.jpg.964b9f8d050320445702547a55fbee03.jpg)
patty
-
Περιεχόμενα
771 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by patty
-
Καλησπέρα σε οικοδομή έχουμε κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο όπου στο ισόγειο κάτω από την σκάλα, υπάρχει αποθήκη-λεβητοστάσιο και στην ταράτσα δώμα-απόληξη, τα οποία ηλεκτροδοτούνται από το κοινόχρηστο ρεύμα. Τα τμ αυτά τα δηλώνω στον Δήμο σωστά? online γίνεται η δήλωση αυτή και αν ναι πρέπει να την δηλώσουν και οι δύο ιδιοκτήτες στους οποίους ανήκουν οι ιδιοκτησίες στην πολυκατοικία?
-
.thumb.jpg.b780e3c6f63d530dbb116e2c03163cf5.jpg)
Απλά ρωτάω για να είμαι σωστή στην συμπλήρωση, αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι όταν δεν έχει αρμό διαστολής το επιλέγω, το συγκεκριμένο κτίριο δεν έχει καθόλου αλλά οι πλάκες με τα διπλανά κτίρια είναι ισοϋψείς για αυτό έλεγα μήπως το αποφύγω. Θα το βάλω! Ευχαριστώ πολύ! -
Καλησπέρα, μήπως γνωρίζει κάποιος κάτι για το παραπάνω?
-
Καλησπέρα μήπως γνωρίζει κάποιος για το παραπάνω?
-
Ευχαριστώ Arche! μήπως γνωρίζει κάποιος για το πεδίο 28 αν έχω κτίριο προ 85 (του 1979), με παραβάσεις κατηγορίας 4, χωρίς αρμούς διαστολής με τις όμορες, το επιλέγω οπωσδήποτε? Η πχ εξαρτάται από το αν οι όροφοι του δίπλα είναι στο ίδιο επίπεδο υψομετρικά ή ότι άλλο..
-
εννοώ ότι το κτίριο είναι του 1979 αλλά οι αυθαιρεσίες είναι μεταγενέστερες οπότε μου ζητάει ΔΕΔΟΤΑ
-
Κατηγορία 4 είναι όχι 2
-
Kαλησπέρα, στο πεδίο 15 ολική δομημένη επιφάνεια βάζουμε το σύνολο του κτιρίου ή του ορόφου, όπου ρυθμίζω? στο πεδίο 28 αν έχω κτίριο προ 85 (του 1979) χωρίς αρμούς διαστολής με τις όμορες, το επιλέγω? Η τελική βαθμολογία βγαίνει 3,4 πρέπει να ενημερώσω τον πελάτη να κάνει κάποια ενίσχυση? Ευχαριστώ πολύ!
-
Καλησπέρα, πελάτης μου, είχε κάνει αυθαίρετο στέγαστρο προ του 11, έγινε καταγγελία, έγινε αυτοψία από την πολεοδομία, επιβλήθηκαν πρόστιμα, το γκρέμισε (χωρίς να βγει κάποια άδεια κατεδάφισης), ήρθε η πολεοδομία για αυτοψία, διέγραψαν το πρόστιμο το 2015 αλλά με ενημέρωσαν ότι πρέπει παρόλα αυτά να κάνω υπαγωγή. Το δήλωσα κατηγορία 4 λοιπή παράβαση αλλά ποιον τύπο αυθαιρεσίας επιλέγω? προς έκδοση για να βγάλω άδεια κατεδάφισης..αφού έχουν διαγράψει τα πρόστιμα..
-
Ευχαριστώ!
-
Καλησπέρα, έχω διαμέρισμα ορόφου (καλύπτει όλον τον όροφο) όπου έχει μικρές διαφορές στο περίγραμμα και το μήκος είναι 0,20μ μεγαλύτερο, δηλ το συνολικό μήκος της οικοδομής. Είναι όμως μέσα στο ανεκτό όριο της κατηγορίας 3 και έχω και μια αποθήκη στον ακάλυπτο, η πίσω πλευρά βγαίνει ισόγεια, είναι επικλινές το οικοπεδο. Διάγραμμα κάλυψης μπορώ να πάρω το παλιό και να σχεδιάσω την αποθήκη πάνω και να μην αλλάξω καθόλου το περίγραμμα της οικοδομής? ρωτάω επειδή αλλάζει λίγο αλλά είναι στα επιτρεπόμενα όρια κατηγορίας 3 Επίσης να κάνω νέο, βάζω τους τότε όρους δόμησης, σωστά? Ευχαριστώ πολύ!
-
Eυχαριστώ πολύ!
-
Καλησπέρα, έχω αποθήκη η οποία κατασκευάστηκε στο δώμα μέχρι 15τμ και μέχρι 2,50μ ύψος, μπορεί να μπει κατηγορία 3 σωστα? ο νόμος δεν αναφέρει κάπου ότι πρέπει να είναι ισόγεια? Ευχαριστώ πολύ!
