TheoTDM900

Ημιτελές δεν θεωρείται ? Συμφωνώ με myri. Κάτι σαν βάρος του ημιτελούς ακινήτου,..........λέω εγώ.... Επ' ευκαιρίας και με φαντασία.....τολμώ να κάνω μια ίσως "λογική" εικασία του λόγου ύπαρξης του ιδιοκτήτη και όχι αποκλειστικά του οικοπέδου-ακινήτου, στο οποίο ανηκει η άδεια. Βάζουμε ιδιοκτήτη για : α) αστικές και ποινικές ευθύνες που προκύπτουν κατά την εφαρμογή ή μη της διοικητικής πράξεως-εντολής της αδείας. δλδ βάση για το ενοχικό και ποινικό. β) για την ύπαρξη ταύτισης του φυσικού ή νομικού προσώπου με τον φορολογούμενο που αποκτά ή μετατρέπει πράγμα. Δλδ ποιος θα το βάζει στο Ε9? Ποιος θα είναι για το ΕΚΚΟ ? Ποιος θα πληρώσει τα ένσημα ΙΚΑ ? Ποιος τα φορολογικά ? Στέκει καθόλου ?

Πόστ του μήνα συνάδελφε.....εύγε με δίτροχους χαιρετισμούς Theo

Συνάδελφος μηχ/κος είσαι ?

το χάσαμε το 5% και το 1,50 πατριώτηηηηηη Άντε τώρα να κάνεις νέα λύση αλλά και να εξηγήσεις στον καχύποπτο πελάτη !!!

Οικονομική λύση και νόμιμη στην περίπτωσή σου δεν υπάρχει. Κάποιος πρέπει να ξανα-παρανομήσει για να πέσει στα πολύ μαλακά ο "φτωχός" πελάτης σου. Κάτι γενικότερο.....ανέλαβα κάποτε εξαίρεση από κατεδάφιση και νομιμοποίηση βάσει 1512 και έριξα πολύ τα στάντρτς μου στις τιμές καθώς τον λυπήθηκα και εγώ τον φουκαρά τον ιδιοκτήτη. Εκ των υστέρων έμαθα ότι έχει μέχρι και βίλα στο Λαγονήσι...... Επίσης εκ των πραγμάτων έχει γλυτώσει άδειες-μελέτες-επιβλέψεις- φορολογικά και ΙΚΑ. Εγώ ταλαιπωρήθηκα 2 χρόνια και εν τέλει τα άκουσα κιόλας. Ποιος πρέπει να λυπάται ποιόν λοιπόν ? στο θέμα σου. Καλύτερα από οικονομικής άποψης να το κάνεις με το 2ο τρόπο που λες αλλά θα παρανομείς εσύ έτσι..... Για τον Π/Χ που σου βγάζει μεγάλο ψάξε μέσω της αναζήτησης για το τι συμβαίνει όταν έχεις μεγάλο οικόπεδο και ποια είναι η επιφάνεια ακαλύπτου που μπαίνει. Προσθήκη κατ' επέκταση πάει με συμβατικό. Το WC ναι μεν βοηθητικός χώρος αλλά δομημένος δε, άρα που το πρόβλημα στο λογισμικό της γνωστής κακής πολιτικής εταιρεία? @acnt έτσι όπως τα λες είναι αλλά αυτό περί ΙΚΑ δεν ισχύει. Υπάρχει όριο χρόνων όπου παραγράφονται τέτοιες οφειλές. Επίσης δεν υπάρχει απλά μια ειδική εισφορά αλλά και άλλα.

O πελάτης διατίθεται να πληρώσει πολλά ή λίγα ?

