Alsterwasser

Με κάθε επιφύλαξη....άκουσε η μητέρα μου στην τηλεόραση το πρωί οτι σκέφτονται 2μηνη-3μηνη παράταση στον Ν4178.... Τώρα ποιός και που το είπε δεν εχω ιδέα.... Άκουσε κανείς τίποτα?

Είναι να απορείς....Πολιτικά παιχνίδια στην πλάτη μας και καπρίτσια υπουργών είναι αυτά....λες και δε θα βρεθεί πολίτης να προσβάλει το νεο νόμο στο ΣτΕ..... Θέλεις να νομοθετήσεις αλλαγές? Κανένα πρόβλημα...πάρε τον 4178 και τροποποίησέ τον, κάνε προσθήκη άρθρων, κάνε ότι θέλεις ώστε να τον φέρεις στα μέτρα σου....νέος νόμος είναι καταστροφή..

Ούτε που θέλω να σκέφτομαι να ψηφίσουν ενα Νόμο που είναι ασαφής και με πολλά κενά μόνο και μόνο για να μην επωμιστούν το πολιτικό κόστος! Βρε και 1 και 2 και 254 μήνες παράταση να δώσουν αν τελικά έχουμε ενα έκτρωμα που θα χρειαστεί 25 εγκυκλίους και ακόμα 1000 thread στο michanikos.gr για να μπορέσουμε να ερμηνέψουμε τα ανερμήνευτα! Φοβάμαι οτι θα μας ρίξουν στον ωκεανό με μπρατσάκια και εναν καρχαρία (Δικαιοσύνη) απο πίσω μας να μας κυνηγάει σε κάθε βήμα. Αν και όταν θα είναι ΑΠΟΛΥΤΩΣ έτοιμοι, ας το ψηφίσουν, ας ετοιμάσει το ΤΕΕ την πλατφόρμα και βλέπουμε. Μέχρι τότε 4178 και τα μυαλά στα κάγκελα!

Εγω πάντως βλέπω πάλι παράταση έστω και ενός μηνός

Μου ήρθε περίπτωση όπου θέλουν βεβαίωση αδομητου κάθετης ιδιοκτησίας. Στην άλλη κάθετη υπάρχει κτίσμα βάσει Ο.Α. και οι δύο κάθετες ίδιου ιδιοκτήτη κ θέλει να κάνει γονική παροχή το αδομητο. Το τοπογραφικό της σύστασης κάθετου που έγινε το 2010 είναι αυτό της Ο.Α του 1976 χωρίς συντεταγμένες κτλ. Από την α/φ φαίνεται να υπάρχει επέκταση άνω των 3μ στο κτισμα και ίσως μετακίνηση του εντός του οικοπέδου. Ενδεχομένως το αυθαίρετο να εισέρχεται εντός της αδομητης κάθετης... Φαντάζομαι πρεπει να απαιτήσω σύνταξη τοπογραφικού. Επίσης στην αποδοχή κληρονομιάς του 2016 δεν εμφανίζεται πουθενά ο 2ος όροφος της όμορφης κάθετης που υποτίθεται κατασκευάστηκε με άδεια πριν το 2011 κ που δεν προστέθηκε στη σύσταση οριζόντιου.... Αν τελικά αποδειχτεί ότι τμήμα κτιρίου είναι εντός του αδομητο,θα πρέπει να το ρυθμισω βάσει της επιτροπής δόμησης του αδομητο τμήματος κ έπειτα να γίνει τροποποίηση κάθετης κ οριζόντιου ώστε να γίνει κ η γονική παροχή? Στάλθηκε από το Le X829 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Υπάρχουν και στην Ελλάδα εταιρίες ΗR που ασχολούνται και με την κατάρτιση σωστού βιογραφικού πάντως. Θεωρώ χαζομάρα αν έχεις σκοπό να ψάξεις δουλειά εξωτερικό να μην απευθυνθείς σε αυτούς. Ο κουμπάρος μου ασχολείται με τέτοιες εργασίες κ με μεταπτυχιακό πάνω στο hr and recruiting στην Αγγλία. Μιλάμε για κόστος 100-200 ευρώ το πολύ. Στάλθηκε από το Le X829 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

