TheoTDM900

Συνάδελφοι μηχανικοί και αγαπητέ ιδιώτη Δούκα πιστεύω ότι το θέμα εξαντλήθηκε. Δώσατε δείγματα της ανθρωπιάς μας σαν μηχανικοί αλλά έλεος ρε παίδες. Από ένα σκαρίφημα δίδετε οδηγίες και λέτε χίλια δύο βασισμένοι σε τι ? Στην μελέτη που εκπονήσατε? Στην άδεια που βγάλατε? Στην αμοιβή που εισπράξατε ? Να με συγχωρέσεις Δούκα αλλά δεν μπορείς να βγάλεις συμπεράσματα από ένα φόρουμ. Πόσο μάλλον όταν εσύ είσαι πελάτης και εγώ μηχανικός αν καταλαβαίνεις τι εννοώ. Είπαμε είμαστε πέρα από επαγγελματίες και άνθρωποι αλλά όχι να κάνουμε hot ένα θέμα για το οποίο έχουμε ελλιπή δεδομένα και εικόνα διαδικτυακή. Επισκέψου μηχανικό και δικηγόρο. TEΛΟC

Χάρη δεν ισχύει η προσάυξηση των τάσεων παρά μόνο σε προσθήκες. Σε υφιστάμενα όπως της Βίκυς θα πάει με τις απαιτήσεις του 59. Υπάρχει κάτι άλλο που δεν γνωρίζω ? Σήμερα ρώτησα τον στατικό στη Συγγρού. Βέβαια εδώ τίθεται το θέμα..... Γιατί όχι και στον απλό έλεγχο υπάρχοντος ? Αφού είναι ευμενέστερη επίλυση ? Είναι η ουσία ή το γράμμα του νόμου ?

ΜΠΟΡΕΙΣ περίμενε να σκανάρω happy bro ? Αν θες πες φαξ με πμ να στο στείλω καθαρό αν σε μπλοκάρουν από Πολεοδομία

Γιάννη εγώ για να μην ρωτάω δεξιά και αριστερά και διαμορφώνω ίσως εικόνα βασισμένη σε λάθος κριτήρια καθώς ο καθείς κρίνει υποκειμενικά άκου τι κάνω. Μετράω ανθρωποώρες. Συν τα έξοδα εκτυπώσεων Συν μετακινήσεις και λοιπά Ας πούμε ότι για 2 προτάσεις ασχολήθηκα 10 ώρες +20€ εκτυπώσεις +10 € βενζίνες. Την ώρα μου την κοστολογώ (συμπεριλαμβάνεται η εγκεφαλική εργασία σύνθεσης) 40 €. Άρα περίπου πες 450 ευρώ. Βέβαια όλα είναι συνάρτηση του ποιός είναι, τι ανάγκη έχεις, αν υπάρχει μέλλον δουλειάς κλπ κλπ κλπ. Υπήρχαν βέβαια και περιπτώσεις που τα έκανα δώρο γιατί έτσι γούσταρα, υπήρχαν όμως και περιπτώσεις που για 1 ώρα πήρα 300 € (αφορούσε σε έλεγχο και εκτίμηση ακινήτου για αγορά). Ότι καταλαβαίνεις συνάδελφε. Μην ακούς κανέναν γιατί όπως βλέπεις είναι όλα υποκειμενικά. Πχ ο Αγιοστρατίτης ή το γραφείο του Τομπάζη για 2 λύσεις τι θα χρέωνε ? Κανά 2.000€ σίγουρα. Μηχανικός είσαι ....σκέψου και κρίνε και μην λαμβάνεις υπ' όψιν τι λέει η πιάτσα γιατί η πιάτσα καμιά φορά λέει ότι θέλει .

Δεν νομίζω λοιπόν ότι σου χρειάζεται τίποτα.

Χάρη θύμισέ μου σε παρακαλώ πολύ πως το τεκμηριώνω αυτό καθώς σε αντίστοιχη περίπτωση νομιμοποίησης και έλεγχο υπάρχοντος ο στατικός ελεγκτής δεν το δέχθηκε λέγοντας ότι θα πάω με τις τότε απαιτήσεις.

μηχανικούλης της σειράς ο David

+1000

Ο διαχειριστής εκπροσωπεί το σύνολο των συνιδιοκτητών και μετά από ΓΣ των ιδιοκτητών υπογράφουν τα πρακτικά περί αποδοχής ή άρνησης του ζητούμενου. Προσοχή στο τι προβλέπει ο κανονισμός λειτουργίας της πολυκατοικίας και αν έχει κατατεθεί στο αρμόδιο Πρωτοδικείο ειδάλλως για την ομαλή συμβίωση των ιδιοκτητών ακολουθείς τις προσταγές του ΑΚ. Ο τοίχος που βρίσκεται ? Γιατί μάλλον δεν χρειάζεσαι τίποτα και ο ελεγκτής σου είπε λάθος.

Το λ που χρησιμοποιείται πρέπει να συμβαδίζει με το λ που χρησιμοποιεί η πολεοδομία που θα καταθέσετε τις αμοιβές. Αυτό συμβαίνει μόνο στο μεταβατικό στάδιο από τρίμηνο σε τρίμηνο. Άρα καλό είναι να ενημερωθείτε για την ενημέρωση ως προς τα λ-λ' που έχει η Πολεοδομία που υπάγεται το έργο σας.

Και σαφέστατα θα πραγματοποιηθεί αυτοψία από υπάλληλο της οικίας Πολεοδομίας.

