Alsterwasser

Σόρρυ κιόλας,αλλά ήρθα και έγραψα με το που διάβασα την είδηση στις ανακοινώσεις του ΥΠΕΚΑ, όπου δεν έγραφε ΤΙΠΟΤΑ περί τα 1.000 τ.μ. Οπότε αν θέλεις να γράψεις κάτι για κάποιον, μετά χαράς απευθύνσου στο ΥΠΕΚΑ και στην ανακοίνωσή του! Με όσα είδα στην ανακοίνωση, νόμιζα οτι έπρεπε να υποβάλλω Πόθεν Έσχες και δεν το έπραξα με ότι συνεπάγεται σε πρόστιμα κτλ.

αρχίζω να φορτώνω.....

Πάει το χάσανε αυτοί!!?!?!?! Άκου πόθεν έσχες!!! Με το Σταθάκη κ τα εξαφανισμένα μύρια όλα καλά?

Ενα απλο στεγαστρο σε τμημα του δωματος ειναι εμβαδου 80 τ.μ. και χωρις πλευρικες τοιχοποιιες κτλ. Βασικα ηταν περγκολα οπου εκανε επικεραμωση .....

RESPECT! Έχω υπόθεση όπου υπάλληλος που μάλλον δεν είχε κάτι καλύτερο να κάνει, συνέταξε έκθεση αυτοψίας 79 σελίδων?!?!?! για μια πέργκολα με ΕΕΜΚ όπου ο ιδιοκτήτης τη μετέτρεψε σε στέγαστρο, και υπολόγισε το πρόστιμο με συμβατικό, βγάζοντας αξία αυθαιρέτου 90.630,00 Ευρώ?!?!?! Ευχαριστώ πολύ!

Παίδες επειδή κόλλησα τέτοια ώρα.... Ένας ιδιοκτήτης. Στην Ο.Α. ενα οροφοδιαμέρισμα. Στη σύσταση το ίδιο. Στην πράξη έγιναν 2 διαμερίσματα. Κλασσική περίπτωση διαμερισμάτωσης?.....

Κοινοχρηστο,αρα διαιρεις με επιτρεπομενη δομηση σκετο χωρις χιλιοστα. Ενα θεμα που προκυπτει σε τετοιες περιπτωσεις κατ εμε ειναι οτι απο τη στιγμη που στην ουσια ειναι ρυθμιση κοινοχρηστων,αν πρεπει να συμπεριλαβεις λοιπες αυθαιρεσιες στο συνολο των κοινοχρηστων της οικοδομης πχ ακαλυπτο. Σε καθε περιπτωση δε λαμβανεις υποψη χιλιοστα αερα

Σωστοτατος. Λειψο το ποστ μου

Δεν υπαρχει ιδιοκτητης του δωματος. Αλλο πραγμα το ποσοστο που κατεχει στην αερινη στηλη η οποια δυναται να ειναι ακομα κ κατ;επεκταση πχ κ αλλο πραγμα αν εχει αποκλειστικη χρηση του δωματος. Στην πρωτη περιπτωση ειναι δηλωση επι κοινοχρηστου χωρου με συνυπογραφες ενω το ποσοστο υπερβασης δομησης εξαγεται με συγκριση με την επιτρεπομενη δομηση του οικοπεδου κ οχι βασει χιλιοστων. Ουσιαστικα με ρυθμιση στο δωμα χωρις αποκλεστικη χρηση κ με συνυπογραφες ,θα υφισταται ενας νομιμος ογκος με εωλο το ιδιοκτησιακο

δλδ φιξ ημερομηνία ή μπορεί με νεα Υ.Α. να παύσει αμα τη ψήφιση του νέου νόμου?.....

Παράταση υπο αίρεση.... Ομολογώ οτι σκίζουν απο πρωτοτυπία. Κανένας πουθενά στον κόσμο δεν πρέπει να έχει νομοθετήσει κάτι τέτοιο! Νόμπελ στον κύριο και κατοχύρωση ευρεσιτεχνίας! Σιχτίρ απο εκεί....

Προσωπικά επειδή μου έχουν ανάψει τα λαμπάκια με συναδέλφους που κλέβουν δουλειές "παίζοντας" με ποσοστά υπέρβασης και λοιπα, συγνώμη, αλλά δε θα του χαριστώ. Δε μιλάμε για λάθη που όλοι μπορούμε να κάνουμε, αλλά κραυγαλέες περιπτώσεις. Δε θα ξεχάσω ΠΟΤΕ τον αχρείο που έκλεψε δουλειά με αμοιβές 30.000+ και υπολόγισε πρόστιμο κατά 95.000 λιγότερο και ταυτόχρονα έβγαλε και Άδεια Δόμησης όπου παρά το γεγονός οτι ηταν ηδη εξαντλημένη η δόμηση, χρησιμοποίησε ΝΟΚ και αφαίρεσε όλα τα τ.μ. των κλιμακοστασίων λόγω του οτι "συνεργάζεται / συστεγάζεται" με υπάλληλο της ΥΔΟΜ.....Όλα αυτά σε τελειωμένη απ`όλες τις πλευρές δουλειά με σχέδια κτλ κτλ....καθαρός εκβιασμός: "ή το κάνεις ή την χάνεις"....την έχασα λοιπόν για τον παρακάτω λόγο: "Η ηθική μας διδάσκει, οτι η Αρετή εμπεριέχει την αμοιβή της. Την ηδονή της τιμιότητας: Τη γλύκα του να είσαι ενάρετος , όταν μπορείς να είσαι ανήθικος.... "

