ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ

Στην πλειοψηφία τους οι ΖΟΕ καταργούνε τις παρεκκλίσεις κάτω των 4στρ. που ορίζονται από το γενικό Π.Δ.24-5-85 που ισχύει στις εκτός σχεδίου περιοχές. Στις περισσότερες ΖΟΕ η ελάχιστη κατά παρέκκλιση αρτιότητα είναι 4στρ. Αν γνωρίζεις τον αριθμό του ΦΕΚ μπορείς να το βρείς από το site του Εθνικού Τυπογραφείου http://www.et.gr/index.php?option=com_wrapper&view=wrapper&Itemid=104&lang=en

Το Σάββατο στο ναό ένα θα είναι το σύνθημα : Σισέ, Ρουβάς και Λάκης Γαβαλάς !

Ανέφερα την καταληκτική ημερομηνία πληρωμής του προστίμου. Όντως για την περάιωση δεν διευκρινίζει κάτι ο νόμος.

Ο πίνακας δείχνει σωστός. Σαν αρχική ιδιοκτησία στη συγκεκριμένη θέση εξετάζεται ένα οικόπεδο 1328.55 τ.μ. σε σύνολο ιδιοκτησιών του αυτού ιδιοκτήτη 5399.00 τ.μ. (μέσα σε παρένθεση). Από το οικόπεδο αυτό απομένουν τελικά μετά τη ρυμοτόμηση, διάθεση εισφοράς κλπ δύο οικόπεδα : ένα στο Ο.Τ.61 με εμβαδόν 322.57τ.μ. και ένα στο Ο.Τ.60 με εμβαδόν 779.12τ.μ. (μέσα σε παρένθεση αναγράφεται το συνολικό εμβαδόν 3025.71 τ.μ. των οικοπέδων που απομένουν στον αρχικό ιδιοκτήτη )

Όχι αργότερα από 28/4/11

Συμφωνώ με τον DIMITRIS80 Όταν πρόκειται πάντως για πολλές ιδιοκτησίες του αυτού ιδιοκτήτη τότε στις διάφορες στήλες αναγράφονται αρχικά τα στοιχεία της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας και από κάτω με αστερίσκο / παρένθεση σημειώνονται αθροιστικά τα στοιχεία του συνόλου των ιδιοκτησιών που έχει στην κατοχή του ο ιδιοκτήτης στις 10-3-82

Ισχύει κανονικά

Μ΄αρέσουν αυτά που γράφεις. Πίστεψέ με όμως ο Θρύλος είναι ιδέα, είναι ψυχή, είναι καρδιά, όχι κουμπούρια και φλούφληδες βορείων προαστίων.

ΖΟΕ Μεσογείων Π.Δ. 20-2-03 ΦΕΚ 199Δ'/03 Άρθρο 3 παρ. 19 α) Τα ανεγερθησόμενα κτήρια πρέπει να απέχουν από τα όρια του γηπέδου 15 μ. τουλάχιστον, εκτός αν άλλως ορίζεται κατά περίπτωση. ΖΟΕ Λαυρεωτικής Π.Δ. 17-2-98 ΦΕΚ 125Δ'/98 Άρθρο 3 παρ. 18 α) Τα ανεγερθησόμενα κτήρια πρέπει να απέχουν από τα όρια του γηπέδου 15 μέτρα τουλάχιστον, εκτός αν άλλως ορίζεται κατά περίπτωση. - Κατά παρέκκλιση της προηγουμένης παραγράφου προκειμένου για ανέγερση κτηρίου κατοικίας σε κατά παρέκκλιση άρτια γήπεδα, οι πλάγιες αποστάσεις του κτηρίου από τα όρια του γηπέδου ορίζονται σε 7,5 μέτρα εφόσον, τηρουμένης της αποστάσεως των 15 μέτρων, δεν είναι δυνατή η οικοδόμηση. Το μέγιστο πλάτος του κτηρίου στην περίπτωση αυτή πρέπει να μην υπερβαίνει τα 10 μέτρα. Γιατί δύο μέτρα και δύο σταθμά σε όμορες ΖΟΕ του Ν. Αττικής ; Αλήθεια, πόσα υπεράρτια γήπεδα εντός της ΖΟΕ Μεσογείων με πλάτος < 30μ. έχουν αχρηστευθεί ; Σ.Σ. Σχετικό ερώτημά μου προς τη Δ/νση Χωροταξίας του ΥΠΕΚΑ από τον Αϋγουστο του 2010 διαβιβάσθηκε προς τον Οργανισμό Αθήνας και ακόμα περιμένω την απάντηση !

