Alsterwasser

Υπάρχει κ η λύση μικρής κλίμακας σαν πέργκολα !

http://www.tovima.gr/science/article/?aid=496280 http://www.greenagenda.gr/?p=1408 http://www.zougla.gr/kosmos/article/skandinavikes-mpiznes-me-skoupidia Αντιγράφω κάποια κομμάτια των άρθρων: Η Σουηδία έχει καταφέρει να μετατρέψει τα σκουπίδια σε πολύτιμο θησαυρό! Μόνο αυτή η Βορειοευρωπαϊκή χώρα έχει καταλάβει πραγματικά την αξία των σκουπιδιών. Η διαχείριση των απορριμμάτων είναι προσωπική υπόθεση των νοικοκυριών, των παραγωγών και των τοπικών αρχών. Και δεν πρόκειται για καινούργια υπόθεση. Η καμπάνια για την ανακύκλωση έχει ξεκινήσει εδώ και δύο δεκαετίες. Κάθε χρόνο λοιπόν παράγεται από την καύση των σκουπιδιών αρκετή ενέργεια ώστε να ζεσταθούν 820 χιλιάδες σπίτια, δηλαδή να καλυφθεί το 25% του συστήματος παροχής θέρμανσης των μεγάλων αστικών κέντρων. Πέραν αυτού τα σκουπίδια ανακυκλώνονται η επαναχρησιμοποιούνται, ενώ οι επικίνδυνες ουσίες απομονώνονται και αποθηκεύονται με ασφάλεια. Οι Σουηδοί ανακυκλώνουν κατά μέσο όρο σε ποσοστό 96% τα απορρίμματα που παράγουν και αξιοποιούν τα σκουπίδια που δεν ανακυκλώνονται για την παραγωγή ενέργειας, μέσω ενός πρωτοποριακού συστήματος αποτέφρωσης που ηλεκτροδοτεί χιλιάδες νοικοκυριά. Εν κατακλείδει.....να χαμε να λέγαμε εδω στην Ελλάδα...

Αυτό που λέει ο Ιάσωνας.... Μόνο η ταυτότητα θα μας σώσει. Ας βάλουν πρώτα σε μια σειρά το αρχείο που ποδοπατάς φακέλους κ βρίσκεις άδειες του 2000 στο ράφι των Ο.Α. του 70 κ τα λέμε....Ελλαδιαστάν

Ανοησίες! Εγω τις εχω σε .mpeg όπου πατώντας το play, παρακολουθείς όλες τις αλλαγές απο το 1821 μέχρι σήμερα σε real time! Αμ πως?

Γνώση λειτουργικών συστημάτων, MS DOS και WINDOWS λογισμικών πακέτων: Word, Excel,Powerpoint, Autocad,Tekton,Fespa,υπηρεσιών δικτύου. αρχιτέκτων ε?......καλάααα.....

παίδες πρέπει να έχεις περαίωση/ολοκληρωμένη υπαγωγή ή αποπληρωμή προστίμου πχ 4178 για να το δηλώσεις στο Ε9 ή αρκεί η απλή ένταξη στο νόμο?

Όσον αφορά τα παιδιά κ αυτό που γράφει ο πονηρέας, θα πω το παρακάτω και καλά θα κάνουν όλοι οι νέεοι γονείς να το αποστηθίσουν... (γι`αυτό εκνευρίζομαι με τη δουλειά όπου τα δίνεις όλα,δουλεύεις 24/7 για λίγα χρήματα κ χάνεις στιγμές σημαντικές....χάνεις τη χαρά της ζωής...) My Hands were Busy My hands were busy through the day I didn't have much time to play The little games you asked me to, I didn't have much time for you. I'd wash your clothes, I'd sew and cook, But when you'd bring your picture book And asked me please to share your fun, I'd say, "A little later son." I'd tuck you in all safe at night And hear your prayers, turn out the light, Then tiptoe softly to the door... I wish I'd stayed a minute more. For life is short, the years rush past. A little boy grows up so fast. No longer is he at your side, His precious secrets to confide. The picture books are put away, There are no longer games to play. No good-night kisses, no prayers to hear; That all belongs to yesteryear. My hands, once busy, now are still The days are long and hard to fill. I wish I could go back to do The little things you asked me to.

Συνάδελφοι πως ακριβώς διαμόρφωσε τον στατικό φορέα ο μηχανικός εδω??!?!? Αν δεν κάνω λάθος όλο το καμπύλο τμήμα αποτελεί δοκό που στη φωτογραφία δε φαίνεται να έχει εγκάρσιες δοκούς(?!?!) Λογικά διαμορφώθηκαν αμφιέρειστες πλάκες στο δάπεδο της πισίνας,ενώ βλέπω ενα πάχος πλάκας περί τους 30-35 πόντους. Οι έχοντες εμπειρία τι λέτε?

