Μετάβαση στο περιεχόμενο

chrisvach

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    273

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by chrisvach

  1. chrisvach
    Καλησπέρα. Τακτοποιώ τριώροφο κτίριο προ ΄75 και πέρα από κάποιες άλλες αυθαιρεσίες, έχω και μείωση της επιφάνειας του φωταγωγού. Έχω λοιπόν τα εξής δεδομένα: -το κτίριο δεν έχει σύσταση (ώστε να αντιμετωπίσω την παράβαση ως διαμερισμάτωση) και -η επιφάνειά του έχει μετρήσει στη δόμηση σύμφωνα με την άδεια (ώστε να την αντιμετωπίσω ως υπέρβαση δόμησης). Κάνω τη σκέψη να το πάω με αναλυτικό. Ποιά είναι η γνώμη σας;
  2. chrisvach
    Θεωρώ ότι στο επάγγελμα το δικό μας οι καταστάσεις αυτές περισσότερο έχουν να κάνουν με πλαστά και εικονικά τιμολόγια που εκδίδονται και λιγότερο με υποτιμολογήσεις. Γενικά όμως συμφωνώ μαζί σου.
  3. chrisvach
    Πρόσφατα (προ δύο εβδομάδων) πήρα απαλλαγή από την προκατάθεση για ολόκληρη την αμοιβή μελέτης-επίβλεψης από το κεντρικό ΤΕΕ για την περίπτωση 3 χωρίς κανένα πρόβλημα είτε από ΤΕΕ, είτε από πολεοδομία. Μάλιστα στο ΤΕΕ δεν κράτησαν ούτε το 2%, κάτι που θα ήταν παράλογο να κάνουν, αφού έχει καταργηθεί. Τώρα, για την περίπτωση του συναδέλφου που αφορά μίσθωση δεν είδα να αναφέρεται σε κάποια εκ των περίπτωσεων αλλά με ένα τηλέφωνο μπορεί να το μάθει.
  4. chrisvach
    Καλημέρα και χρόνια πολλά σε όλους. Δες και εδώ όλες τις περιπτώσεις που δικαιούνται απαλλαγή και τα δικαιολογητικά που απαιτούνται ανά περίπτωση: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/FILES/DIKAIOLOGHTIKA_APALLAGHS_AMOIBHS_2.pdf
  5. chrisvach
    Καλά, μιλάμε για έρευνα της πλάκας. Εκτός πραγματικότητας εντελώς. Ακόμα και η αναδημοσίευσή του άρθρου μάλλον σε χαλαρή κουβέντα θα ταίριαζε καλύτερα. Άνευ σοβαρότητας.
  6. chrisvach
    Καλησπέρα. Για ενημέρωση φακέλου αδείας (η άδεια έχει λήξει και το ακίνητο έχει ρευματοδοτηθεί), από τον ίδιο μηχανικό που έκανε τη μελέτη-επίβλεψη, χρειάζεται ανάθεση από τον ιδιοκτήτη ή όχι; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  7. chrisvach
    Υπάρχει αντίστοιχος πίνακας για χαλύβδινες κατασκευές και επιλέγεις κατηγορία σύμφωνα με αυτόν άσχετα αν δεν αναφέρει ρητά κατοικίες. Μπορούν να θεωρηθούν ότι περιλαμβάνονται στα κλπ για τα μονώροφα.
  8. chrisvach
    Από ότι καταλαβαίνω από τις τιμές που έχει βάλει είναι πέραν των ανώτατων επιλέξιμων δαπανών. Εγώ δεν θα τις έβαζα πουθενά. Μόνο θα συμπλήρωνα το ποσό αυτό στο πεδίο ίδια κεφάλαια.
  9. chrisvach
    Άρα όπως τα λες το "πρόβλημα" συναίνεσης το έχει ο από κάτω και όχι ο από πάνω αφού η δικιά του αυθαιρεσία είναι εντός κοινοχρήστου.
