Elena Stefanaki

Μα δεν βαριέμαι απλά ρωτάω... οκ! 3 λοιπόν εξουσιοδοτήσεις . Αυτή της κόρης με μπερδεύει καθώς δεν ξέρω πώς να τη γράψω....αν γράψω ότι διαθέτει την ψιλή κυριότητα ( που διαθέτει ) είναι αρκετό για να με εξουσιοδοτήσει...? επειδή δεν είναι πλήρης.... Ευχαριστώ ξανά...

Καλημέρα , σε μια 5 όροφη οικοδομή με σύσταση οριζοντιών , στην οποία ο μπαμπάς έχει 100% , υπογειο ,ισογειο β όροφο και δώμα. Η μία του κόρη έχει τον α όροφο αλλά μόνο ψιλή κυριότητα , την επικαρπία την κρατά ο πατέρας , το ίδιο και ο γ όροφος στην άλλη του κόρη...θα φτιάξω 3 υπέυθυνες δηλώσεις....? ή μπορώ και μία....? Μπορώ να γράψω πως εγώ ο .....ιδιοκτήτης του...με ποσοστό και είδος ιδιοκτήσιας πλήρης κυριότητας επί των οριζόντιων...τάδε και έχοντας την επικαρπία των οριζοντίων τάδε....των οποίων την πλήρη κυριότητα έχουν οι....( τα ονόματα των κοριτσιών του) και να είναι μία που την συνυπογράφουν....? Ευχαριστώ..

Σ ευχαριστώ...

Καλησπέρα συνάδελφοι... Αυτό που πήρε παράταση η ΗΤΚ σημαίνει ότι αν θέλει ο πελάτης , εγώ (ως μηχανικός) δε μπορώ να του κάνω ταυτότητα....? Πρέπει αναγκαστικά να περιμένω...?

Καλησπέρα, έχω ένα ακίνητο (συγκεκριμένα σταυλικές εγκαταστάσεις ) στο οποίο η μία αποθήκη είναι κατηγορία 5 αλλά ανήκει σε περιοχή έκτακτης ανάγκης.... Συμπληρώνω τα διάφορα ως συνήθως στο φύλλο καταγραφης , δηλώνω την κατηγορία 5 ...αλλά όταν πάω να το υποβάλω μου γράφει: Δεν μπορεί να υποβληθεί Δήλωση Αυθαιρέτου με ΦΚ κατ. 5 μετά την 30/9/2020 πλην περιπτ. αρθ. 128, Ν.4759/2020. Πώς θα το προχωρήσω....?πού θα δηλώσω ότι ανήκει σε αυτήν την περίπτωση ώστε να μ αφήσει να προχωρήσω....? Αν έχει τύχει σε κάποιον.... Ευχαριστώ....

Οκ σ ευχαριστώ...

Χρειάζεται να πληρωθεί και παράβολο 10 ευρώ για τη μεταφορά σε άλλον μηχανικό.....?

Καλημέρα...σόρυ που επιμένω....αλλά ανησυχώ μην έκανα κάποιο λάθος...δεν μου έχουν στείλει ακόμα κάποια...ενημέρωση σχετικά με την έγκριση της μεταφοράς ....είναι φυσιολογικό...?παίρνει κάποιες μέρες μέχρι να με ειδοποιήσουν....? ευχαριστώ και συγνώμηηηη.....

οκ το δοκιμάζω....σ ευχαριστώ... Κατάλαβα..... σ ευχαριστώ....έκανα ότι έλεγε και....περιμένω.....ουφ....!

Πού θα τη βρω όμως....?Γράφω τον αα δήλωσης που είχε με τον 4178 στον άλλο μηχανικό εκεί που λέει αναζήτηση με αα δήλωσης αλλά δεν εμφανίζει τπτ....Τι λάθος έχω κάνει....?

Καλησπέρα , πέρα από τις δηλώσεις και όλα αυτά που διαβάζω....ξέρει κανείς τη διαδικασία που ακολουθείται για να αλλάξει μηχανικός...? Συγκεκριμένα ο συνάδελφος μηχανικός που αρχικά είχε αναλάβει και ολοκληρώσε τη δήλωση έκανε αίτημα για να μου μεταφέρει τη δήλωση αλλά είναι ακόμα σε κατάσταση ¨εκκρεμεί..." και αναρωτιόμαστε παρέα... μήπως πρέπει και εγώ που θα την δεχτώ να κάνω κάποια ενέργεια.....? σας ευχαριστώ.... Να συμπληρώσω αν χρειάζεται ότι η μεταφορά είναι από οριστική υπαγωγή στον 4178 να πάει στον 4495...? ( δεν είναι κατηγορία 5)

Εντάξει λοιπόν....!έχεις δίκιο εδώ που τα λέμε...οπότε...περιμένω....

Λέω να προσπαθήσω με τους χάρτες ΓΥΣ να δω αν θα βρω για την περίοδο γύρω στο 82..... Επίσης, άλλη μία γνώμη θα ήθελα...ο σταύλος και η αποθήκη είναι προ 83 οπότε οκ...ψάχνουμε... Έχει άλλο έναν σταύλο που είναι του 1995 περίπου από ότι είδα...ο οποίος είναι κατηγορία 5. Αν βρω αποδεικτικό για το προ 83 θα ήταν εντάξει αν δήλωνα τα παλιά και έγραφα στην τεχνική έκθεση ότι ο υπάρχει και ένας σταύλος ο οποίος ανήκει στην κατηγορία 5 και δεν ρυθμίζεται με την παρούσα δήλωση....? και όταν ξανάνοιγε η κατηγορία 5 να το συμπεριλάμβανα στη δήλωση....? όλα αυτά τα ρωτάω γιατί αν δεν κάνει λέει τακτοποίηση θα χάσει την επιδότηση και αγχώνεται.....γι αυτό προσπαθώ μήπως του βρω λύση.....

