gagel

Συνάδελφοι καλημέρα, το υπόγειο πολυκατοικίας στην άδεια φαίνεται ενιαίος χώρος και το κλιμακοστάσιο. Μετά την κατασκευή κατασκευάστηκαν πέντε αποθήκες αλλάζοντας τη διαρρύθμιση, έγινε τροποποίηση της σύστασης για τις αποθήκες και μεταβιβάστηκαν. Επειδή : α. Δεν υπάρχουν υπερβάσεις στις περιμετρικές διαστάσεις και στο ύψος του υπογείου β. Δεν υπάρχουν αλλαγές στις Η/Μ εγκαταστάσεις, μπορεί να θεωρηθεί ότι δεν υπάρχει υπέρβαση αφού δεν μεταβάλλονται η κάλυψη, η δόμηση και ο όγκος, και οι αλλαγές εντάσσονται στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις ;

Συνάδελφοι καλησπέρα, το υπόγειο πολυκατοικίας στην άδεια φαίνεται ενιαίος χώρος και το κλιμακοστάσιο. Μετά την κατασκευή κατασκευάστηκαν πέντε αποθήκες αλλάζοντας τη διαρρύθμιση, έγινε τροποποίηση της σύστασης για τις αποθήκες και μεταβιβάστηκαν. Επειδή : α. Δεν υπάρχουν υπερβάσεις στις περιμετρικές διαστάσεις και στο ύψος του υπογείου β. Δεν υπάρχουν αλλαγές στις Η/Μ εγκαταστάσεις, μπορεί να θεωρηθεί ότι δεν υπάρχει υπέρβαση αφού δεν μεταβάλλονται η κάλυψη, η δόμηση και ο όγκος, και οι αλλαγές εντάσσονται στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις ; Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian

Ευχαριστώ για τις λύσεις,αλλά το θέμα είναι πως θα δηλωθεί. 1. Δεν αποτελεί πολεοδομική αυθαιρεσία,αφού ο διάδρομος είχε ενταχτεί στη δόμηση και στην κάλυψη (άδεια του 1981). 2. Ο χώρος αυτός δεν ανήκει στον ιδικοκτήτη του διαμερίσματος αλλά σε όλους τους συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας. 3. Η λύση να δηλωθεί ως αυθαιρεσία με αναλυτικό προϋπολογισμό (αρθρο 18) με τη συναίνεση όλων και στη βεβαίωση μεταβίβασης να αναφερθεί αυτό,αντιμετωπίζει το πρόβλημα;

Στο συμβόλαιο (σύσταση συνιδιοκτησίας) και την κάτοψη που το συνοδεύει,δεν περιλαμβάνεται το καταληφθέν.

Διαμέρισμα πολυκατοικίας έχει επεκταθεί σε βάρος του κοινόχρηστου διαδρόμου του ορόφου. Πως αντιμετωπίζεται με τον 4178 ; Σίγουρα το τμήμα αυτό δεν μεταβιβάζεται και για την υπαγωγή απαιτείται σύμφωνη γνώμη των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας, αλλά με ποιό τρόπο μπορεί να γίνει υπαγωγή της αυθαιρεσίας στο νόμο ;

Συνάδελφοι υπάρχει κάποιο πρότυπο για μελετη περιβαλλοντικων επιπτωσεων πισινας; Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στη σωστή θεματική κατηγορία ανεξάρτητα της επαγγελματικής σας ιδιότητας. Πχ ένας Πολιτικός Μηχανικός δε δημοσιεύει ένα θέμα που αφορά "Αμοιβές-Οικονομικά Αδειών" στην ενότητα των "Πολιτικών Μηχανικών". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ

Ευχαριστώ όλους για τη συμμετοχή. dgt,για το "Μη συμβολαιογραφικη συνενωση υφισταται μονο σε περιπτωση εκδοσης αδειας οικοδομησης" έχεις περισσότερα στοιχεία;

Ειναι 2007 τμ με πρόσωπο και βάθος που καλύπτουν τις απαιτήσεις της παρέκκλισης ως προϋφιστάμενο του 1977.Το πρόβλημα είναι ότι ο ιδιοκτήτης το απέκτησε με αγορά δύο ομόρων αγροτεμαχίων από διαφορετικούς προκατόχους το 1972 και δεν έκανε πράξη συνένωσης.Από τα δύο αρχικά αγροτεμάχια κανένα δεν ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο.Ξέρετε αν υπάρχει κάποια εγκύκλιος σχετική με το θέμα;

Οικόπεδο εκτός σχεδίου με πρόσωπο σε Εθνική Οδό,το οποίο πληρεί τους όρους της κατά παρέκκλιση αρτιότητας ως προϋφιστάμενο του 1977,αλλά έχει δημιουργηθεί με απόκτηση δύο ομόρων μη αρτίων αγροτεμαχίων το 1972 με ξεχωριστά συμβόλαια και δεν έχει γίνει πράξη συννένωσης,είναι άρτιο κατά παρέκλιση;