Ρε συ ίκαρε εννοείται οτι θα ακούσεις μπίπ,γιατί κανένας άλλος δεν το κάνει! Θα παριστάνουμε το Ρομπέν των Δασών? Δεν γίνεται. Η πραγματικότητα πάντως στο εξωτερικό,είναι οτι η οποιαδήποτε συνεδρία πληρώνεται αδρότατα κ οχι κατ`αποκοπή 50ρικο λες και είναι εισιτήριο. P.S.: Εγω πάντως πρόλαβα να πάρω για 3 βεβαιώσεις 3 Χ 650 Ευρώ στην αρχή του 4014 και ο πελάτης δεν είπε κουβέντα

+1000 φίλε! Πες τα γιατί μάλλιασε η γλώσσα μου!

Άραγε γιατί δεν το λένε αυτό συμβολαιογράφοι,δικηγόροι,φαρμακοποιοί κτλ? Είναι άλλο να έχεις χαμηλές τιμές και άλλο να μη βγάζεις απο εργασία 1000 ευρώ ούτε καν τα μηνιαία πάγια της επιχείρησης. Άλλο κάνω εκπτώσεις και άλλο χαρίζω. Πόσω μάλλον αν δικαιολογείς τιμές 300 ευρώ,δλδ καθαρά 30-40 στην τσέπη.

Με το συμπάθιο.........αλλά σοβαρολογείς? Δεν υπάρχει τίποτα να ρθυμίσεις εκεί....ποιά είναι η αυθαιρεσία? Αν παρκάρει 1 μέτρο παραπέρα τι θα κάνεις? Να υπήρχε έστω ενα στέγαστρο να το καταλάβω....αλλαγή χρήσης της αυλής?!?!?!? Πολύ προχώ είσαι συνάδελφε....