ΓΜ έως 150 KV => δουλεία εναερίου διελεύσεως 20 μ εκτέρωθεν του άξονα (40 μ σύνολο) ΓΜ 150 - 400KV => δουλεία εναερίου διελεύσεως 25 μ εκτέρωθεν του άξονα (50 μ σύνολο) Εγω θέλω να ρωτήσω το εξής: Αν δείτε το παρακάτω έγγραφο που μου έστειλε η ΔΕΗ, αναφέρει για την ύπαρξη Γραμμής Μεταφοράς που βρίσκεται κάτω απο τους αγωγούς, μέσα στο έδαφος και σε βάθος 0,50 μ περίπου. Τι ακριβώς είναι αυτό? Μήπως αποτελεί τη γείωση, γιατί αγωγός ρεύματος αποκλείεται να είναι...... Γνωρίζει κανείς αν διατρέχει όλο τον άξονα των υπερκείμενων καλωδίων αυτό? Έχω περίπτωση όπου θέλουμε να κάνουμε υποβιβασμό της στάθμης όλου του γηπέδου κατά 1 έως 2 μέτρα λόγω κλίσεων σε κατασκευή πτηνοτροφικής μονάδας. Αρκεί να αλλάξει η όδευση αυτού του αγωγού ή απαιτείται αλλαγή όδευσης όλης της καλωδίωσης με κατασκευή έξτρα πυλώνα? ΔΕΗ1.pdf

Πρέπει να υπάρχει ενας μπούσουλας και αυτός είναι οι νόμιμες αμοιβές. Όπως ορθά αναφέρει ο avgoust εκτυπώνεις προσφορά με αρχική τιμή τη νόμιμη και λογική έκπτωση επι αυτής και τέλος. Χρεώνεις έξτρα πιθανή αποτύπωση και νεα σχέδια εκτός και αν χρησιμοποιήσεις μόνο τα εγκεκριμένα της Ο.Α. Εννοείται τοπογραφικό έξτρα. Με ΠΕΑ δεν αξίζει πλέον να ασχοληθεί κανείς.....

Μην πετάς τη μπάλα στην εξέδρα. Εδω συζητάμε για τις σκοτωμένες αμοιβές και οχι για τους Δ.Υ. Αν θέλεις να το συζητήσουμε ευχαρίστως και εννοείται αν ισχύει, ο συγκεκριμένος υπάλληλος θέλει κυνήγι. Αν έχει γραφείο εξω όπως λες, ας κάνει καταγγελία ο συνάδελφος στο τοπικό ΤΕΕ να επιληφθεί. P.S. Και πάλι...δε μιλάμε για "καλύτερες τιμές", αλλά για ευτελισμό του επαγγέλματος. Δε νοούνται εκπτώσεις ανω του 50% άντε 60% της νόμιμης.....

