nbr

Για να το καταλάβω καλλίτερα. Παίζει κάποιο ρόλο τι εμπορεύεται η εταιρία για την οποία γίνεται ο κόμβος εσόδου -εξόδου. Εγώ έχω σχεδιάσει κόμπους εσόδου - εξόδου και για πρατήρια αλλά και εργοστάσιο επίπλων πχ. Το ζητούμενο είναι, τηρώντας κάποιους κανόνες ασφαλείας, να εξασφαλίσεις στα οχήματα ασφαλή είσοδο & έξοδο. Υπάρχουν κάποιες προδιαγραφές που κυκλοφορούσαν στις ΔΕΚΕ (περιφέρειες). Συνήθως βάζουμε πάντα την "ΤΥΠΟΥ Α ", που βασικά είναι για πρατήρια βενζίνης, αλλά προσαρμοσμένη στο περιβάλλον του τοπογραφικού της επιχείρησης.

Έχω την έντονη πεποίθηση πως ο συν. jojo κινείται - "πλαλάει" σε υψηλότερα επίπεδα (auf höheren Ebenen) απ' όλους εμάς εδώ γύρο. Μάλλον ετοιμάζεται, ή είναι στα σκαριά και άλλο Διδακτορικό! (ή κάτι τις ...παραπάνω τέλος πάντων). Τώρα για το θέμα : ....Είναι και αυτό ένα θέμα !. Αν θέλεις, μετά από ένα μεγάλο σεισμό σε νησί όπως η Λέσβος, να κάνεις συγκριτικές παρατηρήσεις, για να τις συγκρίνεις με προηγούμενες, νομίζω ...(ταπεινή μου γνώμη) έχασες. Πρέπει αργότερα όμως να μας πεις για την αντιμετώπιση αυτού του προβλήματος. Η Λέσβος "παίζει" στο επίμαχο άρθρο του περιοδικού και για το οποίο έγινε αυτή η κουβέντα ? Για να το χαλαρώσουμε. Κάπου εκεί κοντά που έγινε ο σεισμός, λένε (εγώ δεν πήγα ποτέ στη Λέσβο), είναι ένα χωριό το Πλωμάρι. Εκεί, λένε, έχει καλά ουζα, τα βρίσκεις και στην Θεσσαλονίκη. Από την άλλη, ότι και να έγινε στο νησί, τα χταπόδια οι κουτσομούρες και τα υπόλοιπα θαλασσινά δεν έφυγαν από εκεί. Σε περιμένουν. Αν τα πλακώσεις όλα αυτά, κάτω από ένα "ντουβαρίσιο" ίσκιο, ε! τότε .......όλα βγαίνουν στην εντέλεια ! Ίσια.

Στο θέμα που βάζει ο Arche ( ο cane αυτό πρέπει να το ξέρει). Προσοχή στα νέα όρια των οικοπέδων που προκύπτουν μετά από μία κύρωση πράξης εφαρμογής. Εξετάζεις αν η μελέτη της Π.Ε.σεβάστηκε τα παλαιά τοιχία (δηλ αν κράτησε τα όρια), που δεν είναι πάντα απαραίτητο. Αυτό φυσικά φαίνεται από την εφαρμογή των συντ/νων των νέων οικοπέδων. Πρέπει να γίνει οπωσδήποτε ο έλεγχος. Το ύψος των τοίχων το προβλέπει πάντα το διάταγμα με τους όρους δόμησης που συνοδεύει την Π.Ε. Αν δεν υπάρχουν (είναι απίθανο) τότε αναζητάς τον ΝΟΚ ή ΓΟΚ κλπ. Αν υπάρχουν ρυμοτομούμενα ίσως ο δήμος ζητήσει (όχι πάντα) και συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης. Ό,τι εργασία γίνεται, προπάντων, εντός σχεδίου χρειάζεται Οκ. άδεια.

