zabrielza

Σε κτίριο κατοικιών (πολυκατοικία), σε οικόπεδο με επικλινές έδαφος, επιτρέπεται η σύνδεση μεταξύ χώρων υπογείου βοηθητικής χρήσης - χώρων υπογείου κύριας χρήσης (ΝΟΚ αρ. 11 ι) ως λειτουργικού προσαρτήματος αυτοτελούς κατοικίας και χώρων διαμερίσματος (αυτοτελής κατοικία) ; Μπορούν αυτές οι τρεις ενότητες να έχουν επαφή και σύνδεση μέσω θύρας; 

Βάσει της αναζήτησης (και στο φόρουμ), προκύπτει ότι υπάρχουν τουλάχιστον δύο έγγραφα που βοηθούν ενισχυτικά στο ανωτέρω και μία απόφαση ΣτΕ στην οποία αναφέρεται το αντίθετο.

Τα έγγραφα στα οποία αναφέρομαι και στα οποια δεν έχω πρόσβαση είναι τα εξής:

ΔΟΚΚ 32477/17-04-1995
ΔΟΚΚ 46434/ΧΧ-ΧΧ-2001
ΣτΕ 2671/2010

Παρεμπιπτόντως, γνωρίζει κανείς που μπορώ να αναζητήσω το σύνολο των ΔΟΚΚ ; 

Ευχαριστώ

Συνάδελφοι, σχετικά με το ηλιακό αίθριο, ως ειδική περίπτωση αιθρίου (αρ. 2, παρ.1 ), θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής:

1. υπάρχει υποχρέωση να εγγράφεται κύκλος διαμέτρου Δ, όπως το αίθριο, ή εξαιρείται αυτής; Στο αρ. 11, παρ. στ, αναγράφεται "με τις ελάχιστες διαστάσεις που προβλέπονται σε αυτά, πλην του ηλιακού χώρου."

2. αν υπάρχουν εσωτερικά πατάρια ή εσωτερικοί εξώστες (?) εκτός του νοητού περιγράμματος του ηλιακού αιθρίου, αλλά στα όριά του, τότε υπάρχει απαίτηση για ελάχιστη απόσταση Δ, εφόσον στο παραπάνω (1) το ηλιακό αίθριο εξαιρείται της απαίτησης για κύκλο διαμέτρου Δ;

3. Το ηλιακό αίθριο, υποχρεωτικά περιβάλλεται από όλες τις πλευρές του από το κτίριο. Στην περίπτωση που στον όροφο, στις τρεις πλευρές του περιβάλλεται από χώρους κύριας και βοηθητικής χρήσης, ενώ στην τέταρτη πλευρά του, έχει επαφή κατά σειρά με διάδρομο (εσωτερικό εξώστη ή πατάρι), περιμετρική φέρουσα τοιχοποιία και άνοιγμα προς δώμα κτιρίου (χώρος στο ισόγειο και υποχώρηση στον όροφο), καλύπτεται η υποχρέωση αυτή ωστε να λογίζεται ως ηλιακό αίθριο; Θα μπορούσε να έχει επαφή και μόνο με την περιμετρική φέρουσα τοιχοποιία (ως στοιχείο του κτιρίου);

4. Κατά μήκος του περιγράμματος του ηλιακού αιθρίου, δύναται να έχουμε διαφανή κατακόρυφα στοιχεία. Ειδικά στο ισόγειο, προκειμένου να είναι προσπελάσιμο (πχ σε κατοικία να μετακινείται κανείς ελεύθερα από το χώρο του σαλονιού στο χώρο της κουζίνας ή του κλιμακοστασίου χωρίς να ανοίγει πόρτα), δύναται να μην έχουμε καθόλου κατακόρυφα στοιχεία (τοίχους ή διαφανή) ; Αν όχι, υπάρχει ελάχιστη απαίτηση για κάλυψη μέρους του περιγράμματος του όπως γίνεται στον υπολογισμό για Α.Η.Χ. ;

5. Υπάρχει ελάχιστη απαίτηση συνεισφοράς του στην ενεργειακή απόδοση του κτιρίου;

6. Βάσει αρ12, παρ. ε, δε μετράει στην κάλυψη το μέρος του αιθρίου και του ηλιακού αιθρίου, που δεν καλύπτεται με ανωδομή. Τι θεωρείται ανωδομή; Δύναται να καλύπτεται το ηλιακό αίθριο, σε συνδιασμό με όλες τις παραπάνω προϋποθέσεις, με διαφανή στοιχεία αλουμινίου, ανοιγόμενα και μη, με τις απαιτούμενες προδιαγραφές στεγάνωσης, θερμοδιακοπής κλπ;

Ευχαριστώ