vagias

Καλημέρα σας και καλή εβδομάδα, θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για το ακίνητο στην οδό Πραξιτέλους 58 Καλλιθέα; Χ: 472377.39866151, Υ: 4199408.7280025 Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Υφίσταται οικοδομή με τις παρακάτω άδειες: 1974: ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΝΕΑΣ ΔΙΟΡΟΦΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΜΕΤΑ ΔΩΜΑΤΟΣ 1986: ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕΤΑ ΔΩΜΑΤΟΣ & ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΑΠΟ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 1998: ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ Β' ΟΡΟΦΟΥ ΑΠΟ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΓΡΑΦΕΙΟ. Ύστερα, έγινε τακτοποίηση και οι χώροι έχουν ως εξής: ορ. ιδιοκτησία ισογείου: γραφείο, ορ. ιδιοκτησία α' ορόφου: γραφείο, ορ. ιδιοκτησία β' ορόφου: γραφείο. Έγινε αγοραπωλησία των τριών αυτών οριζόντιων ιδιοκτησιών και οι νέοι πελάτες θέλουν στον κάθε όροφο να αλλάξουν χρήση από γραφεία σε κατοικίες και να διαχωρίσουν την κάθε οριζόντια σε δύο. Δηλαδή εν τέλει, κάθε όροφος να έχει δύο διαμερίσματα. Εάν γνωρίζει κάποιος, σχετικά με τις θέσεις στάθμευσης. Απαιτείται έλεγχος δεδομένου ότι η αρχική άδεια είναι προ του 1979; Ή επειδή υπάρχουν μεταγενέστερες άδειες απαιτείται έλεγχος; Εάν απαιτείται έλεγχος, πως γίνεται; Εφόσον θα γίνει και αλλαγή χρήσης αλλά και διαχωρισμός; *Στην άδεια του 1986, απαιτείτο μια θέση η οποία τοποθετήθηκε στην πρασιά. Ευχαριστώ πολύ !

Καλημέρα σας και καλό μήνα, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για ακίνητο στον Παραδοσιακό οικισμό της Σκύρου (οδός Ανώνυμος 18); Χ: 548772.550, Y: 4306412.255 Ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για τα εξής ακίνητα; 1. Φυλή Αττικής (Χασιά) με Χ: 470880.21574972, Υ: 4217739.448537 2. Πραξιτέλους 218 Πειραιάς με Χ: 468656.32115922, Υ: 4198726.9746656 Ευχαριστώ,

Καλησπέρα σας, (συγχωρέστε με εάν έχω κάνει λάθος, δεν βρήκα κάποιο πιο σχετικό νήμα) έχει δημιουργηθεί το εξής πρόβλημα. Μου ανατέθηκε από τους πελάτες μου η επανέκδοση πιστοποιητικών πληρότητας 5 διαμερισμάτων της ίδιας πολυκατοικίας. Σε κάθε διαμέρισμα έχει γίνει τακτοποίηση καθώς και έκδοση πιστ. πληρότητας (έτσι έγινε η αγορά από τους πελάτες μου). Έτσι, μπήκα στο μητρώο του συστήματος και διαπίστωσα ότι για κάθε διαμέρισμα έχει δημιουργηθεί νέα καταχώριση οικοπέδου από τον ίδιο μηχανικό. Δηλαδή για το ίδιο οικόπεδο έχουν δημιουργηθεί πέντε (5) καταχωρίσεις οικοπέδου! Όπου η κάθε καταχώριση περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα.. Δεν ξέρω πως να χειριστώ την υπόθεση. Έχω απευθυνθεί και στο ΤΕΕ και δεν έχω λάβει απάντηση ακόμη. Θα ήθελα την γνώμη σας εάν έχετε την διάθεση. Το να βγάλω Πιστ. πληρότητας ως έχει, δεν μου μοιάζει τελείως σωστό. Ίσως αν κρατούσαμε την μία καταχώριση και αρχειοθετούσαμε τις υπόλοιπες καταχωρίσεις οικοπέδου και σε αυτή που έμενε να προσθέσουμε τις υπόλοιπες ιδιοκτησίες; Κάθε πιθανή σκέψη είναι σημαντική. Ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε τις τιμές ζώνης για τα παρακάτω ακίνητα; 1. Περιοχή Νεροτριβιά, ΔΕ Μεσαππιών, Δήμος Δίρφυων - Μεσσαπιών με Χ: 460212.2243988, Y: 4275673.6886379 2. Χορμοβίτου 194-196, Πειραιάς με Χ: 467714.14080215, Υ: 4200938.0308866 3. Ίριδος, Νέα Μάκρη με Χ: 496908.99446173, Y: 4215852.5870024 Σας ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα σας, Θα ήθελα τη βοήθειά σας στο παρακάτω. Πελάτης μου θέλει να δημιουργήσει άνοιγμα στον φωταγωγό ενός διαμερίσματός του. Δεδομένου ότι το ποσοστό συνιδιοκτησίας του επί του οικοπέδου είναι 800/1000, μπορεί να το κάνει χωρίς να ζητήσει συναίνεση από τους υπόλοιπους; Ευχαριστώ,