Κατάτμηση κληροτεμαχίου απαγορεύεται. Όσον αφορά γήπεδο η αρτιότητα & οικοδομησιμότητα απαιτεί 4000 τ.μ. με πρόσωπο 25μ. σε κοινόχρηστο δρόμο

ΜΑΚΑΡ ευχαριστώ πολύ Πιστεύω βέβαια οι εξαιρέσεις των χρήσεων γης για τον Τομέα ΙΙ να ισχύουν και σήμερα.

Σύμφωνα με την Απόφαση Νομάρχη Δ. Αττικής υπ'αρ. 10161/92/89 ΦΕΚ 325Δ'/89 τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε το άρθρο 4 του Π.Δ.16-3-87 ΦΕΚ 331Δ'/87 που αφορούσε την έγκριση της Πολεοδομικής Μελέτης της περιοχής "Παραλίας" του Δήμου Ασπροπύργου Ν. Αττικής : Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται ως εξής: Α. Τομέας Ι. 1. Ελάχιστο πρόσωπο: 18 μ. Ελάχιστο εμβαδόν: 600 τ.μ. 2. Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα: α) εφόσον κατά την 24-4-87 (ημέρα δημοσίευσης του από ΠΔ/16-3-87 για έγκριση της πολ/μικής μελέτης) είχαν: ελάχιστο πρόσωπο: 6 μ. ελάχιστο εμβαδόν: 70 τ.μ. β) που προκύπτουν ή δημιουργούνται με την πράξη εφαρμογής και μετά την έγκρισή της έχουν τα παραπάνω όρια αρτιότητας. 3. Επιπλέον των προϋποθέσεων των παρ.1 και παρ.2 τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον : α) στα οικόπεδα της παρ.1 εγγράφεται κάτοψη κτηρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 τ.μ. και ελάχιστη διάσταση 5 μ., στα οικόπεδα της παρ.2 εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 25 τ.μ. και ελάχιστη διάσταση 4 μ., και β) δεν δημιουργήθηκαν από κατάτμηση που έγινε κατά παράβαση των διατάξεων του Π.Δ. 22-6-83 "Καθορισμός ΖΟΕ κλπ. Ν.Αττικής" Ισχύει η υπογράμμιση μετά την τροποποίηση του άρθρου 25 του Ν.1337/83 ; Επίσης στο άρθρο 4 του Π.Δ. 16-3-87 καθορίζονται χρήσεις γης : 1. Τομέας Ι: χρήσεις γενικής κατοικίας όπως προσδιορίζεται με το άρθρο 5 του Π.Δ. 81/80 ΦΕΚ 27Α'/80. 2. Τομέας ΙΙ: χρήσεις μη ιδιαιτέρως οχλουσών επαγγελματικών εγκαταστάσεων όπως προσδιορίζονται στο άρθρο 6, του Π.Δ. 81/80 ΦΕΚ 27Α'/80, εκτός τις χρήσεις βιομηχανίαι, βιοτεχνίαι μη οχλούσαι που αναφέρονται στο εδάφιο Ζ. Ισχύουν οι χρήσεις αυτές ή έχουν αντικατασταθεί από τα προβλεπόμενα στο Π.Δ. 23-2-87 ΦΕΚ 166Δ'/87 ;

Μετά την εξαίρεση αυθαιρέτου από την κατεδάφιση, που προβλέπεται από τη διάταξη της παρ.8.5 του άρθ.8 του Ν.1512/85, είναι υποχρεωτική η από την ίδια διάταξη προβλεπόμενη έκδοση οικοδομικής άδειας, μέσα σε εύλογο χρονικό διάστημα. 1η φάση : Εξάιρεση από την κατεδάφιση 2η φαση : Έκδοση οικοδομικής αδείας

Τόσα χρόνια στερήσεις καταντάνε σε ζήλειες και σε κόμπλεξ. Ξεχείλισε το forum από κακίες. Βέβαια φυσικό είναι το υπόγειο να ζηλέψει το δώμα ! Δυναμώστε παιδιά να γίνουνε όλα τα παιχνίδια ντέρμπυ κι όχι προπονήσεις. Όσο για τη διαφορά στη βαθμολογία έτσι ήταν και τα προηγούμενα χρόνια, σε λίγο θα βάζουμε και εκθέτες για συντομία. Πάντως κάποιοι συνάδελφοι πέρα από τη μπάλα έχασαν και το χιούμορ. Κουβέντα να γίνεται.