Αυτός είναι ο λόγος που εύχομαι η ταυτότητα κτιρίου να τους κάνει να καταλάβουν πως οτι πληρώνεις παίρνεις. Ας πάνε στα λαμόγια συναδέλφους που όλα τα σφάζουν,όλα τα μαχαιρώνουν. Μακάρι να θεσπιστούν έλεγχοι ακόμα και των υπαγωγών στον 4178/13 κατά τη σύνταξη της ταυτότητας και τότε να δούμε αν τους ενδιαφέρει ή οχι.Ας κριθούν άμεσα κατεδαφιστέα τα σπίτια τους ή ακόμα χειρότερα ας γίνει κανένας σοβαρός σεισμός και τα λέμε. Όσον αφορά για το "αχρηστο οικονομικό έξοδο", μόνο στην Ελλαδα δε νοιάζεται κανένας για τη νομιμότητα,την ασφάλεια ,την οριοθέτηση της ιδιοκτησίας σου και την κατοχύρωση της. Δεν θέλουν να το καταλάβουν με το καλό? Ας το καταλάβουν με τον πιο επώδυνο τρόπο.Ποσώς με ενδιαφέρει ειδικά για άτομα που εν γνώσει τους παρανόμησαν απέναντι σε όλους όσους ηταν νόμιμοι ή απέναντι στη νεα γενιά που δεν συμμετείχε στο πάρτι κ προσπαθεί έστω να αλλάξει 5 πράγματα σε αυτή τη χώρα,ώστε να επιβιώσει. Καμιά ανοχή απο μέρους μου και λογική έκπτωση κυρίως σε άτομα που έχουν ανάγκη. Αν είχαμε σοβαρό κράτος,όλα τα αυθαίρετα θα κατεδαφίζονταν ΑΜΕΣΑ. Επειδή δεν έχουμε,θεσπίστηκαν νόμοι επι νόμων για ρύθμιση αυτών των αυθαιρεσιών. Ωστοσο επειδή το κράτος και η πλειοψηφία των πολιτών δεν είναι απλά ασόβαρο,αλλά αστείο και τραγικό, ο νόμος αυτός δεν ΕΠΙΒΑΛΛΕΙ μελέτη στατικής επάρκειας σε ενα πλήθος κτιρίων και κυρίως κατοικιών! Σεβαστείτε τις σπουδές σας μα κυρίως την αξιοπρέπειά σας. Κρατήστε τις αμοιβές σε φυσιολογικά επίπεδα με τον εξής απλό τρόπο: Πόσες εργατοώρες απαιτεί η συγκεκριμένη εργασία? Τι ευθύνες απορρέουν απο αυτή την εργασία? =>Έπειτα έστω κοστολογείς πχ μια εργασία για 4178 στα 1000 Ευρώ + ΦΠΑ. Άρχισε να αφαιρείς...... - 26% φόρο = 260 Ευρώ -Προκαταβολή φόρου 55% = 143 Ευρω - Ακριβή αντίγραφα ΥΔΟΜ - εκτυπωσεις νέων σχεδίων-σκανάρισμα = 20 ευρώ - Βενζίνες για αυτοψία πάνε-έλα μίνιμουμ μια φορά = 30 Ευρώ Πήγαμ ήδη στα μείον 453 Ευρώ ήτοι καθαρά στην τσέπη 547 ευρώ Ξέχασες όμως και κάτι..... - Αναλογική αφαίρεση απο Λειτουργικά Έξοδα επιχείρησης (ενοίκια,ΤΣΜΕΔΕ/ΟΑΕΕ,ΔΕΗ,ΟΤΕ,Νερό,Δημοτικά Τέλη,Αναλώσιμα) - Τέλος Επιτηδεύματος 650 Ευρώ - Έκτακτη εισφορά 2% - Χαμένες εργατοώρες για διεκπεραίωση,ανέβασμα σχεδίων κτλ (υποτίθεται όλα τα στοιχεία τα προσκομίζει ο ιδιοκτήτης χαχα) -λοιπά που βαριέμαι να απαριθμήσω.... => Πόσα λοιπόν μένουν καθαρά αν αναλογιστείς και την ευθύνη που αναλαμβάνεις? Μένουν έστω 250 - 300 και αυτά όοοοοοταν πληρωθείς ? Αν είσαι ευχαριστημένος με αυτά τα χρήματα συνέχισε ετσι..... Και το παράδειγμα είναι με αμοιβη 1000ρικου και οχι 300-400 που κάνουν ορισμένοι...σε αυτούς ίσως και να περισσεύουν χρήματα για να αγοράσουν τσιγάρα.. Μόνοι μας βγάζουμε τα μάτια μας και απαξιώνουμε την επιστήμη μας. Για να έχεις κύρος και απαίτηση να πληρωθείς ως επιστήμονας δεν αρκεί να είσαι υπερμηχανικός και να έχεις ΑΑΑ ποιότητα εργασίας,αλλά να ξέρεις και να πουλάς τον εαυτό σου. Έχω διώξει 2-3 πελάτες που ζητούσαν εκβιαστικά εξευτελιστικές αμοιβές,όπως και πελάτη που ενώ είχα τελείωσει την εργασία με συμφωνημένη αμοιβή 1200 + ΦΠΑ, μου έφερε 800 με τη φράση "Πάρε τόσα και πολλά είναι.Συνάδελφοί σου χρεώνουν ακόμα λιγότερα απο 800" Πετώντας έφυγε,οχι περπατώντας. Τελευταίο: Πελάτης απο εξωτερικό (ξένος εννοείται), με ρώτησε πόσο χρεώνω τις συνεδρίες/ώρα που θα με απασχολήσει ,ώστε να καταλήξουμε στο πως ακριβώς θα χτίσει την τουριστική εγκατάσταση που οραματιζεται. Η κυρίως εργασία εννοείται πληρώνεται έξτρα. Κάτσε εσυ να κάνεις τεμενάδες στον φούφουτο για πενταροδεκάρες και να θεωρείς και εσυ ο ίδιος αυτονόητο να είναι τζάμπα οι εργατοώρες που χάνεις ανοίγοντάς του τα μάτια, μεταβαίνοντας με το ΙΧ στο αυθαίρετο για αυτοψία (βενζίνες,φθορά ΙΧ,ώρα,πιθανώς διόδια), υπολογίζοντας πρόστιμα,βγάζωντας αντίγραφα απο ΥΔΟΜ με τις όσες ωρες χάνεις εκεί και έπειτα να σου λέει....αααα πολλά είναι τα πρόστιμα,δε θα το κάνω....άντε γειά.....και ΕΣΥ β.....α μηχανικές το ανέχεσαι ....και μπαίνεις μέσα.....και χάνεις την ώρα σου....και εξευτελίζεσαι.

Παίδες αλλαγή χρήσης απο κατοικία σε ξενοδοχείο σε εντός σχεδίου οικόπεδο όπου δεν επέρχεται αύξηση ΣΔ μέσω της αλλαγής, με αναλυτικό προυπολογισμό δεν πάει? Είναι αλλαγή χρήσης απο κύρια σε κύρια....

