nbr

Αρχικά να σου πω, πως σε πρώτη ανάγνωση πίστεψα πως το κομμάτι που παραμένει εκτός σχεδίου εχει εμβαδόν Ε=2337μ2. Βλέποντας πιο προσεκτικά διαπιστώνω πως αυτό είναι το συνολικό εμβαδόν. Άρα το εκτός σχεδίου τμήμα είναι μικρότερο των 2000μ2. Φοβάμαι πως ούτε η ζώνη θα σε βοηθήσει για την οικοδομησιμότητα του γηπέδου.!!! Όσο για τον δρόμο βλέπω να είναι εντελώς Ε.Σχ. Δεν βλέπω να μπορείς να χρησιμοποιήσεις αυτόν τον δρόμο που είναι νότια. Αν κάποιος άλλος έχει να πει κάτι ας το κάνει. Εγώ νομίζω ο συνάδελφος που υπογράφει την δήλωση Ν. 651 κάνει λάθος. Ίσως, αν είναι ντόπιος, να ξέρει κάτι παραπάνω για την περιοχή.

Δεν μας είπες τον χαρακτηρισμό του οικισμού. Προ 1923 ή μετά? Έχει συνεκτικό τμήμα? Γιατί δεν εξετάζεις την ύπαρξη της ζώνης των 500μ? Απ΄ ότι βλέπω το "γήπεδο" έχει πρόσωπο σε δρόμο. .... Την περίπτωση να κτίσει σαν "εντος σχεδίου" πάντως την ξεχνάς. Η προϋπόθεση της ύπαρξης δρόμου είναι στανταρισμένη για όλους τους οικισμούς. Η σκέψη να πας σε άλλη πολεοδομία δεν συστήνεται. Πάμε πάντα στην πολεοδομία της γειτονιάς μας. Αν είσαι λοιπόν σε ζώνη βιάσου, γιατί σε λίγο καιρό και αυτή θα πετάξει.

Μου θυμίζει λίγο- πολύ την περίοδο 'οταν υπουργός ΠΕΧΩΔΕ ήταν ο Λιαλιώτης και προσπαθούσε να καταργήσει την ζώνη των 500μ γύρο από τους οικισμούς. Γέμισαν οι πολεοδομίες από φακέλους ακόμη και με εφημερίδες μέσα για να προλάβουν ντεμεκ τις ημερομηνίες. Τελικά το μέτρο δεν πέρασε και ισχύει, ας πούμε, ακόμη. Πάντως αν περάσουν αυτά που έγραψε παραπάνω ο Δημήτρης πρέπει οι σύλλογοι, προπάντων τω Τοπογράφων και αρχιτεκτόνων να δείξουν μεγαλη προσοχή και σοβαρότητα. Υποψιάζομαι πως αν γίνουν "μελέτες" στις κατηγορίες 1-2 και 16 (1-2 αρχιτεκτονικές, &16 Τοπογραφίας) αυτές θα δοθούν με απ' ευθείαν αναθέσεις σε μεγάλα σχήματα - γραφεία. Κλίκες- Κλίκες! Τέτοιες κι' αν υπάρχουν στην Ελλάδα !! Ενα είναι πάντως σίγουρο, πως αρκετός κόσμος, μετά και από μία μεγάλη οικονομική κρίση, θα χάσει μέρος της περιουσίας του, αφού δεν θα μπορεί να βγάλει μία Ο. Άδεια ή ακόμη και να κτίσει. Εδώ θα ήμαστε και θα γράφουμε.

Τελικά το "οικόπεδο" είναι τυφλό ή έχει δρόμο. Νομίζω πως μας είπες πως είναι εντελώς τυφλό το οικόπεδό σου, αν και προέρχεται από διανομή του Υ.Γ.

