(μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)
Είμαι ιδιώτης και ζητώ συγνώμη εκ των προτέρων για την παρέμβαση μου στο forum αλλά έχω απελπιστεί με τη περίπτωση του ακινήτου μου. Ισογειος χώρος (κατάστημα) σε διώροφη οικοδομή, έγινε αλλαγή χρήσης και τακτοποιήθηκε πληρώνοντας το σχετικό πρόστιμο που μεταξύ άλλων αφορούσε και κατάληψη κοινόχρηστων χώρων (όλα εκ κατασκευής). Τροποποίηση της σύστασης δεν μπορούσε να γίνει γιατί ένας εκ των ιδιοκτητών (ο κάτοχος του "αέρα" της οικοδομής) με εκβίαζε απαιτώντας χρήματα και ένας άλλος δεν δύναται να εκδόσει φορολογική ενημερότητα. Στις νεες ρυθμίσεις για μονομερή τροποποίηση της σύστασης προβλέπεται ότι οι αυθαιρεσίες θα πρέπει να είναι εντός του νομίμου όγκου της οικοδομής. Δυστυχώς στη περίπτωση μου ο ισόγειος χώρος εκτείνεται κατά 20 περίπου εκατοστά στον ακάλυπτο χώρο (επί 12 περίπου μέτρα πρόσοψη στον ακάλυπτο = 2,5 τμ περίπου). Η επέκταση αυτή όμως είναι από τη κατασκευή και στην ουσία δεν υπάρχει τοιχοποιία από τη πλευρά του ακάλυπτου χώρου αλλά μόνο οι κολώνες και τζαμαρίες. Αν υπήρχε τοιχοποιία θα μπορούσα ενδεχομένως να τη μεταφέρω 20 εκατοστά πιο μέσα. Τώρα όμως αυτό είναι αδύνατον. Υπάρχει κάποια λύση? Η συμβολαιογράφος μου είπε ότι αναμένονται κάποιες διευκρινήσεις σχετικά με το "νόμιμο όγκο". Επειδή έχω απελπιστεί, μπορώ να κάνω κάτι ή είναι χαμένη υπόθεση? Ευχαριστώ πολύ