Armarix

6 λεπτά πριν, Konstantinos IB said:

Καλημέρα. Με το "μπαρντόν" για την παρατήρηση αλλά...

Με ποιους συζήτησες το θέμα με ζαχαροπλάστες;

Αν ήσουν ιδιώτης στο χώρο των ιδιωτών θα σε ρώταγα τι εννοείς. Επειδή όμως είσαι μηχανικός σε χώρο μηχανικών πρέπει να προσδιορίσεις αυτό που θέλεις με τη σωστή τεχνική ορολογία. Για να ξέρουμε κι εμείς που πατάμε. 

Το συζήτησα με εγκαταστάτες εμπόρους, και έναν άνθρωπο που έχει FCU νερού σπίτι του. Το αν κάνει γλυκιά ή άγρια θέρμανση /ψύξη δεν έχει να κάνει με αριθμητικές γνώσεις αλλά με εμπειρίες.

Τις γνώμες σας θέλω από συναδέλφους που έχουν κάνει αντίστοιχα έργα ή από συναδέλφους που έχουν άποψη, το τι θα πρότειναν 

Καλησπέρα στην ομάδα!

Για ένα διαμέρισμα 150τ.μ. που ανακαινίζεται τώρα, έχω το δίλλημα αν θα προτείνω Α/Θ με Fan-Coil ή multi-split με εσωτερικές μονάδες δαπέδου.

Επειδή η διαφορά στο κόστος είναι πολύ μεγάλη (ειδικά άν για την περίπτωση της αντλίας υπολογίσεις buffer κτλ), θα ήθελα τη γνώμη σας σχετικά με τα παρακάτω;

1) Σχετικά με την ποιότητα θέρμανσης/ψυξης: Απο συζητήσεις, έχω βγάλει το συμπέρασμα ότι τα FCU νερού κάνουν πιο γλυκιά θέρμανση και ψύξη. Θα ήθελα καποιος που έχει αντίστοιχες εμπειρίες να το επιβεβαιώσει ή όχι και αν έχουν τόσο μεγάλη διαφορά στη θερμική άνεση με τα FCU των multi.

2) Σχετικά με το πόσο εύκολα χαλάνε: Μάστορες - προμηθευτές μου λένε ότιοι Α/Θ είναι πιο πιθανό να χαλάσουν σαν πιο πολύπλοκα συστήματα.

3) Οι Α/Θ πρέπει να σεταριστούν σωστά (και να βρεις και επαγγελματία να σου το κάνει). Εχω ακουσει και γνωμες  του τύπου "πηρα αντλια και καιω τ αντερα μου" και του τυπου "πηρα αντλια και δεν καιει τιποτα"

Ακούω τις γνώμες σας!

Καλησπέρα σας!

Αν και έχει δημιουργηθεί θέμα και παλαιότερα για το συγκεκριμένο θέμα επανέρχομαι για πολύ συγκεκριμένες ερωτήσεις!

Συγχώνευση θεμάτων - miltos

Έχω κληθεί να διαστασιολογήσω μια γεννήτρια για ένα κέντρο αποθήκευσης και διανομής κατεψυγμένων προϊόντων. Τα κύρια φορτία, όπως καταλαβαίνετε είναι 4 μεγάλοι ψυκτικοί θάλαμοι. Από τα δεδομένα του κατασκευαστή έχω το ρεύμα λειτουργίας και το μέγιστο ρεύμα. Τα σημεία στα οποία θα ήθελα λίγο φως είναι τα εξής:

1) Έχω καταλήξει ότι το πιο σωστό είναι να προσθέσω το ρεύμα εκκίνησης του πιο μεγάλου μηχανήματος (5 φορές το ρεύμα λειτουργίας του περίπου) και τα ρεύματα λειτουργίας των υπόλοιπων, μιας και δε θα εκκινουν όλα ταυτόχρονα. Το σκέφτομαι σωστα;

2) Με δεδομένο ότι η γεννήτρια είναι εφεδρική και ότι όταν χρειαστεί να λειτουργήσει, τα μηχανήματα θα βρίσκονται ήδη σε λειτουργία, θα μπορούσα να αγνοήσω τα ρεύματα εκκίνησης;

3) Από τα δεδομένα του κατασκευαστή έχω 2 ρεύματα, το ρεύμα λειτουργίας και το μέγιστο ρεύμα. Σκοπεύω να χρησιμοποιήσω το ρεύμα λειτουργίας (το οποίο είναι σχεδόν το μισό από το μέγιστο). Το σκέφτομαι σωστά;

Σας ευχαριστώ για το χρόνο σας

Καλημέρα συνάδελφοι!

