Toskas

Ειστε φοβερος,τετοιοι σαν εσας μηχανικοι σπανιζουν!Κ παλι σας ευχαριστω θερμα!!

Δεν κανουμε,μονο εγω κανω,ναι ειναι σε ισχυ κ μαλιστα ο δευτερος επιβλεπων μηχανικος ειναι προσεκτικοτερος απο τον πρωτο. 1.εαν εννοειτε την μαντρα δεν το γνωριζω,θα το κοιταξω με το επιβλεπων.εαν εννοειτε την καλυψη του δαπεδου με τσιμεντο ειμαι κατω απο το οριο. 2.εαν εννοειτε την υψομετρικη διαφορα με το διπλανο οικοπεδο,νομιζω καπου το εχω δει,αλλα οχι το υψος του κτιριου.Ο πρωτος μηχανικος μου ειχε πει να ριξουμε μαντρα αντιστηριξης εξαρχης αλλα δεν το εκανα γιατι ειχα το ιδιο προβλημα αισθητικης του διπλα.Μεχρι που εμφανιστηκε το προβλημα με τα νερα. 3.Να το σηκωσουμε 45εκ.ως μαντρα αντιστηριξης κ ας του κλεισει λιγο το μπαλκονι. Ειλικρινα σας ευχαριστω θερμα.Οι συμβουλες σας ηταν εποικοδομητικές,σημερα εχω καλεσει κ εναν τριτο μηχανικο.

Ισχύει

Δεν το γνωριζα,δλδ πως θα επρεπε να γινουν τα σχεδια,με βαση ενος υψους,γιατι εγω εκτισα αργοτερα.

Ναι,φυσικα κ εχουν ερθει,ειναι ενα στρέμμα με καθετη κ εντος σχεδιου. Θεωρω πως το βασικο μου ερωτημα ειναι ενα κ οχο τοσο συνθετο,αν θεωρειτε τυφλη οψη; Αλλα αν χρειαζεστε κατι αλλο δωστε μου ενα προσωπικό email,ακομα κ τ σχεδια να σας στειλω. Γιατι η "τυφλη οψη" εχει αλλη ερμηνεια αν ειναι καθετη,εφοσον βρισκεται στο οριο δεν θεωρειται τυφλη; Δεν θα επρεπε εφοσον εχει μπαλκονι να απεχει 2,5μετρα;

Σας ευχαριστω για την ανταποκριση,ο μηχανικος ο πρωτος που ειχα μου ειχε πει οτι το ανοιγμα σε τυφλη οψη επιτρεπεται μονο,το μπαλκονι του ειναι παρανομο.Οταν τον ρωτησα πως γιβεται να πηρε αδεια,μου ειπε πως θα το εχει ως διαδρομο οπου κ παλι ειναι παρανομο γιατι πρεπει να απεχει 2,5μ. απο το οικοπεδο μου.. Ο δευτερος που εχω τωρα μου ειπε δεν ειναι παρανομο αλλα εχω το δικαιωμα να κανω οτι θελω,να τον κλεισω τελειως. Εικονα:το δικο μου ειναι χωρις το πλακακι που θελει σηκωμα.

Καλημέρα,εχω ενα αντιστοιχο προβλημα. Στο οριο των οικοπεδων μας, ο γειτονας εχει κατασκευασει εξωτερικο εξωστη (μπαλκονι) πλατους 1μ. στο υψος του ισογειου του, δλδ στη τυφλη οψη του κτιρίου του,στα όρια της ιδιοκτησίας με τα όρια του όμορου οικοπέδου μου.Η τυφλη του οψη χωριζεται με ενα τοιχιο σε τρια υψομετρικα επιπεδα. Στο δεξι κομμάτι ειναι ο τοιχος του κτιριου με επενδυση κελυφος κ υψος περιπου 1μ. απο το σημερινο μου επιπεδο του οικοπεδου μου,μετα συνεχιζει σε μπαλκονι στην ιδια ευθεια με το επιπεδο μου κ τερμα δεξια που υψομετρικα βρισκεται κατω κ απο το τοιχιο του, το υπογειο οπου εχει το λεβητοστασιο με εξοδο την καμιναδα του να εφαπτεται προς το οικοπεδο μου. Τα οικοπεδα εχουν μεγαλη υψομετρικη διαφορα με αποτελεσμα να χρειαζοταν να σηκωσω μαντρα αντιστηριξης πιο πανω απο αυτη που ειχε ηδη φτιαξει κατα 1 μετρο στο σημειο του μπαλκονιου,γιατι οταν τελειωσα με το δικο μου κτιριο κ μπαζωσα περιφερειακα τα θεμελια,το υψος του οικοπεδου στο τοιχιο του σηκωθηκε 45εκατοστα,με αποτελεσμα τα νερα του δικου μου οικοπεδου να πεφτουν στα δικο του.Σημειωση αυτος στον πιο κατω γειτονα σηκωσε τοιχιο αντιστηριξης 3,5μετρα. Λογο αισθητικης του μπαλκονιου που ειχε ηδη κατασκευασει δεν μου επιτρεπει να καλυψω την διαφορα των 45εκ. με προσθετο τοιχιο περιπου μισο μετρο,(οχι 1 που θελω) στο σημειο που χρειαζεται, με αποτελεσμα μπηκαν νερα απο το δικο μου οικοπεδο στο δικο του κ επειδη ο ιδιος εχει τα κουφωματα του με το δαπεδο του(ουτε 2εκ δεν αφησε ο πλακας) κ ενα μονιμα βουλωμενο σιφωνι καθως ειναι πολυ μικρο πλημμυρησε κ κατηγορει εμενα. Επισης μου λεει οτι επρεπε να ειχα φτιαξει το σπιτι μου πιο μακριά ωστε να μην χρειαστει να σηκωνω τοιχιο γιατι αυτος ειχε κτισει πρωτος. Σας παρακαλω εαν καποιος γνωριζει: -επιτρεπεται σε τυφλη οψη μπαλκονι; -εχει κανει θερμοπροστασια κελυφος κ επισης δεν μου επιτρεπει καμια επαφη με το κτιριο του,ενω δυο φορες την συντηρηση την εχει κανει απο μενα,εχω δικαιωμα κτισω κ να ακουμπησω πανω στο κτιριο του; -εχω το δικαιωμα να σηκωσω το τοιχιο ωστε κ να διαχωριστουν τα οικοπεδα αλλα κ τα νερα να μην ξανα πεσουν,αλλα κλεινοντας του κ το μπαλκονι εως κ 1μ; Σας ευχαριστω εκ των προτερων.