-
Ευχαριστώ Παύλο!
-
Καλησπέρα, σε οριζόντια ιδιοκτησία ισογείου, έχω αλλαγή εξωτερικών διαστάσεων μεγαλύτερο του 5% αλλά σε βάρος της ιδιοκτησίας μου, δηλ. μεγαλώνει ο κοινόχρηστος χώρος υπέρ της ιδιοκτησίας, άρα μικραίνει η ιδιοκτησία. Πως το ρυθμίζω?
-
Eυχαριστώ Largy!
-
Καλησπέρα, έχω αλλαγή περιγράμματος ΟΙ, εντός των 5%-2% των διαστάσεων-επιφανείας που ορίζει η κατηγορία 3. Επειδή έχω και αναλυτικό στην ίδιο δήλωση, μπορώ να μετρήσω την αλλαγή περιγράμματος στον αναλυτικό, αντί για κατηγορία 3 λοιπή παράβαση 1(που θα ήταν το σωστό)?
-
Καλησπέρα, για πέργκολα μέχρι 50τμ σε ισόγειο χώρο, δεν πειράζει οι κολώνες να είναι πέτρινες σωστά? όπως επίσης να είναι μέσα στο Δ? είναι σε οικόπεδο εντός σχεδίου στην Πάρο για σκίαση αμαξιών πάρκινγκ. Ευχαριστώ πολύ!
-
Ναι σίγουρα, ευχαριστώ για την βοήθεια!
-
μια λοιπή παράβαση είναι όλο το ζήτημα, έχει πληρώσει 500Ε ακόμα και να υπάρξει πρόβλημα, ακυρότητα του συμβολαίου δεν προκύπτει μου λέει η συμβολαιογράφος για τέτοιου τύπου παραβάσεις πέργκολα κτλ, θα το διορθώσουμε στην ταυτότητα. Λογικά θα το αφήσουν ανοιχτό το σύστημα με ελαστικότητα σε κάποια πράγματα...αφού έχουν γίνει ότι να ναι δηλώσεις.. το κτίριο είναι σίγουρα προ 55 έχει και πολεμικό καταφύγιο στο υπόγειο!
-
Υπάρχουν σχέδια από κανονισμό-σύσταση του 1939, δεν υπάρχει άδεια, οπότε μου ζήτησε μόνο κάτοψη αποτύπωσης και βεβαίωση, νέο τοπογραφικό δεν θέλει, θα χρησιμοποιήσει της σύστασης του 1939, αν και έχει αποκλίσεις..
-
έχω μιλήσει με την συμβολαιογράφο θέλει μόνο βεβαίωση και κάτοψη. να κάνω μια ερώτηση, αν περάσω την δήλωση στον 4495 πληρώνει ο πελάτης πάλι παράβολο ή μόνο το τέλος υπαγωγής?
-
Πρόκειται για ένα ακίνητο που πωλείται αυτές τις μέρες και 'καίγεται' ο ιδιοκτήτης να τελειώσουμε και δεν έχει άλλα λεφτά αυτή τη στιγμή, θέλει απλά να υπογράψει. 1. τι εννοούμε ότι νομιμοποιείται? αφού θα βγει η ταυτότητα του κτιρίου θα αποκτήσει ούτως ή άλλως σχέδια. 2. οπότε με την πέργκολα, τα παράθυρα να βάλω μια λοιπή παράβαση με αναλυτικό προ 75 αφού δεν παίζει ρόλο η ημερομηνία, είναι ένα 500άρικο?
-
Καλησπέρα, σε ακίνητο προ του 55 όπου το πραγματικό περίγραμμα διαφέρει λίγο από των σχεδίων (δεν υπάρχει άδεια, μόνο σχέδια από συμβολαιογραφική πράξη) καθώς και ο κοιν/στος φωταγωγός και εφ'όσον φαίνεται ότι όλα έχουν γίνει από κατασκευής, το δέχομαι ως υφίσταται, σωστά? επίσης έχουν γίνει 2 παράθυρα, τα οποία φαίνεται ότι είναι από τότε, έχει παλιά κουφώματα, τα δέχομαι και αυτά ως υφίστανται? Επίσης έχει γίνει μια πέργκολα αλλά δεν ξέρω χρονολογία, δεν βρίσκω αποδεικτικό. Να βάλω τελευταία κατηγορία? αν έχει γίνει μετά από τον 4495 επιτρέπεται ούτως ή άλλως η πέργκολα μέχρι 50τμ χωρίς άδεια, άρα μήπως δίνω απλά βεβαίωση?
-
Τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου
patty replied to Μπαστρογιάννης Νίκος's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος τιμή ζώνης στον Κριό, Παροικιά, Πάρος https://www.google.gr/maps/place/37%C2%B006'24.9%22N+25%C2%B009'54.8%22E/@37.106917,25.1630363,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d37.106917!4d25.165225