Δεν ξερω αν είμαι στο σωστό θέμα!

Έχω ένα βιοτεχνικό κτίριο που ανεγέρθηκε το 2000, και γίνεται αλλαγή χρήσης σε γραφεία. Προφανώς ως βιοτεχνικό κτίριο δεν έχει καθόλου θερμομόνωση.

Απο πλευράς ΚΕΝΑΚ, θα πρέπει να κάνει θερμομονωτική επάρκεια; Μελετη ενεργειακής απόδοσης; ή επειδή είναι υφιστάμενο και δε θα είναι ριζική ανακαίνιση, απαλλάσεται;

Σας ευχαριστώ για το χρόνο σας!

Μιχάλης

2 ώρες πριν, hkamp said:

Ναι, θα υπάρχει πρόβλημα. Το κτίριο πρέπει να βγαίνει ότι λέει η ΜΕΑ, η οποία ΜΕΑ θα πρέπει να το κατατάσσει σε κατηγορία τουλάχιστον ίση με Α.

Οπότε αν η ΜΕΑ λέει Α+ το ΠΕΑ θα πρέπει να είναι και αυτό Α+.

Ευχαριστώ πολυ! Κι εγω αυτη την εντύπωση είχα.

43 λεπτά πριν, antloukidis said:

Αν δείξεις ΦΒ στο ΠΕΑ ενώ δεν υπάρχουν, το ΠΕΑ είναι λάθος και συ είναι πιθανό να έχεις κυρώσεις.

Μπορείς, αν θέλεις, να δείξεις τα ΦΒ στο σενάριο.

Δεν εννοω αυτο. Εγω κανω τη μελετη τωρα. Η ερώτηση είναι, αν δειξω φωτοβολταϊκό τώρα και το βγαλω Α+, θα πρεπει μετα και ο εν. επθεωρητης να το βγαλει Α+ ή θα μπορεί και Α;

Συνάδελφοι καλημέρα!

Κανω ΜΕΑ για μια κατοικία στην οποία πρόκειται να μπουν και φωτοβολταϊκά. Διεκρυνίζεται ότι δεν χρειάζεται απαραίτητα να βγει Α+ (δεν εχουν παρει το μπονους δομησης). Αν τα δείξω στη μελέτη και βγει Α+ αλλά μετά τα βάλουν αργότερα και τη στιγμή που παει ο ενεργειακός επιθεωρητής και δεν τα δει και το βγάλει Α, θα υπάρχει πρόβλημα; (ειναι Α όπως ορίζει ο νόμος, αλλά ειναι χειροτερο από τη μελέτη)

20 ώρες πριν, P_G_B said:

@akis73 Ευχαριστώ για την απάντηση.

Το συγκεκριμένο είναι προ του '55, σπασμένα τζάμια, τα ξύλινα κουφώματα έχουν "σαπίσει", ένα τμήμα της στέγης έχει υποχωρήσει,, τμήμα της κεντρικής πόρτας εισόδου λείπει, χωρίς θέρμανση, χωρίς ψύξη, χωρίς ρεύμα, χωρίς νερό, δεν διαμένει κανείς εδώ και χρόνια.

Στο παρακάτω link, έχω ανεβάσει και ορισμένες ενδεικτικές φωτογραφίες.

https://www.michanikos.gr/forums/topic/28302-απορίες-για-ενεργειακές-μελέτες-επιθεωρήσεις-και-πεα/?do=findComment&comment=1173124

Θεωρώ πως είναι λάθος να εκδώσω ΠΕΑ, γιατί αυτό ο χώρος δεν μπορεί να επιτελέσει τις αυτονόητες λειτουργίες για τις οποίες είχε κατασκευαστεί. Χρειάζεται "γερή" ανακαίνιση.

Οπότε, θεωρώ πως καλύτερα να συντάξω βεβαίωση περί μη έκδοσης ΠΕΑ. Απλά δεν μου έχει ξανατύχει τέτοια περίπτωση, οπότε δε γνωρίζω αναλυτικές λεπτομέρειες...

