vasilis01

Καλημέρα και σας ευχαριστώ όλους για τη βοήθεια. Σκοπός είναι τα "νεα" οικόπεδα να μεταβιβαστούν σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες το καθένα, άμεσα. Αρα δεν υπάρχει θέμα με τους όμορους και προχωράει κανονικά αν το κατάλαβα σωστά.

Δεν το διατύπωσα σωστά. Αγόρασε τα οικόπεδα ΜΕΤΑ την Π.Ε. Αγόρασε δηλαδή τα οικόπεδα που όρισε η Π.Ε. για τον κάθε ένα απο του αρχικούς ιδιοκτήτες. Για να το διατυπώσω καλύτερα (βάσει του σκαριφήματος ) Τα κίτρινα όρια είναι οι τελικές ιδιοκτησίες βάσει της Π.Ε. που αγόρασε ο σημερινός ιδιοκτήτης, τα άλλα χρώματα είναι έτσι όπως θέλει να τα πουλήσει.

Σωστά στους πίνακες αναφέρονται οι πρώτοι ιδιοκτήτες. Οι αγορές έγιναν απο το 2010 και μετά. Μερίδες έχουμε ζητήσει. Απο τη στιγμή που τα αγόρασε και έχει μεταγραφεί ο τίτλος ιδιοκτησίας, τότε δε πρέπει να εμφανίζεται και στη μερίδα του νέου ιδιοκτήτη το οικόπεδο? Μετά τις 15 έχω ραντεβού με το συμβολαιογράφο, αλλά θέλω να πάω προετοιμασμένος. Οι εισφορές έχουν εξοφληθεί σε όλα τα οικόπεδα απο τους προηγούμενους ιδιοκτήτες. Αρτιότητα: Κανόνας 400τμ και 15μ. πρόσωπο Παρέκκλιση: α)Προϋφιστάμενα του 1991 200τμ και 10μ πρόσωπο και β)προερχόμενο από Π.Ε. ή εισφορά 120τμ

Καλησπέρα, σωστά άφησα τα βασικά απ΄ έξω. Πρόκειται για πράξη εφαρμογής κυρωμένη και μεταγγραμμένη προ 30 ετών. Τα 4 "αρχικά" οικόπεδα στου πίνακες της Π.Ε. φαίνονται σε 4 διαφορετικούς ιδιοκτήτες. Στην κατοχή του σημερινού ιδιοκτήτη ήρθαν με 4 διαφορετικές αγορές. Σήμερα ο ιδιοκτήτης θέλει να τα πουλήσει αλλά με διαφορετικά όρια. Σίγουρα τα νέα οικόπεδα θα πρέπει να είναι άρτια κατά κανόνα, αλλά αυτό που με προβληματίζει είναι αν μπορούν τα νέα οικόπεδα να έχουν 2 τμήματα από τα παλιά. Παρακάτω σας επισυνάπτω ένα σκαρίφημα. Ευχαριστώ skarifima.pdf

Καλημέρα, Ενας ιδιοκτήτης έχει 4 οικόπεδα εντός σχεδίου με Π.Ε. (3 άρτια κατά κανόνα και 1 κατά παρέκκλιση) Μπορούν αυτά με κάποιο τρόπο να συνενωθούν και μετά να κατατμηθούν (με κάποια απο τα νεα οικόπεδα να έχουν τμήμα σε 2 διαφορετικά αρχικά οικόπεδα) Ευχαριστώ

2 κύκλους με ακτίνα τις αποστάσεις που αναφέρεις. Το σημείο που τέμνονται οι κύκλο είναι το σημείο που "πέφτει" ο τοίχος που ψάχνεις.

Καλή τύχη

Καλημέρα σας, σε διαμέρισμα πολυκατοικίας(ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία) μπορεί να βγει σήμα λειτουργείας ? Ευχαριστώ

Σας ευχαριστώ πολύ ! απλα ως νέο Καεκ, χωρίς τον αριθμό του «παλιού»; στην περίπτωση που θα δημιουργηθούν 2, θα γίνουν για παράδειγμα «νεο καεκ α» και «νέο καεκ β» ; ευχαριστω

