TheoTDM900

Και αν δεν είσαι μηχανικός χρειάζεσαι και μηχανικό ....ειδάλλως την έβαψες. Οι δικηγόροι τεχνικά δεν κατανοούν και τα περνάνε ντούκου.

1) καλώς ήρθες 2) δε νομίζω ότι υπάρχει κάτι τέτοιο θεσπισμένο. 3) Μίλα με το ΤΕΕ να σου προτείνουν τι να κάνεις, αν και εικάζω ότι θα λάβεις απάντηση ...." ζητάς ότι θές"

ΡΕ ΘΑ ΜΑΣ ΤΡΕΛΑΝΟΥΝ ΟΛΟΥΣ ??? Ηλιοχορέ......τρίξτους τα δόντια και τέλος εγγράφως να σου απαντήσουν. Παιδιά μην το συνεχίζουμε σε κριτική αν και ορθώς πράττουμε καθώς χάνουμε την ερώτηση και απάντηση.

Ανοίγεις πληγές ...... Θα μπορούσες να κάνεις αγωγή για πολλά πράγματα Η διακοπή έγινε ύστερα από κοινοποίηση κάποιας απόφασης του ΤΕΚ ? Δλδ συμμορφώθηκες σε έγγραφη διαταγή τους ? Αν ναι τότε πας για πειθαρχικό τον /τους υπαλλήλους και αστικό για αποζημίωση. Ίσως και ποινικό αν αποδειχθεί δόλος για τη διακοπή των εργασιών. 1) ΠΕΙΘΑΡΧΙΚΟ για υπάλληλο Για παράβαση καθήκοντος - αμέλεια, καθώς και ατελής ή μη έγκαιρη εκπλήρωση του καθήκοντος 2) ΑΣΤΙΚΟ για τον πελάτη Για ζημία (δεν λέγεται διαφυγόν κέρδος) - ηθική βλάβη Αυτά μου έρχονται στα γρήγορα. Συμβουλεύσου δικηγόρο και αγόρασε δημοσιογραφικό. Μαγνητοσκόπησε τα πάντα εξωδικαστικά. Μπορεί να μην αποτελούν τεκμήριο αλλά τρομάζουν κόσμο και κοσμάκη. BTW παραθέτω το άρθρο 107 του Ν2683/99 (αν και νομίζω έχει αντικατασταθεί, αλλά τα βασικά και τα παραπτώματα παραμένουν) >Άρθρο 107 Πειθαρχικά παραπτώματα 1. Πειθαρχικά παραπτώματα αποτελούν ιδίως : α) Πράξεις με τις οποίες εκδηλώνεται άρνηση αναγνώρισης του Συντάγματος ή έλλειψη αφοσίωσης στην Πατρίδα και τη Δημοκρατία. β) Η παράβαση καθήκοντος κατά τον Ποινικό Κώδικα ή άλλους ειδικούς νόμους. γ) Η παράβαση της αρχής της αμεροληψίας. δ) Η αδικαιολόγητη αποχή από την άσκηση των καθηκόντων. ε) Η άρνηση ή παρέλκυση εκτέλεσης εργασίας. στ) Η αμέλεια, καθώς και η ατελής ή μη έγκαιρη εκπλήρωση του καθήκοντος. ζ) Η παράβαση της υποχρέωσης της εχεμύθειας, με την επιφύλαξη των διατάξεων του άρθρου 26. η) Η άσκηση κριτικής των πράξεων της προϊσταμένης αρχής που γίνεται δημοσίως, γραπτώς ή προφορικώς, με σκόπιμη χρησιμοποίηση εκδήλως ανακριβών στοιχείων ή με προδήλως απρεπείς εκφράσεις. θ) Η άσκηση εργασίας ή έργου με αμοιβή χωρίς προηγούμενη άδεια της υπηρεσίας. ι) Η αδικαιολόγητη άρνηση προσέλευσης για ιατρική εξέταση. ια) Η αδικαιολόγητη μη έγκαιρη σύνταξη ή η σύνταξη μεροληπτικής