Πω πω έχετε σκάσει από το κακό σας. Για φτιάξτε πρώτα τα του οίκου σας γιατί έχετε τρελαθεί από τη ζήλεια απέναντι στην υπερομάδα του λιμανιού. Για φτιάξτε κανένα γηπεδάκι, για πληρώστε κανένα παίκτη, για πάρτε κανένα σοβαρό προπονητή, για βρείτε κανένα λεβέντη και κουβαρντά Πρόεδρο και μετά ίσως μας κοιτάξετε ξανά στα μάτια. Προς το παρόν θαυμάστε μας στην ΤV και δείτε ξανά και ξανά τη γκολάρα του Φουστέρ. Θρύλε Θεέ μου Ολυμπιακέ μου.

Έρχεται η Δημοτική αστυνομία και δεν κόβει κλήση γιατί δεν υφίσταται άδεια της Πολεοδομίας που προβλέπει θέση στάθμευσης !

Δυστυχώς είναι ακριβώς όπως τα λες σ' αυτό το μπου...ο που ζούμε. Πάντω; αν γνωρίζεις τη διαδικασία που απαιτείται για την έκδοση της σχετικής αδείας γράψε μου δυο λόγια.

Ναι αλλά τους Κινέζους τους κυνήγαγε ο Τζέφρυ και οι συνδικαλιστάρες πριν δυο χρόνια και τώρα τους γλείφουμε ; Τότε γιατί δεν πήραμε και το δάνειο που μας έδιναν με 1% μόνο παρά ξεβρακωθήκαμε στον Τρισέ και στην παρέα του. Σε λίγο θα βγάλουν στο σφυρί και τις Κατυάτιδες οι πανάθλιοι.

Επειδή είσαι πολύ κίτρινος μήπως έχεις και σχιστά μάτια και τα βλέπεις λίγο παραμορφωμένα. Τα πέναλντυ στο Ριέρα και Μοδεστό τα είδες ή σου έκοβε τη θέα ο καπνός ; Παίζουμε το καλύτερο ποδόσφαιρο κι έχουμε αυτά τα @@ που λες για να νικάμε ακόμα και στην κόλαση. Θρύλος - Ψυχάρα - Ολυμπιακάρα

Φτιάξτε πρώτα γήπεδο για να πάιξετε τη ρεβανς . . .

«Οι αλλαγές που έχει ξεκινήσει ο Γ. Παπανδρέου είναι πολύ ουσιαστικές, δηλώνει στο «ΒΗΜΑ» ο αναπληρωτής καγκελάριος και πρώην υπ. Εξωτερικών της Γερμανίας Γιόσκα Φίσερ και προσθέτει «είστε τυχεροί που έχετε έναν τέτοιο πρωθυπουργό αυτή τη στιγμή. Η διεθνής αξιοπιστία του είναι πολύ σημαντική»

Επιτρέπεται να τελειώνει το Πρωτάθλημα τόσο νωρίς και με τόση μεγάλη διαφορά ;

Σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο υφίσταται ισόγειος παλαιά κατοικία (προ του '55) χωρίς οικοδομική άδεια. Ο ιδιοκτήτης (με αναπηρία άνω του 67%) χρησιμοποιεί τμήμα της πρασιάς για χώρο στάθμευσης. Το πεζοδρόμιο έχει διαμορφωθεί από παλιά με κλίση ώστε να διεκολύνεται η πρόσβαση του αυτοκινήτου ενώ υφίσταται και πρόχειρη σήμανση (όχι ΚΟΚ). Επειδή πολλές φορές κάποιοι εμποδίζουν με τα αυτοκίνητά τους την είσοδο-έξοδο στο χώρο, ο ιδιοκτήτης απευθύνεται στη Δημοτική Αστυνομία η οποία όμως δεν κόβει κλήσεις αφού όπως ισχυρίζεται δεν υφίσταται άδεια χώρου στάθμευσης από την Πολεοδομία. Πώς αντιμετωπίζεται το θέμα αυτό ;

Ψευδή θεωρούνται τα όρια όταν δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα. Τα δύο όμορα αγροτεμάχια δεν θεωρούνται ενιαία έκταση από τη στιγμή που στο ένα ιδιοκτήτης είναι μόνο ο άνδρας ενώ στο άλλο και η σύζυγός του. Αν καταφέρουν πάλι με δόλιο τρόπο να εκδώσουν νέα οικ. άδεια τότε και η νέα άδεια θα μπορεί να ανακληθεί ανά πάσα στιγμή εφόσον αποκαλυφθεί η απάτη με μια απλή καταγγελία.

Δυστυχώς η οικ. άδεια μπορεί να ανακληθεί ανά πάσα στιγμή λόγω εμφάνισης στα σχέδια ψευδών ορίων αγροτεμαχίου. Ισχύουν όσα αναφέρεις στην τελευταία παράγραφο.