Elena Stefanaki

¨Εχεις δίκιο , έβγαλα τηλεθέρμανση , επίσης έβαλα ΖΝΧ από αντλία θερμότητας με scop 3.8. και ανέβηκε σε Δ..... Ομως θέλω να πάει Β+ να βάλω και ΦΒ....καμιά ιδέα....? Να σου πω ότι τα scop μου ειναι 3,6 και στην αντλία και στα split και αντίστοιχα το seer σε αντλία 4 και στα slpit 4,8....σωστό....?

Λοιπόν , καταρχήν σ ευχαριστώ που μου απάντησες τόσο γρήγορα γιατί ....είναι sos. Ας τα πάρουμε ένα ένα , στο κτίριο που έχει τηλεθέρμανση έχω βάλει και ΖΝΧ Επειτα στο σενάριο , δεν έχω καταργήσει την τηλεθέρμανση....Να το κάνω....? Tσεκάρω να δω και αν έβαλα παραγωγή ΖΝΧ απο αντλία

Καλημέρα....μου συμβαίνει το εξής: Φτιάχνω το ΠΕΑ για το ακίνητο και βγαίνει κατηγορία Ζ... με σύστημα τηλεθέρμανσης μόνο από συστήματα και με ανεπαρκή θερμομονωτική προστασία. Φτιάχνω σενάριο και ενώ βάζω θερμομόνωση ( παρέμβαση Γ1 ΙΙ ) , αντλία θερμότητας (3Γ) , και 2 split αντί ν ανέβει κατηγορία πέφτει σε Η....!!!!!Γιατί........???? Τι κάνω λάθος ? μπορεί κάποιος να με κατατοπίσει τί μπορεί να συμβαίνει....? Ευχαριστώ πολύ....

Ναι τα ετοιμάζω και αυτά.... σ ευχαριστώ...

@ GeorgioPr Καλησπέρα. Σε ποιες εργατικές κατοικίες βρίσκεται το ακίνητο σου. Μήπως στο Γάζι....; Έχεις τον αριθμό του παραχωρητηρίου;

OK έτσι έκανα τελικά...ευχαριστώ...

οκ σ ευχαριστώ πολύ....

Καλημέρα , η δήλωση ανάθεσης - ανάληψης επίβλεψης για κατεδάφιση είναι συγκεκριμένη για το λόγο αυτό....Εαν ναι...μήπως θα μπορούσε κάποιος να μου στέιλει κάποιο πρότυπο ώστε να το δω να φτιάξω κι εγώ τις δικές μου.... Ευχαριστώ πολύ.... Έγινε επεξεργασία του τίτλου του θέματος. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, danaikaterina

Σ ευχαριστώ...

καλησπέρα, έχω φτιάξει ένα xml για να την έκδοση ΠΕΑ 1ης ενεργειακής επιθεώρησης εξοικονομώ αυτονομώ.... Όταν πάω να το βάλω στο buildingcert μου γράφει στο : άλλες παρατηρήσεις που δεν εμποδίζουν την υποβολή: ¨δεν βρέθηκαν δεδομένα πραγματικών καταναλώσεων στο αρχείο xml της Εν.Επιθεώρησης..... Έτσι πρέπει ή έχω κάνει κάποιο λάθος κατά την ετοιμασία του xml....? Ευχαριστώ πολύ...

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα και καλή χρόνια συνάδελφοι....Να με βοηθήσει κάποιος στο εξής: σε ένα οικόπεδο στο οποίο έχει βγει με άδεια μία κατοικία και επιπλέον αυτής έχουν γίνει αυθαίρετα επέκταση της κατοικίας την οποία και τακτοποιούμε με 4495 . Έχουν γίνει και 2 αυθαίρετες αποθήκες τις οποίες θέλουμε με έγκριση εκτέλεσης εργασιών να κατεδαφίσουμε. Πάω λοιπόν στο e adeies να βγάλω την έγκριση...στο κουτάκι δόμηση/χρήσεις/θέσεις στάθμευσης, εκεί που μας ζητάει να συμπληρώσουμε το πινακάκι δόμησης ( εμβαδόν κάλυψης, εμβαδόν δόμησης κτιρίου ) θα συμπληρώσω το εμβαδόν μόνο των αποθηκών τις οποίες κατεδαφίζω ( αφού γι αυτές και μόνο βγάζω την κατεδάφιση...αυτές μόνο αφορά η όλη διαδικασία )ή θα βάλω το συνολικό εμβαδόν των κτισμάτων...? π.χ για το εμβαδόν δόμησης κτιρίου: επιτρεπόμενα: ότι επιτρέπεται σ΄σύμφωνα με τους όρους δόμησης και το Εμβαδόν οικοπέδου , νομίμως υφιστάμενα: μόνο το κομμάτι που έχει άδεια ή και αυτό που τακτοποιω....? ή τπτ αν λαμβάνω υπόψην μόνο τις αποθήκες στην όλη διαδικασία οπότε είναι αυθαίρετες άρα νομίμως υφιστάμενα=0... Ρυθμισμένα: παρομοίως...το εμβαδόν των ρυθμισμένων που δεν κατεδαφίζω ή εμβαδόν ρυθμισμένων =0 αφού δεν ρυθμίζω τις αποθήκες....? Νέοι χώροι: - το εμβαδόν των αποθηκών που κατεδαφίζω? ή το τελικό συνολικό εμβαδόν των κτισμάτων που παραμένουν και δεν έχουν κατεδαφιστεί.....? Εν ολίγης...στην έγκριση εκτέλεσης για κατεδάφιση ασχολούμαι αποκλειστικά και μόνο με τα κτίρια που κατεδαφίζω σαν να μην υπάρχει τπτ άλλο....?ή το βλέπω συνολικά το θέμα.....υπολογίζοντας και ό,τι δεν κατεδαφίζεται....? Ευχαριστώ πολύ ...ελπίζω να μπόρεσα να σας το δώσω να το καταλάβετε και να μην σας μπέρδεψα.....

