vagias

Καλησπέρα σας και καλό μήνα, Θα μπορούσατε να μου πείτε τις τιμές ζώνης για τα παρακάτω ακίνητα; 1. "Μύλοι" Λέρνας (Άργος-Μυκήνες) με Χ: 386235.24555104, Y: 4157470.0370898 2. Αναβρυτής 17 και Φίλιου, Αθήνα με Χ: 476235.6569892, Υ: 4207903.7232176 3. Αχαρνών 218 και Ρόδου, Αθήνα με Χ: 476013.73890861, Υ: 4205940.373064 4. Δημωνάκτος 3-5, Αθήνα με Χ: 475341.61337482, Υ: 4200325.1615842 Σας ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα σας, θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για το εξής ακίνητο; Χ: 471598.02230349, Υ: 4217444.1772334 (Φυλή Αττικής) Ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα σας, Έχει εκδοθεί ΕΕΔΜΚ για εσωτερικές διαρρυθμίσεις σε ένα ακίνητο για την οποία έχει γίνει αρχιτεκτονική μελέτη και μελέτη υδραυλικών. Τώρα οι ιδιοκτήτες θέλουν αλλαγή στα αρχιτεκτονικά (και συνεπώς και στην υδραυλική μελέτη). Κάνω αναθεώρηση της ΕΕΔΜΚ. 1. Ποιες περιπτώσεις επιλέγω;; "Αναθεώρηση για πρόδηλο σφάλμα"; ή Επιλέγω εκ νέου "Εσωτερικές διαρρυθμίσεις";; 2. Ποια σχέδια - έγγραφα πρέπει να ανεβάσω στο σύστημα;; Σας ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Σε διαμέρισμα πολυκατοικίας στην Αθήνα, ο πελάτης θέλει να βάλει εξωτερική θερμομόνωση στις όψεις του διαμερίσματός του. 1. Θεωρείτε ότι απαιτείται συναίνεση από τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας; 2. Χρειάζεται να συντάξω σχέδιο όψεων; Ευχαριστώ,

Καλησπέρα σας και καλή εβδομάδα, Θα μπορούσατε να μου πείτε τις τιμές ζώνης για τα παρακάτω ακίνητα; 1. Ακροπόλεως 68, Καλλιθέα με Χ: 473010.24615367, Υ: 4200710.6346238 2. Πίστεως 3, Νέα Χαλκηδόνα με Χ: 476766.70731212, Υ: 4208880.6622842 3. Κύπρου 1 και Λ. Ελευθερίου Βενιζέλου, Αγία Βαρβάρα με Χ: 470005.77381395, Y: 4204811.8821068 4. Κοζάνης 12 (πάροδος Γρίβα), Καματερό με Χ: 474845.53448748, Υ: 4210857.9207786 Σας ευχαριστώ πάρα πολύ!

Καλησπέρα σας. Θα ήθελα τη βοήθειά σας εάν γνωρίζει κάποιος. Πελάτης μου έχει ιδιόκτητο κτίριο στην Αθήνα με χρήση γραφεία (έτος οικ. άδειας 1974). Δεν υπάρχει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών, όμως υπάρχουν διακριτοί αυτοτελείς χώροι στο κτίριο. Θέλει να κάνει αλλαγή χρήσης από γραφεία σε κατοικία, σε έναν μόνο χώρο του κτιρίου (πχ Δ-1 γραφείο του Δ' ορόφου). Πολεοδομικά, από την περιοχή επιτρέπεται η χρήση κατοικίας. Αυτή η αλλαγή χρήσης μπορεί να πραγματοποιηθεί με άδεια μικρής κλίμακας, σωστά; Δεδομένου ότι αφορά αλλαγή χρήσης τμήματος κτιρίου. Ευχαριστώ.

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για τα εξής ακίνητα; 1. Παπανίκα 32, Αχαρνές Χ: 477186.02301178, Y: 4214198.4140029 2. Ελευθερίας 41, Πέραμα με Χ: 462847.01827974, Υ: 4201703.356. Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Σε υφιστάμενο κτίριο με χρήση ξενοδοχείο, εκδίδεται άδεια για αλλαγή χρήσης του σε κατοικία. Αυτό οδηγεί σε υποχρέωση επιπλέον θέσεων στάθμευσης (πέραν των υφιστάμενων) οι οποίες εξαγοράστηκαν. Θα πρέπει να γίνει και συμβολαιογραφική πράξη για τις θέσεις που εξαγοράστηκαν ή για τις υφιστάμενες;

Καλησπέρα σας και καλές γιορτές, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Λακωνίας 55 και Ραιδεστού 64 Πειραιάς με Χ: 468420.51390259 Υ: 4201004.5289904; Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμές ζώνης για τα εξής ακίνητα; 1. Καρτερίας 5, Αθήνα με Χ: 477670.15575876, Υ: 4206304.50191 2. Στρατηγού Λέκκα 59 και Ύδρας, Μαρούσι με Χ: 482005.63840672, Υ: 4211221.2485612 Σας ευχαριστώ πολύ!!