Οταν με το καλο παντρευτεις κ κανεις κ ενα παιδι θα καταλαβεις.... Στάλθηκε από το LG-P880 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Η όλη πολιτική που ασκείται ,οδηγεί όντως στο σχηματισμό μικρών κ ευέλικτων εταιριών με μεγάλη εξειδίκευση. Ωστόσο η μετάβαση σε ενα τέτοιο μοντέλο δεν είναι εύκολη,ενώ δεν υπάρχουν και δουλειές που να μπορούν να τις συντηρήσουν. Το πλέον αποθαρρυντικό είναι και για εμένα το μπολνταρισμένο...με έχει χάσει το σπίτι κ το 3χρονο παιδί μου με όπως είπα 7ήμερη εργασία για να αντεπεξέλθω χωρίς να προσλάβω άτομο, με την εργατοώρα μου να κοστίζει λιγότερο απο αυτή του ανειδίκευτου εργάτη..αυτό προσωπικά με εξοργίζει και μερίδιο ευθύνης έχει και ο συνάδελφος του 100ρικου ή της τεράστιας έκπτωσης.... (Δεν είναι δυνατόν να χάνω πχ δουλειά για ανέγερση τριώροφης οικοδομής 400 τ.μ. όπου συνάδελφος τη χτύπησε τσεκαρισμένα με 7.000 μελέτη-επίβλεψη και κατ`αντιστοιχία πχ συμβολαιογράφος να εξακολουθεί να χρεώνει 5 ευρώ/φύλλο για ακριβές αντίγραφο συμβολαίου!) Έχοντας την 100πλάσια εμπειρία θα ξέρεις οτι εύκολα ρίχνεις τις τιμές,αλλά δύσκολα μετά τις ανεβάζεις αν συνηθίσεις τον πελάτη σου ετσι. Η όποια πελατεία κερδίσεις με αυτόν τον τρόπο, είναι χαμένη απο χέρι αν τολμήσεις να κοστολογίσεις διαφορετικά αργότερα. Όπως και να χει, εμείς οι νεοι πρέπει να "ψαχτούμε" τι μπορούμε να κάνουμε και να αλλάξουμε το στυλ εργασίας "περιμένω να μπει ο πελάτης στο γραφείο" ή το "ας πάρω αμπάριζα τις καφετέριες να ψαρέψω πελάτη".....Ψάχνω κάτι με εξωτερικό.....πάει καλά...αν ολοκληρωθεί το πλάνο που έκανα,όλα θα πάνε καλά. Οχι απλά εύκολα.....ΠΑΝΕΥΚΟΛΑ! Όλοι μα όλοι έχουν μίνιμουμ 10.000 τεκμήριο,δλδ περίπου 4.000 φόρο μαζί με την προκαταβολή του χρόνου,χώρια χαράτσια κτλ.... ------------------------------------------------ Κατι που είχα γράψει στο Capital: "Δυο πράγματα θα γράψω και ας βγάλει ο καθένας τα συμπεράσματά του: Λειτουργικά Έξοδα Επιχείρησης: ΟΑΕΕ : 544 Χ 6 = 3264 Ευρώ (2η 3ετια). Ενοίκια: 200 Χ12 = 2400 Ευρώ. Λογαριασμοί/Κοινόχρηστα:250 Χ 12 = 3000 Ευρώ. Λογιστής: 50 Χ 12 = 600 Ευρώ. Τέλος Επιτηδεύματος: 650 Ευρώ. Έκτακτη Εισφορά 2%. ---------------------------------- Σύνολο περίπου 10.000 Ευρώ μόνο που υπάρχεις + έκτακτη εισφορά + Φόρος 26% επι των κερδών. Και δεν έβαλα καθόλου τα έξοδα που έχει το κάθε επάγγελμα ξεχωριστά για εξοπλισμό ή για πρώτες ύλες, ούτε τυχόν δάνεια για την απόκτηση τους. Επίσης δεν έβαλα βενζίνες, κινητά, χαμένες εργατοώρες σε συνεδρίες με υποψήφιους πελάτες που τελικά δεν προχωράνε,αναμονή σε δημόσιες υπηρεσίες, 7ήμερη εργασία χωρίς άδειες & επιδόματα κτλ. => Με βάση τα παραπάνω αγαπητέ αρθρογράφε, για πες πόσα θα περίμενες να δηλώσει στην Εφορία ο Χ Ε.Ε. Τι τζίρο πρέπει να κάνει για να έχει ΚΑΘΑΡΟ εισόδημα 10.000 Ευρώ? Μήπως πρέπει να βγάζει ακαθάριστα έσοδα άνω των 40.000? Ποιός μικρομεσαίος Ε.Ε. ιδίως σε επαρχιακή πόλη βγάζει αυτά τα χρήματα? Απο την άλλη για να κάνω μια αναφορά και στους Δ.Υ. 1. Δεν έχουν καθόλου λειτουργικά έξοδα. 2. Έχουν πληρωμένες ασφαλιστικές εισφορές κ δεν κινδυνεύουν ποτέ να βρεθούν έστω και για μερικούς μήνες ανασφάλιστοι. 3. Έχουν σιγουριά και μονιμότητα. 3. Οι μισθοί που λαμβάνουν είναι απίστευτα υψηλοί για τα δεδομένα της εποχής και σαφώς πολύ μεγαλύτεροι απο τα έσοδα ενος μέσου Ε.Ε. (δικηγόρου,μηχανικού,λογιστή, σουβλατζή), καθώς ΟΛΟΙ κάνετε εσκεμμένα το λάθος να μιλάτε για τα χρήματα που πέρνει στο "χέρι" και οχι για τις μικτές απολαβές που αυτές είναι το εισόδημά του. Ποιός Δ.Υ. έχει μικτά κάτω απο 2-2.500 Ευρώ?Απο την άλλη πόσοι Ε.Ε. βγάζουν μικτά 2-2.500 το μήνα? Αν και πάλι μετά το 1,5 εκατ. απολύσεις στον ιδιωτικό τομέα δεν μπορείται να ερμηνεύσετε οτι έξι στους δέκα ελεύθερους επαγγελματίες εμφανίζονται με εισοδήματα έως 6.000 ευρώ, δηλαδή κάτω από το όριο της φτώχειας τι να πω...."