Σαν συνέχεια αυτών που γράφει ο tetris. Μέχρι το 2008 χαράσσονταν, εντός του "οικοπέδου" αυτού (συνήθως τα οικόπεδα αυτά ήταν μεγάλα όπως και το δικό σου) με απλές παραχωρήσεις με μία συμβολαιογραφική πράξη, κάποιοι δρόμοι που ήταν κατά κάποιο τρόπο προεκτάσεις υφιστάμενων δρόμων του οικισμού (υπήρχε τότε μία τέτοια διάταξη). Έτσι γινόταν μία κατάτμηση του οικοπέδου, ώστε να νέα τεμάχια- οικόπεδα που δημιουργούνταν αποκτούσαν "φάτσα" σε δρόμο. Το 2008 ήρθε το ΣτΕ και με την απόφασή 1828/ 2008 έβαλε τέλος σε ότι γινόταν μέχρι τότε. Ήρθε καπάκι και η κρίση μετά από δύο χρόνια, σαν ταφόπλακα και σταμάτησε τις μελέτες των επεκτάσεων και .... έχουμε αυτά που έχουμε . Τα τυφλά αυτά "οικόπεδα", όσο μεγάλα και να είναι, είναι για μαρουλάκια και κρεμμυδάκια. Επειδή έχουμε εδώ καιρό να αναφερθούμε στην απόφαση αυτή σας την δίνω. Μακάρι να ξέρει κάποιος ότι δεν ισχύει. Ας μας το πει. τυφλά οικόπεδα ΣτΕ.1828-2008.doc

Σε πρώτη φάση θα μπορούσες να μας δώσεις περισσότερες πληροφορίες.Τα ρυμοτομούμενα κτίσματα πχ είναι με Ο.Α.?, Ο δρόμος μπροστά είναι διανοιγμένος, έχεις ίσως διαπλάτυνση παλαιότερου δρόμου? ....... Αν ρίξεις μία ματιά στην μπροσούρα για τις τακτοποιήσεις που, δεν ξέρω πόσες φορές, ανέβασε εδώ στο φόρουμ ο Δημήτρης θα δ΄εις πως παίζουν το ρόλο τους. Συνήθως όμως έχουμε την "αυτοαποζημείωση" (δηλ. με την διάνοιξη αποκτά κάποια υπεραξία το οικόπεδό σου). Το ξαναγράφω. Εμείς εδώ γράφουμε για πράγματα και καταστάσεις που δεν τις γνωρίζουμε. Η απάντηση στο ερώτημά σου! Το Τελικό σου οικόπεδο είναι εσώτερα της Ρυμοτομικής (- ή οικοδομικής) γραμμής. Τα ρυμοτομούμενα τμήματα είναι πλέον του Δήμου- κοινόχρηστα. Σημείωση. Η αποτύπωση για την σωστή εφαρμογή όλων των σχεδίων πρέπει πάντα να γίνεται στο σύστημα της μελέτης. Όποιο και να είναι αυτό. Μετά μπορείτε να κάνετε όποιον μετασχηματισμό θέλετε.

Ναι έκανες καλά που μας έδωσες αυτό το άρθρο των συναδέλφων, που τυχαίνει να τους γνωρίζω όλους (αυτό .... φαίνεται αλλά δεν πειράζει), για να το διαβάσουν προπάντων οι νεότεροι συνάδελφοι και όχι μόνο, γιατί διαπιστώνω πως υπάρχει μεγάλη σύγχυση και μπέρδεμα μεγάλο πάνω σ' αυτό το θέμα που έχει να κάνει με τους μετασχηματισμούς συντεταγμένων (transformationen) από σύστημα σε σύστημα. Στο τέλος του άρθρου υπάρχει και η διεύθυνση https://www.facebook.com/groups/GrSurveyors . Γράφουν εκεί, στο FB, oi ίδιοι συνάδελφοι που επιμελούνται το παραπάνω κείμενο και όχι μόνο.