  10. chrisvach
    Να φανταστώ ότι τα έχεις και τα δύο...
  11. chrisvach
    Κάποια που να έχεις λογαριασμό για να μην περιμένεις άδικα.
  12. chrisvach
    Εκτυπώνεις το "σημείωμα για πληρωμή" και το πληρώνεις είτε με e banking ή στην τράπεζα. Όπως αναφέρεται και παραπάνω πρέπει να το κάνεις την ίδια μέρα αλλιώς έχει πρόστιμο.
  13. chrisvach
    Μήπως υπάρχει άδεια προσθήκης καθ'ύψος και δεν την έχουν; Μου φαίνεται πολύ χοντρή η παρανομία.
  14. chrisvach
    Σε αντίστοιχες άδειες που είχα το 2010 μου ζήτησαν λεπτομέρεια ζευκτού στέγης στις πολεοδομίες Αγίας παρασκευής, Παλλήνης και Κύμης. Τώρα για να κάνεις την λεπτομέρεια σωστά χρειάζεται και επίλυση.
  15. chrisvach
    Στην εγκύκλιο 4 άρθρο 10 16) το αναφέρει ξεκάθαρα: Ο έλεγχος για την επιλογή της κατηγορίας 4 ή 5 γίνεται µε τα πολεοδοµικά µεγέθη που προβλέπονται να υλοποιηθούν βάσει της οικοδοµικής άδειας. Οπότε τα νόμιμα και είσαι σίγουρα κατηγορία 5.
  16. chrisvach
    +1 γιατί την αφίσα του Παναθηναικού
  17. chrisvach
    Δημήτρη αυτό με τη βιβλιοθήκη, πες πες, αρχίζει και μου φαίνεται καλό. Μου παραχωρείς τα δικαιώματα να το λέω κι εγώ;
  18. chrisvach
  19. chrisvach
    Η διαφορά ανάμεσα στις δύο κατηγορίες που αναφέρονται στο ΦΕΚ 405/Β/20-2-2014 είναι η επικρατούσα χρήση την οποία πρέπει να την κρίνει ο μηχανικός. Έγω θα την έκρινα για παράδειγμα από το αν στους χώρους του ξενοδοχείου ή καταλύμματος συμπεριλαμβάνονται και χώροι για εκδηλώσεις, συνέδρια, εστιατόριο κλπ (δηλαδή χρήσεις που προορίζονται για συνάθροιση κοινού και παραμονή για αρκετή ώρα). Τώρα στις κλασικές περιπτώσεις ενοικιαζόμενων δωματίων και καταλυμάτων προσομοιάζεται πιο πολύ η χρήση κατοικίας όσον αφορά την ένταση λειτουργίας και αρκεί το ΔΕΔΟΤΑ.
  20. chrisvach
    Ευχαριστώ πολύ.
  21. chrisvach
    Δυστυχώς ναι. Αυτό λέει μέχρι στιγμής ο νόμος.
  22. chrisvach
    Καλησπέρα Δημήτρη. Αλλάζει κάτι όσον αφορά την ειδοποίηση για πληρωμή και σε άλλους δήμους; Και μία ερώτηση ακόμα, γενικής φύσεως. Αν έχεις εκδώσει άδεια, έχει αποπερατωθεί το ακίνητο σου και πάρεις και ρεύμα πληρώνοντας την πρώτη δόση. Μετά, λέω εγώ, σταματάς να πληρώνεις. Τι είναι αυτό, πλέον, που σε αναγκάζει να είσαι ταμειακά ενήμερος όσον αφορά στις δόσεις της εισφοράς σε χρήμα.
  23. chrisvach
  24. chrisvach
    Όπως τα λέει ο Παύλος είναι. Υπολογίζονται σαν διαμόρφωση εδάφους. Τώρα δεν έγινε και τίποτα που τις υπολόγιζες στην κάλυψη. Υπέρ της ασφάλειας είναι...
  25. chrisvach
    Άλλο τα ξενοδοχεία και άλλο τα ενοικιαζόμενα δωμάτια, διαμερίσματα κλπ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.