TheoTDM900

πολύ καλό Eva !!! Το έκανα πρόσφατα πράξη σε πελάτη.... δε του άρεσαν 6 λύσεις για 50μ2 και εν τέλει του λέω....πες τι θέλει να το σχεδιάσω...

μα κάθε υγειονομικού ενδιαφέροντος θέλει αλλαγή χρήσης εκτός και αν αποδεδειγμένα προ του 85 είχε ΑΚΡΙΒΩΣ την ίδια χρήση.

+100@gio

ΤΕΧΝΗ ΤΟΥ ΤΟΙΧΟΥ ΚΑΙ ΑΛΗΘΕΙΕΣ ΖΩΗΣ «Αυτοί που νομίζουν ότι τα ξέρουν όλα, εκνευρίζουν εμάς που τα ξέρουμε.» (λεωφόρος Αλεξάνδρας, Αθήνα) «Αν τα λάθη διδάσκουν, τότε έχω καταπληκτική μόρφωση.» (οδός Μπενάκη, Αθήνα) «Η χώρα καταστρέφεται από την αδιαφορία, αλλά τι με νοιάζει εμένα?» (λόφος Στρέφη, Αθήνα) «Δεν φοβάμαι τίποτα, Δεν ελπίζω τίποτα, Ι am a free man.» (πλατεία Αγ. Κήρυκου, Ικαρία) «Θέλω να γίνω αυτό που ήμουν τότε που ήθελα να γίνω αυτό που είμαι τώρα.» (πλατεία Εξαρχείων, Αθήνα) «Οι τοίχοι έχουν αυτιά και τα αυτιά μας τοίχους.» (Ψυρρής,Αθήνα) «Το καλύτερο σχολείο που φωτίζει είναι αυτό που καίγεται.» (4ο Λύκειο, Καλαμάτα) «Ο Χριστός δίδαξε και πέθανε. Οι καθηγητές τι περιμένουν?» ( Ε.Μ.Π., Αθήνα) «Κολόμβε, γαμώ την περιέργειά σου.» (Decadence, Αθήνα) «Το Αιγαίο ανήκει στα ψάρια του.» (πλατεία Εξαρχείων, Αθήνα) «Φονιάδες των Ψαριών, Πελεκάνοι.» (οδός Γερουλάνου, Αργυρούπολη) «Η μαμά μου λέει ότι αν δεν έχω πέσω στο κρεβάτι μέχρι τις δέκα και μισή, θα πρέπει να γυρίσω σπίτι.» (Ποτοπωλείον, Αθήνα) «Μόνο τα καλά κορίτσια κρατάνε ημερολόγιο. Τα κακά δεν έχουν χρόνο.» (Dark Sun, Αθήνα) «Δεν υπάρχουν παθητικοί καπνιστές, μόνο αντιπαθητικοί αντικαπνιστές» (T.E .I ., Αθήνας) «Το Lifestyle είναι μαγικό, από μηδενικό σε κάνει νούμερο.» (Γκάζι, Αθήνα) «Θεσσαλονίκη, η μόνη πόλη που γράφεται με δύο Σίγμα και προφέρεται με δύο Λάμδα.» (Μύλος, Θεσσαλονίκη) «Διατηρείτε την Αθήνα καθαρή. Πετάτε τα σκουπίδια σας στον Πειραιά.» (Μεταξουργείο, Αθήνα) «Ο Χριστός πέθανε, ο Αινστάιν πέθανε, και Εγώ δεν αισθάνομαι καλά τελευταία.» (Aν club, Αθήνα) «Ζαλίζομαι. Σταματήστε τη Γη να κατέβω.» (Α.Π.Θ., Θεσσαλονίκη) «Συμμετέχω, Συμμετέχεις, Συμμετέχει, Συμμετέχουμε, Συμμετέχετε, Αποφασίζουν.» (οδός Σινώπης, Αθήνα) «Μήπως ήρθε η ώρα να πεθάνουν οι Ολυμπιακοί Αγώνες στην χώρα που τους γέννησε ?» (οδός Σινώπης, Αθήνα) «Τα γκαζάκια δεν είναι μόνο για καφέδες.» (οδός Παπαδιαμαντοπούλου, Αθήνα) «Έγχρωμη TV , Ασπρόμαυρη Ζωή.» (οδός Στουρνάρα, Αθήνα) «Μην τα περιμένετε όλα από την Αστυνομία. Χτυπηθείτε μόνοι σας.» (Παπασωτηρίου, οδός Στουρνάρα, Αθήνα) «Η Βία δεν είναι Λύση, η Λία όμως είναι Βίσση.» (Μύθος, Ρέθυμνο)