Σ ευχαριστώ.... δυστυχώς δε μπορεί να βρει αποδεικτικά ότι τα κτίσματα είναι προ 83 γιατί εδώ ο ΟΠΕΚΕΠΕ ανέλαβε τα τελευταία 10 χρόνια και τα προηγούμενα.....αγνοούνται.....ενώ πιο πρίν τα είχε στην κτήση του ο πατέρας του.....

Καλημέρα...! μα για την οριστική υποβολή της δήλωσης σταυλικών εγκαταστάσεων...δλδ δεν χρειάζεται να κάνουμε αποτύπωση των εγκαταστάσεων και τοπογραφικό και να τα ανεβάσουμε στο σύστημα.....? Σόρυ....δεν διάβασα να απαιτούνται και μου κάνει εντύπωση.....τόσο απλό είναι ως φαίνεται.....? ή κρύβει παγίδες....? 🤐

Σ ευχαριστώ πολύ....το προ 55 κτίσμα μου κανει μπαμ ότι όντως είναι παλαιό όντως και μόνο από τη μορφολογία του...απλά συνδυάζοντας αυτά τα 2 ( μορφολογία και συμβόλαιο του 33 που το αναφέρει ( αφού μου βγήκαν τα μάτια με την καλλιγραφία του συμβολαιογράφου να το βρω) ) πιστεύω ότι είναι δυνατές αποδείξεις..... Σ ευχαριστώ ξανά.. καλή συνέχεια..

Καλήμερα , θα ήθελα αν μπορεί κάποιος να μου διευκρίνιζε κάτι..... Σε οικόπεδο έχω ένα κτίσμα προ 55 ( το οποίο αποδικνύεται και εύκολα με συμβόλαιο ) και κτίσμα του 1995.Κάνω λοιπόν τακτοποίηση για το νεότερο κτίσμα και γράφω τα τετραγωνικά του...όλα οκ...ως εδώ.... θα βάλω σε άλλο φύλλο καταγραφής και τα τετραγωνικά του προ 55....? ή όχι καθώς θεωρείται νόμιμο....γιατί όποιν έχω ρωτήσει οι απόψεις διίστανται.... Σας ευχαριστώ...

Ναι τις τηρεί.....σ ευχαριστώ για τη βοήθεια...

Ευχαριστώ πολύ...¨ Οσο για το να περιμένω μια που αφορά νέα ρύθμιση...να περιμένω ακόμα και αν είναι απλή περίπτωση....?Δεν έχω ούτε έξτρα χώρους ημιδιαμονής...είναι απλά σταυλικές εγκαταστάσεις...2 στάβλοι και μία αποθήκη όπου φυλάει το φαγητό και τα μηχανήματα του.... Ευχαριστώ...

Καλησπέρα , επειδή δεν βλέπω πουθενά απάντηση στα ερωτήματα σου....τελικά στο 2 και 3 ερώτημα σου ποια είναι η απάντηση....?ευχαριστώ...

Ευχαριστώ ΚΑΝΑ....😉

Σ ευχαριστώ πολύ...

Σωστά...για να ξανακάνει νόμιμα όμως τον τοίχο θα χρειαστεί να βγει άδεια κανονικά....? Αυτό αναρωτιέμαι....

Καλησπέρα , έχω ένα πέτρινο κατάστημα προ 55 , όχι σε παραδοσιακό οικισμό , και ο πελάτης θέλει να γκρεμίσει τον έναν τοίχο και να τον ξανακάνει μεταλλικό...( επειδή είναι μικρό το μαγαζί του και μ αυτό τον τρόπο θα το μεγαλώσει λίγο.) οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής: α) θέλει έγκριση από αρχαιολογία ή επειδή όπως είπα δεν είναι σε παραδοσιακό οικισμό...την γλιτώνουμε....?και Β) γνωρίζει κανείς τη διαδικασία για την αλλαγή αυτή...?Θέλει άδεια κατεδάφισης και άδεια μετά....? Ευχαριστώ πολύ....

Καλημέρα , σε ένα οικόπεδο εντός ορίων οικισμού κάτω απο 2000 κατοίκους, έχει ανεγερθεί με άδεια μία μεζονέτα. Τα τετραγωνικά της κατοικίας και το περίγραμμα δεν έχει καμία αυθαιρεσία. Εχουν όμως αλλαγές τα κουφώματα και οι εξώστες , ένα τζάκι που έχει κατασκευαστεί και 2 αποθήκες στον περιβάλλοντα χώρο ανεξάρτητες απο την κατοικία 15τμ και 8 τμ αντίστοιχα. Ο πελάτης θέλει να κατασκευάσει επιπλέον μία αποθήκη 15τμ για να βάλει τον καυστήρα μέσα και να αποθηκεύει το πελλετ. Τι είναι καλύτερο ? α) να κάνω νομιμοποίηση στα υφιστάμενα και να βγάλω με άδεια την αποθήκη....? β) να κάνω τακτοποίηση στα υφιστάμενα που το πρόστιμο είναι υπερβολικά μικρό καθ ότι και πολύτεκνος και να βγάλω μία άδεια μόνο για την αποθήκη....? Ευχαριστώ