vagias

Ναι τα γραφεία εξυπηρετούν τα δικαστήρια (γραφεία εισαγγελέων, αίθουσες συσκέψεων, αίθουσες δικηγόρων, αίθουσες ανακρίσεων, αίθουσες για φωτοτυπίες κλπ) Όμως εάν βάλω ξεχωριστές ζώνες π.χ ζώνη 1 αίθουσες δικαστηρίων, ζώνη 2 γραφεία, ζώνη 3 διάδρομοι, τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης/φωτισμού δε θα πρέπει να τα βάλω ξεχωριστά για κάθε ζώνη; Εγώ έχω τα συνολικά kW για όλους τους ορόφους.

Καλησπέρα σας, θα ήθελα την συμβουλή σας όποιος γνωρίζει. Στο γραφείο που εργάζομαι ήρθε το εξής έργο. Έκδοση ΠΕΑ σε δημόσιο κτίριο με αίθουσες δικαστηρίων και γραφεία. Πρόκειται για πολυώροφο κτίριο και εμάς μας ενδιαφέρει από τον α΄ όροφο και πάνω (μέχρι το τέλος της οικοδομής). Το ισόγειο ανήκει σε άλλους ιδιοκτήτες (μπαρ, εστιατόρια) οπότε δεν το συμπεριλαμβάνουμε στο ΠΕΑ. Επίσης, η κατανομή στους ορόφους είναι κάπως έτσι: α' όροφος-αίθουσες δικαστηρίων, β' όροφος-γραφεία, γ' όροφος-αίθουσες δικαστηρίων, κλπ. (εννοείται στους ορόφους υπάρχουν και μεγάλοι διάδρομοι). Να σημειώσω επίσης ότι αυτοί οι όροφοι (πλην του ισογείου που δεν μας ενδιαφέρει) αποτελούν 11 οριζόντιες ιδιοκτησίες. Πως πρέπει να το χειριστούμε; Μπορεί να βγει ένα ΠΕΑ συνολικά; Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης είναι κοινό σε όλους τους ορόφους. Κάθε συμβουλή είναι πολύτιμη. Ευχαριστώ!

Γνωρίζετε ποια επιλογή είναι στο e-αδειες;

Καλησπέρα σας, Σε κτίριο με άδεια, είχε κατασκευαστεί αυθαίρετα κτίσμα ανεξάρτητο του κτιρίου με άδεια. Οι αυθαιρεσίες τακτοποιήθηκαν με 4495 και ο "πρώην" ιδιοκτήτης το πούλησε. Η σημερινή ιδιοκτήτρια θέλει να κατεδαφίσει το "πρώην" αυθαίρετο κτίσμα. Τι άδεια πρέπει να βγάλει;

Έκανα μια αίτηση προχθές στην Αθήνα. Μπαίνω και μου βγάζει ό,τι φαίνεται στην παρακάτω εικόνα. Δεν μπορώ να πατήσω πάνω στην αίτηση. Τι σημαίνει αυτό;

Καλησπέρα σας, έχω την εξής περίπτωση άδεια του 2003, σε γωνιακό οικόπεδο, με κλίση η μία οδός, για κατασκευή διώροφης οικοδομής με υπόγειο. Το υπόγειο, αποθηκευτικός χώρος στην άδεια συνδέεται με τους δυο ορόφους με κλίμακα εσωτερικά. (το κτίσμα υφίσταται χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας) Στην πραγματικότητα έγινε το εξής. Το υπόγειο ανυψώθηκε κατά 1 μ. και στην ουσία δεν είναι υπόγειο (2.00 μέτρα από την οριστική στάθμη εδάφους στην μία πλευρά, περίπου 1.40 μέτρο στην άλλη), κατήργησαν την εσωτερική κλίμακα και τώρα έχει αποκλειστική είσοδο. Ένα τμήμα του υπογείου έχει γίνει κατοικία. Οι ιδιοκτήτες θέλουν να το νομιμοποιήσουν και να προχωρήσουν σε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Πως πρέπει να το χειριστώ; Βαφτίζω το "υπόγειο" (κατά την άδεια) σε "ισόγειο", το "ισόγειο" (κατά την άδεια) σε "α όροφο" και τον "α' όροφο" (κατά την άδεια) σε "β' όροφο";; κυρίως για την περιγραφή στη σύσταση με ενδιαφέρει. sxedio.pdf

Άρα να έχω μπει στο σύστημα με τους κωδικούς τάξις και να περιμένω;

πως καταλαβαίνω ότι έχει ανοίξει το σύστημα;

