ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ

Δεν κάνεις και μια έρευνα προς τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού μήπως σε παραπέμψουν σε σχετική Νομοθεσία ;

Πρέπει να ανατρέξεις στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου προκειμένου να ενημερωθείς αν έχει συνταχθεί Πράξη Αναλογισμού στην οδό που έχει πρόσωπο το οικόπεδο. Μπορεί πάντως το ρυμοτομούμενο τμήμα να αφέθηκε σε κοινή χρήση με τη βούληση των τότε ιδιοκτητών, οπότε δεν δικαιούσαι αποζημιώσης. Το ΦΕΚ μπορείς να το βρεις στο site του Εθνικού Τυπογραφείου http://www.et.gr/index.php?option=com_wrapper&view=wrapper&Itemid=104&lang=en

Η Απόφαση ΣτΕ είναι η 4176/97 Σχέδια πόλεων - οικοδομές, προσκύρωση, κατ' άρθρο 3 παρ.4 του Ν.Δ. 690/48 Προϋπόθεσις εφαρμογής του είναι η ύπαρξις "παλαιάς οδού" ή άλλου "κοινόχρηστου χώρου" καταργηθέντων υπό του σχεδίου πόλεως, ή η ύπαρξις ιδιωτικής οδού μη προβλεπομένης υπό του σχεδίου πόλεως /ως εκ τούτου, η Διοίκησις οφείλει, πριν προχωρήση εις τας προσκυρώσεις κατά την διάταξιν αυτήν, να διαπιστώνει την συνδρομήν των γεγονότων αυτών, δι' ειδικωτέρας αναφοράς εις την οικείαν πράξιν τακτοποιήσεως ή εις τα στοιχεία του φακέλου/ούτω θα πρέπει να αναφέρεται ή να προκύπτει υπό ποίου σχεδίου προεβλέπετο ο κοινόχρηστος χώρος και υπό ποίου κατηργήθη, εις την πρώτην περίπτωσιν, ενώ, εις την δευτέραν περίπτωσιν, θα πρέπει να προκύπτει η ανάγκη της καταργήσεως της ιδιωτικής οδού καθώς και η δυνατότης επικοινωνίας, μετά την κατάργησιν, των ομόρων ιδιοκτησιών με εγκεκριμένας οδούς.

1) Επειδή τα δύο νέα γήπεδα δημιουργούνται σήμερα με την αναδιάταξη των ορίων πρέπει να πληρούν την προϋπόθεση προσώπου 25μ. σε κοινόχρηστο δρόμο 2) Έχω δει παλαιότερα παρόμοιες πράξεις που έχουν μεταγραφεί

Milakis Κι εγώ έτσι θα έκανα, αλλά γιατί δεν απευθύνεσαι και στην οικεία Πολεοδομία

Το ότι είναι σε μικροφίλμ δεν σημαίνει ότι δεν τυπώνονται. Αν έχουν χαθεί από το αρχείο της Πολεοδομίας πρέπει να πάρεις βεβαίωση.

Απόσπασμα εισήγησης του Αλεξάκη Μανόλη, Τοπογράφου Μηχανικού για την ημερίδα της 23/4/2004, με τίτλο «Τοπογραφικά Διαγράμματα και Εθνικό Κτηματολόγιο» που συνδιοργάνωσε στο Ηράκλειο: το Τ.Ε.Ε. Τμήμα Αν. Κρήτης, ο Σύλλογος Διπλωματούχων Αγρ. Τοπ. Μηχ/κών Κρήτης και ο ΠΣΔΑΤΜ. «Κεφ. 7.1. Τα διαγράμματα της δικογραφίας - το Διάγραμμα Συμπερασμάτων - κλίμακες διαγραμμάτων» «Να σημειώσουμε εδώ ότι προ της δικαστικής αποφάσεως το διάγραμμα έχει ισχύ μαρτυρίας ή τεκμηρίου, αμέσως όμως μετά τη τελεσίδικη Απόφαση το Διάγραμμα Συμπερασμάτων έχει κτηματολογική αποδεικτική ισχύ και με βάση αυτό το διάγραμμα στο οποίο αναφέρεται η Απόφαση γίνεται η οποιαδήποτε αναφορά μετά τη μεταγραφή των Αποφάσεων. Σημαίνει αυτό ότι ο Πραγματογνώμονας θα πρέπει να φροντίσει το διάγραμμα που θα προτείνει στο δικαστήριο να είναι τεχνικώς άρτιο και με την έννοια αυτή συμπεριλαμβάνουμε και τη δυνατότητα εφαρμογής του έστω και αν υποστεί εξαιρετικά μεγάλες μεταβολές η περιοχή και χαθούν τα όποια στοιχεία συσχετισμού.Σημαίνει επίσης αυτό, ότι το Διάγραμμα των συμπερασμάτων θα ήταν καλό να είναι πάντα εξαρτημένο από το Κρατικό Δίκτυο. Υπάρχουν περιπτώσεις που επειδή μεσολαβεί μεταξύ του χρόνου εκτέλεσης της πραγματογνωμοσύνης και της τελεσιδικίας της Αποφάσεως αρκετός χρόνος και πολλές αυθαίρετες παρεμβάσεις των διαδίκων ή τρίτων στη περιοχή του επιδίκου, μετά τη τελεσιδικία είναι δυσχερής ή αδύνατη η εφαρμογή της Αποφάσεως στο έδαφος με κλασική Τοπογραφία, εφαρμογή φωτογραμμετρικών εργασιών που έχουν για μικρής εκτάσεως εργασίες υψηλό αναλογικά κόστος και εμπλέκονται οι διάδικοι σε νέο κύκλο αντιδικιών. Κατά συνέπεια ο Τοπογράφος Μηχανικός ως ιδιώτης ή ως Πραγματογνώμονας θα κληθεί να λύσει το πρόβλημα.»