Για να επανέλθουμε. Ο Πέτρος (εδώ τον βλέπω πρώτη φορά, ενώ σε ...άλλα μέσα εμφανίζεται συχνότερα) στο ποστ 12 σου είπε κάτι σωστό. Νομίζω πρέπει να βάλεις στην διοίκηση της "Κτηματολόγιο ΑΕ" το θέμα με όλες τις λεπτομέρειες, σε μορφή "τεχνικής έκθεσης". Υπάρχει ένα λάθος, πλέον διαπιστωμένο, που πρέπει να διορθωθεί . Τα λάθη πάντα πρέπει να διορθώνονται. Γιαυτό άλλωστε γίνονται και οι "χωρικές μεταβολές". Για να διορθώνουν λάθη. Πρέπει λοιπόν να βρείτε, όλοι σας, έναν τρόπο να διορθωθεί αυτό το λάθος, Τα λάθη πρέπει να διορθώνονται.

Εντελώς πληροφοριακά δεν μας είπες ακόμη για το μέγεθος του λάθους . Αυτό το 3 που έγινε 8 σε πια θέση ήταν? Καλά είναι όταν πληκτρολογούμε σημάδια να επιλέγουμε πολυλάϊν για να ελέγχουμε το Εμβαδόν του κομματιού, ώστε να μας βγαίνει και να ελέγχουμε το επιθυμητό εμβαδόν. Αν ΟΧΙ ξανασχεδιάζουμε. Όλοι μας έχουμε πληκτρολογήσει λάθος νούμερο. Το τελικό αποτέλεσμα, πριν εκτυπώσουμε, πρέπει να είναι όμως το σωστό. Την λύση νομικά δεν την ξέρω. Νομίζω όμως το κτηματολόγιο, σαν " υπηρεσία ", από την στιγμή που ξέρει ότι έχει μια λανθασμένη καταχώρηση στα αρχεία την πρέπει αυτό από μόνο του να φροντίσει, ώστε να διορθωθεί . Αυτό είναι, νομίζω και το σωστό. Τους πας το σωστό σχέδιο των "χωρικών μεταβολών" και αυτοί έχουν την δυνατότητα να ξεκλειδώσουν το αρχείο τους για να το διορθώσουν. Έχουν μήπως σκοπό να το αφήσουν με το λάθος?? Γραφειοκρατεία που δεν τολμά κανείς να τη "σκοτώσει".

Πάλι τα ίδια! Καμία μα ΚΑΜΙΑ εμπάθεια . Ήθελα απλώς να καταλάβω και εγώ κάποια πράγματα. Και γιατί παρακαλώ Π.Μ.?? Το φόρουμ είναι για να μαθαίνουμε καινούρια πράγματα. Εγώ πάντως έχω μάθει πολλά - πολλά πράγματα εδώ μέσα. Εσύ ξαναέγραψες, αλλά έγραψες πάλι τα ίδια πράγματα (η διαφορά ότι το λάθος δεν το έκανε κάποιος υπάλληλος) . Δεν θα μάθουμε λοιπόν τη λύση του προβλήματος ??

Πειράζει που δεν κατάλαβα και πολλά πράγματα(!) ...Τι εννοείς .."...αίτηση για την υλοποίηση του στο κτηματολόγιο στο υπόβαθρο δηλαδή στο κινηματογραφικό διάγραμμα.."(? )(μάλλον έχασα επεισόδια ή η τεχνολογία με προσπέρασε). Εγώ το μόνο που κατάλαβα είναι ότι, πήγες να διορθώσεις κάποια πράγματα και χάλασες κάποια άλλα ή και τα ίδια λίγο περισσότερο(?). Όταν λες δύο συντεταγμένες, είναι συντ/νες από 2 σημεία ή οι δύο συντ/νες Χ,Υ ενός σημείου?? Αυτές οι συντεταγμένες έχουν περαστεί στο "κτηματολόγιο" από άλλο πρόσωπο (κάποιος υπάλληλος του κτηματολογίου έκανε την στραβή?) ή έγινε από εσένα?. Γιατί αν είναι λάθος της υπηρεσίας διορθώνεται πιο εύκολα. Πάντως η ερώτηση που θέτεις μου αρέσει. Ρωτάς αν έτυχε σε κάποιον συνάδ. να έγραψε λάθος συντ/νες, κάπου στο κτηματολόγιο και.... περιμένεις τώρα να στο πει. Είναι ένας λόγος που από χθες δεν πήρες απάντηση.

