patty

@ChristinaK σε ευχαριστώ πολύ!

Eυχαριστώ πολύ @danaikaterina

Μαζί με το παράβολο σωστά?

@ChristinaK Λαμβάνω και το υπόγειο όμως υπ'όψιν? γιατί για την κατηγορία δεν το λαμβάνω αν είναι συνενωμένο με το ισόγειο

Καλησπέρα,

σε ρύθμιση όπου έχω υπόγειο, το οποίο δεν έχει ανεξάρτητη είσοδο, άρα πάει με μειωτικό συντελεστή 0,30, στους συντελεστές τετραγωνιδίων, τα τμ του υπογείου τα υπολογίζω ή όχι?

γιατί για την κατηγορία δεν υπολογίζονται αν δεν είναι ανεξάρτητο το υπόγειο

Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα,

το ποσό που βάζουμε για συμψηφισμό από τον 3843 είναι και το παράβολο μαζί σωστά? όχι μόνο το πρόστιμο?

Και ως αποδεικτικό το χαρτί υπογεγραμμένο και σφραγισμένο από την πολεοδομία, δεν θέλει κάτι άλλο?

Επίσης αν κάποιος είχε πληρώσει εφ'άπαξ με έκπτωση, βάζω το αρχικό ποσό, όχι το εκπτωτικό?

Ευχαριστώ πολύ!

Ναι 1050€ βλέπω και εγώ, ευχαριστώ dimitris GM!

Ξέρει κάποιος ποια είναι η τιμή ζώνης στην ΕΠΑΜΕΙΝΩΝΔΑ 22, ΓΕΡΑΚΑ, 15344?

Πάω με τις νέες τιμές ζώνης στον 4495 σωστά? στον 4178 ήταν 1250€

Ευχαριστώ πολύ

Ξέρει κάποιος ποια είναι η τιμή ζώνης στην ΕΠΑΜΕΙΝΩΝΔΑ 22, ΓΕΡΑΚΑ, 15344?

Πάω με τις νέες τιμές ζώνης στον 4495 σωστά? στον 4178 ήταν 1250

Ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα,

σε πελάτη μου έχω κάνει ρύθμιση ημιυπαιθρίων στον 3843 και ρύθμιση κλεισίματος βεράντας στον 4178. Διεπίστωσα και κάποιες ακόμα παραβάσεις και έκανα μεταφορά στον 4495, την δήλωση του 4178.

1. Πρέπει να δηλώσω και τους ημιυπαίθριους του 3843 και να συμψηφίσω τα πρόστιμα ή μπορώ να αφήσω μόνο την βεράντα και να βάλω και τις υπόλοιπες παραβάσεις?

2. Μου εμφανίζει την δήλωση σε αρχική υπαγωγή, δεν βγάζει κάποιο παράβολο. Είμαι καλυμμένη ως προς την προθεσμία 30/9 ή πρέπει να το υποβάλλω σε ενδιάμεση φάση για να ισχύει?

3. Από την υπαγωγή στον νόμο 4495, έχω 18 μήνες να κλείσω την δήλωση, σωστά?

Ευχαριστώ πολύ!

Μερσί ChristinaK!!

Καλησπέρα,

Από την ώρα που κάνω ρύθμιση για έκδοση αδείας στον 4495, σε πόσο χρόνο πρέπει να βγάλω την άδεια, υπάρχει χρονικός περιορισμός?

Ευχαριστώ πολύ!

11. Για τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017 και τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 που έχουν μεταφερθεί στον ν. 4178/2013, ο μηχανικός υποχρεούται να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών μέχρι: α) 8.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 (Α΄ 209) στον ν. 4178/2013 (Α΄ 174) ή εξόφλησης του παραβόλου έως την 31η Δεκεμβρίου 2013, β) 8.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παράβολου από 1.1.2014 έως 31.12.2014, γ) 8.2.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παράβολου από 1.1.2015 έως 31.12.2015, δ) 8.5.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2016 έως 31.12.2016, ε) 8.8.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2017 έως 3.11.2017. Σε κάθε περίπτωση, δεν επιτρέπεται η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής για ακίνητα της κατηγορίας 5 του άρθρου 9 του ν. 4178/2013 μετά τις 30 Σεπτεμβρίου 2020.»

