Alsterwasser

http://www.idika.gr/files/20%CE%B7_%CE%B5%CE%BA%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%B7_%CE%97%CE%9B%CE%99%CE%9F%CE%A3_.pdf δες σελίδα 7 στο pdf. Οι <65 λαμβάνουν μηνιαίως περί τα 770 εκατομμύρια Ευρώ και σε ετήσια βάση 770 * 12 = 9,25 δις Ευρώ /έτος Πλήθος συνταξιούχων 2,654 εκατομμύρια άνθρωποι σε σύνολο 11 εκατομμυρίων με τα βρέφη κτλ. Πλήθος κύριων και επικουρικών συντάξεων που πληρώνει το κράτος : 4,526,172 με μηνιαίο ποσό 2,34 δις/ μήνα ή 28,08 δις/ χρόνο... Καληνύχτα....11 ΕΝΦΙΑ μαζεμένα....

Εν τάχει: Δεν αναμασάω τίποτα και αυτά που γράφω τα εχω ψάξει πάααααρα πολύ . Αυτά που είπα ΜΟΝΟ απο κανονικη κυβέρνηση γίνονται κάτι που δεν έχουμε σε όλη τη μεταπολίτευση. Αν κοπούν οι πρόωρες (που μεταξύ μας οι περισσότερες ηταν με ποσοστά αναπλήρωσης απο 90 έως 150%!!! - οπότε πληρώνεις λιγότερα διατηρώντας τους), δίνεις επιλογή. Είτε επιστροφή στην εργασία που ως Δ.Υ. θα απασχοληθούν ΜΟΝΟ εκεί που υπάρχουν ελλείψεις , είτε θα παραμείνουν συνταξιούχοι λαμβάνοντας υπόψη : - τα ποσά που έχουν εισφέρει στο ασφαλιστικό - την ηλικία τους - το προσδόκιμο ζωης Δεν είναι δυνατόν ενας απο τα 42 μέχρι τα 80 να εισπράττει σύνταξη! Απλά ΔΕ ΓΙΝΕΤΑΙ! Γνώρισα σε μια ρύθμιση πελάτη συνταξιούχο στρατιωτικό 42 ετων με 1200 καθαρά. Κάτσε υπολόγισε πόσα εισέφερε κ πόσα θα λάβει, Αυτόν πχ μπορείς να τον απασχολήσεις ως διοικητικό προσωπικό σε ΚΕΠ, Δήμους, Φύλακες στα μουσεία κτλ. Αν θέλει να παραμείνει συνταξιούχος be my guest, αλλά 80-42 = 38 έτη με εισφορές λέμε τώρα 150.000 Ευρώ (λογιστικές εγγραφές στους Δ.Υ.) . Κάνε τη διάιρεση κ αναγωγή στο μήνα να καταλάβεις τι θα έπρεπε να παίρνει με δεδομένη την ηλικία του. => 150.000 / 38 = 3.947 Ευρώ /έτος ή 328,94 Ευρώ /μήνα. Τουναντίον αυτός θα λάβει στα επόμενα 38 χρόνια, ζωη να έχει ο άνθρωπος να μας τα τρώει, 38 * 12 * 1200 = 547.200 Ευρώ Και ξέχασα σκόπιμα το εφάπαξ που έλαβε, Τυχαίνει να εχω συγγενείς που παίρνουν σύνταξη απο Γερμανία. Λοιπόν πήραν σύνταξη στα 60. Πιο πριν δε γινόταν να πάρουν. Επειδή κανονικά έπρεπε να αρχίσει η καταβολή στα 65 τους έδωσαν επιλογή είτα στα 65 πλήρη, είτε απο τα 60 μειωμένη με μεγάλο ποσοστό μείωσης. Δε σημαίνει επειδή κάποιος μπορεί να συμπληρώσει 35ετια στα 55, οτι μπορεί να αρχίσει και να εισπράττει πλήρη σύνταξη. Αν θες σαν κράτος να του την καταβάλλεις πρόωρα, τότε πρέπει να εχει και την αντίστοιχη μείωση, ώστε αθροιστικά να εισπράξει με βάση το προσδόκιμο το ίδιο ποσό. Άσε που λόγω αναδιανεμητικότητας του συστήματος οι υπάρχοντες συνταξιούχοι έχουν εισφέρει ενα μικρό μικρό κλάσμα αυτών που θα λάβουν. Για εμας που εργαζόμαστε ακόμα πάντως, βλέπω κατι απίστευτες εισφορές με απίστευτα χαμηλό ποσοστό αναπλήρωσης στο 40% του μέσου μηνιαίου μισθού στο σύνολο του εργασιακού βίου. Βλέπω δλδ 348 βασική + 700* 40%= 660-750 Ευρώ σύνταξη στην καλύτερη.... --------------- Η φοροδιαφυγή είναι μύθος λόγω της τεράστιας φορολογικής λαίλαπας. Όταν δεν εξασφαλίζεις έστω ενα αφορολόγητο το ύψος του οποίου να επιτρέπει την επιβίωση τη δική σου και της οικογένειάς σου, αλλά μπαίνουν τέτοιοι συντελεστές απο το 1ο Ευρώ να με συγχωρείς,αλλά δε το θεωρώ φοροδιαφυγή. Φυσικά δεν μιλάω για προ 2009.