Κατ' αρχάς κακώς άνοιξε ένα καινούριο "παράθυρο" με αυτό το θέμα της μετατροπής. Αν έψαχνες λίγο εδώ στο φόρουμ θα διαπίστωνες πως αυτό το θέμα έχει συζητηθεί, σε όλες του τις λεπτομέρειες, πολλές φορές. Εχεις γράψει, για πρώτη φορά για ένα θέμα, που μάλλον δεν το γνωρίζεις καλά (αυτό δεν είναι, ντε και καλά, κακό) και όμως μας το παρουσιάζεις μόνο με μία αράδα. Καλό είναι λοιπόν να μας γράψεις ακριβώς το πρόβλημα που έχεις. Έχεις μετρήσει κάποιο χωράφι (γήπεδο) διανομής και αφού, ας πούμε, το οριοθέτησες θέλεις να το αποδόσεις και σε ΗΑΤΤ της ΓΥΣ? Σε πρώτη φάση θα σου πω πως αυτό ΔΕΝ θα το πετύχεις ποτέ. Και αν ακόμη με τους πίνακες του Ρίζου κάνεις την μετατροπή του μικρού σου φύλλου χάρτoυ στο Μεγάλο φύλο (στο κεντρικό dadum, φυσικά όπως αυτά δίνονται στο σύστημα ΗΑΤΤ της διανομής της Τ.Υ.) η απόκλιση στις συν/νες, με αυτές της ΓΥΣ που επιζητάς, μπορεί να είναι έως 5-7 μέτρα στο Χ ή στο Υ. Σε πρώτη φάση πες μας τι δουλειά θέλεις να κάνεις. Ψάξε λίγο εδώ στο φόρουμ και θα βρεις πολύ υλικό για το θέμα αυτό. Μη νομίσεις πως έπρεπε να έρθεις εσύ για να συζητηθεί αυτό το θέμα (πλάκα κάνω!!). Νομίζω πως στα dawnloads υπάρχει ένα "εξελάκι" που βοηθάει στην μεταφορά συντεταγμένων από φύλλο σε φύλλο (πάντα όμως στο σύστημα συντεταγμένων της Τ.Υ. Όχι από το σύστημα ΗΑΤΤ της Τ.Υ. σε αυτό της ΓΥΣ). Εγώ δεν το χρησιμοποίησα αυτό ποτέ. Προτιμούσα τους πίνακες του Ρίζου που τους χρησιμοποιούσε και χρησιμοποιεί και η Τοπογραφική υπηρεσία. Γράψε και την ειδικότητα σου!

Αυτό το θέμα έχει τεθεί και συζητηθεί αρκετές φορές στην κεφάλαιο "Τοπογραφικά- Χωροταξικά". Εγώ ο ίδιος ανέβασα πρότυπα σχέδια από κόμβους & σήματα, σε μορφή dwg, 2-3 φορές. Υπάρχει αρκετό υλικό. Κάνε μία αναζήτηση στο αντίστοιχο, ή παρόμοιο, θέμα στην παραπάνω ενότητα.

Απ' όσα ξέρω ο Jojo δεν θέλει να ξαναγράψει, για τους δικούς του λόγους, εδώ στο φόρουμ.