Από μία ...."διαγώνια ανάγνωση" που έκανα φαίνεται πως αυτό το ΓΠΣ προβλέπει να γίνει σίγουρα μία επέκταση (εγώ όμως πιστεύω πως δεν θα γίνει) και αυτή είναι γύρο από τον οικισμό "Γαλήνη" (μετά την τάφρο και πίσω από το σχολικό συγκρότημα & Μουσικό σχολείο κλπ), όπως αυτό φαίνεται και στις σελίδες 1077 & 1083 δηλαδή ανάμεσα στην τάφρο και περιφερειακή οδό (κόκκινη φαρδιά γραμμή). Το σημείο της μαρίνας φαίνεται στην σελ. 1087. Αν κάποιος έβγαλε από το ΦΕΚ ή από υπηρεσίες περισσότερες πληροφορίες... ας μας τις μεταφέρει. Το σημείο της μαρίνας φαίνεται στην σελ. 1087

1. όταν κάποιος είναι πάνω από 62 ετών απαλλάσσεται του φόρου επιτηδεύματος, δηλ. τα 650 Ε. Για να συμβεί αυτό πρέπει στον κωδ. 597 του Ε3 (πρώτη σελ.) να βάλει ΝΑΙ ( Σωστα ??) για να μπορεί να ενεργοποιηθεί ο κωδ. 27 του Ε1 (?). Μόνο έτσι φεύγει το ποσό των 650 Ε. 2. Όταν βάζουμε τις εισφορές (προς ΤΣΜΕΔΕ) στο Ε3, κωδ. 517 ξανα-μπαίνουν στο Ε1 στον κωδ. 351 (πινακας 4)??? 3. με 0.00 (μηδεν) έσοδα και ζημιές -3587.61 Ε. (κωδ. 546 του Ε3) μπορεί κάποιος να πληρώσει εφορία 2021 Ευρώ. Έγκλημα !!

Αυτή η αναθεώρηση θα είχε μεγάλη αξία, μόνο αν προχωρούσαν και στην κατασκευή της "μαρίνας" , όπως προτείνεται από τον δήμο και χρονολογείται, η σχεδίαση της, από το 1990 που έγινε και η οριοθέτηση της παραλίας (και πιθανότατα σήμερα τα ορόσημα της οριοθέτησης από την ΚΕΔ να μην είναι και χρήσιμα επειδή είναι στο μικρό ΗΑΤΤ "Πατριαρχικό" ). Η Μαρίνα τοποθετείται κάπου απέναντι από το ΙΚΕΑ προς αεροδρόμιο. Με την ευκαιρία θέλω για τους φίλους συν. από Θεσσαλονίκη να Ξαναδώσω τις συντ/νες του σταυρού στον Κεντρικό τρούλου (ορατός σχεδόν από παντού) της εκκλησίας στη οδό Σταγειρίτη : Χ=138181,00, Υ=733537,22

Εγώ το μόνο που ήθελα να τονίσω είναι πως: Αν ήμαστε στη ζώνη των 500μ και συγχρόνως έχουμε και ζώνη οικιστικού ελέγχου για την περιοχή ...το ψάχνουμε περισσότερο γιατί οι διατάξεις της ΖΟΕ, συνήθως, καταπίνουν την.... παρέκκλιση που δίνει η ζώνη των 500μ. Έγινε και μία αιτία-αφορμή να ξαναγραφούν από τους καλούς φίλους μας όλα τα παραπάνω. Καλό ήταν !

Οι συντεταγμένες των κτηματολογ. σχεδίων ΔΕΝ είναι "στοιχεία πασσαλώματος" (αυτό λανθασμένα το επικαλούνται πολλοί συνάδελφοι). Το κτηματολόγιο, με την ανοχή στα γεωμετρικά στοιχεία που παρέχει, είναι μια δυνατή κατοχύρωση του εμπράγματου δικαιώματος στο γεωτεμάχιο που περιγράφει. Όλα τα άλλα που έχουν σχέση με γεωμετρία - σχήμα, οριοθέτηση του γηπέδου κλπ, όπως είπε ο kane παραπάνω, γίνονται με τα στοιχεία (συντ/νες) που δίνει η τοπογραφική υπηρεσία.