Ιnzaghi πίστεψέ με δε διαφωνώ καθόλου σε αυτά που γράφεις. Κατανοητό κάποιος που βρίσκεται σε ύψιστη ανάγκη να μειώνει τις τιμές,ώστε να πάρει ακόμα και 100 ευρώ για μια δουλειά που κοστίζει 1000. Αυτό που ο συγκεκριμένος δεν κατανοεί,είναι οτι ΑΜΕΣΑ,οχι μεσο-μακροπρόθεσμα ,αυτή του η τακτική θα είναι και η καταδίκη του. Αυτός που δεν ξέρει να κοστολογεί την εργασία του δεν δικαιούται να επιχειρεί,αλλά να είναι υπάλληλος όσο σκληρό και να ακούγεται. Λόγω κρίσης όλοι μειώσαμε τα ποσοστά κέρδους μας. Είναι όμως διαφορετικό απο πχ 1000 να πέφτεις στα 700 και διαφορετικό να πέφτεις στα 200-300 δε νομίζεις? Στη μια περίπτωση κάνεις μια μεγάλη έκπτωση,στην άλλη χαρίζεις και αντί εργασίας κάνεις το χόμπι σου. Είδες κανέναν άλλο επαγγελματικό κλάδο να λειτουργεί ετσι? Έστω εναν θέλω να ονοματισεις φίλε που σε διαβάζω κ εκτιμώ τις γνώσεις σου. Εννοείται οτι αυτή η φορολογία είναι παράλογη! Εννοείται οτι κανένας που θέλει να είναι σωστός απέναντι στο Νόμο δεν μπορεί να επιβιώσει με αυτά τα δεδομένα. Υπολόγισα οτι χρειάζεται κανείς περίπου 40.000 τζίρο για να έχει μετά φόρων κ χωρίς να υπολογίσω χαράτσια κ έξοδα διαβίωσης 10.000 καθαρό εισόδημα. Είμαι ο πρώτος που το φωνάζει κ το λέει. Ωστόσο κρίνοντας απο το οτι παρά το γεγονός οτι χρεωκοπήσαμε,πάλι είναι δύσκολο να ληφθούν μέτρα περιορισμού της κρατικής σπατάλης ή απολύσεις στο δημόσιο είτε μεταρυθμίσεις χωρίς να γκρεμιστεί το σύμπαν,σκέψου παλαιότερα στις εποχές της σιέστας, έτσι και τώρα συνάδελφοι που δεν ήθελαν να το καταλάβουν με το "καλό", θα το καταλάβουν με το "άγριο"...δυστυχώς αυτή είναι η ζωή...