............................................................. Διάβαζα λοιπόν και αυτό το άρθρο και κατάλαβα πως έχουμε στο υπουργείο μας έναν άνθρωπο που δεν ξέρει τις βασικές έννοιες των πολεοδομικών διατάξεων (ούτε που ξέρει την διαφορά μεταξύ Γηπέδου και ... οικοπέδου)...................... Αρχίζω και ζηλεύω τους συναδέλφους που θα γεμίσει ο τόπος από πολεοδομικές μελέτες και όχι μόνο και εγώ δεν θα είμαι εκεί. Βουρ λοιπόν για μελετητικά πτυχία! Όσοι δεν έχετε να βγάλετε. Στις κατηγορίες 1, 2, και 16. Αυτό πάντως που δεν το κατάλαβα καλά από τα γραφόμενα είναι το εξής: Λέει ο κύριος Τάδε πως όσοι έχουν γήπεδα (εγώ λέω εδώ το σωστό), που είναι οικοδομήσιμα με κάποια παρέκκλιση, να τρέξουν να βγάλουν οικοδομικές άδειες μέσα στα επόμενα δύο χρόνια? Γιατί μετά ... Πάπαλα? Χάνουν το πουλάκι ? Εγώ πάντως, που πάντα δήλωνα πως είμαι αντίθετος με την εκτός σχεδίου δόμηση, λέω πως αυτό το νομοσχέδιο, όπως το παρακολουθώ και από άλλα άρθρα, είναι για κλάματα. Θα το δούμε και με την τελική του μορφή. Οι σύλλογοι και το ΤΕΕ έχουν πάρει θέση πάνω στο νομοσχέδιο?? Τώρα που γράφω εγώ η ανάρτηση του Δημήτρη κλείνει, όπως βλέπω, 9 ώρες και κανείς ενεργός συνάδελφος δεν έγραψε κάτι για το θέμα αυτό.

Καλησπέρα. Πάλι ?? Ε! λοιπόν από τώρα και στο εξής δεν πρέπει να υπάρχει συνάδελφος που να μη την έχει και να μη την έχει διαβάσει!!

Τώρα τα βλέπω!! Η Κυρία Ευρωπαία (???) απαντάει σε 'μένα που της έγραψα "χαμπέρι" στις 9/3/2018 (?) (εγώ πάντως την ξέχασα). Τώρα, μετά κι' από τα όσα διάβασα παραπάνω,........ βαριέμαι να της στείλω κάποιο "χαμπέρι"! (αξίζει?) Θέλω όμως να της ζητήσω μία χάρη. Να μα δώσει αυτό το σπουδαίο βιογραφικό της. Λέει στο φίλο jojo να το διαβάσει. Που να το βρει όμως ο έρμος?? Καλή συνάντηση στα "γουναράδικα"!!

Μας λες λοιπόν πως έγινε "πράξη τακτοποίησης και αναλογισμού". Επομένως τις απαντήσεις στα ερωτήματα αυτά που βάζεις θα στα λύσει το λεκτικό του αναλογισμού που έγινε για την "πράξη τακτοποίησης". Ίσως να υπάρχουν και κάποιες αποζημιώσεις που να βαραίνουν και το δικό σου οικόπεδο...... Αυτά όλα αναγράφονται στο λεκτικό της πράξης. Ποιος αποζημιώνει ποιον και τι αποζημιώνει. Πρέπει να το διαβάσεις. Κατέβασε και την μπροσούρα, για τις πράξεις, ώστε να μπορείς να δόσεις από μόνος σου τις απαντήσεις αυτές.

Είναι Ρ.Σ. μετά από μία πράξη Εφαρμογής, ή με τις διατάξεις του νόμου του 1923 (παλαιό σχέδιο) ? Για να αναφέρεις όμως την λέξη "διαπλάτυνση" υποθέτω πως είναι σχέδιο που δεν προέρχεται από Π.Ε. Πιθανότατα να χρειάζεται για την περιοχή σου πράξη "τακτοποίησης και αναλογισμού" (προσοχή . Εμείς γράφουμε πάντα για περιοχές που δεν γνωρίζουμε). Σ' αυτές τις περιπτώσεις δηλ. μίας διαπλάτυνσης ή και σε διανοίξεις δρόμων, προκύπτουν ίσως και θέματα αποζημιώσεων - αυτοαποζημίωσεων (δες την μπροσούρα για τις "πράξεις τακτοποίησης και αναλογισμού" από το σεμινάριο του συλλόγου της Β.Ε.). Την ανέβασε πολλές φορές ο Δημήτρης.

