dgt

Το θέμα έχει συζητηθεί εκτενώς στο topic "Τιμολόγιο από Κύπρο". Ρίξτε μια ματιά εκεί...

 

 

 

 

Δηλαδή, για ένα προιον/υπηρεσία απο άλλο κράτος εκπίπτεις το ΦΠΑ στην ελλάδα? Δεν νομίζω!

 

Όταν αγοράζεις κάτι απο την ΕΕ, το invoice δεν περιλαμβάνει VAT (ΦΠΑ), αλλά πρέπει να έχεις κάνει έναρξη ενδοκοινοτικών συναλλαγών: να υποβλαλεις δήλωση, κάθε μήνα ή μόνο τον μήνα που έγινε η αγορά εαν δεν αγοράζεις κάθε μήνα, στα δε βιβλία σου το ποσο θα το περάσεις σαν εξοδο αλλα και σαν εσοδο ώστε ο ΦΠΑ να είναι μηδεν (για αυτό το τελευταίο δεν ειμαι σιγουρος εαν το λεω σωστα).

 

Στο topic που αναφέρα παραπάνω τα λεει αναλυτικά ο SOTHRIS, ο οποίος είναι λογιστής.

Tov SOTHRIS δεν τον γνωριζω....

Αυτα που σου λεω μου τα ειπαν στη ΔΟΥ οπου πηγα με το τιμολογιακι ανα χειρας. Η εναρξη ενδοκοινοτικων συναλλαγων αφορουν στη μεταπωληση.

Ζητατε να σας αποστειλουν τιμολογιο (invoice) οπου θα αναγραφεται ξεχωριστα το ποσο του ΦΠΑ (vat για τους αγγλοφωνους) . Αν ειναι διαφορετικο απο το 23% ή οτι αλλο εχουμε εμεις , μπαινει σε ξεχωριστη στηλη στο βιβλιο εξοδων και εκπιπτει η δαπανη κανονικα, σαν να εχει κοπει εδω.

Αυτο προφανως ισχυει μονο για κοινοτικες χωρες.

Αν ειναι χωρα εκτος ζωνης ευρω πρεπει να μπει το ισοποσο της ισοτιμιας ευρω πχ στερλινας , που ισχυει στο δεκαπενθημερο που εχει εκδοθει το τιμολογιο (γι αυτο το τελευταιο, ρωτηστε σε καποια ΔΟΥ, δε θυμαμαι ακριβως ποια μερα πρεπει να ειναι, υπαρχει καποιο default, η τελευταια παρασκευη της προηγουμενης του τιμολογιου, ή κατι τετοιο)

Και βεβαιως το κοινοτικο τιμολογιο δε χρειαζεται μεταφραση, μπαινει ως εχει

ελα, τι μου λες;;;;

λασπη των ανταγωνιστων ειναι

Το τιμολογιο παροχης υπηρεσιων δεν εχει κατω δεξια ενα κουτακι που λεει ΦΠΑ;

Δηλαδη εγω αν κανω ενα τοπογραφικο (που ειναι υπηρεσια, δεν ειναι εμπορευμα) σε ενα αρχιτεκτονα για ενα κηπο ας πουμε , δε θα του υπολογισω το ΦΠΑ;;;

Ή αν αυτος εχει εδρα στη Γαλλια, δε θα του δωσω τιμολογιο;

Γιατι μεχρι τωρα ειχα την εντυπωση οτι ολες οι πωλησεις (υπηρεσιων ή αγαθων) υποκεινται σε ΦΠΑ...

...

3) πως είναι δυνατό στις περιπτώσεις που συμπεριλαμβάνουν ΦΠΑ τιμολόγια από άλλες χώρες της Ε.Ε., να ζητάει ο λήπτης από την Ελλάδα να του εκπέσει ΦΠΑ στην περιοδική του που δεν έχει αποδοθεί στο ελληνικό κράτος αλλά σε κάποιο άλλο.