Αφού υπάρχει το συνδετικό και ισχύει λογικά και για αυτές που έχουν μεταφερθεί από 4014 > 4178και για όσες δημιουργήθηκαν στον 4178, οι ίδιες ημερομηνίες

Ευχαριστώ πολύ!!

Καλησπέρα,

στην πλατφόρμα δήλωσης τμ εμφανίζονται και τα οικόπεδα ακόμα και αν δεν έχουν κτίσμα. Σε ένα οικόπεδο γονείς έχουν την επικαρπία και παιδιά την ψιλή κυριότητα. Στο προφίλ των γονιών εμφανίζεται αλλά στων παιδιών όχι. Όταν κάνω νέα δήλωση στα παιδιά για να το δηλώσω και σε αυτά και πάω να επιλέξω Είδος εμπράγματου δικαιώματος ακινήτου δεν μου εμφανίζει το νο2 ψιλή κυριότητα. Γιατί?

Μήπως δεν δηλώνονται σε όσους έχουν ψιλή κυριότητα?

Ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ πολύ! αμεσότατη απάντηση

Καλησπέρα,

όταν μετράμε κοινόχρηστα τμ πολυκατοικίας, η σκάλα και το ασανσέρ μετράνε σε κάθε όροφο ή μόνο στο ισόγειο μια φορά?

Ευχαριστώ πολύ!

Ακίνητα που έχουν μικρότερο εμβαδόν από το Ε9, το οποίο δεν μπορεί να αλλάξει ακόμα λόγω του ότι δήλωση αυθαιρέτου θα γίνει αργότερα, δεν μπορώ να το δηλώσω online σωστά?

μόνο στους δήμους?

Ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ πολύ όλους!

άρα σε πολυκατοικία μετράνε όλοι οι κλειστοί χώροι όπως το λαβητοστάσιο και η απόληξη κλιμακοστασίου και η είσοδος μέχρι το ασανσέρ?

μετράει στα τμ και το κλιμακοστάσιο? λογικά όλα τα τμ ανά όροφο (μετρώντας κάτοψη) που ηλεκτροδοτούνται, σωστά?

Καλησπέρα σε οικοδομή έχουμε κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο όπου στο ισόγειο κάτω από την σκάλα, υπάρχει αποθήκη-λεβητοστάσιο και στην ταράτσα δώμα-απόληξη,  τα οποία ηλεκτροδοτούνται από το κοινόχρηστο ρεύμα. Τα τμ αυτά τα δηλώνω στον Δήμο σωστά? online γίνεται η δήλωση αυτή και αν ναι πρέπει να την δηλώσουν και οι δύο ιδιοκτήτες στους οποίους ανήκουν οι ιδιοκτησίες στην πολυκατοικία?

Απλά ρωτάω για να είμαι σωστή στην συμπλήρωση, αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι όταν δεν έχει αρμό διαστολής το επιλέγω, το συγκεκριμένο κτίριο δεν έχει καθόλου αλλά οι πλάκες με τα διπλανά κτίρια είναι ισοϋψείς για αυτό έλεγα μήπως το αποφύγω. Θα το βάλω!

Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, μήπως γνωρίζει κάποιος κάτι για το παραπάνω?

On 23/2/2020 at 11:43 ΠΜ, patty said:

μήπως γνωρίζει κάποιος για το πεδίο 28 αν έχω κτίριο προ 85 (του 1979), με παραβάσεις  κατηγορίας 4,  χωρίς αρμούς διαστολής με τις όμορες, το επιλέγω οπωσδήποτε?

Η πχ εξαρτάται από το αν οι όροφοι του δίπλα είναι στο ίδιο επίπεδο υψομετρικά ή ότι άλλο.. πως θα το κρίνω, αν ισχύει το 2ο?

Καλησπέρα μήπως γνωρίζει κάποιος για το παραπάνω?

Ευχαριστώ Arche!

μήπως γνωρίζει κάποιος για το πεδίο 28 αν έχω κτίριο προ 85 (του 1979), με παραβάσεις  κατηγορίας 4,  χωρίς αρμούς διαστολής με τις όμορες, το επιλέγω οπωσδήποτε?

Η πχ εξαρτάται από το αν οι όροφοι του δίπλα είναι στο ίδιο επίπεδο υψομετρικά ή ότι άλλο..