Συνάδελφε Θεοφανοπούλου Πηνελόπη 1) καλώς ήρθες !! 2)διάβασε τους κανόνες και μην κάνεις συνεχόμενα πόστς. 3) Μην είσαι επιθετική καθώς δεν ρώταγες για θεμελίωση. Δεν καταλάβαμε λάθος 3 νοματαίοι. Κατανοητό ....μπερδεμένη υπόθεση αλλά χαλάρωσε και πες τα περιεκτικά και σωστά και όσοι γνωρίζουν θα σου απαντήσουν. Όσοι πάλι δεν γνωρίζουν θα απαντήσουν δια της σιωπής τους. 4) είσαι μεταξύ συναδέλφων εδώ (αλλά και τρίτων) οπότε σε ενημερώνω ότι εκτίθεται το ονοματεπώνυμό σου. Το λέω επειδή μιλάς για δικαστήρια, δικηγόρους και διάφορους που μπορεί να σε βρούν και να εκμεταλευτούν ή μη ποικιλοτρόπως πληροφορίες. Δεν συνδέει νομικά βέβαια, τπτ το φυσικό πρόσωπο με ένα νικνέιμ αλλά γιατί όμως να φαίνεσαι αν όντως είσαι εσύ... ? στο θέμα σου.....που είναι και το βασικό που τη βρήκατε τη θεμελίωση και ποιόν επιβεβαιώνει η ύπαρξή της, σε περίπτωση που θεωρηθεί ότι ο άξονάς της στο μέσον είναι το όριο ? Και τι είδους θεμελίωση ? Τι είναι το όμμορο κτίσμα ?

και ανάλογα την αυστηρότητα του ελεγκτή και πρακτικά ΓΣ της πολ/κιας που να ορίζει διαχειριστή τον συγκεκριμένο. τπτ συνάδελφε....χαρά μου

Αν επιλέξεις αγορά με υφιστάμενα κτίσματα να προσέξεις και να αποτυπώσεις πάρα πολύ καλά και αντιπαραβάλεις με την-ις άδεια-ες για ύπαρξη τυχόν αυθαιρεσιών-παρανομιών που τυχόν (σίγουρα) υπάρχουν. Συμφωνώ σε όλα τα άλλα με ΜΑΚΑΡ

4 χρόνια δίνεις το συμβόλαιο του διαχειριστή και κανονισμό της πολ/κιας.

Επίσης προς ενημέρωση όλων μας : Αποφάσεις δικαστηρίων αρμόδιων προς επίλυση αστικών διαφορών που έχουν να κάνουν με μεσότοιχους, συνεπικουρούμενες από εκθέσεις αυτοψίας πολεοδομικών γραφείων ορίζουν ότι σε περίπτωση που ο μεσότοιχος κατεδαφιστεί θα πρέπει να επανακατασκευαστεί ΑΚΡΙΒΩΣ Ο ΙΔΙΟΣ ΑΠΟ ΤΑ ΙΔΙΑ ΥΛΙΚΑ. Δλδ αν κάποιος κατεδαφίσει μεσοτοιχία τότε επιβάλλεται να τον κατασκευάσει με τα ίδια γεωμετρικά χαρακτηριστικά, θέση και υλικά. Δεν μπορείς δλδ να ξαναφτιάξεις μεσότοιχο με οπτόπλινθους ....άντε και κανά σενάζ. Επίσης επειδή συνήθως είναι φέρουσες λιθοδομές μπορεί να επιβληθεί και ο έλεγχος στατικής επάρκειας της νέας μεσοτοιχίας. Αυτά από αστικά δικαστήρια

