TheoTDM900

Διαπραγμάτευση με το Δ/ντη όπως σου λέει ο Χάρης. Γίνονταν και θα γίνεται για αυτές τις περιπτώσεις και όχι μόνο.

θα μου επιτρέψετε να σπαμάρω αλλά όλα τα ποστς είναι απολαυστικά !!!

Συνάδελφε πριν γράψουμε κάποιο μήνυμα πρέπει να χρησιμοποιούμε την αναζήτηση καθώς μπορεί να έχει ξανασυζητηθεί το θέμα που θέλουμε να βρούμε. Στην περίπτωσή σου αυτό ισχύει Δες εδω----> http://www.michanikos.gr/viewtopic.php?t=3774&highlight= Παρακαλείται η mod να το στείλει εκεί που πρέπει και η άλλη mod να το συνενώσει !!

τι εννοείς υπογράψουμε ? Άπαντες μηχανικοί ? Είχα την εντύπωση ότι μπορούν μόνο Η/Μ και Μ/Μ

μπορείς να αιτιολογήσεις τη μη κατάθεση αλλά δεν ξέρω εγκύκλιο ή οδηγία που να το αναφέρει. Νομίζω ότι πρέπει να είναι κάποιων περιορισμών για να το δεχθούν. Πχ έτος που έγινε η μελέτη. Εγώ βέβαια άλλο θέλω να σε ρωτήσω..... Είσαι τόσο βέβαιος για το τοπογραφικό της άδειας ? Σε όλους πάντα λέω ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ + ΔΙΚΑ ΣΟΥ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ = Αρχή που είναι το ήμισυ του παντός .....

Και πας στο Tower of London και βλέπεις όπως είδα το 07 μια επιγραφή του 1700κάτι πάνω στα τείχη να την έχουν προστατευμένη ακόμα ακόμα και από την απλή επαφή, ενώ την ίδια στιγμή στο Ashmoleum Museum (Oxford) μπροστά στα μάτια μου και τα μάτια της υπευθύνου τουρίστας χάιδευε πλάκα ελληνική με γραμμική β για να νιώσει τους χαρακτήρες καθώς ήταν πολύ αχνοί ενώ ιταλός τουρίστας αγκάλιαζε μια σαρκοφάγο και έκανε πως χαιδεύει το στήθος της μούμιας και έβγαζε φωτογραφίες. Τρελάθηκα και άρχισα να κράζω την υπεύθυνο η οποία μόνο το σεκιουριτά δεν έφερε να με βγάλει έξω. Στον αντίποδα αυτών βρίσκομαι σε μια αίθουσα με βιτρίνες και ρολόγια τσέπης και χτυπάει το κινητό μου......ΜΟΝΟ ΣΗΚΩΤΟ ΔΕΝ ΜΕ ΠΗΡΑΝ ΕΞΩ ΓΙΑΤΙ ΛΕΕΙ ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ Η ΧΡΗΣΗ ΚΙΝΗΤΟΥ. Κι αυτό το λέω για όλους αυτούς που ισχυρίζονται ότι ήταν αρωγοί στην διαφύλαξη της πολιτιστικής μας κληρονομιάς όλοι αυτοί οι βάρβαροι.

Αν αυτό δεν είναι φωτορεαλισμός τότε εγώ είμαι ο Πάπας.

ΝΑΙ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Δεν ήταν μόνο πολ/κοι μηχ/κοι εκεί και επίσης το θέμα αμοιβές δεν αφορά μόνο σε πολ/κους μηχ/κους.

Σημασία δεν έχει η ερμηνεία αλλά οι ΓΡΑΦΕΣ. ΚΑι επί της ουσίας σε ενημερώνω ότι πραγματογνωμοσύνη είναι κάτι εντελώς διαφορετικό όπως και οικονομική μελέτη. Μην τρελαθούμε κιόλας. έχω δει πραγματογνωμοσύνες και συγγενικό μου πρόσωπο Α βαθμού είναι στην μεγαλύτερη εταιρεία του κλάδου, πραγματογνώμονας. Σε ενημερώνω ότι δεν τα κόβει πραγματογνωμοσύνες. Αν υπάρχει εγκύκλιος ή οδηγία ή κάτι άλλο που δε γνωρίζω τότε πάσο. Αν όχι τότε τα ρέστα μου και επιμένω ......