Καλησπέρα σας και καλό μήνα, Θα μπορούσατε να μου πείτε τις τιμές ζώνης για τα παρακάτω ακίνητα; 1. "Μύλοι" Λέρνας (Άργος-Μυκήνες) με Χ: 386235.24555104, Y: 4157470.0370898 2. Αναβρυτής 17 και Φίλιου, Αθήνα με Χ: 476235.6569892, Υ: 4207903.7232176 3. Αχαρνών 218 και Ρόδου, Αθήνα με Χ: 476013.73890861, Υ: 4205940.373064 4. Δημωνάκτος 3-5, Αθήνα με Χ: 475341.61337482, Υ: 4200325.1615842 Σας ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα σας, θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για το εξής ακίνητο; Χ: 471598.02230349, Υ: 4217444.1772334 (Φυλή Αττικής) Ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα σας, Έχει εκδοθεί ΕΕΔΜΚ για εσωτερικές διαρρυθμίσεις σε ένα ακίνητο για την οποία έχει γίνει αρχιτεκτονική μελέτη και μελέτη υδραυλικών. Τώρα οι ιδιοκτήτες θέλουν αλλαγή στα αρχιτεκτονικά (και συνεπώς και στην υδραυλική μελέτη). Κάνω αναθεώρηση της ΕΕΔΜΚ. 1. Ποιες περιπτώσεις επιλέγω;; "Αναθεώρηση για πρόδηλο σφάλμα"; ή Επιλέγω εκ νέου "Εσωτερικές διαρρυθμίσεις";; 2. Ποια σχέδια - έγγραφα πρέπει να ανεβάσω στο σύστημα;; Σας ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Σε διαμέρισμα πολυκατοικίας στην Αθήνα, ο πελάτης θέλει να βάλει εξωτερική θερμομόνωση στις όψεις του διαμερίσματός του. 1. Θεωρείτε ότι απαιτείται συναίνεση από τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας; 2. Χρειάζεται να συντάξω σχέδιο όψεων; Ευχαριστώ,

Καλησπέρα σας και καλή εβδομάδα, Θα μπορούσατε να μου πείτε τις τιμές ζώνης για τα παρακάτω ακίνητα; 1. Ακροπόλεως 68, Καλλιθέα με Χ: 473010.24615367, Υ: 4200710.6346238 2. Πίστεως 3, Νέα Χαλκηδόνα με Χ: 476766.70731212, Υ: 4208880.6622842 3. Κύπρου 1 και Λ. Ελευθερίου Βενιζέλου, Αγία Βαρβάρα με Χ: 470005.77381395, Y: 4204811.8821068 4. Κοζάνης 12 (πάροδος Γρίβα), Καματερό με Χ: 474845.53448748, Υ: 4210857.9207786 Σας ευχαριστώ πάρα πολύ!

Καλησπέρα σας. Θα ήθελα τη βοήθειά σας εάν γνωρίζει κάποιος. Πελάτης μου έχει ιδιόκτητο κτίριο στην Αθήνα με χρήση γραφεία (έτος οικ. άδειας 1974). Δεν υπάρχει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών, όμως υπάρχουν διακριτοί αυτοτελείς χώροι στο κτίριο. Θέλει να κάνει αλλαγή χρήσης από γραφεία σε κατοικία, σε έναν μόνο χώρο του κτιρίου (πχ Δ-1 γραφείο του Δ' ορόφου). Πολεοδομικά, από την περιοχή επιτρέπεται η χρήση κατοικίας. Αυτή η αλλαγή χρήσης μπορεί να πραγματοποιηθεί με άδεια μικρής κλίμακας, σωστά; Δεδομένου ότι αφορά αλλαγή χρήσης τμήματος κτιρίου. Ευχαριστώ.

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για τα εξής ακίνητα; 1. Παπανίκα 32, Αχαρνές Χ: 477186.02301178, Y: 4214198.4140029 2. Ελευθερίας 41, Πέραμα με Χ: 462847.01827974, Υ: 4201703.356. Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Σε υφιστάμενο κτίριο με χρήση ξενοδοχείο, εκδίδεται άδεια για αλλαγή χρήσης του σε κατοικία. Αυτό οδηγεί σε υποχρέωση επιπλέον θέσεων στάθμευσης (πέραν των υφιστάμενων) οι οποίες εξαγοράστηκαν. Θα πρέπει να γίνει και συμβολαιογραφική πράξη για τις θέσεις που εξαγοράστηκαν ή για τις υφιστάμενες;