-
Περιεχόμενα
771 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από patty
-
-
-
Καλησπέρα,
το τμήμα των μηχανικών για τα αυθαίρετα είναι ακόμα σε ισχύ ή έχει κλείσει?
Ευχαριστώ πολύ
-
συγνώμη όταν λέω περιλαμβάνεται στην κάτοψη δεν εννοούσα σε σχέδιο, δική μου παρανόηση, άρα και εδώ θέλω συναίνεση..
ναι έχει στήλη ψήφων άρα αυτή λαμβάνω υπ'όψιν για το 50+1? όχι τα 1000% επί του οικοπέδου που έχει κάθε κατοικία?
Ευχαριστώ πολύ!
-
Ποσοστών επί του οικοπέδου έτσι?
το καταλυφθέν περιλαμβάνεται στην κάτοψή μου, είναι χώρος κάτω από κοινόχρηστη σκάλα που χρησιμοποιείται ως αποθήκη, άρα για αυτό δεν θέλω συνέναιση? υπάρχει κάποια ερωταπάντηση του ΥΠΕΚΑ?
Αλλά έχω και ένα υπόγειο όπου έχει ξεμπαζωθεί ο γύρο χώρος που είναι κοινόχρηστος και έχουν γίνει ανοίγματα και βεράντα για το υπόγειο,σε αυτή την περίπτωση?
-
Ποσοστών επί του οικοπέδου έτσι?
το καταλυφθέν περιλαμβάνεται στην κάτοψή μου, είναι χώρος κάτω από κοινόχρηστη σκάλα που χρησιμοποιείται ως αποθήκη, άρα για αυτό δεν θέλω συνέναιση? υπάρχει κάποια ερωταπάντηση του ΥΠΕΚΑ?
Αλλά έχω και ένα υπόγειο όπου έχει ξεμπαζωθεί ο γύρο χώρος που είναι κοινόχρηστος και έχουν γίνει ανοίγματα και βεράντα για το υπόγειο,σε αυτή την περίπτωση?
-
Καλησπέρα,
ιδιοκτήτης που έχει επεκταθεί η κατοικία του επί των κοινοχρήστων χρειάζομαι την συνέναιση του 50+1 των συνιδιοκτητών για να ρυθμίσω.
Όταν λέμε 50+1, ποια στήλη του πίνακα υπολογίζω 50+1 των ψήφων, των ποσοστών επί του οικοπέδου, των κοινοχρήστων?
Ευχαριστώ πολύ!
-
Ευχαριστώ πολύ για την βοήθειά σας!
-
Ευχαριστώ για τις απαντήσεις!
έκανα τις αλλαγές και πατούσα για οριστική υπαγωγή και μου εμφάνιζε το ίδιο πρόστιμο, άρα το αφήνω έτσι, δεν μπορώ να κάνω και κάτι άλλο βασικά, θα είναι αυτό που λες danai.
Η περιοχή είναι Ανάβυσσος και τιμή ζώνης την βρήκα από ΔΕΗ, δεν είναι σωστές?
-
-
Βασικά τα τμ ήταν 70τμ και η τιμή ζώνης 600Ε, αλλά κανονικά είναι 60τμ και τιμή ζώνης 1170Ε. Ότι και να κάνω μου αφήνει το ίδιο πρόστιμο στην οριστική δήλωση...μόνο όταν βάζω περισσότερα τμ από 70τμ υπολογίζει σωστά.
Να το αφήσω έτσι αφού έχω σωστά τα στοιχεία μου?
-
Καλησπέρα,
δήλωση στον 4014, έχει πληρωθεί το παράβολο 1000Ε και μεταφέρεται στον 4178, προσθέτουμε παραβάσεις και βγαίνει έξτρα πρόστιμο 2000Ε. Αν επιλέξω πληρωμή εφ'άπαξ η έκπτωση 20% πάει στο σύνολο του ποσού ή μόνο στα 2000Ε?
Ευχαριστώ!
-
Καλησπέρα,
στο εκτός σχεδίου, χωρίς άδεια, το πρόστιμο δεν επηρεάζεται από την τιμή ζώνης? αλλάζω την τιμή, κάνω αποθήκευση και μένει ίδια, είναι από μεταφορά από τον 4014.
Ευχαριστώ!
-
Ευχαριστώ πολύ!
-
Ευχαριστώ πολύ!
για τις κατηγορίες 4+5 δεν συγκρίνω όμως με συντελεστές, σωστά? δεν μετράει πουθενά?
-
Καλησπέρα,
έχω μπερδευτεί με τον υπολογισμό της πισίνας...
αν έχω άδεια χωρίς πισίνα με διαστάσεις 22*10*2=440κμ, βάζω ότι έχω άδεια, κμ πισίνας, τιμή ζώνης. Κατηγορία? μειωτικός συντελεστής πότε μπαίνει?
Ευχαριστώ πολύ!
-
Ναι σωστά, ευχαριστώ πολύ!
