dgt

Δε μπορω να καταλαβω τι εννοεις. Εχω μετρησει για τον ιδιο πελατη (εταιρεια) δεκα-δωδεκα κτηματα. Τα μισα περιπου τα κατετμησα και στα υπολοιπα εγιναν μισθωσεις σε διαφορα ΑΦΜ επι του ολου τεμαχιου. Ολα με συμβολαια. Θεωρω οτι ξερει τι κανει γιατι ολες οι περιπτωσεις εχουν προχωρησει.

Το μισθωτηριο δε σημαινει κατ'αναγκη κατατμηση. Μισθωνει τμηματα του ακινητου.

Το σκηνικο εχει ως εξης. Σε αρτιο ακινητο μπορεις να κανεις χωρισμο και ενοικιαση σε διαφορετικα ΑΦΜ. Δυο ιδια ΑΦΜ δε μπορει να υπαρχουν στο ιδιο ακινητο. Απο την αλλη μπορεις να κατατμησεις σε μη αρτια και να καταθεσεις αιτηση αλλα η ΔΕΗ δε θα σου εγκρινει αδεια σε ομορα. Εδω πρεπει να παιξει το σεναριο των δυο ΑΦΜ σε τεμαχια με μορφη 1-3-5- και 2-4-6- Απο τον Ιουλιο και μετα δεν τους ενδιαφερει η αρτιοτητα των κατμηθεντων. Αλλα απο 7 Δεκεμβριου η ΔΕΗ εχει παγωσει μεχρι νεωτερας τα 20αρια.

Συναδελφε, την κλιμακα (αν διαβασεις απο την αρχη) τη συζηταμε για να μη βγει το σχεδιο σεντονι. Προφανως συμβολαιο και τοπογραφικο συνδεονται...

ΝΕΑ ΓΕΩΤΡΗΣΗ ΓΙΑ ΥΔΡΕΥΣΗ -αιτηση -βεβαιωση οικειου ΟΤΑ οτι το ακινητο δεν υδρευεται -Αδεια οικοδομης -Τοπογραφικο -Γεωλογικη μελετη ΝΕΑ ΓΕΩΤΡΗΣΗ ΓΙΑ ΑΡΔΕΥΣΗ -Τιτλοι κυριοτητας -Τοπογραφικο διαγραμμα ή αποσπασμα αν προκειται για διανομη ή αναδασμο -Εκκαθαριστικο εφοριας -Ταυτοτητα αιτουντος -Για σωληνα 6'' να ειναι 150μ απο αρδευτικες γεωτρησεις και 800μ απο υδρευτικες γεωτρησεις και πηγες ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΠΟΜΩΝΑΣ (ΑΡΔΕΥΤΙΚΗ ΓΕΩΤΡΗΣΗ) -Αιτηση -παλια αδεια-προσφατος λογαριασμος ΔΕΗ -Συμβολαιο επικυρωμενο -Τοπογραφικο (Συντεταμενες ΕΓΣΑ87) στο οποιο θα φαινονται οι γεωτρησεις σε ακτινα 500μ -Γεωλογικη εκθεση -Εγγραφο απο ΤΟΕΒ (Εγγειων Βελτιωσεων) -Υπευθυνη Δηλωση οτι τα αγροτεμαχια δεν αρδευονται απο αλλου -Αναλυση νερου -ταυτοτητα αιτουντος -αν δεν υπαρχει παλια αδεια δεν μπορει να γινει αντικατασταση ελπιζω να βοηθησα (τη γεωλογικη την υπογραφει γεωλογος)

Ετσι ειναι που θα γινει πανικος...Θα γεμισει αριθμους το σχεδιο. Στις κορυφες και στις διαστασεις. Μιλαμε για μεγαλη εκταση και μη ξεχνατε οτι προσπαθει να το χωρεσει σε Α0... τελος παντων...ειναι και θεμα προσωπικης αισθητικης απο ενα σημειο και περα..