Ρίξε μία ματιά σε αυτές τις 3 σελίδες Του Ρωμαλιάδη. Ίσως υπάρχει η απάντηση που ζητάς

Καλησπέρα στην παρέα. Εγώ ανέβασα το κείμενο αυτό έτσι απλά για να ενισχύσω αυτά που έγραψαν παραπάνω οι συνάδελφοι σχετικά με την Χαλκιδική. Υπάρχει πολλή υλικό για την περιοχή. Τα πράγματα "ντεμεκ" στην Χαλκιδική είναι δυσμενέστερα αλλά, μ' όλα ταύτα, τα μεγαλύτερα "σημεία και τέρατα" έγιναν σ' αυτόν τον νομό!!!!!??????? Ο φίλος μας, που έβαλε το θέμα, νομίζω γράφει από τον Μαρμαρά και βλέπω είναι νέος. Για την Χαλκιδική υπάρχει πάρα πολύ υλικό που πρέπει, σε κάθε περίπτωση, να μελετήσει. Αρκετά ΓΠΣ για Σιθωνία, για Τορώνη & Π. Κουφό κλπ, κλπ.

Για την Χαλκιδική τα πράγματα είναι δυσμενέστερα ! Άρα όσα είπαν παραπάνω οι συνάδελφοι....... νομίζω είναι σωστά. ΠΔ 1.7.1977- fek290 Δ 1.9.77 για Ν. χαλκιδικής.doc

Όταν βάζετε εδώ στο φόρουμ τέτοιας φύσης θέματα πρέπει πάντα να αναγράφεται και να μας λέτε, την γεωμετρία του οικοπέδου σας (διαστάσεις -εμβαδόν). Στοιχεία από τους όρους δόμησης της περιοχής που βρίσκεται το οικόπεδο. Και ότι άλλο στοιχείο μπορεί να βοηθήσει εμένα ή όποιον θέλει να δώσει κάποια απάντηση. Εδώ λες για "τακτοποίηση" με τα διπλανά οικόπεδα. Δεν μας λες όμως αν είναι αυτά άδεια, δηλ. χωρίς κτίσματα? Αν δεν έχουν αυτά κτίσματα πρέπει πράγματι να γίνει πράξη τακτοποίησης και αναλογισμού. Όλα αυτά όμως πρέπει να μπορείς να τα εκτιμήσεις, αν μπορούν αυτά, τα οικόπεδα, να τακτοποιηθούν μεταξύ τους. Αν δεν έχεις μελετήσει καλά (πολύ καλά) την μπροσούρα που έχει δώσει, πολλές φορές , ο Δημήτρης εδώ μέσα (θα την βρεις σε κάποιο θέμα σχετικό με τις τακτοποιήσεις), τότε θα είναι αυτό μία δύσκολη υπόθεση! Το δικός σου κτίσμα, μας λες, πως πρόσφατα τακτοποιήθηκε! Πως έγινε & ολοκληρώθηκε αυτή η τακτοποίηση? Από εσένα τι ζητάν να κάνεις?