έκθεσης αξιολόγησης. ιβ) Η ανάρμοστη συμπεριφορά προς τους πολίτες, η αδικαιολόγητη μη εξυπηρέτησή τους και η μη έγκαιρη διεκπεραίωση των υποθέσεών τους. ιγ) Η αδικαιολόγητη μη έγκαιρη απάντηση σε αναφορές πολιτών. ιδ) Η αδικαιολόγητη προτίμηση νεοτέρων υποθέσεων με παραμέληση παλαιοτέρων. ιε) Η άμεση ή μέσω τρίτου προσώπου συμμετοχή σε δημοπρασία την οποία διενεργεί επιτροπή, μέλος της οποίος είναι ο υπάλληλος ή η αρχή στην οποία αυτός ανήκει. ιστ) Η χρησιμοποίηση της δημοσιοϋπαλληλικής ιδιότητας η πληροφοριών που κατέχει ο υπάλληλος λόγω της θέσης του, για εξυπηρέτηση ιδιωτικών συμφερόντων του ίδιου ή τρίτων προσώπων. ιζ) Η αποδοχή οποιασδήποτε υλικής εύνοιας ή ανταλ­λάγματος που προέρχεται από πρόσωπο του οποίου τις υποθέσεις χειρίζεται ή πρόκειται να χειριστεί κατά την άσκηση των υπηρεσιακών του καθηκόντων o υπάλληλος. ιη) Η χρησιμοποίηση τρίτων προσώπων για την απόκτηση υπηρεσιακής εύνοιας ή την πρόκληση ή ματαίωση διαταγής της υπηρεσίας. ιθ) Η σύναψη στενών κοινωνικών σχέσεων με πρόσωπα των οποίων ουσιώδη συμφέροντα εξαρτώνται από τον τρόπο αντιμετώπισης θεμάτων της αρμοδιότητας του υπαλλήλου. κ) Η φθορά λόγω ασυνήθιστης χρήσης, η εγκατάλειψη ή η παράνομη χρήση πράγματος το οποίο ανήκει στην υπηρεσία. κα) Η παράλειψη δίωξης και τιμώρησης πειθαρχικού παραπτώματος, με την επιφύλαξη των διατάξεων του άρθρου 110 παρ. 2. 2. Διατάξεις που ορίζουν ειδικά πειθαρχικά παραπτώ­ματα διατηρούνται σε ισχύ. Προς προβληματισμό, όχι σχολιασμό εδώ και βγούμε οφ τόπικ. Για το μηχανικό ίσως το δικαστήριο επιδικάσει και αποζημίωση λόγω διαφυγόντων κερδών αν αυτό μπορεί να τεκμηριωθεί με αποδείξεις ότι έχεις δαπανήσει χρόνο και χρήμα για να απεμπλακεί η υπόθεση. Επίσης ο πελάτης μπορεί και δεν είμαι σίγουρος να συμπεριλάβει και τον αδικαιολόγητο πλουτισμό αν αυτό μπορεί να αποδειχυθεί με το παρακάτω σκεπτικό. 1 μήνα πχ καθυστέρηση = 1 μήνα μη εκμετάλλευση της εν δυνάμει οριζόντιας ιδιοκτησίας. Άρα αδικαιολόγητα πλούτισε έναντι αυτού ο καταγγέλλοντας. ps : δεν είμαι δικηγόρος ....οπότε βουρ για δικηγόρο και κουβεντούλα με τον Δ/ντη της πολεοδομίας με το δημοσιογραφικό στην τσέπη.

δεν ξέρω να σου απαντήσω αλλά σου εύχομαι καλή λευτεριά συνάδελφε !!

Να διορθώσω κατά την άποψή μου....."απλά στην Ελλάδα δεν εκτιμούνται δεόντως" Επίσης σου συνιστώ ναι εγώ να πας στρατό πρώτα και μετά βλέπεις.