Συγνώμη γι`αυτό που θα πω,αλλά καλό θα μας κάνει το ξεκαθάρισμα που έχει να γίνει ,καθώς είτε θα σταματήσει αυτή η τραγική κατάσταση με συναδέλφους να εξευτελίζουν τις αμοιβές , είτε θα αναγκαστούν να κλείσουν αν δεν αλλάξουν μυαλά. Όσο κακό μας έχει κάνει το κράτος ή το ΤΕΕ όλα αυτα τα χρόνια,άλλο τόσο μας κάνουν και συνάδελφοι με τιμές παντοπωλείου. Το επόμενο βήμα είναι να αναγκαστούν σε κλείσιμο τα λαμόγια του κλάδου και έπειτα να ξεκαθαρίσουν τα ΕΔ κτλ ,ώστε επιτέλους το υγιές κομμάτι μας να επιβιώσει και να αμοίβεται ανάλογα με την ποιότητα της όποιας παρεχόμενης υπηρεσίας. Η μάχη της επιβίωσης τόσο της επιχείρησης όσο και ημων ως φυσικά πρόσωπα μόλις μπήκε στο τελικό στάδιο. Όσοι τα καταφέρουμε να παραμείνουμε ανοιχτοί, θα μπορέσουμε ελπίζω να μοιράσουμε την πίτα χωρίς κανιβαλισμούς και με αξιοπρεπείς αμοιβές που αντιστοιχούν σε επιστήμονες. Και πάλι συγνώμη αν φαίνεται "άκαρδο και ψυχρό" το μήνυμά μου και δεν τρέφω συμπόνοια για όσους δεν τα καταφέρουν,αλλά στην πλειοψηφία των περιπτώσεων δεν φταίει κανείς άλλος παρά μονο οι ίδιοι που δέχονταν να ρυθμίσουν αυθαίρετο με 300 ευρώ,ΠΕΑ με 40-50, Άδειες Λειτουργίας με 100,Ο.Α. 120 τ.μ. με 4.000 όλα μέσα κτλ... Στο τέλος τέλος αυτοί ευθύνονται για την καθήλωση της εργατοώρας μας σε λιγότερο απ`όσα εισπράττει ενας ανειδίκευτος εργάτης,όπως και για την καταβάρθρωση της ιδιότητας του Μηχανικού στα μάτια του απλού πολίτη . Κάποτε ηταν Γιατρός =>Δικηγόρος - Μηχανικός...πλέον το κύρος μας ΚΑΙ λόγω αμοιβών που ορισμένοι κάνουν σαν λιγούριδες, είναι κάτι περισσότερο απο κάποιον που έχει Σουβλατζίδικο.... Ας κρατήσουμε τουλάχιστον την αξιοπρέπειά μας και αν είναι να πέσουμε, να πέσουμε περήφανοι και οχι εξαθλιωμένοι και μίζεροι.... Όπως γράφω κ στην υπογραφή μου: "Now, if you know what you’re worth, then go out and get what you’re worth. But you gotta be willing to take the hits, and not pointing fingers saying you ain’t where you wanna be because of him, or her, or anybody"

Συνάδελφοι μια ερώτηση για υπολογισμό αμοιβής για κύριο τουριστικό κατάλυμα "Ξενοδοχείο μοφής ενοικιαζομένων δωματίων 4 αστέρων". Πως υπολογίζω τις αμοιβές απο την εξής άποψη: Στα προγράμματα υπολογισμού λέει για Ξενοδοχεία ΑΑ Τάξης, Α Τάξηςμ καθώς και ενοικιαζόμενα διαμερίσματα πχ Β Τάξης.....εγω σε ποιά χρήση υπάγωμαι????

nik ξέρεις υπάρχει και η ηλεκτρονική υπογραφή πλέον. Ρωτάς γραπτώς ή προφορικώς => υπάλληλος σημειώνει ,επεξεργάζεται και απαντάει μέσω email και με ηλεκτρονική υπογραφή και υδατογράφημα της υπηρεσίας που ανήκει (ίσως με κάποιο barcode κιόλας. Φαντάζομαι πάντως τη φάση: "Περίπτωση κύριου τουριστικού καταλύματος με σκάλα κλιμακοστασίου ανευ πλατυσκάλου συνιστά αυθαιρεσία και πως δηλώνεται?" Επίσης αν ρωτήσετε τον dimitris ,το νομικό μας, θα σας πει οτι ενα email αποκτά επίσημο χαρακτήρα αν αναφέρει τα πλήρη στοιχεία του αποστολέα με την ιδιότητά του και το domain του ΤΕΕ/ΥΠΕΚΑ. Ενα τέτοιο email που προτιμότερο είναι να είναι σε μορφή κωδικοποιημένης κ κλειδωμένης επισύναψης μορφής pdf,μπορεί κάλιστα να χρησιμοποιηθεί σαν επίσημο έγγραφο

Eπιτέλους βγήκαν!!!!!........................................ΝΟΤ!!!!