Αν και παλαιά η ανάρτηση εγω την βλέπω τώρα. Ήμουν σε περιοχή χωρίς ιντερνετ. Μας γράφεις "... συντάσσω τοπογραφικό διάγραμμα τροποποίησης όπου οφείλω να δειχνω πού ειναι η προτεινόμενη νέα θέση της ρυμοτομικής γραμμής (αφαιρούμενης της εισφοράς) ώστε να γίνει η άρση της απαλλοτρίωσης."........... (???) Έχεις δηλ. δικαστική απόφαση που "..... αποφασίστηκε η άρση της απαλλοτρίωσης γιατί δεν έγινε η διάνοιξη του δρόμου (?) Ξέρεις αν έγινε κάποια "πράξη τακτοποίησης και αναλογισμού" και πέρασε αρκετός χρόνος από την υπογραφή του νομάρχη χωρίς να εκτελεστεί η διάνοιξη?? Αρα μένουν το/α οικόπεδο/α χωρίς τον δρόμο? Και η οικοδομική γραμμή που θα βάλεις εσύ, όπως μας λες παραπάνω, δεν θα δημιουργεί κάποιον δρόμο μπροστά στο/α οικόπεδο/α?...................... Κατι δεν μας λες καλά και γι' αυτό ίσως δεν έγραψε/ απάντησε κανείς! Αφού μας λες πως το σχέδιο είναι με το νόμο του 23 γιατί πρέπει να υπολογίσεις εισφορές σε γη?? Αν το Ρ. σχέδιο δεν υπόκειται στις διατάξεις του Ν. 1337/83 δεν έχουμε τις εισφορές σε γη και χρήμα. Αν πρέπει να υπολογίσουμε κάποιες εισφορές τότε αυτές υπολογίζονται επί του εμβαδού του αρχικού οικοπέδου (συνυπολογίζονται και άλλες ιδιοκτησίες, αν φυσικά έχει ο ιδιοκτήτης στην ίδια περιοχή) . Συνυπολογίζεις πάντα τα Ρυμοτομούμενα τμήμα αυτού του οικοπέδου, αν φυσικά υπάρχουν. Για ένα οικόπεδο πχ 2000μ2 (σαν το δικό σου) η εισφορά θα είναι κάπου 625 μ2. Στην Ενότητα Για τις πράξεις Εφαρμογής, κατά καιρούς, ανέβασα κάποια εξελάκια που έδειχναν το πως υπολογίζονται οι εισφορές σε γη και χρήμα. Σήμερα θα δώσω τις εγκ. 30 &31 /2004 που αναφέρονται στις εισφορές αυτές το ν. 1337/83 egk-30.pdf egk-31.pdf

Άρα υπάρχει και το ενδεχόμενο να μην υπάρχει!

Αυτό που γράφεις παραπάνω :"Είχα την εντύπωση οτι όταν ο οικισμός δεν έχει οριοθετημενο τμήμα, τότε ο μηχανικός προσπαθεί να δημιουργήσει συνεκτικό τμήμα στο χάρτη, κι εαν γίνεται τότε έχουμε ζώνη." είναι άκρως αυθαίρετο. Ούτε που το ξανα -άκουσα ότι υπήρχε σαν ... σκέψη (??!!) Ίσως να υπήρχε και να υπάρχει αυτό το κριτήριο όταν αργούσαν ή αργούν ακόμη οι κυρώσεις των Π.Ε. και έπρεπε να βγουν Ο.Α. σε πυκνά τμήματα των επεκτάσεων με Π.Ε. Με τις εγκυκλ. 106/86 (για τα εντός Α' κατοικία ) & την εγκ. 59/87 (για Β' κατοικία) συν όμως και άλλες προϋποθέσεις (υπάρχουν αυτές εδώ στο φόρουμ, σε κάποιο άλλο όμως σχετικό θέμα) μπορούσαν να εκδοθούν Οικ. Αδειες. Επειδή μας διαβάζουν και πολλοί νέοι συναδ. καλά είναι ότι γράφουμε να είναι, έστω και λίγο, "τσακαρισμένο". Θα δώσω κάποια κείμενα σχετικά με το θέμα που ίσως να σε βοηθήσουν. Με καλή χρήση μπορείς ν επικαλεστείς την ζώνη! Εγκύκλιοι Ζώνης οικισμών.pdf ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 35. 1998.docx

Η απάντηση είναι οχι Αρχικά πίστεψα πως αυτό το σχέδιο με κλίμακα 1: 2000 δείχνει με κάποιο ράστερ το συνεκτικό τμήμα του οικισμού που εξετάζεις και για κάποιο λόγο (?) αυτό δεν φαίνεται στο πεντοχίλιαρο. Τώρα όμως καταλαβαίνω πως εσύ, από μόνος σου, δημιουργείς "συνεκτικά τμήματα". Ο Οικισμός σου είναι οικισμός προ του 1923? Αυτοί οι οικισμοί που έχουν συνεκτικό τμήμα, άρα και ζώνη, περιγράφονται όπως ακριβώς στο σχέδιο που μας έδωσε παραπάνω ένας συν. εδώ στο ίδιο θέμα. Πιστεύω πως ο οικισμός σου (?) δεν έχει συνεκτικό τμήμα, με ότι αυτό συνεπάγεται. Γράψε μας τι κάναβο έχει αυτό το σχέδιο που ανέβασες. Αυτό είναι από ΕΠΑ και πρέπει να είναι μερκατορικό σύστημα.