Εννοω πως οταν εχει ενα οριο σε μια πχ ξερολιθια και ειναι ενας ιδιοκτητης , αντι να βαλεις κυκλακια και γραμματα σε καθε κορυφη, δεν βαζεις τα γραμματα, βαζεις ομως κυκλακια και διαστασεις αλλα γραμματα στην αρχη και το τελος. Ετσι εχεις ενα οριο σε τεθλασμενη και ο συμβολαιογραφος περιγραφει οτι πχ ''προς βορρα συνορευει σε πλευρα Α-Β και σε μηκος 1+2+3+4+5+6 με τον ταδε''. Αλλο παραδειγμα, αν συνορευεις με ενα δρομο, μπορεις να βαλεις συνολικο μηκος χωρις τις επι μερους διαστασιολογησεις.Ετσι ο συμβολαιογραφος θα σημειωσει πως συνορευει το ακινητο σε πλευρα Χ-Ω σε μηκος ταδε. Δεν επηρεαζουν την πραγματικη κατασταση και ελαφρυνουν το σχεδιο. Αυτα μονο σε περιπτωση σαν κι αυτη που ειναι πολυ μεγαλη η εκταση και η κλιμακα εκτυπωσης τετοια που αν το περιγραψεις με το συνηθισμενο (και πιο σωστο αναμφιβολα) τροπο το σχεδιο θα ειναι σα χαλασμενο παζλ και το συμβολαιο θα θελει θερμοκολληση...

Δε θα εχει μιση σελιδα περιγραφη αν φτασεις στο +100, θα εχει δυο και τρεις.... Μετα τις 30-40 κορυφες και για τοσο μεγαλη εκταση ακινητου και για τετοια κλιμακα εκτυπωσης η περιγραφη γινεται προβληματικη. Νομιζω η τεθλασμενη ειναι η βελτιστη λυση αφου προκειται για συμβολαιο. Kαι ολες οι κορυφες ειναι στο σχεδιο (αυτονοητο) και διευκολυνεις την περιγραφη.

αφου ειναι για συμβολαιο τοτε 1/1000 για την περιγραφη χωρισε το οριο σε τεθλασμενες (polylines) σε οσο το δυνατον πιο λογικη μορφη (προς βορρα, νοτο κλπ ή σε φυσικο οριο οπως ρεμα πχ) και μειωσε το πληθος των κορυφων. Ετσι δεν επηρεαζεται το εμβαδον

no comments

Πρασια=υποχωρηση οικοδομικης γραμμης χωρις να χανεις την κυριοτητα του μερους (οσο πιο απλα μπορω να το πω) Προφανως ο μελετητης ετσι εκρινε σωστο, αρα θα ειχε τους λογους του.... Τωρα για το αλλο, η απαντηση ειναι τροποποιηση σχεδιου πολης. Βλεποντας οτι ειναι ολοκαινουργια Π.Ε. (με γεια σας κι ολας) θα σας συμβουλευα να το ξεχασετε. Μπορειτε παντως να απευθυνθειτε σε Τοπογραφο Μηχανικο αν επιμενετε.

Οk Θα το δω αυριο και θα σου πω.