και γιατί τα μπερδεύεις αυτά τα 2 ? αν δλδ εγώ έγραφα "αρχιτεκτονικές και στατικές μελέτες" θα χρησιμοποιούσα το 38% ή το 26% ή και τα δύο ανάλογα την παροχή ? Και εγώ με τη σειρά μου θα ήθελα να είναι οι εκτιμήσεις τοπογραφικά τρόπον τινά !!!

Τάκη τι απόφαση είναι αυτή ? Ποιου θεσμού ?

Σε περίμενα ρε zavi !!!

Η πραγματογνωμοσύνη δεν είναι εκτίμηση. Και η οικονομική μελέτη δεν είναι εκτίμηση. Σε ερώτημά μου στη ΔΟΥ μου προφορικό μου απάντησαν ΟΙ ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΠΑΝΕ ΛΟΓΙΣΤΙΚΑ !!!!! Επίσης διαβάστε και στο taxheaven.gr και εκεί το έχω δει ότι το γράφανε κάποτε. spy1551 μπορείς να μου αιτιολογήσεις πως λες ότι εκτίμηση ακινήτου = πραγματογνωμοσύνη ? Τι σχέση έχει το ένα με το άλλο ? Έχεις κάνει ή δει πραγματογνωμοσύνη ? Εκτίμηση ? Και εμένα θα με βόλευε καθώς κάνω εκτιμήσεις αλλά δεν το κάνω. Τεσπά, πράξε κατά βούληση συνάδελφε.

καμία αρκεί η αιτιολόγηση να είναι ορθή. Πχ λόγους υγείας. Δεν θα σου προτείνω εδώ τον τρόπο πως να βρεις βεβαίωση ασθενειας από Δημ. Νοσοκομείο, για ευνόητους λόγους.

όχι βέβαια. Εκτίμηση είναι όχι οικονομική μελέτη.

από κάπου όμως πρέπει να ξεκινήσει.

τζαααααααααααα 17 πονταλάκια ΔΕΝ ΣΑΣ ΧΑΛΑΣΕ ? ΠΡΟΣΚΥΝΑΤΕ πρωταθλητές της μιας αγωνιστικής !!!

αφού ήδη έστειλες τι με ρωτάς εκ των υστέρων ?? τελοσπάντων, θα σου απαντήσω σε πμ σε ότι μπορώ να σε βοηθήσω αλλά υπ' όψιν σου να έχεις πάντα το εξής: Αυτά τα περί "μικρής κλίμακας" και δήθεν νόμιμα απλά ΔΕ ΓΙΝΟΝΤΑΙ και μην τα ξαναναφέρεις! Δεν αντιλέγω ότι κάποιοι συνάδελφοι τα κάνουν, που για μένα δεν είναι συνάδελφοι μηχανικοί αλλά λωποδύτες που σου δίδουν μια εύκολη και ριψοκίνδυνη λύση με νομικές ευθύνες (αστικες, ποινικές, πειθαρχικές κ.α.) τουλάχιστον ΕΜΕΙΣ ΕΔΩ ΜΕΣΑ δε θέλουμε να γίνονται καθώς πρόβλημα δε λύνεις έτσι απλά το προσπερνάς και το συντηρείς ... ΘΑ σου απαντήσω και όπου μπορώ θα σε καθοδηγήσω στο πμ. Καλημερα.

Θα το ξαναπώ ........ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ !!! Ακούς zavi@tee ?? Δε θα γίνεις κακός προστατεύοντας την ΕΛΛΑΔΑ. Και όποιος κατάλαβε κατάλαβε......