σε πρόσφατο ενημερωτικό του ΤΕΕ είχε θέμα με την τροποποίηση του επίμαχου για τους μηχ/κους άρθρο του ΠΚ περί της ποινικής ευθύνης αυτών και το χρόνο παραγραφής. Παλιέ: 1) γράψε την ειδικότητά σου στο προφίλ καθώς αρκετοί συνάδελφοι δεν απαντάμε σε μη μηχανικούς 2) τα τεχνικά που λίγο ίσως τα υποτιμάς έχουν τεράστια σημασία σε τέτοιου είδους δίκες. Αν δλδ είχε προβλεφθεί το φορτίο ή όχι έχει μεγάλη σημασία. 3) Γνώμη μου ότι έχεις άδικο όταν λες ότι αν ταυτίζονται ο μελετητής-επιβλέποντας και κατασκευαστής στο ίδιο φυσικό πρόσωπο τότε αδυνατίζει η ύπαρξη δόλου. Αντιθέτως θα έλεγα εγώ. 4) Από αντίστοιχα αστικά δικαστήρια και υποθέσεις προκύπτει ότι αν αποδειχθεί είτε κακοτεχνία, είτε λάθος μελέτης (δύσκολο) είτε "κακή" επίβλεψη μπορεί να καταλογίσει ευθύνες. Αν πάλι έστω και κατά ένα χιλιοστό τροποποιήθηκαν διαστάσεις ή προστέθηκε φορτίο χωρίς να έχει συνυπολογισθεί τότε είσαι καθαρός και άστους να χτυπιούνται. Χαιρετώ και εγώ τους ΑΠΘ

dada ευχαριστούμε. Είχα την εντύπωση ότι μόνο ανακαίνιση είναι σωστό.

Σταύρο και Γιώργο με όλο το θάρρος και χωρίς καμία διάθεση ειρωνική..... είστε συνδικαλιστές στην ΕΕΤΕΜ ? Συνδικαλίζεστε ? τρέχετε για τα δικαιώματά σας ? γιατί αν είστε με τόσο σθένος, όρεξη και μελέτη που κάνετε θα έπρεπε να είχατε προ καιρού εκθρονίσει τους ιερείς του ΤΕΕ που λέτε με τις μαζικές σας κινητοποιήσεις, διαμαρτυρίες, ψήφο, εκθέσεις κλπκλπ Και μην πυροδοτήσετε κανείς τπτ. Απλά απορώ πως γίνεται να είστε τέτοιοι μαχητές στο φόρουμ και να μην τους έχετε πάρει τα σώβρακα εκεί στο ΤΕΕ με τη μάχη σας. Ειλικρινά μιλάω και δεν ειρωνευομαι. απλά απορώ ?

αναπαλαίωση δύσκολο να μπορείς να κάνεις. Ανακαίνιση μάλλον θες να κάνεις.... υπεργολάβοι

σπέρα και σε σένα. στο Δήμο ρώτησες ? σε μηχανικό της περιοχής πήγες να του το αναθέσεις σα δουλειά ?

δλδ συνάδελφε τι προτείνεις ? Να παραδεχθούμε ανικανότητα και να καθόμαστε να κοιτάμε ? Και πραγματικά πιστεύεις ότι δεν υπάρχει λύση ? Γιατί εγώ αυτήν την αίσθηση παίρνω από τα γραφόμενά σου. και ποιος πάει στοίχημα .......................... ότι αν είχαμε 10 συναδέλφους από εδώ μέσα θα βρίσκαμε λύση για ΠΟΛΛΑ σε 30 μέρες ? Εντελώς λάθος προσέγγιση, γεγονός που εναρμονίζεται με τη γενικότερη αντιμετώπιση πολλών πραγμάτων στην ελλάδα του 2009.