Αν δεν κάνω λάθος ο νόμος λέει ότι πρέπει πρώτα να επιδιορθωθεί το σπίτι, να δημιουργηθεί κλειστό κέλυφος και μετα να βγει ΠΕΑ. (ναι το ξερω, μαλακια). Παντως δε νομιζω να μπορείς να μη βγαλεις ΠΕΑ για χρηση κατοικία. Εγω σε αντιστοιχη περιπτωση *εγω ειχα μονο καποια κουφωματα που λειπανε) εκανα ΠΕΑ σαν να είχε ξύλινα μονα κουφώματα (όπως και τα υπόλοιπα)

Καλημέρα σας. Κανω ενα ΠΕΑ για κατοικια με άδεια του 2018 που τελείωσε τώρα. Η ΜΕΑ το βγάζει Β+. Στο ΠΕΑ όμως βγαίνει Β. Οι κατοικίες τότε είχαν υποχρέωση να καταταχθούν στην κατηγορίας Β ή Β+;

Καλησπέρα κι από εμένα. Μου ζητήθηκε μελέτη θέρμανσης για ένα διαμέρισμα που αυτονομείται από πετρέλαιο σε φυσικό αέριο. Για την άδεια μικρής κλίμακας που σίγουρα πρέπει να βγει, απαιτείται και μελέτη κατανομής δαπανών για τους υπόλοιπους; Και αν ναι πως γίνεται αυτή; Πρέπει να μετρήσεις όλη την πολυκατοικία; Αυτός που αυτονομείται έχει υποχρέωση να πληρώσει κάποιο πάγιο;

Καλησπέρα σε όλους!

Στο ΠΔ. 41/18 αναφέρει το ηλεκτροστάσιο ως επικίνδυνο χώρο.(άρθρο 6 των γενικών διαταξεων, παράγραφος 6.7). Επειδή όμως το ηλεκτροστάσιο σαν έννοια είναι πολύ γενική, πιστεύετε ότι εννοεί γενικά τους ηλεκτρολογικούς πίνακες ή αναφέρεται σε βιομηχανικά ηλεκτροστάσια;

Εγω π.χ. έχω ένα κτίριο γραφείων, που στο υπόγειο έχει το γενικό πίνακα, τον υποπίνακα του υπογείου και ένα κεντρικό UPS (το οποίο όμως θα είναι με μπαταρία τζελ, όχι με χημικά). Πιστεύεται ότι θεωρείται ηλεκτροστάσιο;

Και τέλος πάντων τί είναι αυτό που διαχωρίζει το σημείο τοποθέτησης ηλεκτρολογικών πινάκων από ένα ηλεκτροστάσιο;

Ευχαριστώ για το χρόνο σας,

Μιχάλης

Καλησπέρα σας. Ρωτήθηκα από αρχιτέκτονα, που βγάζει άδεια μικρής κλίμακας για εσωτερικές διαρρυθμίσεις σε κτίριο κατοικίας που το ένα τμήμα του είναι προ του 55' ενώ έχει κι ένα τμήμα αυθαίρετο που τακτοποιήθηκε. Γνώμη μου είναι ότι δεν χρειάζεται κάτι μιας και πάει με πυροσβεστικές διατάξεις που δεν ειναι δευμευτικες για κατοικιες. Κανω καπου λαθος;

Καλησπέρα, ρωτήθηκα από έναν πελάτη που πρόκειται να τοποθετήσει ενεργειακό τζάκι με αεραγωγούς και να αλλάξει το δάπεδο (θα σηκωθεί περίπου 20cm) αν γίνεται να κατευθύνει τους αεραγωγούς προς τα κάτω και μέσα από το δάπεδο να πηγαίνουν σε κάθε δωμάτιο. Έπειτα οι περσίδες να είναι χαμηλά στο τοίχο για να ξεκινάει να ζεσταίνει από χαμηλά τον  αέρα και να μην εχει θέμα διαστρωμάτωσης. Αν και δεν το έχω δει ποτέ, δε βλέπω το λόγο να μην μπορεί να το κανει. (το πολύ πολύ να χρειαστεί λίγο μεγαλύτερο βεντιλατέρ).

Ποια ειναι η γνώμη σας;

Κωνσταντίνε σε ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σου. Βοήθησες πολύ!