Συμφέρει να δείξεις ότι σε συμφέρει? Υπάρχουν σφραγίδες και υπογραφές επί ΥΔ και εγγράφων που έχουν την έννοια δηλώσεως. Ευθύνες πειθαρχικές, ποινικές και αστικές. Ζύγισε και πάρε τα ρίσκα σου. . . . Και θυμήσου ότι "ουδέν κρυπτόν υπό τον ήλιον"

κανονικά 1) όταν μιλάς σε επαγγελματίες δίνεις τιμή χωρίς ΦΠΑ 2) όταν μιλάς σε ιδιώτες λές τη συνολική τιμή με ΦΠΑ, ή αλλιώς ως λέει η myri....."είναι Α +19%ΦΠΑ" Πρόσφατα είχα μια διαφωνία με έναν ηλεκτρολόγο που πήγε να αλλάξει πίνακα στον πατέρα μου που είναι ιδιώτης - μισθωτός. Από το τηλ είχε πει 300€ στον πατέρα μου. Από κοντά του ζήτησε 360€ καθώς λέει έχει και ΦΠΑ. Μα όταν ιδιώτης ρωτάει πόσο θα μου κοστίσει εννοεί τι θα βγάλει από την τσέπη του. Δεν έχει πάρε δώσε με ΦΠΑ και συμψηφισμούς χρεωστικών και πιστωτικών και ούτε εννοείται για αυτόν ότι οι τιμές είναι με το ΦΠΑ ή χωρίς. Καλύτερα να το εξηγούμε όλοι μας.

1 νομίζω anka

μπαρδόν ?

+1000 η δικιά μου Happy Tree Friends ..........ο κάστορας

Ας σε περάσουν για άσχετο ....δεν κατάλαβα ? Διδάσκουν σε σχολές μηχανικού εσωτερικές διεργασίες και γραφειοκρατικές γνώσεις ? Στο θέμα: Σε ρώτησα αν είναι στατικώς ανεξάρτητο ?!?!?! Και τι σόι τριμελής είναι αυτή ? Πήγαινε μόνος σου και μίλα με τον δ/ντη. Κλείσε πόρτα και ζήτα βοήθεια και κλάψου γενικά.

χαχαχαχαχαχαχαχαχαχα έτσι.......................

Ξέρεις πόσες παρανομίες βλέπω ? Απλά θα παραθέσω χωρίς α αναφέρω λεπτομέρειες περί αστικής, ποινικής, διοικητικής ευθύνης κλπ κλπ 1) Παρανομία μηχανικού στο τοπογραφικό 2) Αμελής έλεγχος από υπάλληλο ελεγκτή. Ενδέχεται δόλος καθώς μιλάμε για έλεγχο και τοπογραφικού και ζήτημα οικοδομησιμότητας. 3) "Περίεργες" δοσοληψίες υπαλλήλου ελεγκτή με ιδιώτη και εντολή άνευ χαρτούρας. (ύποπτο και παράνομο) 4) Καμιά άλλη υπηρεσία δεν εγκρίνει εκεί για το γκρέμισμα του εν λόγω τοίχου ? Στην Ελλάδα τη χώρα που στην αυλή σου σκαλίζεις και βρίσκεις αρχαία και βυζαντινά ....εκεί θα γκρεμίσεις μαντρότοιχο χωρίς κάποιο χαρτί αδειοδότησης ? Επειδή είναι ΕΛΛΗΝΙΚΟ χωριό τις παραβλέπουμε. Εγώ άλλο θέλω να ρωτήσω........... Σχέδιο πόλης όπως λες δεν υπάρχει ? Τι δείχνει δηλαδή ? Πως πέρασε το τοπογραφικό ? Έχει διανοιχτεί ο δρόμος ? Μην κάνεις το χαμάλη πάντως και τον επισπεύδοντα χωρίς λόγο εκτός και αν..... Σε βολεύει και σένα και κάνεις μια διαπραγμάτευση για κάτι άλλο ίσως που να θες. Μέσα από τη χαζομάρα μπας και κερδίσεις κάτι.

