Πιστεύω πως έχει γίνει κάποια σύγχυση με τις ημερομηνίες!
Στο Π.Δ. 24/31-5-1985 (ΦΕΚ270Δ') και συγκεκριμμένα στο άρθρο 1 παράγραφος 2 αναφέρει τις παρεκκλίσεις της εκτός σχεδίου δόμησης και λέει ξεκάθαρα και χωρίς ανάγκη επεξηγήσεων ότι:
α) "Τα κείμενα εντός της ζώνης των πόλεων, κώμων και οικισμών, τα οποία είχαν κατα την 24.4.1977 ημέρα δημοσίευσης του απο 5.4.1977 Π.Δ.(ΦΕΚ 133Δ) ελάχιστον εμβαδό 2.000 μ2"
β)"Τα γήπεδα που κατά την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος Π.Δ. έχουν πρόσωπο σε Διεθνείς, Εθνικες, Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς, καθώς και σε εγκαταλελειμένα τμήματα αυτών και σε σιδηροδρομικές γραμμές και εφόσον έχουν:
αα)Τα γήπεδα που υφίστανται κατά την 12.11.1962...... ελάχιστο εμβαδό 750 μ2
ββ)Τα γήπεδα που υφίστανται κατα την 12.9.1964 .... ελάχιστο εμβαδό 1200 μ2
γγ)Τα γήπεδα που υφίστανται κατά την 17.10.1978 .... ελάχιστο εμβαδό 2000 μ2
δδ) τα γήπεδα που δημιουργήθηκαν μετά την 17.10.1978 .... ελάχιστο εμβαδό 4000 μ2"
Άρα Thanar στην περίπτωση σου που το αγροτεμάχιο σου είναι εκτός σχεδίου-οικισμού, εκτός ζώνης οικισμού, εκτός γενικότερα... δεν εμπίπτεις στην παράγραφο 2α(μιας και είσαι εκτός ζώνης) αλλά σε οποιαδήποτε από τις περιπτώσεις της παραγράφου 2β ανάλογα με την ημερομηνία δημιουργίας του αρχικού σου οικοπέδου.
Διαβάζοντας ωστόσο την παράγραφο 2γ λέει ότι:
Άρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα που απομειούνται συνέπεια απαλλοτριώσεων ή διανοίξεων διεθνών, εθνικών ή επαρχιακών οδών θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μετά την απομείωση αυτή έχουν τα όρια της αρτιότητας και τις λοιπές προϋποθέσεις των γηπέδων των προηγούμενων περιπτώσεων α και β.
Με λίγα λόγια η παράγραφος 2α δεν "παίζει" σε καμμία περίπτωση μιας και δεν τηρείς τις προϋποθέσεις "τα κείμενα εντός της ζώνης των πόλεων...."