Κωνσταντίνε, αν έχεις λίγο χρόνο ακόμα, για τον υπολογισμό του θεωρητικού πληθυσμού μετράει το καθαρό εμβαδό ή και οι τοίχοι μαζί;

Καλησπέρα, έχω μιλιά περίπτωση ενός ξενοδοχείου που ανακαινίζεται. Αυτό αρχικά χτίστηκε γύρω στο 1900 ως ελαιοτριβείο. Το 1988 αλλάζει η χρήση του σε ξενοδοχείο (ημ/νια αίτησης της άδειας Φλεβάρης του 88 - πριν την έναρξη ισχύος του ΠΔ88). Τώρα βγαίνει καινουρια οικοδομική άδεια για εσωτερικές διαρρυθμίσεις για να ανεβει αστέρια. Γνώμη μου είναι ότι αρχικά πάει με τα υφιστάμενα προ του ΠΔ-88. Αρα με την πυροσβεστική διάταξη για κατοικίες. Αυτό τώρα εκτός από τα δωμάτια,έχει κουζίνα (με υγραέριο) μια -δυο αποθήκες, ένα εστιατοριο και 2 γραφεία.

Γνώμη μου είναι ότι δεν χρειάζεται παθητική, και ότι κάνω μόνο ενεργητική για την κουζίνα, και κάνω και μια τεχνική έκθεση για το υπόλοιπο που να λέω τι μέσα θα τοποθετηθούν (ίσως βάλω και πυρανιχνευτες σε κάθε δωμάτιο, χειροκίνητο σύστημα αναγγελίας πυρκαγιάς και απλό υδροδοτικο που θέλει το καινούριο το ΠΔ). Συμφωνείτε;

Επίσης το εστιατόριο θα το αντιμετωπίζατε ξεχωριστά; Ως συνάθροιση κοινού με την πυροσβεστική διάταξη; Ή θα υπολογίσατε πλυθησμό (με βάση το ΠΔ -18 πλέον φαντάζομαι) και θα τον προσθετατε στον πλυθησμό του ξενοδοχείου;

Καλησπέρα! Είμαι νέος μηχανικός και έχω μια ερώτηση που σε κάποιους ίσως να φανεί χαζή. Η σηπτική δεξαμενή, επειδή είναι στεγανή, χρειάζεται αερισμό. Ο απορροφητικοί βόθρος που ακολουθεί χρειάζεται κι αυτός δική του σωλήνα αερισμού;

Ευχαριστώ για το χρόνο σας.

Και μια ερωτηση. Εχω μια περιπτωση για ΠΕΑ, ένα οικόπεδο που έχει μια κατοικια με εξωτερική τουαλέτα που ΔΕΝ εφαπτεται καθόλου με την κατοικία. Τι κάνω; Κανω ΠΕΑ μόνο για την κατοικία; (και σε ποια νομοθεσία θα στιριχτω για να πω ότι δε χρειαζεται ΠΕΑ η τουαλέτα;) Ή κάνω ΠΕΑ για την τουαλέτα χωριστά; (εντελώς άτοπο φαίνεται).

On 14/4/2022 at 11:47 ΠΜ, Skrats said:

Καλημέρα!

Στην ίδια ιδιοκτησία έχω κατάστημα 85τμ το οποίο έχει μεσοτοιχία με ΒΧ 7τμ καθώς και μεσοτοιχία με wc 5,5τμ και λεβ/σιο 2,5τμ. Πρέπει υπολογίσω το ΠΕΑ με μια θερμική ζώνη και έναν μη θερμαινόμενο χώρο ή να υπολογίσω μόνο τον χώρο του καταστήματος χωρίς να λάβω υπόψιν τους υπόλοιπους χώρους;

Έχω ανεβάσει και το περίγραμμα της κάτοψης.skar.pdf

Καταστημα με κατοικια δεν παντρευεται. Θελει 2 ΠΕΑ. Τωρα αν στην ιδιοκτησια του καταστηματος ανηκουν και οι άλλοι βοηθητικοι χώροι που είναι σε επαφη με αυτό, τους περιγραφεις κανονικα στο αντιστοιχο κελι, στο ΠΕΑ του καταστηματος.

41 λεπτά πριν, miltos said:

Καλημέρα.

Σαφώς. Αλλά τι εννοείς "μετά να τις ενώσετε"?

Αντιμετώπισέ το σαν μία κάτοψη (πρόβαλε τις 2 στάθμες στο ίδιο επίπεδο) και προχώρα κανονικά. Θα μεταβείς από το ένα επίπεδο στο άλλο με δύο ταινίες, σχηματίζοντας βρόγχο.