Για μένα είναι αυθαιρεσία του μελετητή της Π.Ε. αν κρίνει Πολεοδομικά και όχι Νομικά. Από τη στιγμή που υποβάλλονται δυο δηλώσεις ιδιοκτησίας, τίτλοι και πιστοποιητικά υποθηκοφυλακείου, τα ακίνητα πρέπει να εμφανισθούν ως δυο στο Κτηματογραφικό Διάγραμμα. Διαφορετικά ο ιδιοκτήτης θίγεται άμεσα αφού μετά την Π.Ε. θα έχει ένα οικόπεδο αντί για δυο (με την προϋπόθεση ότι πληρούν τους όρους αρτιότητας). Βέβαια θα έπρεπε να είχε υποβληθεί ένσταση κατά την ανάρτηση των Κτηματογραφικών Διαγραμμάτων & Πινάκων.

Εφόσον έχετε νόμιμους τίτλους και Τοπογραφικό και αποδεδειγμένα (δεν εμφανίζεται σε χάρτη της ΓΥΣ, Αεροφωτογραφίες κλπ) ουδέποτε διερχόταν κοινόχρηστος δρόμος από την ιδιοκτησία σας, να πάτε άφοβα να εκδώσετε άδεια περίφραξης.

Από Μπάρτσα σε . . . Μπάτσα Ποιός Μέσι ; Ο Αμπτούν ! "Πανικός στην άμυνα - Ανύπαρκτο πρέσινγκ - Κακή κυκλοφορία - Έλλειψη μαζητικότητας" (από την έγκριτη "Πράσινη") Και ένα από τα καλύτερα του Μητσικώστα για την αιώνια κόντρα μας

Πολύ χρήσιμο το GIS του Δήμου Κρωπίας Οι χάρτες των ΖΟΕ έχουν γεωαναφορά σε ΕΓΣΑ'87

Μήπως σ' αυτή την περίπτωση έχει εφαρμογή το άρθρο 4 του Ν.3127/03 που αφορά την κυριότητα έναντι του Δημοσίου ;

Όχι δεν χρειάζεται

Ενώ εσύ είσαι αμερόληπτος με αυτά που γράφεις και καθόλου φανατισμένος. Εμείς χαιρόμαστε διπλά όταν τα βάζουμε στον ευρωπρέσβη μας που υπερηφανεύεσαι οτι είναι η κορυφαία ομάδα. Άντε για να είμαι και λίγο αντικειμενικός, για το μπάσκετ μπορεί να συμφωνούσα, αν δεν υπήρχε και εκεί η παράγκα του ΟΑΚΑ, αλλά στο ποδόσφαιρο ούτε με τις σφαίρες του καπετάνιου. Άσε δε που επιστήμονας είναι και ο φαρμακοτρίφτης που προπηλακίζει διαιτητές.

Για κάθε είδους κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος έχει εκδοθεί και σχετική Απόφαση προδιαγραφών. Αναζήτησέ τη στην αρμόδια Υγειονομική Υπηρεσία που ανήκει το κατάστημα.

Στα Κτηματολογικά στοιχεία της Πράξης Εφαρμογής λαμβάνονται υπόψη οι τίτλοι ιδιοκτησίας που θα προσκομισθούν από τους ιδιοκτήτες κατά την υποβολή της δήλωσης. Αν τα δυο οικόπεδα αγοράσθηκαν με διαφορετικά συμβόλαια είναι ανεξάρτητα.

Λογικό είναι σύμφωνα με την άθλια απόδοση της Ρεάλ τα τελευταία χρόνια !