Συνάδελφοι αν εχω 5όροφη οικοδομή ενός ιδιοκτήτη όπου σε όλους τους ορόφους εχω διαφορετική διαμερισματωση, πως αντιμετωπίζεται/δηλώνεται? Θεωρητικά αντιστοιχεί ενα 500ρικο ανα όροφο,αλλά πως το δηλώνω σε ΦΚ? Σαν 5 λοιπές παραβάσεις =>5 Χ 500 ευρώ?

Συνάδελφοι περίπτωση ρύθμισης σε Ξενοδοχείο 1.Είχε Ο.Α. κατοικίας και ο ΕΟΤ απαιτεί αλλαγή χρήσης του "νόμιμου" κτιρίου. Οπότε αλλαγή χρήσης απο κύρια σε κύρια χρήση με αναλυτικό. Πως θα κάνω και τι θα περιλαμβάνει αναλυτικός 630 τ.μ.!?!?!?! 2.Η διαφορετική διαμερισμάτωση πως δηλώνεται?Πάλι με αναλυτικό τι κατηγορίας? Επίσης μήπως πάει 500 ευρώ ανα όροφο?Και αν ναι δλδ δηλώνεται σαν μια πολεοδομική παράβαση ανα όροφο? Οπότε συνοψίζοντας...2 ΦΚ όπου στο ενα θα δηλώνονται οι διαμερισματώσεις ανα όροφο και ενα άλλο όπου θα έχει τις παραβάσεις με αναλυτικό? 3. Τέλος εχω μια τουαλέτα κ ενα λεβητοστάσιο στο δώμα με Η<2,50 μ και <15 τμ. Μπορώ να τα δηλώσω σαν κατηγορία 3 ή πρέπει οπωσδήποτε να είναι στο ισόγειο? Όλα τα υπόλοιπα γνωστά.

