TheoTDM900

Εννοώ την πλάκα δαπέδου ισογείου. Ο φωταγωγός πρέπει να είναι από το 0,00 έως ουρανό ανοικτός. Κάποιοι τον σταματούσαν στην πλάκα οροφής του ισογείου. Γι αυτό το είπα.

υπάρχει αντίστοιχο θέμα.

30-40€ είναι το ελάχιστο πρόστιμο. Αναλόγως τον δ/ντη και τον υπάλληλο θα έχεις και το αντίστοιχο πρόστιμο.

Αντώνη είναι από το 0,00 δλδ έως την τελική στάθμη της πλάκας οροφής του τελευταίου ορόφου ? Σε ρώτησα μήπως και δεν φθάνουν έως το 0,00 και αυτό θα μπορούσε να περιπλέξει τα πράγματα. Αλλά όπως τα λες είσαι εντάξει .Δεν μετράνε !

εως ποια στάθμη φθάνουν οι φωταγωγοί ?

Διάβασε το πρώτο πόστ πάνω πάνω. λέει : "2. Όταν ο ιδιοκτήτης είναι οικοδόμος ή οι συγγενείς πρώτου βαθμού (αποδεικνύεται με κάποια ελάχιστα ημερομίσθια) και είναι πρώτη κατοικία και λιγότερο από 150 τ.μ. τότε αφαιρείται το 30% του συνόλου των ημερομισθίων.":o συνάδελφε είναι το πρώτο σου πόστ .... Θα σε παρακαλέσω να διαβάσεις τους Κανόνες Συμμετοχής. Καλή συνέχεια. TheoTDM900:cool:

Πάντως ειλικρινά με τα σημερινά δεδομένα απορώ ποιος σκεπτόμενος άνθρωπος θα επέβαλλε πρόστιμα σε μικροπαραβάτες, μεροκαματιάρηδες και μικροαστούς ?

επ....τώρα βρήκα χρόνο. Τι απάντησαν εγγράφως ? Είναι πολλά τα προβλήματα της δημόσιας διοίκησης, των μηχανισμών της αλλά και των διαδικασιών που επιβάλλονται. Χρέος μας είναι να θίγουμε τέτοιες καταστάσεις. Εδώ έχει σημασία ο ρόλος του ΤΕΕ και του ΣΠΜΕ και του ΣΑΔΑΣ και όλων των άλλων συλλόγων μηχ/κων. Ατομική αντίδραση νομίζω αποτελεί λάθος, καθώς οι ζημίες είναι πολλαπλές (χαμένος χρόνος, χρήμα, φήμη κ.α.) Βέβαια από την άλλη αντιλαμβάνομαι την ανικανότητα που επιδεικνύει σε τέτοιες καταστάσεις το ΤΕΕ και δεν πρόκειται να συζητήσω επί αυτού καθώς εκ του αποτελέσματος προκύπτει απόλυτη ανικανότητα και εμφανώς και το ΤΕΕ αποτελεί τμήμα του δαιδαλώδους γραφειοκρατικού μηχανισμού. Άρα ? τι απομένει ? Αυτόνομες δράσεις και παρεμβάσεις ? Πολύ θα ήθελα στο μέλλον να μπορούσαμε σαν κοινότητα να συσπειρωθούμε και να αποστείλουμε προς ΤΕΕ και λοιπούς συλλόγους κείμενα υπογεγραμμένα από 5.000-6.000 μηχανικούς. Απλά ένα όνειρο είπα .....μην βαράτε.

λάθος κατά τη γνώμη μου. Ζήτα βάσει ποιών διατάξεων προέκυψε αυτό καθώς θα έρθουν σε δύκολη θέση. Πάρε και δικηγόρο.