Ενημέρωση : α) Υπάρχουν 2 βεβαιώσεις που εκδίδει το ΤΣΜΕΔΕ - βεβαίωση ασφαλιστικής ενημερότητας για φορολογική χρήση - βεβαίωση ασφαλιστικής ενημερότητας για κάθε νόμιμο χρήση (αυτή είναι για πολεοδομική χρήση) β) Σας δίνουν έως και 2 πρωτότυπες βεβαιώσεις. Για περισσότερα αντίγραφα απευθύνεστε σε ΚΕΠ. γ) Η κάθε βεβαίωση που δίδεται είναι με ισχύ έως τη λήξη της επόμενης οφειλής σας. Έτσι αν έχεις πληρωμένο το Β εξάμηνο 07 μπορείς να πέρνεις βεβαίωση με ισχύ έως την 30/06/08 που θα λήγει το επόμενο ειδοποιητήριο δ) Σε περίπτωση οφειλών προς το ΤΣΜΕΔΕ (ληξιπρόθεσμων) δεν μπορείτε να πάρετε βεβαίωση για κάθε νόμιμο χρήση, παρά μόνο αν εξοφλήσετε ή μπείτε σε καθεστώς διακανονισμού (συμφέρει καθώς το επιτόκιο είναι μηδαμινό). ε)Όσοι είστε Αθήνα προσπαθήστε να βρίσκεστε στον 1ο όροφο και να πατήσετε το κουμπάκι εισφορές για να σας βγει χαρτάκι με μικρό αύξοντα αριθμό (αν είναι διψήφιο παίξε και κανά τζόκερ). Ειδάλλως ετοιμαστείτε ψυχολογικά για αναμονή 2-3 ωρών. Βγείτε από το κτίριο , στρίψτε αριστερά , μπείτε στην Άνθιμου Γαζη και πιείτε 4-5 καφέδες στα δεντράκια παρακάτω στο πίσω μέρος της πλ. Κολοκοτρώνη.

Αν δεν σε ενδιαφέρει να σταδιοδρομήσεις πάνω σε συγκεκριμένη ειδικότητα μηχανικού τότε βάσει της υπάρχουσας κατάστασης θα σε συμβούλευα Π/Μ

ευχαριστούμε Macon !! πολύ ωραίο και το blog

Να τον εκθέσεις. Τέρμα πια με τους σαλτιμπάγκους του επαγγέλματος !! Και υπολόγισε ότι "όπως στρώνεις.....θα κοιμηθείς" λένε στο χωριό μου !!

ευχαριστώ πολύ συνάδελφε anka

Ο Νίκος μίλησε για μάντρα. Μάντρα φαντάζομαι εννοεί κάτι παλιό που έχουν διάφορα οικόπεδα σαν κοινό όριο. Και μάλλον χαμηλού ύψους. Διορθώστε με αν δεν το καταλαβαίνω καλά

Πες του ότι θα του ξαναφτιάξεις όριο με τη νεόδμητη. Κάνε και κάνα σχέδιο και δείξ' του τι εννοείς και πες του οτι θα υπογράψεις και ΥΔ ότι δεν θα ζημιωθεί ο ίδιος ή η ιδιοκτησία του. Αν είσαι σίγουρος για το τι κάνεις και για το αποτέλεσμα των εργασιών σου τότε αυτό να το δείχνεις στους 3ους μέσω δεσμεύσεων. Τους ανακουφίζει και παρέχεις το νο1 ζητούμενο. Ασφάλεια !!

Ναι αμέ !!! Και να ανταλλάσσουμε και φώτο και mp3s και να γνωρίσουμε φίλες και φίλους και να τρέξουμε με τα ποδήλατά; μας στο ραντεβού !! Νικ ....με πεθαίνεις βραδιάτικα !! Καλά ρε Πάνο εκεινο το martini από κόκκαλα είναι ??

βάλε και κάνα ξηροκάρπι ρε ματζίρη !!

ένα μαρτίνι Ν. Κόσμο plz !!

Και πως δλδ έγινε μεταβίβαση πράγματος μη νόμιμου ? Από όσα γνωρίζω δεν γίνεται συμβ. πράξη οποιασδήποτε μορφής επί μη νομίμου πράγματος κατά τον ΑΚ.

καθαρά νομικό το θέμα σου Γεωργία. Από όσο γνωρίζω δεν νοείται ακόμα και δια συμβολαιογραφικής πράξης "αποκλειστική χρήση" κοινόχρηστων χώρων. Ψάξε καλά στη νομολογία από ΣΤΕ και ΝΣΚ, νομίζω ότι υπάρχουν αντίστοιχες υποθέσεις.

τεχνικός έλεγχος οικοδομικών αδειών. ---------- update της ιστορίας Πολεοδομία Συγγρού : Μπορείς !!!!!!!!!!!! 1) δεν χρειάζεσαι πλάγια όρια καθώς δεν είναι ούτε καθ' ύψος προσθήκη, ούτε κατ' επέκταση. Αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης και αλλαγή χρήσης τμήματος της pilotis. 2) για το +0,80 και +0,50 μου είπε απλά "να δείξω ένα μπάζωμα 30εκατοστά και τέλος" 3) Πάω από εβδομάδα προϊσταμένη Αγ. Παρασκευή Σας ευχαριστώ όλους παιδιά.

@adadim : Είσαι γάτα !!! Αυτό πρότεινε και η υπάλληλος για τίτλο!! Θα σας πω αύριο με νέα ευρήματα από άλλες 2 πολεοδομίες i hope. πι.ες. : Αφού οι όροι για την περιοχή μου υπαγορεύουν ΕΠΑΕ , γίνεται να μην περάσει ? Δλδ μόνο με ΤΕΟΑ ?