Συνάδελφε Στέλιο κείμενη πολεοδομική νομοθεσία και νομολογία ΥΠΗΡΧΕ. 1) Εγώ όσον αφορά στους Η/Χ με το σχέδιο δεν συμφωνώ καθόλου στην "τακτοποίησή τους". Και ξανατεκμηριώνω. Το φακέλωμα είναι τεράστιο και η τροπολογία του νόμου δεν καταργεί ισχύουσες διατάξεις άλλων δικαίων, όπως π.χ. του ποινικού. Δεν κατάλαβα δλδ και εις την λαϊκή ..... ψάχνουμε λεφτά και .......αποδεχόμαστε την ανικανότητα στην εφαρμογή της νομοθεσίας ζητώντας από τους παρανομούντες να παζαρέψουν? Μου θυμίζει πρόσφατο περιστατικό παζαριού με τράπεζα για υφιστάμενο χρέος......εν τέλει από 8.000€ έδωσε ο πελάτης πίσω 2.000€. Και ξαναρωτώ: τι θα γίνει με φορείς που άμεσα θα ξυπνήσουν και δικαίως ζητήσυον αναδρομικά τα οφειλόμενα .....πχ. ΔΕΗ, Δήμοι, ΔΟΥ-Ε9 ? Θα δωθεί συγχωροχάρτι με τόσο επιβλητική νομική νομοθετική αξία (?? ντόινγκ), που θα καταργεί ή αναιρεί νόμους, πδ, εγκυκλίους, αποφάσεις, κ.λπ. ΚΑΙ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΟΚ ? Δεν θα εφαρμοσθούν δεκάδες διατάξεις και δεν υπάρχει θύμα ? Ο ταλαιπωρημένος έλληνας - παράνομος (συζητιέται...) που θα τρέξει να βοηθήσει να κλείσει το δ. έλλειμα και ο προυπολογισμός που μάλλον ο Κώστας θα αποφύγει μέσω χειμερινών εκλογών ? Όλοι εμείς πάλι ασχέτως αιτίας .......και άντε και σε αυτή κάποιοι νοιώθουν ξαλαφρωμένοι .......αλλά σε άλλες ? Επίσης αν μετά από ν χρόνια κριθεί αντισυνταγματικό τι θα γίνει ? Θα αξιώσει κανείς πρόστιμα ? Θα αξιώσει ο πολίτης επιστροφή ? Θα δωθούν αναδρομικά ? Πότς γκένεν αυτό ? Εγώ λέω ....να κάτσουν στα αυγά τους καθώς κάποιοι έχουν χάσει τα αυγά και τα πασχάλια....και δεν το εννοώ κομματικά αλλά τεχνοκρατικά. Και εκβιαστικά τα ζητάνε....παραπάει ρε παιδιά.....σαν το άλλο με το ΕΤΑΚ που χάσανε τα δεδομένα.....Ε Λ Ε Ο Σ !! 2) Κατά τα άλλα οι τροποποιήσεις του νόμου θεωρώ είναι προς τη θετική κατεύθυνση αλλά δεν παύουν να είναι ημίμετρα. Τι σημαίνει 1,80 ? Δλδ γιατί 1,80 και όχι 2,00 ή 1,17 ? Πλάκα μας κάνουν ? Ή η μείωση 5% είναι Η ΑΛΛΑΓΗ ? Εν τέλει σωστά είναι ....αλλά η κατάσταση στα πολεοδομικά σε συνδυασμό με την μη ολοκληρωμένη κωδικοποίηση απαιτούν κάθετες τομές στον ΓΟΚ και κτιριοδομικό. Επίσης αν μπορώ θέλω να ρωτήσω και συγχωρέστε μου άγνοια αν υπάρχει...... το ΤΕΕ εισηγήθηκε τίποτα ή όχι ?

προσωπικά απαντώ "μην την κάνετε".

πότε θα ψηφισθεί εικάζετε συνάδελφοι ? Πρέπει να συζητηθεί, να ψηφισθεί και τελικώς να σταλεί στο ΕΤ και να δημοσιευθεί. Για πείτε να προλάβουμε τις ανοικτές μας άδειες !!

ευχαριστούμε Γιάννη υγ:η τελευταία σελίδα όλα τα λεφτά !!

drama θα πας σε μηχανικό της επιλογής σου και θα του αναφέρεις πως έχεις οικία ισόγεια προ 55 και ζητάς πιστοποίηση-νομιμοποίηση νομίμου περιγράμματος προ 55.

θα σε ενοχλούσε να τα σκανάρεις και ανεβάσεις εδώ ? χωρίς διευθύνσεις....

Συγγνώμη κατεδαφιστέο δεν κρίθηκε ? τότε τι ?

Αν ψάξεις λίγο θα βρεις απάντηση στα σίγουρα καθώς έχει συζητηθεί πολλάκις η αντιστοίχιση νέων ΚΑΔ με τους παλιούς.