Με μοναδική εξαίρεση, το ποσό των 115 εκατομμυρίων Γερμ. Μάρκων, που η Γερμανία κατέβαλε στην Ελλάδα, σύμφωνα με την μεταξύ τους υπογραφείσα Σύμβαση της 18ης Μαρτίου 1960 και αφορούσε αποκλειστικά στην αποζημίωση "των θιγέντων από τα εθνικοσοσιαλιστικά μέτρα δίωξης για λόγους φυλής, θρησκείας ή κοσμοθεωρίας Ελλήνων υπηκόων", δεν έχει καταβληθεί μέχρι σήμερα κανένα άλλο ποσό για την ικανοποίηση των Ελληνικών απαιτήσεων. Ας σημειωθεί δε ότι στην παραπάνω Σύμβαση, έχει προβλεφθεί ρητά, ότι δεν θίγονται ενδεχόμενες νόμιμες απαιτήσεις Ελλήνων υπηκόων, (δηλ. που δεν εμπίπτουν στο αντικείμενο της Σύμβασης). Από τη λήξη του Β' Παγκόσμιου Πολέμου και για πολλές δεκαετίες μετά, η έγερση των παραπάνω αξιώσεων από την Ελλάδα δεν ήταν νομικώς δυνατή, διότι στο άρθρο 5 παρ. 2 της Συνθήκης του Λονδίνου του 1953 " Περί των εξωτερικών γερμανικών χρεών" την οποία είχε κυρώσει και η Ελλάδα προβλεπόταν ότι η εξέταση των απαιτήσεων κατά της Γερμανίας, αναβάλλεται μέχρι τον οριστικό διακανονισμό του θέματος των επανορθώσεων". Δηλαδή κατ' ουσία το θέμα των επανορθώσεων εξαρτήθηκε από την επανένωση της Γερμανίας και τη σύναψη Συνθήκης Ειρήνης, που θα επακολουθούσε. Παρά τις δεσμεύσεις αυτές, από την πλευρά των Ελληνικών Κυβερνήσεων έγιναν κατά καιρούς (κυρίως κατά την περίοδο 1964 - 1967) προσπάθειες, με διάφορα διαβήματα προς την Κυβέρνηση της Ομοσπονδιακής Δημοκρατίας της Γερμανίας, να προβληθούν οι Ελληνικές απαιτήσεις. Όλα όμως τα διαβήματα αυτά προσέκρουσαν σε άρνηση της Γερμανίας να δεχθεί την έναρξη συνομιλιών με επιχειρηματολογία που στηριζόταν στο παραπάνω άρθρο της Συνθήκης του Λονδίνου. Το 1990, μετά τα αιφνίδια γεγονότα που οδήγησαν στην Επανένωση των δύο Γερμανικών Κρατών (Συνθήκη Ενοποίησης της 31ης Αυγούστου 1990) υπογράφηκε μεταξύ των τεσσάρων νικητριών Δυνάμεων και των δύο Γερμανικών Κρατών η Συνθήκη της Μόσχας της 12ης Σεπτεμβρίου 1990 (γνωστή ως Συνθήκη 2+4) "για την οριστική ρύθμιση των αφορώντων στη Γερμανία θεμάτων", η οποία δεν ονομάσθηκε μεν Συνθήκη Ειρήνης (χάρις στους χειρισμούς της Γερμανικής Διπλωματίας) αλλά επέχει, κατά γενική εκτίμηση, θέση Συνθήκης Ειρήνης. Έτσι δημιουργήθηκε μια νέα κατάσταση πραγμάτων που μετέβαλε το προηγούμενο νομικό καθεστώς και από το χρονικό αυτό σημείο, ενεργοποιούνται πλήρως οι υποχρεώσεις της Γερμανίας για την ικανοποίηση των Ελληνικών απαιτήσεων. ελπιζω να σας διαφωτισα εξακολουθω παντως να θεωρω ασχετο το θεμα με τα οικονομικα χαλια μας

1/1000 αφου ειναι τοσο μεγαλη εκταση, απο το να βγει σεντονι.... Μου εχει τυχει και εμενα και νομιζω πως ενιαιο ειναι καλυτερα (εκτος κι αν ειναι πολυ ειδκη περιπτωση)

Και βεβαια οχι! Αλλα υπαρχει η ατολμια των ελλ. κυβερνησεων που για προσκαιρα οφελη σκυβουν παντα το κεφαλι. Μετα πώς να μας παρουν στα σοβαρα; Οπως είναι γνωστό η Γερμανία μάς οφείλει: 1. 7,160 δισ. δολάρια που μας επιδίκασε η Διεθνής Διάσκεψη Ειρήνης των Παρισίων (1946) για τις καταστροφές που μας προξένησαν τα γερμανικά στρατεύματα στην οικονομική υποδομή της χώρας μας. 2. 3,5 δισ. δολάρια από το δάνειο που οι κατοχικές δυνάμεις υποχρέωσαν τη χώρα μας να τους παράσχει, πέραν των εξόδων συντήρησης των κατοχικών στρατευμάτων. Επιπλέον μας οφείλουν: α) Την επιστροφή των αρχαιολογικών θησαυρών που αφαίρεσαν τα γερμανικά στρατεύματα κατοχής από τα μουσεία μας και τους αρχαιολογικούς χώρους καθώς και β) Τις αποζημιώσεις προς τα θύματα των θηριωδιών των γερμανικών στρατευμάτων κατοχής εις βάρος των κατοίκων 100 περίπου ολοκαυτωμάτων (πόλεων και χωριών) αλλά και γενικότερα σε βάρος του άμαχου πληθυσμού. Με διάφορους χειρισμούς η Γερμανία έχει κατορθώσει να αναβάλει την εκπλήρωση αυτών των υποχρεώσεών της μέχρι τη σύναψη οριστικής συνθήκης ειρήνης (2+4) στη Μόσχα το 1990. Από τότε όμως πέρασαν 19 χρόνια και η μεν Γερμανία δεν εννοεί να εξοφλήσει το χρέος της, οι δε ελληνικές κυβερνήσεις δεν τολμούν να αξιώσουν την εξόφλησή τους». Σημειωτέον: Οι οφειλές αυτές έχουν υπολογιστεί σε ονομαστικές τιμές του 1938 (!), που σημαίνει ότι το πραγματικό μέγεθος των οφειλών ξεπερνά σε σημερινές τιμές τα 70 δισ. ευρώ!