Κακός επαγγελματίας είναι αυτός που: 1. Παρέχει υπηρεσίες κακής ποιότητας ή 2. Δεν ξέρει να κοστολογήσει την εργατοώρα του. Ως προς την τελευταία παράγραφο: Οχι και πάλι όχι. Δε δέχομαι επουδενί να αναγκαστώ να παρατήσω το επάγγελμα που ασκώ οχι γιατί κρίνομαι ως ανεπαρκής επαγγελματίας ή ο ανταγωνισμός είναι καλύτερος, αλλά γιατί υπάρχουν συνάδελφοι που με τις τιμές που προσφέρουν σε εξαναγκάζουν σε κλείσιμο. Δεν μιλάμε απλά για περιορισμό κερδοφορίας, αλλά για τιμές στα όρια του να μην έχεις να πληρώσεις τα ελάχιστα για το ζειν. Αυτό κυρία μου είναι η ουσία του αθέμιτου ανταγωνισμού! Κάπως ετσι στήνονται και τα καρτέλ με τιμές κάτω του κόστους που βγάζουν όλους τους υπόλοιπους παίκτες εκτός αγοράς. Δλδ αν ανοίξουν δίπλα σου 5 μηχανικοί με τιμές 300+ΦΠΑ για αυθαίρετα, δλδ με έκπτωση 81% επί της νόμιμης , κλείσεις και δεν έχεις εσυ να ταίσεις το παιδί σου θα το δεχτείς και απλά θα αλλάξεις επάγγελμα? Αυτό μου λες? Και μετά θα πας πχ να γίνεις κομμώτρια με 10 Ευρώ /κούρεμα....έλα όμως που και εκεί θα ανοίξουν άλλοι 5 δίπλα με 3 Ευρώ/ κούρεμα.....θα κλείσεις πάλι και ξανά αλλαγή επαγγέλματος... Μέχρι να διοριστείς σε κάποια Δ.Υ. όπως πολλοί και να κουνάς το δάχτυλο στον κακό φιλελεύθερο ιδιωτικό τομέα και να κραυγάζεις για το δίκαιο του εργάτη....μάλιστα...

Τακτοποίηση Αυθαιρέτων Γρήγορα, Εύκολα, Αξιόπιστα! Τώρα Μόνο από 300€* και ΔΩΡΟ Power Bank! Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης - Ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων Έκδοση στο ελάχιστο νόμιμο κόστος μέσα σε 48 ώρες Τώρα Μόνο από 40€* με ΔΩΡΟ Power Bank και παράδοση στο χώρο σας! Ταυτόχρονη Έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού & Βεβαίωσης Μηχανικού με Μόνο 90€* ΚΑΙ ΤΑ ΔΥΟ! Εγω σιωπώ....... όποιος δεν έχει να πληρώσει το νοίκι του ας ανταγωνιστεί τις παραπάνω τιμές και αν στο τέλος του μήνα μπορέσει να ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις του, ευχαρίστως παραδίδω σφραγίδα και πτυχίο και παω μοναχός στο Άγιο Όρος....

Μαρίκα και εγω γονιός είμαι...ΝΑΙ να τον χάσεις τον πελάτη αν η προσφορά που θα κάνεις ισοδυναμεί με 50-100 Ευρώ καθαρά μετά απο πολλές ημέρες εργασίας. Αυτή η πρακτική με βεβαιότητα θα σε αναγκάσει να κλείσεις με χρέη σε ΔΕΗ,ΕΦΚΑ,ενοίκια,τηλέφωνα κτλ Προτιμότερο κ πιο προσοδοφόρο είναι να αλλάξεις επάγγελμα και να μαζεύεις ελιές με 20-25 Ευρώ/ημέρα χωρίς πάγια για γραφείο κτλ. Η λογική "δεν εχω να πληρώσω το νοίκι μου, άρα θα εξευτελίσω τις αμοιβές μου", είναι πέρα για πέρα λάθος..... απο οικονομικής άποψης. Προσπάθησε να υπολογίσεις τι απομένει στην τσέπη σε ενα αληθινό παράδειγμα με μηχανικό με μισθωμένο γραφείο, ΔΕΗ,ΟΤΕ,κοινόχρηστα,ΕΦΚΑ & έσοδα απο 5 ρυθμίσεις των 400,00 Ευρώ + ΦΠΑ το μήνα για να δεις που σε βγάζει αυτή η πρακτική....

καλά....απλά το είπε για να μην τον πάρουν με τις πέτρες οι πολίτες....