προσοχή 1. Από την στιγμή που υπάρχει ΖΟΕ δεν υπάρχει ζώνη των 500 μ. 2. Από την γραμμή του ορίου του οικισμού μέχρι το όριο της ΖΟΕ ισχύουν οι ειδικοί όροι δόμησης που ορίζει η ΖΟΕ. Η ημερομηνία δημιουργίας του αγροτεμαχίου έχει σημασία μόνο αν η ΖΟΕ ορίζει κατά παρέκκλιση αρτιότητες για τα υφιστάμενα της ημ/νία δημιουργίας της (1992). Για Δημήτρη. Σαν δικηγόρος έστειλες ποτέ, έτσι δεμένο, κάποιον στην φυλακή;;. Ή μάλλον το εμπράγματο δεν στέλνει εύκολα στην φυλακή.

ο Δημήτρης παραπάνω (#189} το λέει τσεκουράτα......" δεν εχεις 4 στρ. δεν εχεις καμμια αλλη παρεκκλιση του Δ 270. Άρα δεν χτιζεις. απλο. (αλλά .......και κλάμα η κυρία . Και Βίλα των ονείρων ??).

Προς Τεντονοφ. Μένω έκπληκτος που από μόνος σου διαβάζεις "Συνορθώσεις παρατηρήσεων" και "Ελλειψοειδής Γεωδαισία και Δίκτυα". Μακάρι να στήσεις κάποτε ένα μεγάλο (4+ σημείων) Τριγωνομετρικό δίκτυο και να κάνεις και την επίλυσή του με "Ελάχιστα τετράγωνα". Με την ευκαιρία αυτή θα ήθελα, αν και δεν ξέρω ποιος θα το απαντήσει ή αν μπορεί το ερώτημα να μεταφερθεί στην "επιστημονική κοινότητα", να βάλω το ερώτημα : Τι γίνεται στις περιοχές που είναι πιο κάτω από το κρίσιμο γεωγρ. πλάτος Φ< 35 μοίρες σχετικά με τα υψόμετρα (μπορεί το ερώτημα να είναι και ....άστοχο). Από το άρθρο του συναδέλφου, στο περιοδικό του συλλόγου, φαίνεται πως .....ταξιδεύουμε ολοταχώς (Ν.Δ.) για να συναντήσουμε την Λιβύη (παρατραβηγμένο σχήμα λόγου) αλλά δεν κάνει όμως καμία αναφορά στα υψόμετρα. Η αναφορά του είναι μόνο στην οριζοντιογραφίκή κατάσταση των περιοχών αυτών. Ούτως ή άλλως στην Satelitaengeodesie (gps κλπ) έχουμε μία διαφορά υψόμετρου από 8 έως και 12 cm σε σχέση με τις επίγειες μεθόδους (σταδία χωροβάτης) ακόμη και στις μη προβληματικές περιοχές. Εκεί κάτω όμως ..τι γίνεται ??

Ας υποθέσουμε ότι έχουν γίνει, όπως το λες, πολλές ημερίδες περί του θεματος (?) και ότι έχει "αναφερθεί" πολλές φορές η ανάγκη ενός νεου συστηματος αναφοράς(???? Endeffekt- το αποτέλεσμα ?). Αυτά έγιναν, μάλλον, για εσωτερική κατανάλωση της επιστημονικής κοινότητάς. Ο σύλλογος (πενελλήνιος ντεμέκ) τι κάνει ? Το ΤΕΕ ? Εγώ προσωπικά, ίσως και πολλοί συνάδελφοι, θα ήθελα να ξέρω, αν υπάρχει λύση που θα μπορούσε, ακόμη και σήμερα, να προταθεί από κάποιον ερευνητή ή από κάποιο πολυτεχνείο που να λύνει άμεσα το πρόβλημα ?? Όλοι ξέραμε από τα πρώτα χρόνια οτι το σύστημα ΈΓΣΑ87 (με τις πολλές-πολλές προσεγγίσεις του και αυτό φάνηκε από το πρώτο τεύχος που το συνόδευε κατά την γέννησή του. Πολλοί πρέπει να το θυμούνται) δεν ήταν από τα καλλίτερα. Πρέπει όμως να θυμόμαστε πως κάνουμε και συνεχίζουμε, το Κτηματολόγιο που "πατάει" επάνω του. Πολλοί συνάδελφοι επένδυσαν στα GPS και όλοι κάνουν τοπογραφικά πλέον με μεγάλη ευκολία (τώρα μια καλή τηγανιά γίνεται πιο δύσκολα από ένα τοπογραφικό). Ξέρω ότι θα γίνει στην Κρήτη από το "Κτηματολόγιο" μια μάζωξη με θέμα τις χρησικτησίες. Να μια ευκαιρία να βάλουν οι συνάδελφοι εκεί το θέμα στους "ΑΡΜΟΔΙΟΥΣ"(?) (ούτως ή άλλως θα το χρυσοπληρώσουν το σεμινάριο στο... Σάκουλα).