1.Εννοείται οτι αυτοί οι εξωπραγματικοί συντελεστές σε εξωθούν στο να λάβεις μαύρη αμοιβή. Είπα κατι διαφορετικό? Μόνο που ξέρεις κατι? ΚΑΝΕΝΑΣ δε θα είχε σκοπό να το πράξει ΑΝ οι συντελεστές και η αθροιστική επιβάρυνση ηταν σε λογικά επίπεδα. Αν εσυ θεωρείς λογικό να δίνεις 70+ % του εισοδήματος σε φόρους, δικαίωμά σου. Εγω αυτό θεωρώ κλεψιά και δει νομότυπη απο την πλευρά του κράτους. 2. Είπα εγω οτι είναι στο τραπέζι της διαπραγμάτευσης? Ακριβώς αυτό σου περιγράφω. Για να μη θιγούν οι ευνοημένοι του συστήματος, δημεύουν περιουσίες και τον ιδρώτα των μόνων παραγωγικών ανθρώπων αυτού του τόπου! Απλά αν θέλουμε να μιλήσουμε σοβαρά για πολιτική και κρίση, τα παραπάνω θα έπρεπε να είναι τα Νο1 μέτρα που θα παρθούν. 3. Η φοροδιαφυγή είναι ενας ΤΕΡΑΣΤΙΟΣ μύθος στο 90% των περιπτώσεων ειδικά μετά το ξέσπασμα της κρίσης. Όταν υπερφορολογείς σε τέτοιο βαθμό που καμιά μικρομεσαία επιχείρηση δε δύναται να είναι βιώσιμη αν είναι νόμιμη, τότε για να το θέσω συριζαικά, οι φόροι και οι συντελεστές είναι επαχθείς και επονείδιστοι! Δε ξέρω σε ποιά περιοχή δραστηριοποιείσαι, αλλά σε επαρχιακή πόλη με αυτούς τους φόρους και επιβαρύνσεις, χρειάζεται τζίρος 40-45.000 Ευρώ για να μείνει ενα εισόδημα της τάξης των 1.000 Ευρώ/μήνα μετά φόρων. Ζήτημα αν υπάρχουν 2-3 παλιοί συνάδελφοι με γνωριμίες και ιστορία, που να πιάνουν τέτοια νούμερα. Η καμύλη Laffer σου λέει κάτι ή μπα? Να πάμε σε θεωρητικό - φιλοσοφικό επίπεδο? Αν θεσμοθετήσει η Χ κυβέρνηση συντελεστή κύριου φόρου 80 %, θεωρείται κάποιος φοροφυγάς αν δεν ανταποκριθεί? 4. Σοβαρά τωρα είσαι Ε.Ε. , Δ.Υ. ή μισθωτός? Για να ξέρω πως θα απαντήσω. P.S. : Μιλάς με εναν μηχανικό που έκανε έναρξη το 2008, οπότε χρυσές εποχές δεν έζησα & ΑΝ καταφέρω με αυτές τις συνθήκες να βγάλω για πρώτη φορά π.χ.60.000 , δεν εχω σκοπό να τα μοιραστώ ούτε με τους Καρανίκες, ούτε με τους 42χρονους συνταξιούχους , ούτε με τις άγαμες θυγατέρες , ούτε με την κατασπατάληση των φόρων που πληρώνω σε ταξιδάκια αναψυχής του Χ Καμμένου. Μη με κάνεις να παραθέσω συντελεστές φορολογίας σε σοβαρές φιλελεύθερες κοινωνίες, γιατί θα κλάψουμε όλοι μαζεμένοι.

Είσαι σοβαρός??!??! "Η γενιά αυτή πρέπει να θυσιαστεί"?!?!? Κατ`αρχάς θα ξέρεις οτι σαν μηχανικός μπορεί φέτος να κάτσει ενα καλό έργο και να βγάλεις 60.000 και την επόμενη να πέσεις στα 12.000. Δλδ επειδή μπόρεσε κάποιος και έβγαλε ΕΝΑ χρόνο αυτά τα 60.000, θα πρέπει να του δημευτεί το 70%!!?!?! Και όλα αυτά όπως λες "για να ζήσουνε καλά οι επόμενες".... Και πως συνάδελφε θα μεγαλώσουμε αυτή τη νεα γενιά? Δυο παιδάκια εχω. Θα μπορέσω να τα μορφώσω? Να τα σπουδάσω? Να τα ζήσω? .....ΠΩΣ? Πως θα "ζήσουν οι επόμενες γενιές"? Χαιρετίσματα, αλλά ΟΛΕΣ αυτές οι θυσίες, δεν είναι για να ζήσουν καλά οι επόμενες γενιές, αλλά για να συνεχίσουν να μας πίνουν το αίμα οι παλαιότερες , η γενιά του Πολυτεχνείου, οι Καρανίκες, οι άγαμες θυγατέρες και οι 1 εκατομμύριο πρόωροι συνταξιούχοι με κόστος 8,6 δις/χρόνο Όπως εχω δηλώσει, εγω Καρανίκες ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΝΩ! Σκέψου οτι τα 4-5-6.000 φόρους που πληρώνει κάποιος, αναλώνονται σε 2 μισθούς του Καρανίκα. Ε ΟΧΙ! --------------------------------------------------------------------- Οι επιλογές της κυβέρνησης είναι χαρακτηριστικές των προτεραιοτήτων της. Δημόσιο και αργομισθίες υπέρ πάντων! Εναλλακτικά τί θα μπορούσε να κάνει όμως; Μα φυσικά να μειώσει δαπάνες, οι οποίες έχουν και πολύ χαμηλότερο υφεσιακό συντελεστή από τις αυξήσεις φόρων! Παράδειγμα: 1. Μείωση επιχορηγήσεων ΟΤΕ + ΔΕΗ + ΟΑ = 1,3 δισ. ευρώ ετησίως. 2. Εφαρμογή του υπάρχοντος και ψηφισμένου Ενιαίου Μισθολογίου στο δημόσιο = 0,6 δισ. ευρώ ετησίως. 3. Κατάργηση 1.800 οργανισμών-φαντάσματα x €1.000.000 μέσον όρο ετήσιες δαπάνες = 1,8 δισ. ευρώ ετησίως. Αξία των παραπάνω ετησίως = 3,7 δισ. ευρώ Ανάγκη για ρήτρα "μη-επιτυχίας" δημοσιονομικού αποτελέσματος λόγω δυσπιστίας Τρόικας = €0,00 ευρώ. Αύξηση φόρων για την τελειωμένη στους φόρους κοινωνία = €0,00 ευρώ. Άλλα 1,8 δισ. ευρώ έτσι κι αλλιώς θα τα βρουν στον εξορθολογισμό των επικουρικών συντάξεων. Δυνατότητα ελάφρυνσης φόρου στα καύσιμα ή στις μεταφορές για να δούμε και λίγο ανάπτυξη (λέμε τώρα) = €100 εκατ. ετησίως!!! Επίσης: ΑΜΕΣΗ παύση καταβολής του 90% των πρόωρων συντάξεων στους <65 ετών που θα τη λάβουν με τη συμπλήρωση της θεσμοθετημένης ηλικίας συνταξιοδότησης. => ΑΜΕΣΗ εξοικονόμηση 8,6 δις Χ 90% = 7,74 δις Ευρώ / ΕΤΟΣ Δυνατότητα ελάφρυνσης άμεσων και έμμεσων φόρων για να δούμε και λίγη ανάπτυξη, αύξηση απασχόλησης / μείωσης ανεργίας, δημιουργία νέων επιχειρήσεων κτλ κτλ Το θεωρείς κοινωνικά ανάλγητο? ΚΑΝΕΝΑ πρόβλημα....ΑΜΕΣΗ παύση καταβολής του 50% του ως άνω ποσού, ήτοι 4,3 δις /ΕΤΟΣ => Κατάργηση ΕΝΦΙΑ (2,65 δις) & μείωση άμεσης & έμμεσης φορολογίας Θες να το παίξεις ακόμα πιο large? ΠΑΛΙ ΚΑΝΕΝΑ πρόβλημα! => ΑΜΕΣΗ παύση καταβολής πρόωρων συντάξεων ύψους 2,65 δις/ ΕΤΟΣ για κατάργηση ΕΝΦΙΑ! Λύσεις υπάρχουν.... πάντα υπήρχαν......και ΟΧΙ, η λύση ΔΕΝ είναι να "θυσιάσεις τη δική μου γενιά"..... να πληρώσουμε και εμείς, αλλά οχι να τη βγάλουν λάδι όσοι έζησαν χρυσά χρόνια φορτώνοντας δανεικά τα παιδιά και τα εγγόνια τους! Edit: Σαφώς όποιος βγάζει να πληρώνει, ωστόσο έχει μια διαφορά το πληρώνω απο το δημεύω, το ασκώ επιχειρηματική δραστηριότητα απο το βάζω το κράτος συνέταιρο στα κέρδη, ενω στις ζημιές είμαι μόνος....Ας βάλουν μια νορμάλ φλατ φορολογία 10-15% χωρίς αφορολόγητο για ΟΛΟΥΣ και με χαμηλό ΦΠΑ 15-16% / υψηλά πρόστιμα μη απόδοσης ,ώστε τόσο οι πελάτες να μας τον καταβάλλουν όσο και εμείς να τον αποδίδουμε. Απο εκεί και πέρα ανάλογα με τα κρατικά έσοδα, προσαρμόζεις και τις δαπάνες σου, ώστε να έχεις εν αρχεί ισοσκελισμένους προυπολογισμούς και έπειτα πλεόνασμα.