Δηλαδή πέρα απο το Ε9 που ζητάμε, θα πρέπει να βλέπουμε και τη φορολογική δήλωση του πελάτη!?!?!? λολ!!!! Αυτό πόσο συνταγματικό είναι ρε παίδες? Μηχανικοί είμαστε και οχι λογιστές!!! Τουλάχιστον δεν θα μπορούν να πούνε "κάνε καμιά έκπτωση δεν εχω λεφτά"....χαχαχα

Δεν είναι απλά θέμα προσφοράς και ζήτησης, αλλά ζήτημα αξιοπρέπειας και αυτοσεβασμού των μηχανικών. Αν αξιολογείς την εργασία σου ίσα με ενα κιλό ντομάτες δεν φταίει η μεγάλη πληθώρα μηχανικών. Εξάλλου απο τις τόσες χιλιάδες που υπάρχουν, πόσοι ασχολούνται με οικοδομές? Πόσοι είναι μέλη ΤΣΜΕΔΕ κ δεν έχουν σχέση με κατακευές?Μη μιλάμε γενικά και αορίστως. Αρκετοί εργάζονται σε εταιρίες, στο δημόσιο, σε λιμενικά,οδοποιίες, βιομηχανίες κτλ κτλ.....δεν υπάρχει τόσο μεγάλη προσφορά όσο νομίζετε. Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, danaikaterina

Οχιιιιιιιιιι..... Χαχαχαχα [emoji23] Στάλθηκε από το Le X829 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Έχεις ΑΠΟΛΥΤΟ δίκαιο terry... Αν δεν υπάρξει κωδικοποίηση πολεοδομικής νομοθεσίας ή ΕΣΤΩ υποχρέωση να εκδίδεται εξολοκλήρου ενα ΦΕΚ με συμπερίληψη όλων των μικρών τροποποιήσεων σε άσχετους νόμους ("αντικαθίσταται το τάδε εδάφιο με αυτό"), η ευθύνη είναι τεράστια και σίγουρα θα υπάρχουν μεγάλα λάθη. Το εχω ξαναπει...προσπαθούμε εν μια νυκτί να πάμε απο το 1950 στο 2150....δε γίνονται αυτά.... Αυτά είναι καλά νεα να κάνουμε διακοπές ήρεμοι και να κλείσουμε όλες τις υποθέσεις σε ενα σύστημα που ΣΕΡΝΕΤΑΙ.... Ας δώσουν μια μεγάλη παράταση έως τέλος Σεπτεμβρίου, ώστε να τον ψηφίσουν με την άνεσή τους και να προλάβουν να φτιάξουν και ενα σωστό ηλεκτρονικό σύστημα.