“...σχετικά με τη σημασία των ταχυτήτων μετατόπισης στην καθημερινή τοπογραφική πρακτική”. Διάβασα στο δελτίο 232 του συλλόγου ATM(σελίδες 34-35) ‘ένα άρθρο ενός καλού συναδέλφου, που το βρίσκω άκρως ενδιαφέρον και συστήνω να το διαβάσουν όσοι ασχολούνται με Τοπογραφία και είναι κάτω από το Γ. πλάτος φ=35,00 μοιρες. Νομίζω πως αυτό το άρθρο πρέπει (ή καλλίτερα έπρεπε) να "προκαλέσει" μία συζήτηση σε υψηλό επίπεδο προ πάντων από τους φίλους συναδέλφους κρητικούς και όχι μόνο που του αφορά έντονα το θέμα χωρίς αυτό να σημαίνει πως η υπόλοιπη Ελλάδα αδιαφορεί. Αυτό που αναφέρει-εστιάζει το άρθρο είναι ότι τα τελευταία 8 έως 10 χρόνια, στον ελλαδικό χώρο και νοτιότερα από αυτή τη συγκεκριμένη ζώνη (κάτω από Πελοπόννησο), έχουμε μία μετακίνηση εδαφών πολύ μεγάλης έκτασης, που ανέρχεται περί τα 35cm. Εμένα προσωπικά αυτό το νούμερο με τρόμαξε. Αυτό σημαίνει πως τριγωνομετρικά (ή όλα τα σημάδια) που πριν 10-15 χρόνια ήταν σε μία θέση, τώρα μετακινήθηκαν κατά 35(+)cm στην φορά-διεύθυνση που δείχνουν τα βέλη της φωτογραφίας που συνοδεύει το κείμενο. Αυτό το αποτέλεσμα, υποθέτω, πως προκύπτει μόνο από σε μετρήσεις που προέρχονται από όργανα που έχουν σχέση με δορυφορικές μετρήσεις (Satelitengeodaesie, gps, HEPOS κλπ) που σήμερα όμως στην πράξη δεσπόζουν. Να υποθέσω πως στην Κρήτη, για παράδειγμα, τα σημεία ΜΕΤΑΞΥ τους να μην έχουν αυτό το πρόβλημα(??!!) και ότι στις επίγειες τουλάχιστον μετρήσεις το πρόβλημα να είναι ανύπαρκτο. Γι’ αυτό λέω πως .. όλοι οι επιστήμονες της θεωρίας (πολυτεχνεία νότιας Ελλάδας, φορείς, ΤΕΕ πολ. Σχολή Θεσσαλονίκης, Μετσόβιο κλπ ) να προκαλέσουν μία συζήτηση για το θέμα αυτό, αφού φυσικά καλέσουν και τον συγγραφέα αυτού του κειμένου, ώστε οι φίλοι συνάδελφοι μας, κάτω από απ’ αυτή τη ζώνη που τα βέλη της εικόνας που χρησιμοποιεί ο συγγραφέας στο κείμενό του, αρχίζουν να γίνονται έντονα "μεγάλα". Αν κατάλαβα καλά ορισμένοι φίλοι καθηγητές της Θεσσαλονίκης γνωρίζουν ήδη το θέμα. Εδώ θέλω όμως να ζητήσω συγγνώμην, από τον συγγραφέα του άρθρου, που πήρα αυτή την πρωτοβουλία γ' αυτήν την γνωστοποίηση του κειμένου του. Αφού είναι δημοσιευμένο σε περιοδικό νομίζω πως δικαιολογούμαι!

...Έτσι δεν έχει κανένα νόημα το......πρωτάθλημα. Έχει ?? Ας κάνουν ένα τοπικό πρωτάθλημα Αττικής και περιχώρων και ας το πάρει ....ο Ολυμπιακός (ή και εναλλάξ και οι υπόλοιποι ! ) .