Ακριβώς επειδή μιλάς για ισχυρισμούς. Εξάλλου όλοι οι νόμοι περί αυθαιρέτων επιρρίπτουν ευθύνες σε3. ιδιοκτήτη εργολάβο μηχανικό Επιβάλλεται το πρόστιμο-α και μετά μαλλιοτραβιούνται μεταξύ τους για να βρουν ποιός φέρει την ευθύνη. Εξάλλου τα δικαστήρια πρέπει να είναι 2: -ποινικό, καθώς είναι αξιόποινη πράξη -αστικό, περί ευθύνης και αστικών αποζημιώσεων Αγαπητέ φίλε νικ, σου προτείνω να μελετήσεις ενοχικό και ΑΚ. Θα βρεις και διαβάσεις πολύ σοβαρά πράγματα που μας διαφεύγουν (ορθώς βέβαια) αλλά μας είναι απαραίτητα. και τέλος πειθαρχικό για τον μηχανικό.

getsakna σε ποιο άρθρο αναφέρεσαι ?

Λάθος. Το δικαστήριο αποφαίνεται για αυτό. Όχι οι μηχανικοί.

Μπράβο τους. Αυτό σημαίνει εξευρωπαϊσμός. Τουλάχιστον αυτοί κατάλαβαν τα οφέλη του καπιταλισμού. Εμείς εδώ έχουμε το όνομα και όχι τη χάρη.

Νικ για το μόνο που συμφωνώ είναι για το συμπαγές τούβλο και την pilotis. Και συμπαγές όπου χρησιμοποιήθηκε. Δλδ έως και μεσοπόλεμο και λίγο μετά. Ιδιαίτερα δεκαετία 60 τα τότε τούβλα σήμερα είναι άμμος. Ποιός ορθολογικός ξυλότυπος ? Οι Δ επί Δ ? τα φυτευτά ? Πυκνός κάναβος ? πυκνότερος είναι τώρα. Αν εννοείς τις μη φέρουσες τοιχοποιίες και τις εσωτ. διαρρυθμίσεις τότε πάσο. Υποστυλώματα μεγάλα ? 60χ60 και 70χ70 σε κτίριο 8 ορόφων, με μεμονωμένα κωνικά και όχι τοιχία ? Σε πολ/κια του 68 είδα Κ15χ15 και Δ που θα ορκιζόμουν ότι είναι σενάζ άοπλο αν δεν έβλεπα τη θέση της. Αλλά και πάλι ως αναφέρεις : -διάβρωση οπλ. -και ενανθράκωση Σε πόλεις σαν την Αθήνα και Θεσσαλονίκη με αυτά τα επίπεδα ατμ. ρύπανσης και δεδομένου του χαλαρού ή ανύπαρκτου Αντισεισμικού, τις κακοτεχνίες, λείος χάλυβας, beton χαρμάνι, την επικάλυψη των 0,5εκ και την ηλικία των 60 ετών, βγάλε συμπέρασμα.

ξύγκι. Και δεν είναι και τόσο ξύγκι όταν κάποιοι τους πουλούν στην τιμή του νόμιμου δομημένου. Μιλούσα πριν με δικηγόρο και μου λέει οτι αν αυτό γίνει θα είναι η μεγαλύτερη γκάφα τους συνταγματικά και νομικά. Προσβάλλεται από 100 μεριές και έρχεται σε αντίθεση με 2-3 νόμους το λιγότερο. Και συνταγματικά λάθος.

Τα Α1~11 και Β1~16 είναι η εισήγηση του Αλαβάνου ?

pk10gr συμφωνώ με αυτά που λες. Από την άλλη θεωρώ δεδομένο ότι θα βρουν τη λύση να το περάσουν προς τα έξω καθώς το οικονομικό όφελος θα είναι τεράστιο.

να εισάγω και μια νέα παράμετρο σαν εκκίνηση προβληματισμού. Α.Κ. άρθρο 925 "Ο κύριος ή νομέας κτίσματος ή άλλου έργου που συνέχεται με το έδαφος ευθύνεται για τη ζημιά που προξενήθηκε σε τρίτον εξαιτίας ολικής ή μερικής πτώσης, εκτός αν αποδείξει ότι η πτώση αυτή δεν οφείλεται σε ελαττωματική κατασκευή ή πλημμελή συντήρησή του."