είναι αλήθεια ότι πρώτα το απρόσωπο "κράτος" μέσω δημόσιας υπηρεσίας του παρανομεί. ΚΑι λέω κράτος καθώς υπάρχουν υπογραφές αποφάσεων ΔΣ για χρεώσεις κονδυλιών ,αναθέσεις μελετών, επιβλέψεων, συμβούλου μηχανικού, κόντρα μηχανικού, μετά ο δικός μας ο εργολάβος και τέλος όλα χωρίς οικοδομικές άδειες και τρέχεις μετά κατά παρέκκλιση (δεν υπάρχει βέβαια) να βγάλεις κάτι σαν άδεια για να μην πει κανείς "γείτονας-αμάσητος" τίποτα, καθώς ο ανθρωπάκος βλέπει δημόσια υπηρεσία και νομίζει όλα under control. Επίσης χάνονται κάποιες δεκάδες χιλιάδες € από αμοιβές μηχανικών μελετητών με ΜΕΛ........ Για πες .....τεχνικό ασφαλείας έχετε ? Φοβάσαι καθόλου ? Για πες.......γιατρο εργασίας ? Στα χαρτιά ? Γνώριζεις ότι πρέπει να υπάρχουν. Πόσες άλλες παρανομίες έστω και μικρές βλέπεις καθημερινά και όλα περνάνε ντούκου ? Χοντρές πόσες ?? Τεσπά Ζήτα άδειες - χαρτιά - δεδομένα και κάνε ότι σου λένε. Πάντα παίζει και το ενδεχόμενο να θέλουν απλά να δουν πως θα δείχνει το αρχιτεκτονικό και μετά να σου πουν ότι θα προσχωρήσουν σε όλες τις άλλες απαιτούμενες μελέτες και άδειες.

Λοιπόν έχω : 1) Νομιμοποίηση τμημάτων εξαιρεμένα με αρ. 8 παρ.8.5 Ν1512/85 (περιλαμβάνει πέραν από διάφορες επιφάνειες και όγκο) που σημαίνει : - αποτύπωση στατικών -έλεγχο στατικών υπάρχοντος - αποτύπωση αρχιτεκτονικών 2)Προσθήκη μεσοπατώματος με αναλυτικό καθώς είναι όλο διατομές -αρχιτεκτονικά -στατικά 3) Νομιμοποίηση αλλαγής χρήσης από κατοικία σε κατάστημα Δύο συμβατικοί και διαφορά<0> αποτύπωση αρχιτεκτονικών -στατικών -ύδρευσης -αποχέτευσης καθώς τις ΗΜ τις θέλω αφού........ 4) κατασκευή WC εντός του ισογείου αρχιτεκτονικά ύδρευση αποχέτευση επί άλλου αναλυτικού Όπως καταλαβαίνετε έτσι όπως μπλέκουν οι προϋπολογισμοί και οι μελέτες δεν μπορείς να το πας παρά με πολλά xml (>1) Λέω να τους κάνω 2 xml 1) Νομιμοποίηση + αλλαγή χρήσης -αποτυπώσεις αρχ. + στατ. + ύδρ. + αποχ. + στατικά υπάρχοντος 2) Προσθήκη μεσοπατώματος και κατασκευή WC -αρχ + στατ + ύδρ + απχ +επί χωριστών αναλυτικών και τα φορολογικά και ΙΚΑ επί του συνόλου Συνάδελφοι ευχαριστώ, ακούγονταν και λογικό να μπορείς να σπάσεις μια άδεια. jimis9497 το ογκομετρικό πώς το έκανες για την αλλαγή χρήσης ? Εγώ μάλλον ογκομετρικά πρέπει να πάω κομμάτι μέσα στις αμοιβές τις νομιμοποίησης. Ήταν να γίνει 6,60 μ. και έγινε τελικά 8,80μ. Άρα για να νομιμοποιήσω την αυθαιρεσία καθ' ύψος πρέπει να το πάω με όγκους. Αυτό τον ογκομετρικό υπολογισμό εννοείς ?

Συνεχίζοντας τη διατριβή μου πάνω στις αμοιβές και φορολογικά έπεσα πάνω σε μια δύσκολη περίπτωση όπου από παντού μπάζει αμοιβές. Γνωρίζει κανείς αν μπορώ να κάνω για την ίδια άδεια 2 και 3 αρχεία xml καθώς δεν μπορώ να βγάλω σωστά αποτελέσματα βάζοντας τις παραμέτρους σε 1 ?