Αν και ο συν. που έβαλε το θέμα δεν επανήλθε θέλω πάλι να τονίσω πως, ξανά και ξανά, μπαίνει κάποιο θέμα εντελώς επιδερμικά. Υπάρχει εδώ μία άδεια του 1967 (ύπουλη εποχή) σε μια περιοχή που αργότερα μπαίνει στο σχέδιο με Π.Ε. Άρα η περιοχή τότε ήταν εκτός σχεδίου. Το πρώτο που εξετάζουμε είναι αν πληρεί τις πολεοδ. διατάξεις της εποχής εκείνης αλά και της περιοχής. Έρχεται μετά η Π.Ε. Είναι επόμενο σε μία Π.Ε. να υπάρξουν Οικοδομικές και Ρυμοτ. γραμμές. Αμέτρητα κτίσματα βρέθηκαν πάνω σε δρόμους ή σε πρασιές ή και να κόβει τμήμα τους κάποιος δρόμος. Υπήρχαν όμως και οι αναρτήσεις των σχεδίων πριν από κάθε επικύρωση, για τυχόν ενστάσεις πριν από κάθε στάδιο της μελέτης (πολεοδομικό π.χ.) . Αν ο δικός σου πελάτης είχε Οικ. Άδεια, όπως λες, πιστεύω πως θα το αντιμετώπιζαν διαφορετικά το πρόβλημα και θα μπορούσε να σχεδιαστεί λίγο πιο εκεί ο δρόμος. Έχεις δει όλα τα σχετικά "κιτάπια" που συνοδεύουν το κτίσμα-οικόπεδο?? Πάντως μετά την κύρωση μιας Π.Ε. η τήρηση του διατάγματος είναι υποχρεωτική. Αλλάζουν ιδιοκτησίες, αλλάζουν τα πάντα!

Σε κανένα σημείο δεν λέω ότι διαφωνώ με το τοπογραφικό. Εβαλα το το αντίστοιχο Π.Δ... ίσως γι' αυτούς που δεν το γνωρίζουν και για να τονίσω, οτι πάντα "παίρνουμε την δυσμενέστερη των περιπτώσεων".

O νόμος 1337/83 δεν έβαζε ποτέ θέματα ανοχής στα εμβαδά. Αυτό, ίσως, μπορούσε να διορθωθεί κατά την περίοδο που γινόταν η ανάρτηση που αφορούσε ακριβώς τα θέματα των αποτυπώσεων δηλ. εμβαδά, σχήμα κλπ. Το συμβόλαιο που δόθηκε όταν έγινε η δήλωση ιδιοκτησίας τι αναφέρει για εμβαδόν?? κάτι πρέπει να γράφει? (εμένα το 180τμ μου φαίνεται πιο πιθανό). Τα όμορα είναι εντάξη(?), γιατί ο μελετητης έχει την αποτύπωση όλης της περιοχής και τακτοποιεί -εφαρμόζει όλη την περιοχή ταυτόχρονα. Ο Πίνακας της πράξης επομένως ξεκινά με αρχική 180.00 μ2, άρα επ' αυτού γίνονται όλοι οι υπολογισμοί και δίνεται και το τελικό οικόπεδο ...που είναι ..πόσο ?? Οι συντ/νες του τελικού είναι καλές??? Όπως σου έγραψα και πιο πάνω μετά από τη κύρωση της πράξης ξεχνάς το παλιό οικόπεδο. Έχεις πλέον το κομμάτι οικοπέδου που σου δίνουν οι συντ/νες της πράξης. Χάσατε ημερομηνίες. Τώρα αν μπορείς εσύ να τεκμηριώσεις, με μία σωστή αποτύπωση, αφού κάνεις φυσικά έλεγχο και στα όμορα, ζητάς και μπορείς κάλλιστα να το κάνεις, διόρθωση (με διορθωτική πράξη) της 2ης στήλης του πίνακα που αυτό όμως συνεπάγεται και διόρθωση όλων των στηλών του πίνακα (η δεύτερη στήλη είναι η βασική στήλη για όλους τους υπολογισμούς) και ίσως χρειαστεί διόρθωση και των ομόρων οικοπέδων, αν δείξεις ή βρεις πως τα μέτρα αυτά κάποιος τα είχε ή καλύτερα τα έχει ακόμη ! Προσοχή.! Πρέπει να αποδείξεις ότι ΕΧΕΙΣ 182.70τμ.