και όταν περάσει η 3ετία και πάψει η "πρασαρμογή" ........ κάνουμε αμα λάχει και μεταχρονολογημένη απεργί κατά του ασφαλστικού... Όποιος θέλει ΕΣΑΕΙ να είναι "μεροκαματιάρης" του επαγγέλματος και να βγάζει 500 Ευρώ / μήνα για μια ζωη, ας είναι υπερ. Όποιος όμως έχει βλέψεις και όνειρα για το μέλλον...

..... Καλό....Εδω δε σηκώνουν τηλέφωνα συνάδελφε, θα καθίσουν να διαβάσουν το Χ φαξ που θα τους στείλουμε και θα το προωθήσουν κιόλας?

Μέγιστο μάθημα ενάρετης ανυπακοής από έναν ταπεινό λογιστή Του Γιώργου Κωστούλα Η ΕΡΤ πρόβαλε πρόσφατα την τηλεοπτική σειρά Mr. Selfridge, ένα δραματοποιημένο χρονικό της δημιουργίας του ομώνυμου λονδρέζικου πολυκαταστήματος και της ζωής του ιδρυτή του. Εκεί λοιπόν, κάπου στον 3ο κύκλο, ο Mr. Crabb, ο λογιστής της εταιρείας, όταν πληροφορείται ότι ο Mr. Selfridge, θέλοντας να τιμήσει τη μνήμη της χαμένης γυναίκας του σχεδιάζει να χρηματοδοτήσει, με κεφάλαια της εταιρείας, ένα συγκρότημα κατοικιών για τη στέγαση των βετεράνων του πολέμου, μετά από μια βασανιστική διεργασία αναστολών και ψυχικών συγκρούσεων θα βρει το κουράγιο να αναρριχηθεί σε δυσθεώρητο ηθικό ύψος, να κοιτάξει στα μάτια το μεγάλο αφεντικό και με απροσδόκητο θάρρος να εκστομίσει μια φράση που θα αφήσει άφωνο τον παντοδύναμο συνομιλητή του. Σ’ αυτό το σημείο, και προς χάριν όσων δεν έχουν δει τη σειρά, έτσι για να εισπραχθεί και απ’ αυτούς, όσο πιο δραματολογικά γίνεται, η αξία της φράσης, είναι απαραίτητο να περιγράψουμε εδώ την απόσταση που χωρίζει τους δύο άνδρες. Ο ένας, πανίσχυρος μεγαλομέτοχος-επιχειρηματίας, του οποίου όλα τα τολμηρά σχέδια έχουν πραγματοποιηθεί, κόντρα σε κάθε κύμα προκαταλήψεων, αναχρονιστικών πεποιθήσεων και άλλων αντιξοοτήτων. Ο άλλος, ένας ασήματος καταστιχογράφος, που με την ψυχή στο στόμα προσπαθεί να μαζέψει τις μικρές καταστροφές που αφήνουν πίσω τους οι συνεχείς και απρόβλεπτες αποφάσεις του άτσαλου, καινοτόμου ηγέτη. Μια καρικατούρα συντηρητισμού, που όλα τα χρόνια συρόταν να ικανοποιεί αμήχανα και αδέξια τα ανατρεπτικά σχέδια του "Μεγάλου”. Και το πιο σημαντικό: Όλα τα υπόλοιπα μέλη του Δ.Σ. δεν εξέφρασαν καμία αντίρρηση στην απόφαση του προέδρου, για εκταμίευση του ποσού. Μόνος λοιπόν και μόνο αυτός, ο έως και γραφικός κομπάρσος, η επιτομή του αντιήρωα, έχοντας προφανώς κάνει όλους τους λογαριασμούς του, θα αντιπαρατεθεί, ως ίσος προς ίσον, θα εναντιωθεί στο συγκεκριμένο σχέδιο του Mr. Selfridge, και "σαν έτοιμος από καιρό” θα βροντοφωνάξει το μεγάλο όχι της ζωής του. Μεταφέρω, λοιπόν από μνήμης, τη γενναία, επίμαχη φράση: "Mr. Selfridge, είμαι εδώ για να εκπληρώσω κάποια καθήκοντα που μου έχουν ανατεθεί, με τον καλύτερο τρόπο. Το ύψιστο απ’ αυτά τα καθήκοντα είναι να προστατεύω και να υπερασπίζομαι τα συμφέροντα της εταιρείας, όταν αυτά κινδυνεύουν…” Και μετά από έναν σιωπηρό μετεωρισμό, θα κάνει τα πράγματα πιο καθαρά, προσθέτοντας: "Ακόμα κι από εσάς…!” Και χωρίς χρονοτριβή, που θα έδινε στον εμβρόντητο συνομιλητή του το χρόνο να βρει τον εαυτό του από το σοκ, σε μια κλιμάκωση της έντασης θα του εγχειρίσει την παραίτησή του λέγοντας: "Και για να σας απαλλάξω από τη δοκιμασία να με απολύσετε, ορίστε η παραίτησή μου…” Η ηθική μάς διδάσκει, ότι η Αρετή εμπεριέχει την αμοιβή της. Την "ηδονή της τιμιότητας”: Τη γλύκα τού να είσαι ενάρετος, όταν μπορείς να είσαι ανήθικος. * O κ. Κωστούλας είναι τέως γενικός διευθυντής εταιρειών του ευρύτερου χρηματοπιστωτικού τομέα , ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Θα δώσω ενα χαρακτηριστικό παράδειγμα που μου έτυχε σε ρύθμιση Ν.4178/13 με 1400 τ.μ. αυθαίρετα & Νομιμοποίηση 150 τ.μ. & με άδεια αποπεράτωσης 600 τ.μ. σε Ξενοδοχείο. - Κανονικό Πρόστιμο 190.000 Ευρώ + Αμοιβή Νομιμοποίησης + Αμοιβή Άδειας αποπεράτωσης + Αμοιβή ΕΣΛ ΕΟΤ - Πελάτης: "Απαιτώ (μέσες άκρες) να μου δηλώσεις τις δήθεν σοφίτες με μειωτικό, να παραποιήσεις % Υ.Δ.και να κάνεις νομιμοποίηση με ΝΟΚ αφαιρώντας τα κλιμακοστάσια αν και δεν εχω υπόλοιπο δόμησης. Έχω προσφορά απο συνάδελφό σου. Το πρόστιμο το βγάζει 100.000 Ευρώ & η ΥΔΟΜ είναι δική μας...αλλιώς χάνεις τη δουλειά" - Απάντηση: Σύμφωνα με το τάδε κ τάδε άρθρο...μπλα μπλα....ποινές μηχανικού...μπλα μπλα....ανάκληση ρύθμισης....ποινικές ευθύνες...κλείσιμο επιχείρησης με ανάκληση ΕΛΣ..... - Πελάτης: "Δε με ενδιαφέρει. Μείωσε το πρόστιμο αλλιώς τη χάνεις τη δουλειά" -Απάντηση: Θέλω να κοιμάμαι τα βράδυα κ σέβομαι το επάγγελμά μου και τους πελάτες μου, άσχετα που αυτοί δε σέβονται τον εαυτό τους. Χαιρετίσματα στην ΥΔΟΜ και στο λαμόγιο το "συνάδελφο" => ο "συνάδελφος" πήρε σκοτωμένη αμοιβή 11.000 Ευρώ για όλα τα παραπάνω!?!?!? και ΜΑΚΑΡΙ όταν γίνουν οι έλεγχοι, να χάσει κ τη σφραγίδα του.... Ζείς όμως με την ηθική ικανοποίηση οτι έκανες το καθήκον σου... και αυτό είναι η ζωή....καθήκον στον εαυτό σου, την οικογένειά σου, τα παιδιά σου, τον πελάτη σου , .....τη χώρα σου.