Να σας ρωτήσω, όταν έχεις επικαρπία και ψιλή κυριότητα πως τα βάζεις στο σύστημα;

Καλημέρα σας, εάν ο ηλιακός ναι μεν χρησιμοποιείται αλλά είναι παλιός και θέλει αντικατάσταση τον βάζουμε στα συστήματα σωστά; απλά με μειωμένο συντελεστή αξιοποίησης ηλιακής ακτινοβολίας;

Εννοείται αυτό ναι Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Για σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας υφιστάμενης τριώροφης κατασκευής τι δικαιολογητικά απαιτούνται από τον μηχανικό;

Ξέρετε γιατί δεν μπαίνει στο σύστημα;

Ο σύμβουλος έργου μπορεί να είναι και συγγενικό πρόσωπο; Γίνεται να δηλωθεί το ΑΦΜ του στον σύμβουλο έργου;

Καλησπέρα σας, Σχετικά με την τοποθέτηση αντλίας θερμότητας ή λέβητα φυσικού αερίου ποια είναι η προβλεπόμενη διαδικασία;; Πρέπει ο ιδιοκτήτης της οριζόντιας ιδιοκτησίας να πάρει συναίνεση από τους συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας;; Πρέπει να βγει άδεια μικρής κλίμακας για την εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης; Πρέπει να γίνει κάτι παραπάνω ειδικά για το φυσικό αέριο;

Καλημέρα σας, Γνωρίζει κάποιος πότε πρέπει να κοπεί η απόδειξη του Α' ΠΕΑ; Μπορούμε και πριν την υποβολή της αίτησης;

Καλησπέρα σας, μπορεί κάποιος να με βοηθήσει στο εξής ερώτημα; ένα διαμέρισμα δε διαθέτει λέβητα αλλά θερμαίνεται με τρία κλιματιστικά Στο σύστημα θέρμανσης τι πρέπει να βάλω;

Καλησπέρα σας, μια ερώτηση επιβεβαίωσης, εάν κάνω τώρα υπαγωγή ισχύει η εξόφληση του προστίμου με δόσεις, σωστά;

Καλησπέρα σας, Γνωρίζει κάποιος αν οι θερμοσυσσωρευτές είναι επιλέξιμη παρέμβαση από το πρόγραμμα;

Δηλαδή αφήνω το εμβαδό της άδειας ως έχει

Καλημέρα σας, μια ίσως αδικαιολόγητη ερώτηση αλλά απαραίτητη. Όταν αναλάβεις (τον έλεγχο και κατόπιν) την έκδοση βεβαίωσης μηχανικού σε ακίνητο για μεταβίβαση. Κατόπιν αποτύπωσης διαπιστώνεις ότι το εμβαδόν και οι διαστάσεις στην πραγματικότητα διαφέρουν από εκείνα της άδειας και είναι εντός των ορίων ανοχών του 2%. Για παράδειγμα στην άδεια ένα διαμέρισμα αναφέρεται ως 35,50 τ.μ. και στην πραγματικότητα είναι 35,22 τ.μ. Στην τεχνική έκθεση ποιο εμβαδόν αναφέρεις; αυτό που μέτρησες; ή επειδή είναι εντός του 2% βάζεις το εμβαδόν της άδειας;

Καλησπέρα σας, πρόκειται να κάνω ενημέρωση φακέλου οικοδομικής άδειας (επταόροφης οικοδομής) λόγω διαφοροποίησης της μελέτης πυροπροστασίας του ισογείου καταστήματος. Το κατάστημα αυτό μισθώνεται ως επαγγελματικό εργαστήριο. Γνωρίζει κάποιος αν μπορεί την ενημέρωση να την κάνει ο μισθωτής; ή πρέπει οπωσδήποτε να την κάνει ο ιδιοκτήτης; ή μήπως χρειάζεται συναίνεση;

Καλημέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Κατσαντώνη 18, Ζεφύρι με Χ: 475127.1654413, Y: 4213941.8478558 Ευχαριστώ πολύ

Καλημέρα σας, Καλούμαι να εκδόσω μια βεβαίωση μη αυθαιρεσίας και το διαμέρισμα δεν είχε καμία αυθαιρεσία όσο αφορά τη δόμηση, την κάλυψη και το ύψος. Είχε όμως τροποποιήσεις σε ανοίγματα και είχε και είχε κατασκευαστεί και τζάκι. Δίνω την βεβαίωση κανονικά;

Σας ευχαριστώ πολύ και τους δύο. Θα μελετήσω ό,τι μου υποδείξατε και θα επανέλθω με περισσότερες πληροφορίες -και ενδεχομένως και απορίες.