Αγαπητέ nik, δε θέλω να διαχωρίσω τους φορείς της πολιτείας. Απλά λέμε ότι είναι ένα θέμα που στα επόμενα 10 χρόνια το πολύ πρέπει να έχει απασχολήσει την πολιτεία καθώς έχουμε ήδη πολ/κιες Ω/Σ 70 χρονών. Το θέμα είναι τραγικό πραγματικά. Απλά ακόμα δεν έχουμε θρηνήσει θύματα. Ποιοι είναι οι παράγοντες που αναφέρεις ? Το συνεχές σύστημα και το "πάστωμα" κτιρίων άνευ αντ. αρμών ?

Ανοίγω το θέμα αυτό προλαβαίνοντας τις εξελίξεις που θα υπάρξουν στο μέλλον, θέλω να ελπίζω από πλευράς πολιτείας (υπουργεία) και ΤΕΕ. όλοι έχετε παρατηρήσει τα κέντρα των μεγάλων πόλεων της Ελλάδας. Θα μιλήσω για την Αθήνα που γνωρίζω. όλο το ιστορικό κέντρο και οι μεγάλοι δρόμοι είναι γεμάτοι κτίρια είτε από Ω/Σ είτε φέρουσας τοιχοποιίας είτε πάλι συνδυασμό των δύο. Τα περισσότερα εξ αυτών είναι πολυώροφες πολυκατοικίες με -καταστήματα στα ισόγεια (αν όχι ολόκληρο το κτίριο) -γραφεία και εταιρείες στους ορόφους -ακόμα και κατοικίες Αρκετά χτισμένα αρχές 20 αιώνα έως και τον πόλεμο και λίγο μετά (50) ενώ αρκετά είναι και του 19ου αιώνα. Πολλά από αυτά έχουν χαρακτηριστεί από τις αντίστοιχες υπηρεσίες ως -νεότερα μνημεία -διατηρητέα Τα περισσότερα από αυτά έχουν ξεπεράσει το θεωρητικό χρόνο ζωής του Ω/Σ, ενώ παράλληλα όσα δεν αποδέχθηκαν τη μοίρα των μεγάλων υπερκαταστημάτων-πολυεθνικών, δεν έχουν δεχθεί παρά επιφανειακές συντηρήσεις (μόνο επιχρίσματα , ασταρώματα και βαφές) Τι θα συμβεί με αυτά τα κτίρια ? Ποια θα είναι η αντιμετώπισή τους από την πολιτεία και τους αρμόδιους φορείς της, ως προς την ασφάλεια των κατασκευών αλλά και των απαιτούμενων επεμβάσεων και διαχείρισης εν τέλει όλων αυτών των κτισμάτων ? Πχ Πανεπιστημίου. Υπάρχουν 8όροφες πολυκατοικίες με 3 -4 χρήσεις που είναι 70 ετών. Διαμερίσματα, καταστήματα και γραφεία ......κοντά στα 80. Οριζόντιες ιδιοκτησίες δλδ.(σημειώστε το για μετά) Ποια η κατάσταση και επικινδυνότητα αυτών των κατασκευών ? Ποιος αποφαίνεται ? Ποιος εξασφαλίζει την ασφάλεια αυτών ? Με δεδομένα: 1) την οικονομική κατάσταση που επικρατεί 2) την άγνοια του μέσου έλληνα 3) τα νομικά προβλήματα που προκύπτουν από το πλήθος των συνιδιοκτητών (80 οριζόντιες σε 60 χρόνια μπορούν να δώσουν έως και εκατοντάδες μικροσυνιδιοκτήτες σε όλα τα φ και λ της γης. 4) την μη ύπαρξη προληπτικού χαρακτήρα στις απαιτήσεις της πολιτείας 5) το υψηλό έως απαγορευτικό κόστος μετεγκατάστασης των διαμενόντων και των απαραίτητων ενισχύσεων, επισκευών 6) την ύπαρξη του γραφειοκρατικού μηχανισμού αντιμετώπισης παλαιών τέτοιων κτιρίων (τμήμα διατηρητέων, εφοριά νεοτέρων, αρχαιοτήτων, ΜΕΤΡΟ ΑΕ, ΔΕΦΑ, ΕΠΑΕ κ.α.) 7) το φόβο της κατεδάφισης και του τεράστιου κόστους αν αυτό επιτρέπονταν ποτέ και αν μπορούσε να γίνει, μήπως και βρεις κανά αρχαίο λουτρό έως και το παράρτημα του αρχαίου michanikos.gr, στις εκασκαφές για το νέο πολυώροφο κτίριο με τα parking του. ΤΙ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ? Θα φοβόμαστε να περπατάμε στα πεζοδρόμια ? Θα προλάβει των καταστάσεων η πολιτεία ? Οι προτάσεις του ΤΕΕ που είναι ? Πρόσφατα κοιτούσα τις ομάδες εργασίας και τις επιτροπές...............να μην μιλήσω καλύτερα για τα κριτήρια εισαγωγής εκεί και ποια η στοχοθεσία και ρόλος τους. Και για να προλάβω κάποιους......ΞΕΡΩ ΑΡΚΕΤΑ. Του ΣΠΜΕ ? Του ΟΑΣΠ ? Του ΣΑΔΑΣ ? Το έργο τους θα είναι after death ? Υποδείξεις εκ των υστέρων και προτάσεις λύσεων και βιβλιογραφίας αντιμετώπισης τέτοιων καταστάσεων με δεδομενα τα 1-7, ίσως και άλλα, δεν αποτελεί βοήθεια και θεσμικό έργο αλλά εμπαιγμό. Η πολιτιστική κληρονομιά της Ελλάδος θα διασφαλιστεί ? Και δεν είναι μόνο οι όψεις συνάδελφοι. Το θέμα θεωρώ ότι είναι σοβαρό και θα το βρούμε μπροστά μας όλοι. Ποια η άποψή σας ? Μόνο ο ιμπεριαλισμός θα μας σώσεις ?:lol:(βλέπε ATTICΑ, Zara, τράπεζες κ.α.). Το φιλότιμο του βράχου και του Ω/Σ ? Ο προβληματισμός μου γεννήθηκε σε άδεια ανακαίνισης πολυκατοικίας του 40-41 με πλάκες -δοκούς Ω/Σ επί φέρουσας τοιχοποιίας με μικρές ζημιές και 42 ιδιοκτήτες.