και 1 χρόνο σε μεγάλη πολεοδομία επαρχία υπολόγιζε 6 μηνάκια. Καταρχήν να σου πω κάτι ? 1) Βιάζεσαι ? Μήπως το νοίκιασες ήδη και θες να βγάλεις άδεια λειτουργίας και δεν μπορείς ? 2) Προ 55. Δεν υπάρχουν άδειες. Νομίμως υφιστάμενο αλλά ελέγχεται ως προς τους όρους δόμησής του. Κα' ουσίαν ως προς την κάλυψη καθώς η δόμηση προέκυπτε αλλιώς απ' τη σημερινή μεθοδολογία. 3) 1000% μην πω 1000000% θα βγάλει ενισχύσεις. Ξέρεις τι σημαίνει αυτό ? Ακόμα δλδ και στην περίπτωση που πάνε όλα ρολόι και πάρεις εξαίρεση και πας για νομιμοποιήση και πληρώσεις και τα πρόστιμα ΘΑ ΑΝΑΓΚΑΣΤΕΙΣ να κάνεις ενισχύσεις που είναι ΟΡΘΟΤΑΤΟ ως προς την ασφάλειά σου. Ενισχύσεις= μελέτες + επιβλέψεις + εργασίες + ΙΚΑ + τουλάχιστον για 2 μήνες τα μαγαζιά κλειστά. 4) Τα πρόστιμα δεν τα βγάζουν οι ιδιώτες μηχανικοί αλλά οι ελεγκτές του τμήματος αυθαιρέτων μετά από σχετική θετική γνωμάτευση του αντίστοιχου αρμόδιου οργάνου ως προς τη νομιμοποιήση του αυθαιρέτου. 5) Το κόκκινο ξέχνα το !!!! ΑΜΕΣΑ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΤΕΟ 6) Μάλλον και το 1 κίτρινο. 7) Εξαίρεση από κατεδάφιση βάσει 1512/85 + νομιμοποιήση όπως μου έχουν πει και συνάδελφοι ελεγκτές πολεοδομίας αλλά και από την προσωπικη μου εμπειρία επί του θέματος σε ενημερώνω ότι πρόκειται ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΙΟ ΜΠΕΛΑΛΙΔΙΚΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ με ότι αυτό συμεπάγεται σε χρόνο και χρήμα. 8 ) Απλά σε 1η φάση σου προτείνω να κάνεις μια μελέτη βιωσιμότητας της εν δυνάμει επένδυσης. Εν ολίγοις αν αξίζει να ρίξεις σε κτίριο του 53 τα χρήματα που θα χρειασθούν........ΠΟΥ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΛΑ !!!

Πήγαμε και συμμετείχαμε και μετά πήγαμε και Πλάκα για φαγητάκι στην ταβέρνα του ψαρά. (Anka, Marilk, Παναγιώτης, zavi@tee. gr, panos & TheoTDM900). Κάποιες επισημάνσεις. 1) Συγχαρητήρια στον ΣΠΜΕ για την πρωτοβουλία και το ΤΕΕ για τη φιλοξενία στον 5ο.Ανακοινώθηκε ότι η προσπάθεια θα συνεχισθεί και στην περιφέρεια. 2) Ακούστηκαν πολύ σοβαρά θέματα από τους παρευρισκόμενους εκπροσώπους συλλόγων και μη. 3) Η προσέλευση ήταν πραγματικά απογοητευτική. Μέτρησα 41 μηχανικούς, εκ των οποίων οι 30 κάτω των 35 ετών. Έφταιγε η μέρα......φταίει ότι είμαστε χορτάτοι.....φταίει ότι όλα δουλεύουν ρολόι.....δεν ξέρω. 4) Ο δημόσιος διάλογος δεν κράτησε όσο θα επιθυμούσα. 5 μίλησαν μόνο. 5) Επειδή γνωρίζω ότι ο συνάδελφος ikotz διαβάζει και συμμετάσχει εδώ θα τον παρακαλούσα να μας ενημερώνει όσο μπορεί για την εξέλιξη της προσπάθειας και στην περιφέρεια όταν αυτό πραγματοποιηθεί. το τόπικ θα παραμείνει ανοικτό για κάποιες μέρες και περισσότερο για τον ikotz για να μας μεταφέρει σαν πιο υπεύθυνος εντυπώσεις και θέσεις.(είναι μέλος του ΔΣ του ΣΠΜΕ) Ακόμα ζητώ ένα συγγνώμη από τους συναδέλφους στην ταβέρνα για την κακή αρχικά διάθεση που είχα....... Next time i will be more χάπι !!

ναι για συνήθη πράγματα βέβαια........ όχι βράχο στα 20εκ

θα το θέσω σαν θέμα.....να σαι σίγουρος

εγώ να δεις ........... όσο περνάνε τα χρόνια ρέπω από νεοφιλελεύθερος σε αναρχικοισοπεδωτικός !!