TheoTDM900 ναι όντως μετράνε τα συνολικά κυβικά και μ3 αλλά αφού είπε ότι είναι 90μ² πλάκα, δεν μπορεί να είναι πάνω τα όρια. Άρα προς αποφυγή παρεξηγήσεων η υποχρέωση σε όλες τις Η/Μ έχει να κάνει με τα συνολικά εμβαδά μετά από την κάθε προσθήκη, διαρρύθμιση. Στην Αγ. Παρασκευή πάντως το θεωρούν και ελέγχουν σαν προσθήκη εντός νομίμου περιγράμματος.

Τσέκαρε τα στατικά μόνη σου αν είναι σωστά. Αυτός που σου απάντησε είναι ο στατικό ελεγκτής ?

Συνάδελφοι ας βάλουμε κάποια πράγματα σε σειρά. 1) Εννοείται ένσημα....δεν αναλύω γιατί αναλύθηκε παραπάνω 2) Εννοείται προσφορές επί τόπου και όχι επί χάρτου. 3) Λόγω απειρίας μην το πάρεις πάνω σου σαν εργολαβία...παίζει να μπείς μέσα, αν όχι να μην βγάλεις τα αναμενόμενα. 4) Ποσοστό επί των εργασιών σαν κέρδος δικό σου. Έτσι έχεις διπλό κέρδος. Όλα στο όνομα του πελάτη...υλικά....εργασίες και εσύ κάνεις επιστασία δλδ παροχή υπηρεσιών δλδ ΑΠΥ. Αν το πας εργολαβία κόβεις ΤΠΥ και εκεί η φορολόγηση δεν είναι εξωλογιστική άρα θα υπολογίζεις ότι θεωρείται κέρδος περίπου το 15% του προυπολογισθέντος και δηλωμένου στο συμφωνητικό σου κόστος. Δλδ απλά ελληνικά ΔΕΝ ΣΥΜΦΕΡΕΙ. 5) Μικροεργολάβοι πασών των εργασιών έχουν κέρδος 20-30%. Εσύ σαν επιστήμονας με ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΔΟΥΛΕΙΑ και όχι πασαλείμματα να μην βγάλεις ένα 15% ? Πολύ καλό μου ακούγεται. Τα 6%-10% δεν παίζουν σαν πραγματικά νούμερα. Ψέμα. Και αν παίζουν παίζουν σε ανεγέρσεις νεόδμητων και μεγάλους προϋπολογισμούς. Και με τους μαστόρους.....λίγα....μην ανοιχτείς. Λίγα και καλά. Λίγο εως καθόλου ομιλητικός και μαύρα γυαλιά και έκλειψη να έχει έξω....(έτσι δεν διαβάζουν την άγνοια στο παρθένο σου μάτι ) ΚΑΛΗ ΤΥΧΗ !

erling ευχαριστώ για την απάντηση. Είχα την εντύπωση από παλαιότερη δουλειά ότι μετράνε τα συνολικά κυβικά ή τετραγωνικά για την υποχρέωση στις Η/Μ μελέτες.

erling γιατί δεν απαιτείται κεντρική θέρμανση ? Σε όλα τα άλλα συμφωνώ βεβαίως βεβαίως.

1) τοπογραφικό 2) αρχιτεκτονικά 3) παθητική 4)θερμομόνωση 5) κεντρική θέρμανση 6) ύδρευση - αποχέτευση Στατικά γιατί ? Θα πειράξεις κάτι στον ΦΟ ?

απρόβλεπτα ?? βασιζόμενοι σε ποια διάταξη ?