Συνάδελφοι εχω μια περίπτωση όπου έγινε ρύθμιση 4178/13 σε εκτός σχεδίου μη άρτιο μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο Ε = 1700,00 τ.μ. εντός ΖΟΕ (επιτρέπονται τουριστικές χρήσεις) με ελάχιστο όριο κατάτμησης τα 4 στρ. και χρήση κατοικίες (8 bungalows). Στο αγροτεμαχιο δεν υπήρχε καμιά Ο.Α. Τα συγκεκριμένα ενοικιάζονταν παρανόμως σε τουρίστες, καθώς ουδέποτε είχε ΕΣΛ ΕΟΤ. Σημερα, θέλει να κάνουμε διαδικασία για έκδοση ΕΣΛ. Διαβάζω στο Άρθρο 23 παρ 12 του Ν.4178/13: "Στις διατάξεις του παρόντος νόμου υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης των τουριστικών εγκαταστάσεων, κατά παρέκκλιση των όρων δόμησης και των χρήσεων γης που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής, υπό την προϋπόθεση ότι για τις κατασκευές αυτές έχει εκδοθεί, μετά την καταβολή σχετικού προστίμου, σήμα λειτουργίας από τον Ε.Ο.Τ., καθώς και υπό την προϋπόθεση ότι λειτουργούσαν νομίμως μέχρι τις 28.7.2011. Στις διατάξεις του ν. 4178/13 υπάγονται αυθαίρετα κτίρια ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που έχουν κατασκευαστεί κατά παρέκκλιση των όρων δόµησης και χρήσεων που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής. ∆εν ισχύουν οι περιορισµοί της παρ. 6 του άρθρου 13, αλλά απαιτείται έγκριση της επιτροπής του άρθρου 12 του νόµου. " Ερωτήσεις: 1.Επιτρέπεται η έκδοση ΕΣΛ σε μη άρτιο μη οικοδομήσιμο γήπεδο και κτίρια που εχουν υπαχθεί στον 4178/13? 2.Απο τη στιγμή που θέλω να εκδόσω ΕΣΛ για βοηθητικά καταλύματα που κατασκευάζονται με Ο.Α. κατοικίας, εμπίπτω στην παραπάνω διάταξη και θεωρούνται "τουριστικές εγκαταστάσεις" ή έπρεπε όπωσδήποτε να έχει ηδη ισχύων ΕΣΛ προ τις 28.07.2011? Σας έχει τύχει περίπτωση έκδοσης ΕΣΛ σε μη άρτιο/οικοδομήσιμο μετά απο 4178? Πως το αντιμετώπισαν οι κατά τόπους υπηρεσίες Π.Υ.Τ. - ΕΟΤ?

Συνάδελφοι τελικά τι εφαρμόζουν οι ΥΔΟΜ? Ζητάνε άδεια δόμησης αλλαγής χρήσε σε ΧΣΚ - ΚΥΕ ή αρκεί ενημέρωση φακέλου? Έχω περίπτωση ισόγειου καταστήματος κατασκευής 1980 (κατά την τεχνική έκθεση της μηχανικού) εμβαδού 57 τ.μ. το οποίο νομιμοποιήθηκε με το Αρθρο 22 με Ο.Α. του 2005 και το οποίο είναι να λειτουργήσει ως τσιπουράδικο. Στις κατόψεις της Ο.Α., δεν εμφαίνεται πουθενά τουαλέτα. α. Πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης σε ΧΣΚ - ΚΥΕ ? Αν ναι τι μελέτες απαιτούνται? Πρέπει να γίνει μελέτη ύδρευσης - αποχέτευσης ή αρκεί 48ωρη ή ΕΕΜΚ? β. Μπορεί να γίνει η αλλαγή χρήσης με ενημέρωση φακέλου? γ. Λόγω του οτι <50 καθήμενοι, λογικά δεν αλλάζει η παθητική πυροπροστασία,σωστά? δ. Ως προς την ενεργητική, λόγω του γεγονότος οτι η αλλαγή χρήσης γίνεται σήμερα, έχει εφαρμοφή το Π.Δ. 71/88 ή μπορεί να εξεταστεί ως υφιστάμενο με την Πυροσβ.Διάταξη 3/15? Αν ισχύει το 71/88, λογικά ισχύει το παρακάτω: " 10.4 Για χώρους συνάθροισης κοινού χωρητικότητας κάτω των 50 ατόμων που λειτουργούν σε κτίρια για τα οποία εκδόθηκε άδεια οικοδομής μετά την έναρξη ισχύος του Π.Δ 71/88 και εφ’ όσον ζητείται από τους ενδιαφερόμενους επιχειρηματίες χορήγηση πιστοποιητικού πυροπροστασίας, τα μέτρα και μέσα πυροπροστασίας θα υποδεικνύονται ύστερα από αυτοψία από τις Π.Υ συντάσσοντας έκθεση επιθεώρησης σύμφωνα με την 7600/1960 Εγκύκλιο Δ/γή Α.Π.Σ. Για τους παράπανω χώρους ο ενδιαφερόμενος για να λάβει πιστοποιητικό πυροπροστασίας πρέπει να προσκομίσει στην Π.Υ εκτός των δικαιολογητικών που προβλέπονται από την Κ.Υ.Α 3021/1986 (ΦΕΚ B’ 847) και θεωρημένο αντίγραφο της μελέτης παθητικής πυροπροστασίας από την Πολεοδομία. " => Τι γίνεται όμως με τις εξόδους κινδύνου όπου σύμφωνα με το Άρθρο 10, πρέπει να είναι 2?