Σωστά τα λες Ιάσονα. Ωστόσο αυτό που μας αναλογεί, είναι μέσω της ρύθμισης να παράσχουμε πολεοδομική "νομιμότητα" το λιγότερο για 30 χρόνια. Απο εκεί και πέρα σαφώς ιδιοκτησιακά μια τέτοια κατασκευή είναι έωλη έως ότου αποκτήσει εμπράγματο δικαίωμα μέσω τροποποίησης της σύστασης οριζοντίου. Λογικά θα πρέπει να αντιμετωπιστεί στην Ταυτότητα. Είναι και ενα θέμα πως ακίνητο που θα υφίσταται νομίμως (πχ εξαίρεση απο κατεδάφιση στην ταυτότητα) ή "νομίμως" για 30 χρόνια, ΔΕΝ είναι δηλωμένο στο κτηματολόγιο. Αυτό προυποθέτει τροποποίηση σύστασης και συμβολαίων για να δηλωθεί ενας τέτοιος χώρος.

Εγω με βάση το άρθρο και εναν αναγραμματισμό, καταλαβαίνω το εξής: Ως χρόνος λήξης της αναδρομικής απαλλαγής (επιβολής κυρώσεων) των αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσης είναι η ισχύς του ν. 4178/13, δηλ. η 8.8.2013, και δεν οφείλονται αναδρομικά βεβαιωμένες ασφαλιστικές εισφορές, οποιοσδήποτε φόρος και οποιασδήποτε μορφής πρόστιμα και τέλη (όπως ύδρευσης, καθαριότητας, αποχετευτικά τέλη, κ.λ.π.) => Οπότε θεωρώ οτι απο 8.8.2013 έως και σήμερα, θα δύναται να ζητηθούν αναδρομικά τέλη,εισφορές, ΙΚΑ κτλ Ίδωμεν....δε πιστεύω οτι υπάρχει κάποιος να μας απαντήσει με σαφήνεια τι θα ισχύσει, ωστόσο το μάτι τους γενικώς γυαλίζει και προσπαθούν να εισπράξουν απ`όπου μπορούν. π.χ. http://www.capital.gr/arthra/3159725/epiptoseis-apo-tin-anakribi-axia-polisis-akinitou

Αμφιβάλλω αν τελικά θα είναι φθηνότερος. Ίσως σε μερικές περιπτώσεις να είναι χαμηλότερο το πρόστιμο. Απο εκεί και πέρα: - ΜΣΕ - Αναδρομικοί φόροι κ εισφορές (ΙΚΑ, Δήμος κτλ) - Ελεγκτής Δόμησης - Περιπτώσεις πχ αυτοτελών κατοικιών σε Υπογεία που πλέον δεν παίρνουν μειωτικό κτλ κτλ.... Το τελικό ποσό που θα βγαίνει απο την τσέπη του πελάτη, βλέπω να είναι υψηλότερο.

Ποσα 100ρικα χρωσταω ? :Ρ

Εστω....ουφφφ..... αντε να καθομαι να συμπληρωνω τωρα... Παλι καλα που παμε για παραταση

Ρε παίδες συμφωνητικά δεν υποβάλλουμε ΄ΜΟΝΟ όταν τα υπογράφουμε με νομικής μορφής επιχείρηση? Υπάρχει υποχρέωση να τα ανεβάσουμε ακόμα και αν είναι με ιδιώτη?

Τελικά παίδες το χρησιμοποιούμε το σύστημα ταμοιβών του ΤΕΕ και τον Α/Α του συστήματος αμοιβών ή οχι? Προσωπικά για κάθε ρύθμιση 4178, έβγαζα Α/Α απο το σύστημα αμοιβών, συμπλήρωνα τη συμφωνηθείσα στην καρτέλα του συστήματος αυθαιρέτων και δεν περαίωνα ποτέ τον Α/Α του συστήματος αμοιβών. Είναι λάθος αυτό? Βασικά λόγω μη υποχρέωσης πληρωμής στην ΕΤΕ & τη σύναψη συμφωνητικού, δεν επαρκεί απλά να ανεβάσουμε στα αρχεία στη θέση "αμοιβές" το συμφωνητικό?

Στο ανέβασμα ειναι οκ. Όταν όμως πατάς να το κατεβάσεις, βγάζει οτι να ναι. Ελληνικά λοιπόν και ας πάνε να κουρευτούν

Παίδες οταν ανεβάζω αρχεία pdf με ελληνική γραμματοσειρά πχ 1.Κάτοψη Ισογείου.pdf ,μου τα βγάζει αλλαμπουρνέζικα?!?!? Εσείς τι ονομασία τα δίνετε? Κεφαλαία αναγνωρίζει?

xaxaxaxax σορρυ, του μηχανικού ήθελα να γράψω Λοιπόν ΕΜΠ μηχ/κου και τέλος?