Θέμα: Εγκύκλιος 8/90 περι τρόπου υπολογισμού αμοιβών για τις ακόλουθες περιπτώσεις 1) Σύνταξη συμβατικού προϋπολογισμού 2) Υπολογισμός αμοιβών μελετών και επιβλέψεων 3) Ελάχιστη αμοιβή τοπογραφικού 4) Αναθεωρήσεις 5) Άδεια για αλλαγή χρήσης 6) Επί μέρους περιπτώσεις 7) Στατικός έλεγχος υπάρχοντος 8 ) Κατεδαφίσεις Περιγραφή: Ποιος ο τρόπος αλλά και οι χρησιμοποιούμενοι συντελεστές Θέση αρχείου: http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=101

Η πολεοδομία τι διαδικασία σου είπε θα πραγματοποιήσει ? Είναι στατικώς ανεξάρτητο το κτίσμα ? Η αυτοψία λέει κάποια πράγματα αλλά υπάρχει πάντα και η γνωμάτευση του ΤΕΚ περί αυτών που σε υποχρεώνει να κάνεις κάτι . Τι στην περίπτωσή σου ? Αν θες βοήθεια στείλε και πμ

Ποιες εργασίες θα γίνουν για να αλλάξει η διαρρύθμιση ? Αυτές τις κάνεις προϋπολογισμό και βάσει αυτών βγάζεις αμοιβές και κάνεις αναθεώρηση.

εξαίρεση πήρες ?

βάσει της γνωμοδότησης του ΝΣΚ με αρ. 88/2003 οι κρατήσεις 2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και 1% υπέρ ΕΜΠ δεν αποτελούν ασφαλιστική εισφορά της περίπτωσης β της παρ. 1 του αρθ. 8 του Ν2238/94 .......... αλλά αποτελούν επαγγελματική δαπάνη που εκπίπτει από το ακαθάριστο εισόδημα από άσκηση ελευθέριου επαγγέλματος αυτών, σε περίπτωση λογιστικού προσδιορισμού του εισοδήματος ή περιλαμβάνονται στον συντελεστή καθαρού κέρδους, σε περίπτωση εξωλογιστικού προσδιορισμού του εισοδήματος αυτού.

Όχι βέβαια. Εγώ λέω ένταξη και στελέχωση εταιρείας εμπράκτως. Πως να το κάνουμε δλδ ? Τα πτυχία αυτά δεν είναι νομοθρτικά μπόνους στους μηχανικούς. Είναι εμπειρία και δυνατότητα εργασίας με πελάτη το γενικώς μιλώντας Δημόσιο. Αυτή είναι και η ουσία. Δεν το σκαρφίστηκε δλδ ο νομθέτης για να βγάζουμε ένα χαρτζιλίκι παραπάνω.

έτσι όπως το λες. 2-3 μαζί χτυπάνε ή κατασκευή ή μελέτη και δουλεύουν.

Εγώ πάντως βγάζω ΜΕΚ Β αμέσως θα κάνω ΜΕΕΠ και βούρ στον πατσά που λένε στο χωριό μου........ Γι αυτό εξάλλου υπάρχει.....για να συμμετάσχεις με αυτό σε διαγωνισμούς. Δεν είναι ένα μπόνους που το νοικιάζεις.