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα. Σε ρύθμιση με τον 4495 ο πελάτης μου έχει μία έκπτωση ως δικαιούχος ΚΕΑ. Πρόκειται να προχωρήσουμε σε έκδοση οικοδομικής άδειας. Ο ιδιοκτήτης δικαιούται κάποια επιπλέον έκπτωση λόγω ΚΕΑ; Ευχαριστώ.

Ξέρω ότι σας κουράζω...μα θα ήθελα μια επιβεβαίωση.... Την Υ.Δ την υπογράφει ο νέος ιδιοκτήτης....? και στην αίτηση εκεί που γράφω αναφορά παράδοσης θα βάλω τα στοιχεία του παλιού ιδιοκτήτη που έχει παραλάβει το ΠΕΑ ή πάλι του νέου....?

Καλημέρα , οπότε καταλαβαίνω ότι θα μου δεχτούν την ανάκληση και ας έχει γίνει συμβόλαιο πώλησης....? την αίτηση ανάκλησης θα την υπογράψει ο παλιός ιδιοκτήτης ή ο καινούριος...? Επίσης , επειδή βλέπω ότι τα παράθυρα στο πρώτο ΠΕΑ ήταν ξύλινα ενώ τώρα ο νέος έβαλε αλουμινίου μήπως έχω το δικαίωμα να εκδώσω νέο ΠΕΑ αφού έχουν γίνει αλλαγές....?

Καλησπέρα συνάδελφοι, θέλω κι εγώ να κάνω ανάκληση σε ένα ΠΕΑ γιατί θέλει να μπεί στο εξοικονομώ και θέλω να διορθώσω κάποιες απροσεξίες...¨Ομως δεν ξέρω αν μου το εγκρίνουν , αν υπάρχει πρόβλημα επειδή έγινε συμβόλαιο πώλησης....? Ο παλιός ιδιοκτήτης θα δεχτεί να υπογράψει την υπεύθυνη δήλωση για την ανάκληση του ΠΕΑ...πάντως ΕΥΧΑΡΙΣΤΏ...

Ε , ναι γι αυτό ρωτάω ένα ξεκαθάρισμα επί των εκπτώσεων....αν Α=10000€ που λες. Τότε η έκπτωση είναι 10000*20%=2000 10000*30%=3000 1000830%=3000 Δλδ ,από τα 10000 του αρχικού προστίματος έχει έκπτωση (2000+3000+3000=)8000? οπότε πληρώνει 1000-8000=2000€ ή πληρώνει τα 8000....? Δεν ξέρω αν έχει κολλήσει το μυαλό μου τώρα αλλά.....έχω μπερδευτεί....Αν έχεις ποιο καθαρό μυαλό βοήθησε με να τα ξεμπερδέψω γιατί έχω κολλήσει.... Ευχαριστώ...

Καλησπέρα , για να δω αν κατάλαβα καλά , σε ακίνητο μετά το 11 που βγάζει οικοδομική άδεια οι εκπτώσεις που δικαιούται να πάρει είναι οι εξής...? έχει 20% έκπτωση επί του αθροίσματος ανέγερσης και διατήρησης λόγω έκδοσης αδείας ή πληρώνει το 20% Ομοίως και για τα άλλα: έχει 30% έκπτωση λόγω αποδοχής του προστίμου και άλλα 30% έκπτωση λόγω εφάπαξ πληρωμής....? Δλδ αν το άθροισμα ανέγερσης και διατήρησης είναι Α θα πληρώσει εν τέλει : Α*20%*30%*30%= ή η έκπτωση του είναι αυτή και θα αφαιρεθεί από το αρχικό ποσό...?