Eιναι για την αποφυγη διπλης φορολογησης στις ενδοκοινοτικες συναλλαγες. Υπαρχει σχετικη οδηγια για αυτο. Μιλαμε για τιμολογιο (invoice) οχι για αποδειξεις λιανικης αφου μονο τιμολογιο μπορει να περαστει στα εξοδα

Δεν νομιζω πως μπορει να υπαρξει συναλλαγη χωρις ΦΠΑ/VAT ενδοικοινοτικα , και μου κανει εντυπωση που αναφερθηκε αυτο. Σιγουρα μπορει να γινει στις χωρες εκτος ευρωζωνης, αλλα για τις εντο,ς μου φαινεται απιθανο.

Η ισοτιμια αν θυμαμαι καλα ειναι οχι η τρεχουσα αλλα υπαρχει ενας κανονας...κατι με την πρωτη δευτερα απο την εκδοση του τιμολογιου...δε θυμαμαι καλα, στη ΔΟΥ ξερουν.

Εγω παντως θα το περνουσα το laptop σα να το αγοραζα απο εδω.

Το VAT θα πληρωθει στη χωρα εκδοσης του τιμολογιου.

Δε βλεπω πώς θα μπορουσες να παρανομησεις.

Εξ'αλλου, εχω την εντυπωση πως σε διακοινoτικες συναλλαγες ειναι υποχρεωμενοι να σου συνυπολογισουν το vat στην αξια αγορας.

Αυτες τις απαντησεις πηρα απο τη ΔΟΥ μου οταν πηγα να ρωτησω τι πρεπει να κανω με τα τιμολογια εξωτερικου.

Εχω παρει καποια πραγματα και κανα δυο χρονια τωρα απλα τα περναω στα βιβλια εξοδων. Το μονο προβλημα ειναι τα διαφορετικα VAT που μου τρωνε στηλες...

Σχετικη νομοθεσια , οχι δεν μου δωσανε.

Για εναρξη ενδοκοινοτικων συναλλαγων εγινε ειναι αληθεια αναφορα, αλλα οταν τους ειπα οτι ειναι αραιες οι αγορες (5-6 το χρονο) δε δωσανε σημασια

Τις αγορες λογισμικου (πχ kaspersky, winzip) τις βαζω στα βιβλια με τα τιμολογια που ερχονται με το email

Το kasperky δε θυμαμαι, αλλα το winzip ειναι με τιμολογιο Πορτογαλιας

οχι, εκτος κι αν προτιθεσαι να κανεις μεταπωληση

Τα τιμολογια ζωνης ευρω περνανε κανονικα στα βιβλια σαν να εχουν κοπει εδω, στη σελιδα εξοδων και σε ξεχωριστη στηλη αν εχει διαφορετικο ΦΠΑ, η αποδοση του οποιου ειναι υποχρεωση αυτου που εκδιδει το τιμολογιο.

αγαπητε μου ολα εξαρτωνται απο το τι θα τρωτε....

Ειρωνικό-προσβλητικό και χωρίς ουσία σχόλιο!

Παρακαλώ να είστε πιο προσεκτικοί στις εκφράσεις σας!

Κανένας δεν σας υποχρεώνει να απαντάτε εάν δε θέλετε!

Τουλάχιστον μη spam-αρετε!

ilias

μα τι λετε τωρα....γεματο ουσια ειναι το σχολιο....

Ενδιαφερον !

απο περιεργεια.... Πριν τη διανομη (ή αναδασμος; ) του 85 σε ποιον φερεται οτι ανηκει; στον ΟΤΑ;

Δεν ειχε παραχωρηθει; Δηλ. δεν υπαρχει αρχικος κληρουχος; (εστω θεωρητικα;; )

Και ειναι ''διπλη'' διανομη;

Το 1929 , οπως erling, και πριν 25 χρονια; δλδ 1985;;;;

Αυτη κι αν ειναι περιεργη υποθεση...