Προφανώς κάπου τα εχω κάνει αχταρμά στο μυαλό μου.....είχα καιρό να πιάσω 4178 και διάβασα το εδάφιο της εγκυκλίου 4 που αναφέρεται στο Άρθρο 9 για την εύρεση Κατηγορίας: "Για τον υπολογισµό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόµησης του ακινήτου." => Προφανώς παρέλειψαν να προσθέσουν τη φράση "για την εύρεση της Κατηγορίας" μετά τη λέξη "αυθαιρεσιών" Πάμε πάλι: Α.Υπολογισμός %ΥΔ,ΥΚ για τον υπολογισμό προστίμων: %Υ.Δ. = Αυθαίρετα τ.μ. ΚΧ +Β.Χ. / Επιτρεπόμενη Δόμηση * Χιλιοστά Ιδιοκτησίας (βάσει Ν.4178/13) ή %Υ.Δ. = Αυθαίρετα τ.μ. ΚΧ +Β.Χ. / Εκαθαρό Ο.Ι απο Πίνακα σύστασης οριζοντίου (βάσει εγκυκλίου 4) %Υ.Κ. = Αυθαίρετα τ.μ. ΚΧ +Β.Χ. / Επιτρεπόμενη Δόμηση * Χιλιοστά Ιδιοκτησίας (βάσει Ν.4178/13) (Εδώ ερώτηση: Ο επιμερισμός βάσει χιλιοστών γίνεται για όλα τα % υπέρβασης εκτός απο το %Υ.Υ. ή ισχύει ΜΟΝΟ για το %Υ.Δ. και οχι το %Υ.Κ.) Τα παραπάνω εξάγονται απο το Ν.4178/13 σε συνδυασμό με την εγκύκλιο 4 ως προς το Άρθρο 18 του 4178/13 - Γενικές Διατάξεις Υπολογισμού Προστίμων ------------------------------------------------ Β.Υπολογισμός %ΥΔ,ΥΚ για την εύρεση Κατηγορίας Αυθαιρέτου: %Υ.Δ. = Αυθαίρετοι κλειστοί χώροι Κύριας Χρήσης (Κ.Χ. ΜΟΝΟ) που προσαυξάνουν τη Δόμηση / Πραγματοποιούμενη Δόμηση Ο.Α. * Χιλιοστά Ιδιοκτησίας (βάσει Ν.4178/13) και %Υ.Κ. = Αυθαίρετοι κλειστοί χώροι Κύριας Χρήσης (Κ.Χ. ΜΟΝΟ) που προσαυξάνουν τη Δόμηση και έχουν υπέρβαση Κάλυψης/ Πραγματοποιούμενη Κάλυψη * Χιλιοστά Ιδιοκτησίας Είναι σωστά τα παραπάνω?

Παίδες ερώτηση για % Υ.Δ. και %Υ.Κ σε κτίρια με σύσταση οριζοντίου.... Με προβληματίζει το εδάφιο της εγκυκλίου 4: "Για τον υπολογισµό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόµησης του ακινήτου" σε συνδυασμό με αυτό: "Σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου και κατ’ ανάλογη εφαρµογή της παρ. 2 του άρθρου 18 του νόµου, για τον υπολογισµό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών, τα µεγέθη τους συγκρίνονται µε το µέρος των πολεοδοµικών µεγεθών της οικοδοµικής άδειας, που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου. Τα ποσοστά υπέρβασης δεν είναι απαραίτητο να συντρέχουν αθροιστικά για όλα τα µεγέθη προκειµένου η υπαγωγή να γίνει στη συγκεκριµένη κατηγορία." Όταν λοιπόν, έχουμε πχ κατασκευή ισόγειας αποθήκης (ΒΧ) 30 τ.μ. και κατασκευή ισόγειου καταστήματος (ΚΧ) 50 τ.μ., εντός κοινοχρήστου, το ποσοστό υπέρβασης κάλυψης λόγω των χρήσεων, θα είναι: % Υ.Κ. = 50/ Επιτρεπόμενη Καλυψη και οχι 50+30/Επιτρεπόμενη Κάλυψη? Ομοίως το ποσοστό υπέρβασης δόμησης, θα είναι 50/ επιτρεπόμενη δόμηση? ----------------------------------------- Αν στο παραπάνω παράδειγμα, εχω και επέκταση τμήματος υπογείου 40 τ.μ. εκτός περιγράμματος που όμως διατηρεί τη Β.Χ. και δεν είναι Κ.Χ., θα πρέπει να αθροιστεί στα τ.μ. για την εξαγωγή του % Υ.Κ. ή οχι? Ομοίως για το Υ.Δ. ----------------------------------------- Τέλος σε περίπτωση ρύθμισης παταριού Ε = 31,20 τ.μ. σε Ο.Ι. καταστήματος με Εκαθ = 60,00 τ.μ. με 157 χιλιοστά ιδιοκτησίας ΚΑΙ παρακολούθημα υπογείου 59,25 τ.μ., σε οικόπεδο με Επιτρεπόμενη Δόμηση = 326,80 κ Επιτρεπόμενη Κάλυψη = 245,10 και λαμβάνοντας υπόψη την εγκύκλιο 4 που αναφέρει: "γ) Κατά τη διατύπωση της παραγράφου αυτής για τον υπολογισµό των σχετικών συντελεστών τετραγωνιδίων «τα µεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται …. σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου µε το µέρος των επιτρεποµένων µεγεθών που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου.». Σκοπός της διάταξης είναι η κατανοµή του προστίµου αναλόγως της επιτρεπόµενης δόµησης κάθε αυτοτελούς ιδιοκτησίας. Σε περιπτώσεις όπου από το σχετικό πίνακα κατανοµής ποσοστών συνιδιοκτησίας σύµφωνα µε τον οποίο καταρτίστηκε η πράξη σύστασης προκύπτει ότι το ποσοστό συνιδιοκτησίας είναι διαφορετικό (δλδ <>!)από το συντελεστή δόµησης που αντιστοιχεί σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία, για τον υπολογισµό των συντελεστών λαµβάνεται υπόψη το ποσοστό δόµησης που αντιστοιχεί σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία. Αν αναφέρονται στον πίνακα κατανοµής µεικτά και καθαρά τετραγωνικά µέτρα που αντιστοιχούν σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία, τότε, για τον υπολογισµό των συντελεστών λαµβάνονται υπόψη τα καθαρά τετραγωνικά σύµφωνα µε τον πίνακα κατανοµής." θεωρείται σωστή την παρακάτω προσέγγιση? 1.Περίπτωση υπολογσιμού βάσει Χιλιοστών Ιδιοκτησίας: %Υ.Δ. = 31,20/(326,80*157‰) = 60,81% 2.Περίπτωση βάσει εγκυκλίου 4: % Υ.Δ. = 31,20/60,00 = 52% 3.Περίπτωση βάσει εγκυκλίου 4 και αθροίζοντας και το παρακολούθημα: % Υ.Δ. = 31,20/(60,00+59,25) = 26,16% και επιλέγω την 3η περίπτωση,οπότε %Υ.Δ.<50%?