-
-
Ιάσονα κάτι τελευταίο, από ερώτηση ΥΠΕΚΑ βρήκα αυτό:
ΕΡΩΤΗΣΗΑκίνητο κατασκευάστηκε με Ο.Α. εντός οικισμού. Η στατική μελέτη έγινε με συμβατική κατασκευή ωστόσο κατασκευάστηκε στην ίδια θέση προκατασκευή (προκάτ). Πως υπολογίζω τα πρόστιμα?18-06-2014 / ΑΠΑΝΤΗΣΗΘεωρείται πως υπάρχει οικοδομική άδεια. Η διευκρίνηση του παραρτήματος η οποία αναφέρει πως θεωρούμε πως δεν υπάρχει οικοδομική άδεια ισχύει για τις αντίστροφες περιπτώσεις (όταν η άδεια εκδίδεται για λυόμενο κτίριο και κατασκευάζεται αντί αυτού συμβατική κατασκευή). Το σκεπτικό έδώ είναι πως στο παρελθόν υπήρχε δυνατότητα έκδοσης άδειας για λυόμενα σε εκτός σχεδίου γήπεδα μη άρτια με ευνοικούς όρους.Το πρόστιμο υπολογίζεται ως εξής:Υπάρχει Ο.Α.Αναλυτικός για τη μετατροπή του φορέα (1 παράβαση)Υπολογίζονται με εμβαδά όσοι χώροι είναι εκτός περιγράμματος (εντός Δ, ΥΔ, ΥΚ κλπ)το θεωρώ απλά λάθος? και προχωράω όπως είπαμε, γιατί εδώ λέει με Ο.Α.? (εγώ είμαι εκτός σχεδίου) -
Ευχαριστώ πάρα πολύ Ιάσονας!
-
η άδεια λυομένου είναι 28τμ, όπου αντί αυτής κατασκευάστηκε κανονική τοιχοποιία 69τμ σύνολο. Αλλά στο Ε9 έχουν δηλώσει 65τμ, λόγο κακής αποτύπωσης μάλλον, 1981. Οπότε μπορώ να το χρησιμοποιήσω για αποδεικτικό προ 83, σωστά?
-
άρα βάζω απλά τα τμ της κατοικίας σε σύνολο (μαζί και αυτά της λυόμενης, αφού δεν κατασκευάστηκε ως τέτοια) με την αντίχοιχη υπέρβαση δόμησης που έχουν και μια λοιπή παράβαση για κάποια έξτρα πράγματα που έχει ή δεν βάζω ούτε την λοιπή παράβαση?
-
Αναφέρεται η κατοικία, τα τμ που έχω και εγώ στην αποτύπωσή μου (με διαφόρα 3τμ, δηλαδή η αποτύπωση είναι 69τμ και στο Ε9 είναι 66τμ) και η χρονολογία. Απλά την αλλαγή των τμ μπορεί να την έχει κάνει φέτος στο Ε9, εγώ δεν το ελέγχω αυτό?
Θέλω να πω, ότι από την μια είναι δημόσιο έγγραφο, αλλά από την άλλη ουσιαστικά είναι ότι δηλώσει ο ιδιοκτήτης...
-
Καλησπέρα συνάδελφοι,
κατοικία με άδεια λυομένου του 73 εκτός σχεδίου, κατασκευάστηκε με συμβατική κατασκευή. Θεωρώ ότι δεν έχει άδεια? συγκρίνω συντελεστές αφού δεν έχει όρους δόμησης?
Αν έχετε και παραπομπή σε νόμο ή ερωταπάντηση θα με βοηθούσε πολύ!
Ευχαριστώ!
-
Καλησπέρα,
χρησιμοποιείτε Ε9 σαν αποδεικτικό παλαιότητας, χωρίς κανένα άλλο αποδεικτικό?
Δεν είναι λίγο επίφοβο για ακύρωση της δήλωσης?
Ευχαριστώ!
[Α18] Διαφορετική θέση κτηρίου
in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Δημοσιεύτηκε
Καλησπέρα,
έχω μια ιδιαίτερη περίπτωση, θα εκτιμούσα την βοήθειά σας...
Έχω οικόπεδο όπου πρέπει να ρυθμίσω ΟΙ αλλά έχω άλλο περίγραμμα οικοπέδου, μετακίνηση κτιρίου και διένεξη ως προς το πίσω όριο.
Με κίτρινο είναι το περίγραμμα του οικοπέδου όπως φαίνεται στην άδεια και πράσινο όπως έγινε στην κατασκευή.
Η κατοικία μου στην άδεια είναι 48,51τμ και στην πραγματικότητα 47,05τμ
Οι παραβάσεις που βλέπω είναι οι εξής:
1. μετακίνηση κτιρίου
2. αλλαγή περιγράμματος κατοικίας
3. παραβίαση Δ
άρα θα έβαζα 2*500Ε για τις 2 πρώτες και τα τμ που είναι μέσα στο Δ, ΥΚ+ΥΔ+Δ
Αλλά από την στιγμή που το όριο του οικοπέδου είναι το μπλε πρέπει να θεωρήσω ότι έχει κολλήσει στο όριο ή θα κάνω ότι δεν το υπολογίζω και θα πάω με το παλιό τοπογραφικό?
Επίσης η μετακίνηση κτιρίου μπορεί να δηλωθεί με κοινό φάκελο για όλη την οικοδομή, σωστά?
Ευχαριστώ εκ των προτέρων!