Η λέξη χρησικτησία είναι γνωστή στο ευρύ κοινό, έστω κι αν η πραγματική της νομική σημασία δεν γίνεται πάντοτε πήρως κατανοητή. Με απλά λόγια, χρησικτησία σημαίνει κτήση κυριότητας ενός ακινήτου χωρίς μεταγεγραμμένο σε υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο συμβόλαιο, αλλά με μακρά χρήση ενός ακινήτου με την πεποίθηση αυτού που το χρησιμοποιεί ότι το εξουσιάζει σαν δικό του. Ο βασικός κανόνας στο ελληνικό δίκαιο είναι ότι αυτός που χρησιμοποιεί σαν δικό του ένα ακίνητο για τουλάχιστον είκοσι έτη, χωρίς νομική όχληση ή αντίδραση από κάποιον άλλον, δύναται να αποκτήσει κυριότητα επί του ακινήτου, έστω κι αν ποτέ δεν υπέγραψε συμβόλαια κτήσεως του ακινήτου.

Για να αποκτήσει κυριότητα με χρησικτησία κάποιος πρέπει να έχει στη νομή του το ακίνητο για τουλάχιστον είκοσι έτη.

Νομή σημαίνει δύο πράγματα. Το πρώτο είναι η φυσική εξουσίαση του πράγματος, δηλαδή η κατοχή του. Το δεύτερο είναι η διάνοια κυρίου, δηλαδή η πεποίθηση του κατόχου του ακινήτου ότι το εξουσιάζει σαν κύριος αυτού.

Το πρώτο στοιχείο, δηλαδή η κατοχή του ακινήτου, που λέγεται και φυσική εξουσίαση είναι αυτό που στην λατινική ονομάζεται corpus, ενώ το δεύτερο στοιχείο, η διάνοια κυρίου, η πεποίθηση ότι το εξουσιάζει σαν κύριος αυτού, είναι το animus domini. (Άρειος Πάγος, απόφαση υπʼ αριθ. 1589/2008 ).

Το καθένα από τα δύο αυτά στοιχεία δεν αρκεί από μόνο του για να υπάρχει νομή, άρα και χρησικτησία μετά από είκοσι χρόνια. Επί παραδείγματι, μόνο η κατοχή του ακινήτου, χωρίς την πεποίθηση της κυριότητος, δεν οδηγεί στην χρησικτησία. Κατʼ αυτόν τον τρόπο, ο μισθωτής (ενοικιαστής) ενός καταστήματος ή μίας κατοικίας έχει κατοχή, αλλά δεν έχει νομή, δηλαδή δεν έχει την πεποίθηση ότι είναι κύριος, αφού αναγνωρίζει ως κύριο τον εκμισθωτή – ιδιοκτήτη του ακινήτου.

Αντιστοίχως, κάποιος μπορεί (θεωρητικώς) να πιστεύει ότι ένα κτήμα είναι δικό του, (διάνοια κυρίου), αλλά δεν έχει ούτε τα κλειδιά του κτήματος, ούτε το έχει ποτέ καλλιεργήσει, ούτε το έχει φυτεύσει, ούτε ποτέ το εκμεταλλεύθηκε ή συνέλεξε του καρπούς του, οπότε δεν έχει κατοχή, άρα ούτε σʼ αυτήν την περίπτωση μπορεί να το αποκτήσει με χρησικτησία.

Αυτός που διεκδικεί το ακίνητο με χρησικτησία δεν χρειάζεται να γνωστοποιήσει σε κανέναν ειδικώς ότι αρχίζει την 20ετή χρήση του ακινήτου με πρόθεση κυριότητας, εφόσον ο αντίδικός του δεν είναι συγκύριος του ακινήτου. Εάν όμως ο αντίδικος έχει κι αυτός μερίδιο στο ίδιο ακίνητο, τότε πρέπει να αποδεικνύεται γνωστοποίηση προς τον αντίδικο της προθέσεως διεκδικήσεως κυριότητος επί ολοκλήρου του ακινήτου.

