lex.87.ze

Καλησπέρα συνάδελφοι! Σε πολυκατοικία με άδεια του 1978 στο διαμέρισμα του 4ου ορόφου υπάρχουν κάποιες αυθαιρεσίες. Στην κάτοψη της άδειας φαίνονται 2 διαμερίσματα και στην πραγματικότητα υπάρχει ένα ενιαίο οροφοδιαμέρισμα πλέον. Το περίγραμμα του διαμερίσματος που φαίνεται στην κάτοψη της αδείας και το περίγραμμα της αποτύπωσής μου συνάδουν. Όταν συγκρίνω το περίγραμμα της κάτοψης της αδείας με το περίγραμμα που δείχνει το κτίριο στο Διάγραμμα κάλυψης και στο Τοπογραφικό της άδειας τα δύο περιγράμματα δεν συμφωνούν και έτσι Φαίνεται πως υπάρχει αλλαγή της θέσης του κτιρίου και καταπάτηση των όμορων κτιρίων. Παραθέτω και σχετικό σκαρίφημα. Τι κάνω σε αυτή την περίπτωση που ουσιαστικά το περίγραμμα του κτιρίου που φαίνεται στο Τοπογραφικο κσι Διαγραμμα κάλυψης της άδειας δεν συνάδει με το περίγραμμα της κάτοψης της άδειας. Πως προχωράω στην τακτοποίηση του διαμερίσματος? Skarifima.pdf

Καλησπέρα συνάδελφοι! Σε πολυκατοικία με άδεια του 1978 στο διαμέρισμα του 4ου ορόφου έχει γίνει διαμερισμάτωση Δ1 και Δ2. Στην κάτοψη της άδειας φαίνονται 2 διαμερίσματα και στην πραγματικότητα υπάρχει ένα ενιαίο οροφοδιαμέρισμα. Όταν συγκρίνω το περίγραμμα της κάτοψης της αδείας και το περίγραμμα της αποτύπωσης μου για το διαμέρισμα, τα περιγράμματα βγαίνουν ίδια. (και όσων αφορά την προεξοχή που φαίνεται). Όταν παίρνω το περίγραμμα της αποτύπωσης μου – και της αδείας αφού συμφωνούν όπως προανέφερα- και το βάζω στο περίγραμμα που δείχνει κτίριο στο Διάγραμμα κάλυψης και στο Τοπογραφικό της άδειας τα δύο περιγράμματα δεν συμφωνούν και έτσι Φαίνεται πως υπάρχει αλλαγή της θέσης του κτιρίου και καταπάτηση των όμορων κτιρίων. Παραθέτω και σχετικό σκαρίφημα. Πως γίνεται να συμφωνεί το περίγραμμα της αποτύπωσης μου με το περίγραμμα της κάτοψης της άδειας και με το περίγραμμα του διαγράμματος κάλυψης και του τοπογραφικού της αδείας να υπάρχουν αποκλίσεις? Χρειάζομαι συναίνεση από τους διπλανούς ιδιοκτήτες για να προχωρήσω σε τακτοποίηση? Λαμβάνω υπόψιν το λάθος περίγραμμα του κτιρίου στο Τοπογραφικό και στο Διάγραμμα Κάλυψης της άδειας ή προχωράω σε κανονική τακτοποίηση αφού όσων αφορά το περίγραμμα κάτοψης αδείας και αποτύπωσης υπάρχει συμφωνία? Skarifima.pdf

Ευχαριστώ για τις πληροφορίες!

Καλησπέρα συνάδελφοι, Στην επισυναπτόμενη εικόνα είναι ένα οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως (τοπογραφικό του 2007) με 2 κατοικίες εντός (προ του 1955). Με κόκκινο hatch είναι τα ρυμοτομούμενα τμήματα του οικοπέδου τα οποία ‘’βλέπουν σε πεζόδρομο’’. Με συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς (2010) οι ιδιοκτήτες αποδέχονται και δίνουν αυτά τα τμήματα προς κοινή χρήση. Η απορίες μου είναι οι εξής: 1. Σε περίπτωση ανέγερσης πολυκατοικίας εντός του οικοπέδου τα Δ θα υφίσταται από τις οικοδομικές γραμμές που είναι highlighted με cyan και μέσα? 2. Αφού βάσει συμβολαίου έχουν αποδώσει αυτά τα τμήματα προς κοινή χρήση σε περίπτωση απαλλοτρίωσης τους, αποζημιώνονται οι ιδιοκτήτες? 3. Ουσιαστικά τα πραγματικά όρια του οικοπέδου τους είναι αυτά που είναι σε συνάρτηση με την αναγραφόμενη οικοδομική γραμμή (cyan)? 4. Στα ρυμοτομούμενα τμήματα μπορούν να γίνουν εργασίες π.χ. θερμομόνωση. 5. Θα μπορούσα να εκδώσω βεβαίωση για τα κτίσματα προ του 55 ? Drawing1-Model.pdf