Αρχικά πρέπει να πω ότι μπορεί και να μη κατάλαβα καλά την "ερώτηση" και ίσως δεν ικανοποιήσω με αυτά που θα πω. Απ' ότι γνωρίζω στις πράξεις εφαρμογής δεν έχουμε "ποσοστά αποκλίσεων". Όταν αποτυπώνονται οι αρχικές Ιδι/σίες υπάρχει ανάρτηση (πχ στο δήμο) για ενστάσεις γύρο απ' αυτές. Και έτσι συνεχίζεται η υπόθεση της ΠΕ. Όταν δίνεται το τελικό οικόπεδο δεν είναι αναγκαίο να ταυτίζεται με την αρχική ιδιοκτησία(?). Μόνο αν έχει σε κάποια πλευρά κτίριο, σίγουρα προσπαθεί ο μελετητής να το κρατήσει εντός οικοπέδου. Η έννοια του, μετά, είναι να υπολογίσει σωστά τις εισφορές σε γη και χρήμα. Εκεί παίζει μετά την πλάστιγγα (ρυμοτομούμενα -εισφορές σε γη-χρήμα). Πολλές φορές ένα τοιχίο μπορεί και να μην είναι δεσμευτικό. Μπαίνει όμως στον πίνακα επικειμένων (δες αν υπάρχει στην μελέτη) αποζημιώνεται και φεύγει. Δεν μας γράφεις πόσο μεγάλο είναι το οικόπεδο? Τι εισφορές σε γη και χρήμα έχει να δώσει ?? Απορώ πάντα πως ελέγχετε τους 10 πόντους?? Ποιο είνα το μέτρο σύγκρισης ? Το ξαναέγραψα. Ένας τσιμεντοπάσσαλος είναι Φ12min.. Πως μετρήθηκε αυτή η κορυφή? το κάτοπτεο δεξιά ή αριστερα ? (λίγο χιούμορ). Όπως βλέπεις φίλε Τζων εγώ για να σε απαντήσω έγραψα 7-8 αράδες μέχρι τώρα και εσύ μόνο 2 1/2 και έβαλες το μισό θ'εμα. Αυτό που μέτρησες είναι απλώς η υφιστάμενη κατάσταση και τίποτα παραπάνω. Θα πάρεις τις συντεταγμένες του οικοπέδου σου, όπως προκύπτουν από την μελέτη, θα εξαρτηθείς από σημεία της μελέτης θα τις υλοποιήσεις και μετά θα μας πεις τα αποτελέσματα και θα σου πούμε τι πρέπει να κάνεις αν χρειάζεται να κάνεις κάτι. Τα γράφω λίγο πιο αναλυτικά για να γινόμαστε έστω στο minimum χρήσιμοι στους νεώτερους. Μπορεί όμως και να μη πετυχαίνει.

ΠΔ 209 24.3/15.7.1998 ΦΕΚ 169 Α' Στο Αρθρο 2 Για το βασικο εθνικο οδικο δικτυο ειναι 60 m απο τον αξονα της οδου και 40 m απο το οριο της. Δεν εχει σχεση η χρηση του κτιριου (Σε αυτές τις περιπτώσεις παίρνουμε ΠΑΝΤΑ τν δυσμενέστερη των περιπτώσεων). η γραμμή δόμησης θα τεθεί 60m απο τον άξονα και ΟΧΙ λιγότερο των 40m απο το όριο αυτής δηλαδή στη δυσμενέστερη θέση, από την εφαρμογή των 40μ και των 60μ, όποια σε στέλνει πιό μακρυά).

Και ο δικηγόρος... τι θα κάνει?? Το 2. θέλω και εγώ να μάθω τι είναι?

επάνω -επάνω υπάρχει η ενότητα "Στοιχεία ελεύθερης διακίνησης από περιοχές" στην οποία μπαίνουν τέτοια θέματα. Ένα πολυθεματικό κατεβατό νομίζω δεν βοηθάει και πολύ !