Όντως μας τελείωσαν οι ελάχιστες αμοιβές, αλλά υποτίθεται υπάρχει ασφαλιστική δικλείδα που ουδέποτε εφαρμόστηκε, Ο 3919 μιλάει για "ασυνήθιστα χαμηλές αμοιβές". Ας ορίσει επιτέλους το ΤΕΕ πότε μια αμοιβή κρίνεται ως ασυνήθιστα χαμηλή και να θέσει ενα ανώτατο πλαφόν έκπτωσης επί της νόμιμης. Έχουν πέσει στα χέρια μου Άδειες δόμησης με αμοιβή 100,00 Ευρώ, ρυθμίσεις 4178 με 20,00 Ευρώ που προφανώς και δεν ισχύουν. Σε όλο τον δυτικό κόσμο, μια εργασία αμοίβεται ανάλογα με το βαθμό δυσκολίας της, το βαθμό εξειδίκευσης και κυρίως τις απαιτούμενες εργατοώρες για τη φέρεις σε πέρας. Σε όλες τις εργασίες που κάνουμε αυτή τη στιγμή, η εργατοώρα είναι οχι απλά ευτελής, αλλά ΝΤΡΟΠΙΑΣΤΙΚΗ. Ακόμα και στον 4178 που κάποιοι μιλάτε απαξιωτικά, πρόκειται για άκρως σοβαρή εργασία ΑΝ γίνεται με επαγγελματισμό. Ορισμένοι δεν κατανοείται οτι τα σχέδια του 4178 θα αντικαταστήσουν τα εγκεκριμένα σχέδια κατά την ταυτότητα όπου θα γίνει ενημέρωση των φακέλων των Ο.Α. Εκεί σχέδια "στο περίπου" και ελα μωρέ τι έγινε για κατάληψη κοινοχρήστου 3,00 τ.μ. δε χωράνε. Οι απαιτούμενες εργατοώρες για μια ρύθμιση 4178 σίγουρα είναι δεκάδες ανα περίπτωση και οχι 2 και 3. Αυτό ΑΝ θέλεις να κάνεις σωστή δουλειά. Επίσης παρατηρείται το παράδοξο πολλοί συνάδελφοι αν και καταρτίζουν νέα σχέδια, να μην ζητάνε αμοιβή αποτύπωσης παρά μονο όσα ορίζει ο νόμος για την υπαγωγή. Και βλέπουμε περιπτώσεις απο 1569,00 + ΦΠΑ να χρεώνει ο άλλος 300-400,00 Ευρώ ΜΕ σχέδια...ήμαρτον..... Ο μόνος τρόπος να αρχίσουν πάλι οι κατασκευές, είναι να γίνει άρση των CC, να αρχίσουν οι τράπεζες να παρέχουν χρηματοδότηση σε υγιή επενδυτικά σχέδια και ιδιώτες ικανούς να ανταποκριθούν στις δόσεις των δανείων και να μειωθούν οι παράλογα πολλοί και υψηλοί φόροι στα ακίνητα....κοινώς θα αργήσει πάρα πολύ να γυρίσει το χαρτί....

Εγω γιατί βλέπω να παίρνει και νέα παράταση ο 4178? Εκτός και αν ψηφιστεί ο νέος, αλλά αρχίσει να ισχύει μετά την ολοκλήρωση της πλατφόρμας του ΤΕΕ...

Θα ισχύει και πάλι αναβάθμιση κατά μια ενεργειακή κλάση ή θα ζητάνε να γίνουν κατηγορία Α ή Β? Πότε προβλέπεται να τεθεί σε ισχύ?

Δεν είπες ομως τι της απάντησες

Παίδες τώρα που τροποποιείται η νομοθεσία,γνωρίζει κάνεις πως γίνεται μεταβίβαση άδειας ΚΥΕ σε άλλο πρόσωπο κ ίδια δραστηριότητα? Πρέπει να γίνει ηλεκτρονικά? Και αν ναι πως? Στάλθηκε από το Le X829 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Ας έβαζαν μηχανικό να το ελέγξει πριν την αγορά...άρχισαν τα όργανα όντως. Στάλθηκε από το Le X829 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Άρα +1

Έχεις απόλυτο δίκαιο για το ΤΕΕ, αλλά κακώς αναφέρεις τους μεσίτες σαν παράσιτα. Αν το real estate λειτουργούσε όπως σε άλλες δυτικές κοινωνίες με εξειδικευμένο προσωπικό και γνώσεις του αντικειμένου, είναι υπεραπαραίτητοι. Εδω στην Ελλάδα βέβαια οτι δηλώσεις είσαι....Το κακό επίσης είναι οτι οι πελάτες είναι της πλάκας. Πάει ο άλλος στον μεσίτη να δώσει ενα ακίνητο, Αν θέλει επαγγελματική δουλειά πρέπει να πληρώσει.Τι? Να υπάρχει ηδη φάκελος στο μεσίτη με τα πάντα...απο τοπογραφικό, οριοθέτηση στο έδαφος μέχρι Ο.Α.,Ρυθμίσεις 4178,συμβόλαια, ΠΕΑ, κτλ κτλ.... Να πηγαίνει ο υποψήφιος αγοραστής και να μπορούν την επόμενη να γίνουν συμβόλαια.