Σχέδιο Ασφάλειας και Υγιεινής, είναι το σωστό νομίζω. Υπάρχουν 2 τέτοια κατά την άποψή μου. 1) απλά να λες ότι το έκανες και να είναι ένα 5σέλιδο της πλάκας, που σε κατοχυρώνει όμως νομικά. 2) Πλήρης μελέτη και σύνταξη του τεύχους. Το 2ο που έχω εξελίξει για τον εαυτό μου, μετά από 6 χρόνια διαρκούς διόρθωσης το παρέχω και παρείχα προς απαιτητικούς εργολάβους από 500 έως 2000 €. Μου έχει βγει έως και 100 σελίδες. Του ΤΕΕ είναι αρκετά καλό αρκεί να ασχοληθείς και λίγο. Από εκεί ξεκίνησα την εξέλιξη του δικού μου, διαβάζοντας παράλληλα τη νομοθεσία και εμπλουτίζοντας.

gio να σαι καλά !!

Από Λακωνία είσαι βρε Αχιλλέα ? δώσε ίνφο στο πόπολο και άσε να τη διαχειριστούμε κατά βούληση. Ευχαριστώ για την ενημέρωση και ενδιαφέρον Αχιλλέα.

Σχέδιο πόλεως υπάρχει ? Πράξη εφαρμογής ? Κύρωση ? Το τμήμα είναι ρυμοτομούμενο ? Σε αντίστοιχη περίπτωση πριν το 2008 με υποχρέωσαν σε πράξη αναλογισμού με επισπέυδοντα τον ιδιοκτήτη εως την κύρωσή της από το νομάρχη και συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης σε κοινή χρήση. Δεν είμαι τοπογράφος για να σου πω σίγουρα, αλλά ξεκίνα από εκεί, παρά από τα αρχιτεκτονικά και το Δ/Κ.

Αχιλλέα ...........ποσοστό πόσο και επί ποιου προϋπολογισμού ?