Βασει ποιας νομθεσιας? Τεσπα...κανε τον κινεζο,ας ερθουν για αυτοψια να τελειωνεις... Σε εμενα για αφεκ,ερχονται παρανομως για αυτοψια χωρις να συντασσουν εκθεση! Προσδοκουν να βρουν κατι,ωστε να ζητησουν τυρακι τα λαμογια..

Εγω λεω να πατήσουμε πόδι εμείς και να τους πούμε όλους μαζεμένους ενα "αι σιχτίρ".... Καπάκι διαβατήριο και μετανάστευση σε μια σοβαρή δυτική χώρα οπου θα ξανανιώσουμε μηχανικοί και οχι φοροεισπράκτορες, ερμηνευτές γελοίων νόμων και εγκυκλίων και ασφαλιστικά/φορολογικά υποζύγια για να έχουν να πληρώνουν τους Δ.Υ. ,τις αγ**τες θυγατέρες ,τους 40χρονους συνταξιούχους και τον κομματικό τους στρατό....

"Πρόβλημα στην εφαρμογή" δεν υπάρχει περίπτωση να υπάρχει! Τι έκαναν δλδ? Άλλαξαν τον κώδικα και τσουπ έβγαλε αυτό το μνμ? Σκόπιμα έγινε,ώστε να θορυβηθούν κάποιοι μηχανικοί και να τους τα σκάσουν....... τώρα θα τους μάθουμε?...

Τζίρος 40.000 Ευρώ θεωρείται μικρός για Ε.Ε.?!?!?!?! Θα τρελλαθούμε τελείως?!?!?! Ξέρετε δεν εργάζονται όλοι σε Αθήνα - Θεσσαλονίκη όπου ο πληθυσμός μπορεί να προσφέρει δουλειές ικανές να σου αποδόσουν τόσο υψηλό τζίρο! Επειδή δεν υπάρχουν ειδικές φορολογικές ζώνες στην Ελλάδα και ο Ε.Ε. θα πληρώσει τον ίδιο φόρο είτε εργάζεται στο Κολωνάκι είτε στο ..... Αγαθονήσι, πραγματικά αναρωτιέμαι πως θεωρεί κάποιος "ευτελές" τον τζίρο των 40.000 σε μια μέση επαρχιακή πόλη των 50-60.000 κατοίκων! Αν αφαιρέσεις υπέργηρους,άνεργους, οικονομικά ασθενείς, νοικοκυρές & παιδιά, οι εν δυνάμει πελάτες σε μια τέτοια πόλη του παραπάνω μεγέθους, δεν ξεπερνάνε τις 4-5.000 άτομα! Για να ξέρουμε τι λέμε, 40.000 ευρώ τζίρος, είναι 3-4 άδειες δόμησης (μελέτη - επίβλεψη) απο μεζονέτες ή 30 - 40 υπαγωγές Ν.4178/13 το χρόνο! Και άντε να πω οτι μηχανικός με 20+ έτη εργασίας πίσω του και το ανάλογο πελατολόγιο, ίσως να προσεγγίσει αυτό το ποσό.... Ένας σχετικά νέος μηχανικός είναι ΑΔΥΝΑΤΟ! Επίσης για να καταφέρεις να δημιουργήσεις τζίρο 100.000 ευρώ, πρέπει απαραιτήτως να έχεις 1-2 άτομα μόνιμο προσωπικό. Σαν ατομική επιχείρηση, ακόμα και 24/7 να δουλεύεις, δεν επαρκούν οι εργατοώρες να επιτύχεις τέτοιο τζίρο εκτός και αν με κάποιο μαγικό τρόπο μείωνες στο 0 τις χαμένες εργατοώρες σε υπηρεσίες κτλ Και στα παραπάνω, δεν αναφέρω καν την τεράστια προσπάθεια να πληρωθείς ανάλογα με τις έγγραφες συμφωνίες και στην ώρα σου.... καταντήσαμε μπακάλικα με τεφτέρι να κρατάμε τα χρωστούμενα....Μην τρελλαθούμε τελείως!.....άκου 40.000 τζίρος δε δικαιολογεί να είσαι Ε.Ε.!!!!

Με αυτό το πόστ συμφωνώ απολύτως σεβαστέ φίλε μου... Πρόωρες συντάξεις....η γάγγραινα της Ελλάδας..... 8,6 ΔΙΣ/χρόνο ή 4 ΕΝΦΙΑ προς αγορά ψήφων.... Άραγε πόσο % επιβαρύνεται η φορολογία απο την παραπάνω δαπάνη? Πόσο ο ΦΠΑ? Πόσο οι λοιποί φόροι και εισφορές? Επιδότηση ασφαλιστικών ταμείων απο τον κρατικό προυπολογισμό κατά τα έτη 2000 - 2014 = 199,57 ΔΙΣ Ευρώ....δλδ όσο τα 2/3 του ΣΗΜΕΡΙΝΟΥ δημόσιου χρέους... http://www.euro2day.gr/chameleon/article-blog-chameleon/1281330/ena-lathos-poy-kostise-pano-apo-200-dis-evro.html Δανεικά ,δανεικά και ξανά δανεικά για να ζήσει μια μερίδα πολιτών εις βάρος όλων των υπόλοιπων....και φυσικά τον λογαριασμό να τον στείλει στους νέους και στα αγέννητα παιδιά.... Δείτε αυτό το τόσο γλαφυρό βίντεο που αποτυπώνει ΑΠΟΛΥΤΑ τη σημερινή πραγματικότητα των νέων γονέων.... πως θα αντικρύσεις το παιδί σου και με τι καρδιά αντικρύζουν οι νυν βολεμένοι του συστήματος τα εγγόνια τους.... https://www.facebook.com/alexiptwto/videos/429001040510170/?pnref=story

Δυστυχώς φίλε BAS δεν υπάρχει χειρότερο πράγμα απο το να προδίδεις τα όνειρα και τα πιστεύω σου..... και η πλειοψηφία αυτής της γενιάς καπηλεύτηκε και ντρόπιασε τους νεανικούς αγώνες της με το να καταδικάσει όλες τις επόμενες γενιές σε ανέχεια και κυρίως σε μηδενική ελπίδα...είτε με τη λαμογίστικη συμπεριφορά, είτε με τη διδαχή στις επόμενες γενιές του πως να γίνεις "καλό λαμόγιο". Σαφώς υπάρχουν εξαιρέσεις, αλλά θα με συγχωρέσεις αν σου πω οτι η ΓτΠ δεν εξέλεξε λαμόγια, αλλά και οι ίδιοι ηταν το ίδιο με τους πολιτικούς που εξέλεγαν. Ακόμα και σήμερα εν έτει 2016 αυτός που φέρει περισσότερο την ευθύνη δεν είναι ο Χ Τσίπρας,Σαμαράς,Βενιζέλος κτλ, αλλά ο απλός πολίτης που στην καθημερινή του συμπεριφορά προκρίνει και επικροτεί τη ρεμούλα και τη λαμογιά.... Δεν είναι τυχαίο που πολλοί μιλάμε για "συναδέλφους", δημόσιες υπηρεσίες, παραμάγαζα κτλ κτλ.... Ο μέσος πολίτης απλά ΔΕ θέλει να αλλάξει..... https://www.facebook.com/alexiptwto/videos/429001040510170/