Για τον Paul-mix: Νομίζω πολύ το έψαξες αρκετά. τα 200-300 μ. έχουν μεγάλα περιθώρια ασφάλειας. Χρωστάω όμως μία απάντηση στον giorgosv, που μας έδωσε παραπάνω ένα ωραίο σχεδιάκι, πως δηλ. είναι οι οριοθετήσεις των οικισμών με συνεκτικά τμήματα, αν και απάντησε ο Pavlos33 . Για την περίπτωση λοιπόν που έχουμε σε έναν οικισμό ένα ΓΠΣ με ΖΟΕ (ζώνες οικιστικού ελέγχου). Σε αυτές λοιπόν τις περιπτώσεις έρχεται το κυρωμένο ΓΠΣ και βάζει τους δικούς του κανόνες. Και είναι λογικό. Συνήθως τα ΓΠΣ γίνονται για τις επεκτάσεις οικισμών ή πολλές φορές περιλαμβάνουν και τους οικισμούς, ας πούμε που στερούνται ρυμ. σχεδίων. Σε όλες τις επεκτάσεις και τις Π,Ε., που έγιναν εως τώρα, ή που θα γίνουν, πάντα μα πάντα προυπήρξε & ένα ΓΠΣ κλπ. Εκεί που έχεις εσύ λοιπόν ένα γήπεδο, εντός ζ΄ώνης των 500μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, έρχεται το ΓΠΣ και σου αλλάζει τα δεδομένα. Ακόμη και απαγόρευση δόμησης μπορεί να υπάρχει (τραβηγμένο λίγο). Τα ΓΠΣ - ΖΟΕ, Νatura 2000, kλπ καταργούν πολλές παρεκκλίσεις της εκτός σχεδίου δόμησης. Αυτό γράφτηκε αρκετές φορές εδώ στο φορουμ. Θετικό, από τη ύπαρξη ενός ΓΠΣ, είναι πως ίσως να υπάρξει στο μέλλον επέκταση κάποιου Ρ.Σχ. και να βρεθει ένα γήπεδο να είναι εντός σχεδίου! Γι 'αυτό, γράφτηκε και παραπάνω, νομίζω πάλι και από τον Παύλο, πως πρέπει να γίνεται, πάντα και αυτός ο έλεγχος πριν υπογράψει κάποιος την δήλωση του ν. 651/77 ! Δεκτή κάθε παρατήρηση.

Τώρα λίγο μπερδεύτηκα ! Ενας οικισμός οριοθετείται μία και μόνο φορά με την περιγραφή όπως αναγράφεται και αναγράφεται στη απόφαση. Αυτή δεν αλλάζει με τα νέα κτίσματα που κτίζονται αργότερα. Εσύ στο σχέδιο 1 /5000 του οικισμού που θα πάρεις από την "κοινότητα" (δήμος τώρα ή οτι είναι) δημιουργείς από την δική σου πλευρά την γραμμή /ες που περιγράφονται, τοποθετείς το γήπεδό σου στον ίδιο χάρτη, μετράς με κλιμακόμετρο και αν είσαι στην ζώνη εως 500μ τότε είσαι Οκ. (Απόσπασμα από τον χάρτη αυτό αυτό το χρησιμοποιείς στο Τ.Δ. σαν οδοιπορικό σκαρίφημα ) Όπως έγραψε παραπάνω συν. το δύσκολο είναι αν είσαι στο όριο των 500μ +/- κάτι.