Συμπλήρωση δήλωσης μετά τη μεταφορά Κάθε δήλωση μεταφέρεται στο Ν.4178/13 ως έχει σε σχέση με τα δηλωθέντα στοιχεία και τα ήδη καταβληθέντα ποσά. Εμφανίζεται σε αρχική υποβολή, ανεξαρτήτως του σταδίου που βρισκόταν στο Ν.4014/11 και είναι πλήρως επεξεργάσιμη. Συμπληρώνεται και τροποποιείται από τον μηχανικό σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4178/13.  Οι λοιπές παραβάσεις, η πισίνα και η διαμερισμάτωση, συμπληρώνονται πλέον σε ΦΚ, καθώς δεν είναι ενεργά τα αντίστοιχα πεδία στα «Στοιχεία υπολογισμού» της δήλωσης. Έτσι, κατά τη μετάβαση δήλωσης με δηλωμένες κάποιες από τις παραπάνω παραβάσεις, δημιουργείται αυτόματα ένα αντίστοιχο ΦΚ το οποίο μπορεί να συμπληρωθεί, να διορθωθεί ή και να διαγραφεί από τον μηχανικό. Σε άλλες περιπτώσεις μπορεί να απαιτείται να "σπάσει" ένα ΦΚ σε δύο. Τα ΦΚ που θα μείνουν εν τέλει πρέπει να αποτυπώνουν με τον καλύτερο δυνατό τρόπο (ανάλογα με την περίπτωση) τις διαπιστωθείσες παραβάσεις και να φέρουν την αντίστοιχη κατηγορία.  Στην κατάσταση αρχικής υποβολής δεν μπορεί να γίνει επανυπολογισμός προστίμου. Το σήμα του ευρώ λειτουργεί μόνο όταν μια δήλωση είναι "σε επεξεργασία", όπως ίσχυε και στον 4014. Επανυπολογισμός προστίμου Το πρόστιμο επανυπολογίζεται σε κάθε περίπτωση κατά τη μετάβαση σε «Υπαγωγή», μετά την καταβολή του τέλους ανταπόδοσης, αφού υποβληθεί ξανά η δήλωση. Εάν το πρόστιμο του Ν.4178 προκύψει μικρότερο, λαμβάνεται υπόψη το μικρότερο. Εάν το πρόστιμο του Ν.4178 προκύψει μεγαλύτερο, διατηρείται αυτό του Ν.4014, εφόσον δεν μεταβληθούν τα πολεοδομικά στοιχεία της δήλωσης, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη επιμέρους συντελεστές, και εκδίδεται η πράξη ολοκλήρωσης με το πρόστιμο που έχει υπολογιστεί σύμφωνα με την αποθηκευμένη δήλωση του Ν.4014. Θεωρείται ότι μεταβάλλονται τα πολεοδομικά στοιχεία της δήλωσης όταν αυξάνουν τα τ.μ. των κύριων χώρων ή των χώρων μειωμένου συντελεστή, ο αριθμός των λοιπών παραβάσεων ή ο όγκος της πισίνας. Ο παραπάνω έλεγχος γίνεται μόνο εάν το πρόστιμο του 4178 (λαμβάνοντας υπόψη όλες τις αλλαγές) είναι μεγαλύτερο από αυτό του 4014.  Σε δηλώσεις του Ν.4014/11 όπου είχε καταβληθεί μικρότερο παράβολο (λόγω αύξησης των τ.μ. μετά την εξόφλησή του) και εφόσον το απαιτούμενο παράβολο δεν καλύπτεται από ύψος του προστίμου, εκδίδεται συμπληρωματική εντολή παραβόλου.  Το τέλος ανταπόδοσης υπολογίζεται επί του παραβόλου που αντιστοιχεί στα στοιχεία της δήλωσης του Ν.4014/11 και τα οποία φέρει κατά τη μεταφορά της, ανεξάρτητα από το ύψος του καταβληθέντος παραβόλου. --------------------------------------------------------------------------- Επίσης απο εγκύκλιο 4 νομίζω: Κατά την, κατόπιν αίτησης, µεταφορά των στοιχείων δήλωσης του ν. 4014/11 στο ν. 4178/13 συµπληρώνονται τα στοιχεία που λείπουν ; Η δήλωση θα επανεξεταστεί σύµφωνα µε τις διατάξεις του ν. 4178/13 ή το πρόστιµο θα παραµείνει το ίδιο όπως ακριβώς υπολογίσθηκε µε τον ν. 4014/11; Κατά τη µεταφορά στο ν. 4178/13 στοιχείων δήλωσης µε το ν. 4014/11 που δεν έχει ολοκληρωθεί εφαρµόζονται οι διατάξεις του ν. 4178/13. Το πρόστιµο επανυπολογίζεται και συµψηφίζονται τα καταβληθέντα ποσά ως ακολούθως : α) Περιπτώσεις υπαγωγής στο ν. 4014/11, των οποίων τα στοιχεία των αυθαιρεσιών δεν µεταβάλλονται κατά τη µετάβασή τους στο ν. 4178/13. Το πρόστιµο επανυπολογίζεται, συµψηφίζονται τα καταβληθέντα ποσά και : • εάν το νέο πρόστιµο προκύπτει µεγαλύτερο του προστίµου του ν. 4014/11 διατηρείται το παλιό µικρότερο πρόστιµο, • εάν το νέο πρόστιµο προκύπτει µικρότερο του προστίµου του ν. 4014/11 διατηρείται το νέο µικρότερο πρόστιµο, β) Περιπτώσεις υπαγωγής στο ν. 4014/11, των οποίων τα στοιχεία των αυθαιρεσιών µεταβάλλονται κατά τη µετάβασή τους στο ν. 4178/13. Το πρόστιµο επανυπολογίζεται, συµψηφίζονται τα καταβληθέντα ποσά και εφαρµόζεται το νέο πρόστιµο. --------------------------------------------------------------------------------- Νομίζω είναι ξεκάθαρο οτι δεν μπορούμε να διατηρήσουμε τον τρόπο υπολογισμού των προστίμων βάσει ενος αντισυνταγματικού Νόμου και είναι σαφές οτι πρέπει να γίνει επανυπολογισμός βάσει όσων ορίζονται στον 4178 οσαν να μην είχαν δηλωθεί ποτέ στον 4014. Ελπίζω πάντως στις νέες δηλώσεις οι συνάδελφοι να υπολογίζουν σωστά και τα % ΥΔ,καθώς στην περιοχή μου η πλειοψηφία συνεχίζει να υπολογίζει λανθασμένα ανα ΦΚ και τα βγάζουν ΠΑΝΤΑ <50%!!?!?! Αυτά απο εμένα....τέλος η δουλειά για σήμερα...παω σπίτι επιτέλους....ραντεβού σε 7 ωρίτσες.....