Οταν χαλάνε τα πράγματα τόσο πολυ, νέοι κανόνες πρέπει να μπαίνουν στην εξίσωση.. Όλα ξανασχεδιαζονται απο την αρχή, καταργώντας όλα όσα θεωρούσαμε ως δεδομένα.. Κλασικό παράδειγμα ειναι το ασφαλιστικό.. Σχεδιάζεις λοιπον ασφαλιστικό απο λευκή κόλλα. Υπολογίζεις μέγιστο ΤΕΛΙΚΟ σύνολο φόρων -εισφορών απο 30-50% σε ΚΑΘΕ ΕΙΣΟΔΗΜΑ (μεχρι 30% για αυτον που εχει μεχρι 15000€, 50% για αυτον που εχει 80.000 και άνω ) και βλεπεις ποσα εχεις να πληρώσεις το δημόσιο και ποσο τους συνταξιουχους. Τότε θα βρεθείς αφενός να πρέπει να αποδόσεις μισθούς ΔΥ ανάλογους με αυτά που παράγει το δημόσιο, αφετέρου να δώσεις συντάξεις ανάλογα με τις εισφορές και τα εργασιακά έτη του καθενός. Θα διαπιστωθεί λοιπον ( με οδύνη..), οτι οποιος συνταξιούχος ειναι 40-55, πρέπει να ανασταλεί πλήρως και άμεσα η συνταξη του και να του ξαναδοθεί στα 67. Ειδικά οποιος εχει συνταξιοδοτηθεί πριν τα 50. Πισω στο στρατό ο στρατιωτικός και ο συνταξιούχος ΔΥ με κινητικότητα στο δημόσιο. Συνεχίζοντας, όλες οι συντάξεις γίνονται ΑΠΟΛΥΤΩΣ κεφαλαιοποιητικες. Οτι έδωσες τόσα παίρνεις, ακομα και αν αυτο σημαίνει συνταξη 200€.. Η παραβολή του τζίτζικα και του μέρμηγκα ειναι ελληνική και πρέπει να γινει και κατανοητή. Φυσικα εξηγείς στον ΔΥ οτι κακώς παίρνει τόσο υψηλή συνταξη και αυτο οφείλεται στο οτι η χώρα δανείστηκε υπέρμετρα για να δίνει μισθούς και συντάξεις χωρίς αντίκρισμα.. Κόβεις λοιπον την συνταξη του ΔΥ κατα τουλάχιστον 30% οριζόντια και φυσικα καταργείς το εφαπαξ. Σίγουρα παντως δεν πας να δολοφονήσεις τους νυν εργαζόμενους σε βάρος των προηγούμενων, προκειμένου να καρπωθείς τα 4 εκ ψηφοφόρων / πελατών σου ( 2,7 εκ. νυν συνταξιούχων + 0,7 εκ ΔΥ με τις οικογένειες τους ). Κυριοι πτωχεύσαμε, το περι κοινωνικού χαρακτήρα των συντάξεων ακούγεται ως τουλάχιστον ουτοπικό αν οχι γραφικό.. Φυσικα υπάρχει και η λυση φορολόγησης/δήμευσης /δολοφονίας του ΙΤ με 85-120% την οποια δυστυχώς φαινεται να προκρίνει η κυβέρνηση της παλαβής/άεργης/ανίκανης/ιδεοληπτικής ολοκληρωτικής αριστεράς.. Και επειδή τίποτα απο όσα προτείνω δεν πρόκειται να γίνουν επειδή ολοι τρέμουν το πολιτικό κόστος, εμμένω στην άποψη μου οτι μονο αν "σκάσει" ταμειακά η χώρα , ο "σοφός" Ελληνας θα...βεβαιωθεί οτι υπάρχει προβλημα.. Δυστυχώς.... Υ.Γ.: ο ασφαλιστικό είναι μάχη γενεών.... και έως τώρα χάνουν οι νέοι & τα αγέννητα παιδιά αυτού ου τόπου για να επιβιώσει η γενιά του Πολυτεχνείου (ΓτΠ)... Επιδότηση ασφαλιστικών ταμείων απο τον κρατικό προυπολογισμό κατά τα έτη 2000 - 2014 = 199,57 ΔΙΣ Ευρώ....δλδ όσο τα 2/3 του ΣΗΜΕΡΙΝΟΥ δημόσιου χρέους... http://www.euro2day.gr/chameleon/article-blog-chameleon/1281330/ena-lathos-poy-kostise-pano-apo-200-dis-evro.html https://www.facebook.com/alexiptwto/videos/429001040510170/

Αυτά που έγραψα ισχύουν ΜΟΝΟ αν σε μια νύχτα ενηλικιωθούνε όλοι οι πολίτες αυτής της χώρας και μόνο αν η Τρόικα δεχτεί να αναθεωρηθεί το μνημόνιο 3 αλλάζοντας το μίγμα μέτρων - πολιτικής. Διαφορετικά δεν υπάρχει ελπίδα και πρέπει όλοι να κάνουμε τα κουμάντα μας για τη μεγάλη έξοδο...

Θα σωθούμε όλοι μαζί ή δε θα σωθεί κανένας..... Όλη η λειτουργία και οι δαπάνες του κράτους , η φορολόγηση , οι ασφαλιστικές εισφορές και οι συντάξεις, πρέπει να αλλάξουν άρδην για να έχουμε ελπίδα να βγούμε απο το καταστροφικό σπιράλ.... Σκέφτηκα το εξής: Στην πλειοψηφία τους, αυτοί που είναι εν δυνάμει πελάτες και έχουν κάποια χρήματα , είναι οι συνταξιούχοι (3 εκατομμύρια) και οι Δ.Υ. (1 εκατομμύριο με ΔΕΚΟ). Αν αθροίσεις ανέργους (1,5 εκατομμύριο), νέους που μετανάστευσαν (0,5 εκατομμύρια) και "άμαχο πληθυσμό" (3 εκατομμύρια?), έφτασες αισίως στα 9 εκατομμύρια απο 11...... Με τις περικοπές που γίνονται κατά κύριο λόγο απο το 2018, η δεξαμενή υποψήφιων πελατών, θα είναι ΜΗΔΕΝ..... και να μηδενίσουν τις εισφορές μας, απλά ΔΕ ΒΓΑΙΝΕΙ. Δε θα υπάρχει πελάτης που θα αναζητήσει υπηρεσίες μηχανικού για τα επόμενα 30 χρόνια.... Πρέπει απαραιτήτως να γίνουν ΠΟΛΥ βαθιές και ΔΙΚΑΙΕΣ τομές για να ισορροπήσει το σύστημα, αρχίζοντας απο τις κρατικές δαπάνες και τους 800.000 συνταξιούχους <65 ετών που ροκανίζουν 8,6 δις/χρόνο (4 ΕΝΦΙΑ) με ταυτόχρονη και δραστική μείωση φορολογικών συντελεστών για να προσελκύσεις επενδύσεις, να δημιουργηθούν θέσεις εργασίας και να κυκλοφορήσει χρήμα στην κατανάλωση....άλλο τρόπο δε βρίσκω...