Περισσοτερο νομικο το θεμα, αλλα εχω την εντυπωση πως ναι, μπορει να γινει.

Αν ο αρχικος ιδιοκτητης ηταν εξαφανισμενος 30-40 χρονια δε βλεπω γιατι δε μπορει να εχει γινει χρησικτησια απο καποιον που ειχε τη νομη

Ναι, όντως είχα ακούσει από τη σχολή ότι τα τούρκικα-βουλγάρικα είναι άχρηστα σίδερα, αλλά δεν έχω υπόψιν πως να τα ξεχωρίσω...

H Sovel δεν ειναι που εχει εργοστασιο Βουλγαρια (νομιζω και fyrom)και τα φερνει κι εδω;

Ή κανω λαθος;;

Εμενα μου ηρθε προχτες η επιστροφη..

Και εχθες το ΕΤΑΚ

 

Ουτε επιτηδες να το κανανε!!!

Μη μιλας καθολου...εμενα ηρθε μονο το ΕΤΑΚ

...............

Μπορει να κατατμηθηκε μετα το 2003. Μπορει να εγινε διανομη κληρονομιας.

Δεν ειμαι μαγος...πιθανοτατα ειναι αρτιο αλλα ας δουμε και το μαγικο χαρτακι και τοτε μπορουμε να βγαλουμε τα πρωτα συμπερασματα

Μηπως το εχει κανεις ;

Αν το αυθαιρετο τμημα δεν υπερβαινει την επιτρεπομενη δομηση, η αδεια εκδιδεται. Αν υπαρχει υπερβαση της συνολικης επιτρεπομενης δομησης, πρεπει πρωτα να κατεδαφιστει το αυθαιρετο τμημα που δινει την υπερβαση.

Το δικαστηριο μπορει επισης να χορηγησει αδεια κατεδαφισης των αυθαιρετων στο ετερο ιδιοκτητη.

Λοιπα, κατα ΓΟΚ

Στις περιπτωσεις συνιδιοκτησιας το οικοπεδικο ποσοστο αντιστοιχει και σε δομησιμο ποσοστο , εκτος κι αν συμβολαιογραφικα προβλεπεται διαφορετικα. Αν καποιος απο τους ιδιοκτητες το υπερβει, θεωρειται αυθαιρετο το επιπλεον απο το ποσοστο του.

Νομιζω οτι αυτο ισχυει απο τα μεσα περιπου της δεκαετιας του '80.... ; , δεν ειμαι σιγουρος. Παλαιοτερα αν καποιος εχτιζε παραπανω , υπολογιζοταν κανονικα στη συνολικη δομηση.

Για να απαντησεις κατι τετοιο, πρωτα ζητας να δεις τον τιτλο ιδιοκτησιας. Απο εκει ξεκινας και πας ψαχνοντας.

Τωρα, για την οδο, προφανως εννοεις κυρια και μοναδικη. Δεν αποτελει προϋποθεση. Υπαρχουν παρεκκλισεις. Βρες το συμβολαιο και τα ξαναλεμε

ενδιαφερον.....

Νομιζω οτι ο τοπογραφος σας , σας συμβουλευσε σωστα. Εφ'οσον μπορει να κανει οριοθετηση του οικοπεδου στην αρχικη του θεση, να την κανετε κι ας πεσει στην ασφαλτο!

Το εχω κανει (εκει βεβαια ηταν τσιμεντο...!) και ο δημος (με τη νομαρχια επιβλεπουσα αρχη) αναγκαστηκε και παραχωρησε στην ιδιοκτησια το κοματι γης που ειχε παρανομα κανει δρομο

καλα, ειμαι ο μονος εδω μεσα που θελει την καταργηση της εκτος σχεδιου δομησης;;