εξαιρουνται οι παραδοσιακοι

μονο λογω πεισματος μπορει καποιος συνιδιοκτητης να εχει αντιρηση; αλλος λογος δηλαδη δεν υφισταται; πηγαινε σε καποιον πολιτικο μηχανικο (και ελπιζω να πανε και οι συνιδιοκτητες σου...)

Εχω κανει το ιδιο σε πελατη που ασχολειται με Φ/Β. Κανω δηλαδη χωρισμο σε τμηματα (οχι κατατμηση) και μισθωνει καθε τμημα χωριστα. Εχει ομως κανει χωριστες εταιρειες γιατι καπου υπαρχει προβλημα με ομορα τμηματα αν εναι του ιδιου ενοικιαστη. Αν θελεις περισσοτερες πληροφοριες να το κοιταξω

οτι ειπαν οι αλλοι συναδελφοι, συν το οτι αυτες οι αλλαγες ΤΣΜΕΔΕ-ΙΚΑ-ΤΕΒΕ στο μελλον (συνταξιοδοτικα) δε θα σου βγουν σε καλο

Προφανως μετρησες οτι σου εδειξαν πως θεωρουν δικο τους, οπως το καλλιεργουν. μαλλον το εχουν παρει λιγο απο τα πλαγια... Εγω δε θα αγνοουσα το εμβαδον της διανομης , ασε που μαλλον δεν κατατμειται γεωργικη αποκατασταση γαρ....

θα σε συμβουλευα να μην μπεις ΙΚΑ-ΤΕΒΕ

ερασιτεχνες.....

καλα, η απαντηση μας στην κριση ειναι οι Γερμανικες αποζημιωσεις;;; ελεος... αγνοειτε οτι ο "εθνοσωτηρας" τις ανταλλαξε με τα καραβανια μεταναστων στη Δ. Γερμανια ετσι;

@sterzam Οι κοινοτικοι δε θα μας παρουν απο το χερακι να μας πουν τι φορο να βαλουμε και που . Μας λενε απλα οτι δεν πιστευουν οτι τα χρηματα που λεμε στον προύπολογισμο οτι θα παρουμε απο φορους θα εισπαχθουν και οτι και να εισπραχθουν, δε φτανουν. Αυτο λεει το κειμενο που διαβασες. Επομενως, τι κανει νιαου νιαου;

Το κακο στην ελλαδα ειναι οτι εχουμε μια οικονομια στην οποια ο ενας στους δυο εχει εμμεσα ή αμεσα εργοδοτη το δημοσιο το οποιο για να εχει σε κινηση αυτη τη μηχανη δανειζοταν συνεχως. Απο τη στιγμη που εσπασε ο αγωγος τροφοδοσιας (παγκοσμια κριση) υπαρχει τεραστιο ελλειμα ρευστοτητας που οδηγει σε μειωση οικονομικης δραστηριοτητας, αρα σε μειωση εσοδων προς το κρατος. Αυτο σε συνδιασμο με τη μεγαλη κριση στη μοναδικη σοβαρη βιομηχανια της χωρας (τουρισμος) μας φερνει σε αδιεξοδο. Χωρια τα διαφορα βατοπεδια με τις απιστευτες σπαταλες δημοσιου χρηματος. Αν δεν υπαρξει τονωση της οικονομιας με μεγαλης εκτασης δημοσια εργα ωστε να αρχισει να κινειται το συστημα παλι, δε βλεπω πως μπορουμε να βγουμε απο την τρυπα που πεσαμε. Το προβλημα ειναι με ποια χρηματοδοτηση-πιστωση θα γινουν αυτα...