Κατ`αρχάς ποιός σου είπε οτι έχουμε σταθερό εισόδημα? Πέρισυ είχα μικρό κέρδος και φέτος λόγω μιας δουλειάς απο εξωτερικό υπερπολλαπλάσιο. Του χρόνου μπορεί να ξαναπέσω σε μικρό κέρδος κτλ. Επίσης υπάρχει διαφορά αν αθροιστεί το ποσοστό της προκαταβολής στη δήμευση του εισοδήματος? Είναι τόσο διαφορετικό το 70 απο το 80%? Έχουμε και λέμε: 34,85% εισφορές + 29% φόρο + 650 Τέλος επιτηδεύματος + ΟΑΕΔ + Αλληλεγγύη = 65-70% Οπότε αν βάλεις ΚΑΙ προκαταβολή, πας έστω για το ενα έτος στο 100% του εισοδήματος!!! ---------------------------------------------------------------- Τέλος αν θέλουμε να τα λέμε ΟΛΑ και αυτό ισχύει για καθένα απο τους πολίτες της χώρας, πρέπει στο καθαρό εισόδημα μετά των παραπάνω δαπανών, να αφαιρέσεις: - ΕΝΦΙΑ - ΔΕΚΟ για το σπίτι - Θέρμανση για το σπίτι (Β.Ελλάδα είναι τεράστιο έξοδο 3-4.000/χρόνο) - Αυτοκίνητο - Δαπάνες σίτισης & ένδυσης για όλη την οικογένεια ΚΑΙ σε αυτά τα έξοδα, να αθροίσεις στους φόρους & εισφορές που πληρώνεις, μεσοσταθμικά επιπλέον 20% έμμεσους φόρους πάνω στο εναπομείναν καθαρό εισόδημα μετά τους φόρους και εισφορές του επαγγέλματος! Οι άνθρωποι είναι απο ΆΛΛΟ Γαλαξία..... ακόμα και ο Στάλιν δείχνει γατάκι μπροστά τους! Δε χρειάζεται να μπαίνουμε σε διαμάχη ιδίως εμείς του Ι.Τ.......Αν εφαρμοστούν αυτά τα μέτρα υπάρχουν συγκεκριμένοι τρόποι αντίδρασης: 1. Ελπίδα να πέσουν και ο Μητσοτάκης να βγεί λίρα εκατό με φιλελευθεροποίηση της χώρας ( και αυτό αν προλάβει πριν διαλυθούνε όλα) 2. Ίδρυση επιχειρήσεων νομικής μορφής στο εσωτερικό με ταυτόχρονη ίδρυση επιχείρησης σε Βουλγαρία,Κύπρο,Αλβανία κτλ 3. Φοροδιαφυγή στο 90% 4. Μετανάστευση Και κάτι ακόμα ....δεν ξέρω πως είστε με τους πελάτες σας, αλλά προσωπικά και να θέλω να είμαι νομιμότατος, δε γίνεται με τίποτα. ΚΑΝΕΝΑΣ πελάτης δε θέλει να πληρώσει ΦΠΑ . Μόνιμη επωδός "αν θέλεις απορρόφησε εσυ όλο το ΦΠΑ"! Συγνώμη,αλλά όσο και να θέλω να είμαι νόμιμος, μ@λ...ς δε γίνομαι... Ας βρούνε τρόπο να πληρώνει ο κόσμος αυτά που πρέπει (που είναι εξαιρετικά απλό) και έπειτα τα λέμε. Η λύση είναι όλες οι δαπάνες απο Ε.Ε. να εκπίπτουν του φόρου εισοδήματος μέχρι του βεβαιωμένου ποσού φορολόγησης, οπότε ο ΦΠΑ που θα πληρώνουν να συμψηφίζεται με το φόρο τους. Έτσι κόβεται σωστή απόδειξη, το κράτος εισπράττει τον ΦΠΑ, εισπράττει το φόρο του Ε.Ε. και σίγουρα βγαίνει ταμείο με θετικό πρόσημο για το κράτος. Όσο για τη φορολόγηση, το πιο δίκαιο σύστημα είναι Έσοδα - Πραγματικά Έξοδα (μπαίνουν ΟΛΕΣ οι δαπάνες γραφείου,σπιτιού κτλ) και φόρο flat 12-18% επι αυτών. Έτσι και αλλιώς μέσω της έμμεσης φορολογίας, ο φόρος που είναι να πληρωθεί, θα πληρωθεί μέσω της αύξησης της κατανάλωσης. Φορολογία και εισφορές δεν πρέπει να ξεπερνάνε το 30-35% του εισοδήματος επουδενί. Διαφορετικά δεν αξίζει το επιχειρείν και μιλάμε για μετατροπή της χώρας σε κομμουνιστικό καθεστώς!

Πόσο σανό αντέχουμε ρε παίδες τελικά?..... Πληρώνουμε πολύ ακριβά αυτό το μπλέ ουρανό.....πολύ ακριβά.... και προς το παρών δεν είμαι στο ΤΣΜΕΔΕ (και ίσως να μην μπω ποτέ δλδ...να δώσω εξετάσεις για άδεια ασκήσεως επαγγέλματος στο ΤΕΕ ή να παραμείνω ως Τ.Ε. προς το παρών?..χμ....)

Κάνεις το εξής λάθος. Ακόμα και συμψηφισμός να υπάρξει, δε σημαίνει οτι δε θα ξαναπληρώσεις εν νέου προκαταβολή φόρου για την επόμενη χρονιά. Η απόσβεση που λες, γίνεται κατ`ουσία στο τέλος της εργασιακής ζωής.

Συνάδελφοι πως ερμηνεύεται το συγκεκριμένο Άρθρο σε περίπτωση Άδειας Δόμησης Νομιμοποίησης? Ισχύει και σε αυτή την περίπτωση οτι για να αφαιρέσεις απο το Σ.Δ. την επιφάνεια των κλιμακοστασίων, πρέπει να έχεις υπόλοιπο δόμησης τουλάχιστον 10,00 τ.μ.? Έχει αντιμετωπίσει κανείς τέτοια περίπτωση και πως εφαρμόζει την ως άνω διάταξη σε νομιμοποιήσεις η Υ.ΔΟΜ σας?