Όχι.

Δες τα ακόλουθα θέματα. Δεν υπάρχει ειδικό όριο θα τη θεμελιακή.

Μέγιστη επιτρεπτή αντίσταση γείωσης σε TN

Μέγιστη επιτρεπτή αντίσταση γείωσης σε ΤΤ

Ευχαριστώ πολυ!

Καλησπέρα! Πιθανον να ρωτάω κάτι χαζό. Σε κατοικια που είναι φτιαγμένη σε δύο στάθμες λόγω κλίσης εδάφους, προκειμένου να μειώσουμε την αντίσταση της γείωσης, είναι αποδεκτό να απλώσουμε μεταλλική ταινία στις θεμελιώσεις και των δύο σταθμών και μετά να τις ενώσουμε ή πρέπει μόνο στη χαμηλότερη; Επίσης υπάρχει σε κάποιον κανονισμό μια ανώτερη τιμή για την αντίσταση της θεμελειακής γείωσης; Γιατι ψαχνω και δεν μπορω να βρω κατι.

Ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας,

On 10/3/2022 at 11:08 ΠΜ, Didonis said:

αναθεώρηση ή ενημέρωση όλων των αναγκαίων σχεδίων των μελετών της Οικοδομικής άδειας..

 

Στο κτήριο έχει γίνει η τελική παραλαβή? 

 

Καλημέρα, επανέρχομαι μετά από λίγες μέρες. Το γεγονός ότι πρόκειται για μια μονάδα ανακύκλωσης αδρανών (μπάζα) με το μόνο κτίσμα να είναι ένα κοντέινερ γραφείων (αυτο ειναι που έχει γίνει 24 τ.μ. αντι για 30 που δείχνουν άδεια και κατόψεις) και έχει και διαφορετική διαρρύθμιση (η τουαλέτα του φαίνεται από την άλλη πλευρα απο αυτή που είναι πραγματικά) αλλάζει μήπως κάτι; Ή και πάλι θεωρείται κτίσμα και είναι απαραίτητο να γίνει αναθεώρηση;

Σ ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σου,

Μιχάλης

Καλημέρα σας,

Για αποθήκη εντός κατοικίας (στη δική μου περίπτωση είναι ένα μικρό λεβητοστάσιο σε επαφή με την κατοικία), κάπου είχε μια εγκύκλιο που έλεγε ότι αν είναι κάποιο μικρό ποσοστό επι της επιφάνειας του όλου ακινήτου, μπορείς να το εντάξεις κι αυτό στη θερμική ζώνη. Εχει κάποιος τη συγκεκριμένη οδηγία;

Μόλις τώρα, Didonis said:

για να νομίζεις πως θα κάνουν χαρά με την παθητική μάλλον υποτιμάς πόσο χαρές θα κάνουν με σχεδόν τον σύνολο των σχεδίων σε όλες τις μελέτες που λογικά (αν το περιγράφεις σωστά) θα κάνουν....

Μα έχει γίνει η παραλαβή ?

Δεν έχω ιδέα. Πάντως αυτό λειτουργεί κανονικά.

11 λεπτά πριν, Didonis said:

αναθεώρηση ή ενημέρωση όλων των αναγκαίων σχεδίων των μελετών της Οικοδομικής άδειας..

 

Οπότε πρέπει να ξαναγίνει παθητική από την αρχή; Χαρα που θα κανουν!

Καλημέρα συνάδελφοι, έχω μια εγκατάσταση για πιστοποιητικό πυροπροστασίας. 'Εχει χτιστεί το 2018. Οι κατόψεις της παθητικής πυροπροστασίας που πηρα από πολεοδομία όμως δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα. (έχει χτιστεί μικρότερο κτίριο και με διαφορετική διαρρύθμιση). Ας πούμε ότι εγώ κάνω την ενεργητική σε σωστές κατόψεις, τι θα γίνει μετά; Θα στείλουμε στην Πυροσβεστική την παθητική της άδειας με διαφορετικές κατόψεις (η παθητική απαιτείται για το πιστοποιητικό) και την ενεργητική με άλλες; Θα πρέπει μήπως να γίνει αναθεώρηση της άδειας και ενεργητική και παθητική ξανά;

Ευχαριστώ για το χρόνο σας,