Συμφωνώ απόλυτα με [email protected]. Αυτά ακριβώς πρέπει να κάνει κάποιος με το πτυχίο του. Υπάρχουν συνάδελφοι που βγάζουν μεροκάματο τις Τρίτες από τα δημ. έργα Το ότι το ενημερωτικό του ΤΕΕ γράφει "δίδεται ή ζητείται πτυχίο ΧΧΧΧ για ενοικίαση" ΔΕ ΣΗΜΑΙΝΕΙ ΤΙΠΟΤΑ. Παράνομο η πράξη και λάθος η κίνηση του ΤΕΕ που επιτρέπει καταχρηστικά τέτοιες δημοσιεύσεις. Τότε να επιτρέπει και δημοσιεύσεις του στυλ , "εδώ τα φθηνά στατικά με ,7€ / μ²", "έκπτωση στις νόμιμες 50% από έμπειρο μακάκα μηχανικό". Τις ευθύνες τις αναλύουμε σε άλλο πόστ. Όπως και να έχει συμφωνώ εν τέλει στο να δουλέψεις μ΄νος του το πτυχίο σου μελετητικό ή εργοληπτικό. Και σαφέστατα για την συμμετοχή σε διαγωνισμό, αν χρειάζεται κοινοπρακτείς με συνάδελφο (ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΤΟ ΣΥΓΚ. ΕΡΓΟ), του οποίου το πτυχίο πληρεί τις προϋποθέσεις της προκήρυξης και των προσυμβατικών τευχών γενικά. Τα μεγάλα έργα ΕΧΟΥΝ ΤΕΛΕΙΩΣΕΙ. Αυτό σημαίνει όπως και έγινε ότι μεγάλες οικονομικά εταιρείες του χώρου, "έσκυψαν" προς τα κάτω για να τζιράρουν και έφτιαξαν μικρότερης κατηγορίας εταιρείες, θυγατρικές ή μη. Κατεβαίνουν σε μικρότερα έργα, μεγαλώνοντας το target group τους σε λημέρια όπου δούλευαν και ευημερούσαν μικρότερα μελετητικά γραφεία αλλά και μικρές εταιρείες και ΕΔΕ. Αυτό δεν είναι κακό από μόνο του, αλλά αν αναλογιστείς τις δυνατότητες τους, τις διασυνδέσεις τους, το κόστος λειτουργίας; τους, τους χαλεπούς καιρούς, την ανάγκη εξεύρεσης ΖΕΣΤΟΥ ΧΡΗΜΑΤΟΣ, τις μακροπρόσθεσμες υποχρεώσεις και τον υπερδανεισμό των μεγάλων μητρικών τους εταιρειών .....καταλαβαίνετε έτσι ότι συμβάλλουμε στην αφανισμό ΚΑΙ ΑΠΟ ΜΟΝΟΙ ΜΑΣ των μικρών επιχειρήσεων και επαγγελματιών. Και μια μέρα που δεν θα υπάρχει δυνατότητα πλέον να κάνεις κάτι μόνος αφού το τοπίο θα έχει διαμορφωθεί εις βάρος μας τότε θα μας πάρουν και στη δουλειά τους για ψίχουλα. Μην ξεπουλάμε τόσο φθηνά τα πτυχία μας από τη στιγμή που ένα έργο, μια μελέτη να πάρεις έχεις βγάλει αυτά που θα σου έδιδαν σαν στελέχωση πτυχίου. Αφού θέλουν να έχουν πτυχία μελ. ή εργ. ας βρίσκουν στελέχη μηχανικούς ως όφειλαν και ας τους πληρώνουν αδρά να δουλεύουν και στο μαγαζί τους. Δλδ τι κάνουν τώρα οι "έξυπνοι". Εταιρεία δημ. έργων (πολύ μεγάλη) που ξέρω αλλάζει τους πιτσιρικάδες μηχανικούς των 800€ σαν τα πουκάμισα. Μέχρι να συνειδητοποιήσουν ποια η θέση τους και να βρουν κάτι καλύτερο. 800€ και 300€ για το πτυχίο ενός άλλου μεγαλύτερου μηχανικού που τους το δίνει για στελέχωση τους κοστίζει 1100€ μηχανικός με πτυχίο 50άρη μηχανικού. Αν προσλάμβαναν ως όφειλαν τον 50άρη μηχανικό θα του έδιδαν 1100€ ?? Άρα οι διαστάσεις του θέματος είναι παραπάνω της μιας, της νομικής υπόστασης. 1) Ευθύνες και δεσμεύσεις + μελλοντικά προβλήματα αν θέλεις τελικά πίσω το πτυχίο σου και αυτοί δεν στο δίνουν( έχει συμβεί) 2) Εισβολή νέων μικρότερων επιχειρήσεων με μαμά μεγάλο κολοσσό με ότι αυτό συνεπάγεται για τη συγκέντρωση του πλούτου 3) Δημιουργία εσφαλμένων οικονομικών δεδομένων για τους μηχανικούς και τις αμοιβές τους.(σας είπα το παράδειγμα του 50άρη μηχανικού που δίνει το πτυχίο του για συμπλήρωμα των εσόδων του).

1) δεν μπαίνουν σαν δαπάνη ούτε με ούτε χωρίς δικαίωμα έκπτωσης αλλά αφαιρούνται από τα καθαρά σου έσοδα. 2)διάβασε στο κεφάλαιο αποσβέσεις παγίων και θα καταλάβεις. http://www.michanikos.gr/dload.php?action=file&file_id=397