Επίσης κάτι ακόμα...επειδή είναι η πρώτη μου επαφή με το σύστημα e adeies... στο σύστημα e adeies εκεί που συμπληρώνω τον πίνακα διάγραμμα κάλυψης στο πεδίο ΕΜΒΑΔΟΝ ΚΑΛΥΨΗΣ στα επιτρεπόμενα γράφω ότι επιτρέπεται βάση τοπογραφικού..? 2) στα νομίμως υφιστάμενα βάζω ότι έχει βγει με άδεια...? ή ότι τακτοποιώ...? 3) ρυθμισμένα βάζω μόνο ότι ρυθμίζω στον 4495? 4)προς νομιμοποιηση βάζω κάτι...? 5)νέοι χώροι βάζω με - τα τετραγωνικά που κατεδαφίζονται....? επίσης , ημιυπαίθριους χώρους δεν έχουν αυτά που κατεδαφίζονται...έχουν όμως το κτίριο που τακτοποιειται...θα τους αναφέρω τον πίνακα εκεί που λέει για τους ημιυπαίθριους χώρους....?ή επειδή είναι έγκριση κατεδάφισης με ενδιαφέρει μόνο τα στοιχεία του προς κατεδαφιση κτιριου...?

ΟΚ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Μηχανικά μέσα όταν λες πρέπει να αναφέρω πώς λέγεται αυτό το μηχάνημα που κατεδαφίζει..? (γιατί δεν γνωρίζω...) Με μηχάνημα θα γίνει γιατί μου είπαν ότι έτσι ετοιμάζουν αυτοί ότι χρειάζεται για τα ένσημα...σωστά....?. Στην περιγραφή δλδ θα πω θα καθαιρεθούν με μηχάνημα οι τοιχοποιίες από τούβλο , σκεπή από κεραμίδι....? Και στην απομάκρυνση....τι περιγραφή κάνεις....? Αχ σ ευχαριστώ....

Καλημέρα , να ρωτήσω πάλι.... όταν συμπληρώνω το ΣΑΥ για έγκριση κατεδάφισης σε ισόγεια αποθήκη τι θα συμπληρώσω εκεί που γράφει " περιγραφή φάσεων εκτέλεσης έργου"?

Καλησπέρα , να ρωτήσω κι εγώ με τη σειρά μου. θέλω κι εγώ να βγάλω έγκριση κατεδάφισης σε αποθήκη εντελώς αυθαίρετη ενώ το άλλο κτίσμα του οικοπέδου το τακτοποιώ. Χρειάζεται οπωσδήποτε Σχέδιο Διαχείρισης Αποβλήτων...?και αν ναι μήπως υπάρχει κάποιο υπόδειγμα να ακολουθήσω....? Επίσης , αυτό χρειάζεται να το ανεβάσω στο e adeies? Επίσης , στο e adeies στην καρτέλα που συμπληρώνω τη δόμηση εκεί που λέει ημιυπαιθριοι χώροι, η αποθήκη που κατεδαφίζεται δεν έχει.Το κτίσμα όμως που τακτοποιείται έχει θα την αναφέρω εκεί....?ή ασχολούμαι μόνο με τα της αποθήκης που κατεδαφίζεται τι έχει και τι δεν έχει....? Αχ , πολλά ρωτάω αλλά είναι η πρώτη μου επαφή με το e adeies και νιώθω ανασφάλεια.... Ευχαριστώ πολύ...

Αυτό σίγουρα...δεν φταίτε όμως εσείς...να με βοηθήσετε θέλετε...εγώ φταίω που τόσα χρόνια πριν...τι πείρα να έχω....εδώ τώρα και δυσκολεύομαι...τότε που ήταν και τα πρώτα μου... Τέλος πάντων αναμένω για τις εξελίξεις... σίγουρα όμως σας ευχαριστώ και τους τρεις που μου δώσατε τον χρόνο σας και τις γνώσεις σας και είμαι ευγνωμων για αυτό.... ( κι ας μη μου αρέσε αυτό που μου είπατε...τι να κανουμε ....)

Σας ευχαριστώ πολύ για τις συμβουλές σας...

Αν κάνω νέα δήλωση τα 5 αυτά τετραγωνικά και κάνει και τροποποίσηση συμβολαίου...με βάση τη νέα συμπληρωματική δήλωση....?Μπορώ...? Τι θα έκανες εσύ...?