Για να μην λέμε ανακρίβειες να θυμούνται οι παλιοί και να μαθαίνουν οι νέοι ... ΟΣΦΠ ΠΑΟ 1996-97 / 84 / 64 / +20 1997-98 / 88 / 85 / +3 1998-99 / 85 / 74 / +11 1999-00 / 92 / 88 / +4 2000-01 / 78 / 66 / +12 2001-02 / 58 / 55 / +3 2002-03 / 70 / 70 / 0 2004-05 / 65 / 64 / +1 2005-06 / 70 / 67 / +3 2006-07 / 71 / 54 / +17 2007-08 / 70 / 66 / +4 2008-09 / 71 / 61 / +10 Όλα ψεύτικα ;

Ο Βασιλάκης μεγαλούργησε και σε μας ! Έχει κι άλλα ωραία Ευρωπαϊκά video το Youtube http://www.youtube.com/watch?v=kpLCPF0Ngb0 http://www.youtube.com/watch?v=rGBYTsXJbK8

ΘΥΛΛΟΓΟΘ ΜΕΓΑΛΟΘ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΛΛΟΘ Μερικές από τις κορυφαίες πορείες : 1967/68 Kυπελλούχων Μπάγερν-Παναθηναϊκός 5-0 1989/90 Kυπελλούχων Ντιναμό Βουκ.-Παναθηναϊκός 6-1 2003/04 Champions League Μάντσεστερ Γ.-Παναθηναϊκός 5-0 2005/06 Champions League Μπαρτσελόνα-Παναθηναϊκός 5-0 2009/10 Champions League Μπαρτσελόνα-Παναθηναϊκός 5-1 Σαφής βελτίωση συνεχίστε έτσι

Μετά την τελεσίδικη Απόφαση του Δικαστηρίου το Τοπογραφικό Διάγραμμα της Πραγματογνωμοσύνης, εφόσον γίνει αποδεκτό, θα έχει έχει κτηματολογική αποδεικτική ισχύ και με βάση αυτό γίνεται η οποιαδήποτε αναφορά κατά τη μεταγραφή των αποφάσεων. Απ' ότι γνωρίζω οι αποφάσεις των Δικαστηρίων οφείλουν να ενημερώνουν το χαρτογραφικό υπόβαθρο του Εθνικού Κτηματολογίου και κατά συνέπεια θα πρέπει τα διαγράμματα να συντάσσονται σύμφωνα με τις προδιαγραφές των μελετών του Εθν. Κτηματολογίου (ΕΓΣΑ'87 κλπ) Από το Γραφείο Πραγματογνωμόνων του ΤΕΕ ενημερώθηκα σήμερα ότι πράγματι δεν υφίσταται το νομικό πλαίσιο που επιτρέπει στο ΤΕΕ να κρίνει τεχνικές εκθέσεις και σχέδια πραγματογνωμοσύνης, μπορεί όμως κάθε ενδιαφερόμενος για οποιοδήποτε θέμα του να απευθύνεται προς το ΤΕΕ το οποίο να ορίζει πραγματογνώμονα σχετικά με την υπόθεσή του.

Σε οικόπεδο εμβαδού 270 τ.μ. στο Δήμο Αθηναίων ανεγέρθηκε με οικοδομική άδεια το 1962 ισόγειο κτίσμα και το 1990 έγινε νόμιμη προσθήκη Α΄ορόφου. Φέτος εκδόθηκε άδεια κατεδάφισης και υποβλήθηκε φάκελος έκδοσης αδείας νέας οικοδομής. Από τη μελέτη της πινακίδας του Ρ.Σ. (21-12-57) προέκυψε ότι στην έκταση του οικοπέδου περιλαμβάνεται τμήμα παλαιού ρέματος εμβαδού 40 τ.μ. που έχει διευθετηθεί με αγωγό ομβρίων. Είναι δυνατόν αφού παλαιότερα είχε ανεγερθεί νόμιμο κτίσμα, η ΕΥΔΑΠ να επικαλείται περουσιακά δικαιώματα επί του τμήματος των 40 τ.μ. βάσει του Ν.Δ. 2722/53 & του Ν.1068/80 ;

Αν το Τοπογραφικό Διάγραμμα που συνοδεύει πραγματογνωμοσύνη στερείται στοιχειωδών τεχνικών στοιχείων, δηλ. δεν έχει πλευρικές διαστάσεις, πίνακα συν/μένων κορυφών, αναλυτικό υπολογισμό εμβαδού, συμβολισμούς κλπ μπορεί αν προσκομισθεί στο αρμόδιο τμήμα του ΤΕΕ να βεβαιωθεί ότι δεν έχει συνταχθεί σύμφωνα με τις επίσημες προδιαγραφές ;

Πώς λέγεται αυτός που δεν μπορεί να χαρεί πάνω από 1 λεπτό ; ΓΚΟΒΟΥ

Μπορεί το ΤΕΕ να αποφανθεί αν το συνημμένο σε μια πραγματογνωμοσύνη Τοπογραφικό Διάγραμμα πληροί τις θεσμοθετημένες τεχνικές προδιαγραφές ;