Ισμήνη πολύ καλό. panos..................αει μη σου πω καμιά κουβέντα.....φιλόσοφε !! Δλδ αν σε ρωτήσουν πόσο είναι το οικόπεδο στον συμβολαιογράφο τι θα πεις ? Περίπου 300 μέτρα.....τρακόσα μέτρα ? καμιά τρακοσαρού ? Όλα είναι θέμα του τι ρωτάς και τι βαρύτητα και χρήση έχει η απάντησή σου. Πχ (μου ρθε τώρα) αν δούλευες σε εταιρεία που φτιάχνει διαστημόπλοια στο περίπου θα υπολόγιζες ? Τάξη μεγέθους ? Κάνε καμιά κοστολόγηση φανταζόμενος τα σχέδια ρεεεεεεεειιιιιιιιιιιιιι

Κοστολόγησε τις εργασίες όσο πιο τεκμηριωμένα μπορείς, στα είπα και πριβέ. Πχ αρχ. μελέτη ----> ΤΕΕ ελάχιστη τόσο τα άλλα με ανθρωποώρες. Μετά πες στον πελάτη ΑΥΤΑ ΕΙΝΑΙ.

για πόσταρε τις αμοιβές και εισφορές όπως βγήκαν από το πρόγραμμα.

Ναι στάνταρ.... Αλήθεια η ράμπα ή τα πάρκινγκ που είναι ?

και πόκα σας παίζω και πρέφα και Θανάση και μπουρλότ και βίδα για τους βορειοελλαδίτες. Κουμάρι να υπάρχει. Για να σας αποδείξω τι εστι τέχνη και επιστήμη. Αμ πως ?

επίσης να ρωτήσω ? 1) τα κάγκελα όλων των εξωστών τα πρόσεξε κανείς σας ? 2) τα διαφώτιστα στους εξώστες ? 3) η καμινάδα που στηρίζεται ? 4) ο κόμβος δίπλα από την καμινάδα και το περιμετρικό εξωτερικό δοκάρι τι έπαθε ? 5) το παράθυρο πίσω από την κυκλική Κ ? 6) οι μαρκίζες πάνω από τις μπαλκονόπορτες του 1ου ? 7) Στον τελευταίο όροφο δεν έχει δόμηση ? Η ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΕΙΣΟΔΟΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ? 9) πάντως έχει μια συμμετρία και δείχνουν ωραία καναβοποιημένες οι Κ Σας λέω ότι δεν πρέπει να το έχει κάνει μηχανικός. Μάλλον κανάς μάστορας και μάλιστα μπετατζής καθώς παρότι δείχνει μικρό σαν κτίριο έχει φάει τρελό Ο/Σ και χάλυβα.

ρε συ iovo . . . μπας και μας δουλεύεις και είναι photoshop ? Πάντως αύριο θα το δείξω σε Πολεοδομία να δω τι θα πούνε. @ Κωνσταντίνος Ιωαννίδης : τη γνώμη σας αγαπητέ συνάδελφε θα μας την πεις ? πραγματικά μπορεί κάποιος ανοιχτόμυαλος αρχιτέκτων να μας πει τι ήθελε να δείξει με τους όγκους του και τη σύνθεσή του ο συνάδελφος ?

Και για να μην ρωτήσει κανείς .... η απάντηση που έδωσε ο συνάδελφος jbosdas είναι χοντρικός και στο περίπου υπολογισμός για Νέα Αυθαίρετα δλδ μετά το 2004. Άλλα είναι τα πρόστιμα για πριν το 2004.

Συγγνώμη λάθος μου. Ούτε που το είδα.

Ισμήνη μήπως λές κάτι λάθος ? δες αυτό __ue_115.doc

κα Χρυσούλα είσθε μηχανικός ? αν όχι που αυτό και πιστεύω, δεν θεωρείτε ότι είναι ελλιπέστατα τα δεδομένα που δίδετε ? δλδ πας σε ένα σμβολαιογράφο και τον ρωτάς πόσο είναι η αντικειμενική αξία ενός διαμερίσματος αν δεν του πεις Νομό - Δήμο, ΟΤ, οδούς ΟΤ, τετραγωνικά, παλαιότητα, όροφο κλπ ? Συμβουλή: Επισκεφτείτε μηχανικό να σας βγάλει προσχέδια και βάσει αυτών να γίνει εκτίμηση του κόστους.

προσωπικά και εγώ το θεωρώ έκτρωμα. για το τι έχει γίνει και πως .....δεν μπορώ να καταλάβω. Σχέδια υπάρχουν κατόψεων ?