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμές ζώνης για τα εξής ακίνητα; 1. Μεγίστης 30-32, Καλλιθέα με Χ: 473469.50770763, Υ: 4199839.1056474 2. Ρόδου 8, Νέα Φιλαδέλφεια με Χ: 477856.1026274, Υ: 4211007.8710063 (Εργατικές κατοικίες) 3. Θεσσαλονίκης 55, Νέα Φιλαδέλφεια με Χ: 476880.44836887, Υ: 4210683.1368987 4. Χαριλάου Τρικούπη 39, Πειραιάς με Χ: 468675.31541666, Υ: 4198545.9471191 5. Διός 35, Κηφισιά με Χ: 482468.7864255, Υ: 4216336.9642084 6. Σμολένσκυ 8 και Ιπποκράτους, Αθήνα με Χ: 477076.30239796, Υ: 4203941.3497243 Σας ευχαριστώ πολύ!!

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για τα εξής ακίνητα; α) Αγίου Παύλου 39 Πειραιάς με Χ: 469513.38246358, Y: 4201607.6040563 β) Αρτάκης 50 Νέα Σμύρνη με Χ: 475220.80581941, Υ: 4199371.786563 Σας ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για τα εξής ακίνητα; 1. Επιδαύρου 6 και Ιωαννίνων 59, Αθήνα με X: 474992.58763206, Y: 4204740.4597102 2. Επιδαύρου 13 και Διστόμου 11, Αθήνα με Χ: 474964.75147918, Y: 4204703.9922946 3. Κανάρη 20, Βύρωνας με Χ: 477976.6894073, Υ: 4201283.7710486 Σας ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα σας και καλή εβδομάδα, Έχω εκδώσει μια άδεια μικρής κλίμακας για διαχωρισμό οριζόντιας ιδιοκτησίας και κατόπιν έγινε έκδοση αναθεώρησης για πρόδηλο σφάλμα. Κατόπιν έκδοσης της άδειας, έγινε συμβόλαιο τροποποίησης της σύστασης και έγινε πώληση των οριζόντιων ιδιοκτησιών. Από τις εργασίες της ΕΕΔΜΚ έχουν υλοποιηθεί μόνο οι καθαιρέσεις. Υπολείπονται γυψοσανίδες, χρωματισμοί κλπ. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει ορίσει δικό του μηχανικό, ο οποίος θέλει να κάνει αλλαγή επιβλέποντος και αλλαγή ιδιοκτήτη (πιθανώς να θέλει να αλλάξει και κάποιες μελέτες, δεν γνωρίζω ακριβώς). Εκείνος υποστηρίζει ότι πρέπει να προβώ σε "Ολοκλήρωση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας" παρόλο που δεν έχουν ολοκληρωθεί όλες οι εργασίες, ώστε αυτός να εκδώσει νέα άδεια. Εγώ θεωρώ ότι πρέπει εκείνος να κάνει αναθεώρηση από το σύστημά του. Αλλά, εκείνος δε θεωρεί ότι είναι σωστό καθώς δεν υπάρχει η επιλογή "Αλλαγή ιδιοκτήτη". Γνωρίζει κάποιος τη διαδικασία; Ευχαριστώ πολύ!

Ναι. Για να είμαι λίγο πιο συγκεκριμένη. Για παράδειγμα, για το διαμέρισμα Β' ορόφου που με τη νέα σύσταση διαχωρίστηκε σε Β-1 και Β-2, η αρχική ΗΤ θα αρχειοθετηθεί και κατόπιν θα γίνουν δύο νέες ιεγγραφές/ιδιοκτησίες. Ενώ, για το Α-1 διαμέρισμα που παρέμεινες το ίδιο ως προς την επιφάνεια, τα χιλιοστά κλπ. δε θα γίνει αρχειοθέτηση παρά μόνο τροποποιητική δήλωση για να βγάλω το νέο ΠΠ. Σωστά; Καλημέρα σας και σας ευχαριστώ που ασχοληθήκατε!