Καλημέρα και χρόνια πολλά, Έστω οτι έχουμε έναν ΚΑΕΚ ο οποίος περιλαμβάνει από λάθος 2 ιδιοκτησίες. Όταν ετοιμάζουμε το διάγραμμα για τη διόρθωση, τον ΚΑΕΚ της νέας ιδιοκτησίας πως τον αναφέρουμε; (βάζουμε κάποιον αριθμό ή ως ¨νεος ΚΑΕΚ) Ευχαριστώ

Καλημέρα, σε έλεγχο φορολογικών προέγκρισης μου ζήτησαν "ΣΦΡΑΓΙΣΜΕΝΗ ΑΠΥ ΑΠΑΛΛΑΓΗΣ ΑΠΟ ΦΠΑ". Επειδή είναι παλιά η αίτηση εγώ είχα ανεβάσει μια απλή χειρόγραφη ΑΠΥ. Τι αλλαγή χρειάζεται ? Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για την απάντηση. Πιο πολύ με προβληματίζει, το ότι το έχει κάνει βατό/ επισκέψιμο, μήπως πρέπει να χρεωθεί ως υπέρβαση. Ευχαριστώ και πάλι.

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα σας, σε κτίριο με Ο.Α. ο ιδιοκτήτης έχει κατασκευάσει μεταλλικό στέγαστρο / πέργκολα(η οποία εφάπτεται στη μια πλευρά του κτιρίου. Υπάρχει σταθερή μόνιμη σκάλα για να έχει πρόσβαση πάνω στην κατασκευή και να το χρησιμοποιεί ώς "προέκταση" της αυλής του. Σε αυτή την περίπτωση μετράει σαν υπέρβαση κάλυψης/δόμησης ή με αναλυτικό? Ευχαριστώ

Kαλή τύχη!

Καλή επιτυχία σε όλους!

Kαλή επιτυχία!

Παρακάτω επισυνάπτω ένα απόσπασμα του τοπογραφικού, πιστεύω να βοηθήσει. Ευχαριστώ πολύ και πάλι

Σωστά δεν έγραψα όλα τα απαραίτητα στοιχεία. Η Ο.Α. είχε εκδοθεί για 56,10 δόμηση και κάλυψη και ύψος κτίσματος 3μ. (Σε γεωτεμάχιο 6 στερεμάτων, αρτιο και οικοδομήσιμο το 1990 που εκδόθηκε η Ο.Α.) Η πραγματικότητα είναι Δόμηση και Κάλυψη 63,80 τ.μ. ύψος 3,20μ και απόσταση από τα όρια 6μ. Η κατασκευή έγινε το 1990 οπότε δε μπορεί να πάει κατηγορία 1/2. Οποτε πάει κατηγορία 5? Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις !

Καλημέρα σας, Σε γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου το κτίριο έχει κατασκευαστεί σε απόσταση μικρότερη των 15μ. απο τα όρια(κατασκευή το έτος 1990). Είναι κατηγορία 5? Ευχαριστώ

Ευχαριστούμε

Καλημέρα σας, Σε γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου/οικισμού το οποίο είναι ΜΗ αρτιο και Μη οικοδομήσιμο πλέον το οποίο περιέχει κτίσμα προϋφιστάμενο του 1955, μπορεί να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ για την επισκευή/συντήρηση του κτιρίου; Ή η προϋπόθεση του άρτιου και οικοδομήσιμου ισχύει και γι αυτή την περίπτωση ? Ευχαριστώ !

Καλή επιτυχία !

Σας ευχαριστώ και τους 2 για τις απαντήσεις !

Μέχρι τώρα κι εγώ έτσι δουλεύω, όλα στο χέρι. Απλά το είδα σε αρκετούς συνάδελφους που είχαν ιδιο στήσιμο στα τοπογραφικά τους κι έλεγα μήπως υπάρχει κάτι που να έχει έτοιμη τη βάση για να με διευκολύνει. Ευχαριστώ και πάλι.

Καλημέρα σας Έχουν πέσει στα χέρια μου μερικά τοπογραφικά διαγράμματα που έχουν την παρακάτω μορφή. Απ οτι καταλαβαίνω ΄βγαίνουν" απο κάποιο add on του autocad γιατί έχω δει το ιδιο στήσιμο από αρκετούς συναδέλφους. Υπάρχει κάποιος που να γνωρίζει για ποιο add on ή ποιο λογισμικό πρόκειται. Ευχαριστώ !