Μετάβαση στο περιεχόμενο

patty

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    771

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by patty

  1. patty
    Το στέλεχος το έχει ο συμβολαιογράφος, πήγε ο πελάτης μου και δεν είχε κανένα σχέδιο
  2. patty
    Καλησπέρα, πελάτης θέλει βεβαίωση για κτίσμα προ του 55, αλλά δεν βρίσκω σχέδια στην πολεοδομία. Η διαδικασία ποια είναι? Θέλει ανασύσταση φακέλου? Ευχαριστώ
  3. patty
    Καλησπέρα, όταν έχω υπόγειο χώρο ο οποίος έχει παραμείνει στη στάθμη της αδείας αλλά έχει γίνει ξεμπάζωμα στη μια πλευρά του και έχουν γίνει σκαλιά για να μπαίνει κανείς και από έξω εκτός από το κεντρικό κλιμακοστάσιο της πολυκατοικίας και ο χώρος όπου έχει γίνει ξεμπάζωμα είναι πρασιά, πως το ρυθμίζω? Επίσης θέλω συναινέσεις?
  4. patty
    Καλησπέρα, η ημερομηνία λήξης είναι 8/2/2016, σωστά? διότι βλέπω κάποια άρθρα σήμερα 2/2/2016..θεωρώ ότι απλά είναι ανακρίβεια σωστά? http://www.michanikos.gr/_/%CE%95%CE%B9%CE%B4%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82/%CE%B5%CF%80%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CE%B9%CF%81%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%84%CE%B1/%CE%A0%CE%BB%CE%B7%CF%81%CE%BF%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%AF%CE%B5%CF%82-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%80%CE%B1%CF%81%CE%AC%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CF%83%CF%84%CE%B1-%CE%B1%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%AF%CF%81%CE%B5%CF%84%CE%B1-%CE%BC%CE%AD%CF%87%CF%81%CE%B9-%CF%84-r3965
  5. patty
    1. είχε μπει πρόστιμο μετά από αυτοψία πολεοδομίας, 2. κάναμε την κατεδάφιση αφού ρώτησα αν πρέπει να βγάλω κάποια άδεια και μου είπαν: 'όχι, αφού έχετε πρόστιμο, κατεδαφίζετε το αυθαίρετο και μας καλείτε για αυτοψία', 3. έκανα την κατεδάφιση και τους καλώ για αυτοψία και μου λένε ότι τα πρόστιμα που έχουν μπει μέχρι τώρα πρέπει να πληρωθούν και απλά δεν θα επιβληθούν άλλα. αλλά ο νόμος δεν λέει αυτό αν δεν απατώμαι. Διαγράφονται τα πρόστιμα αφού γίνει υπαγωγή και πληρώνοντας το παράβολο 500Ε (εννοείται ότι έχει γίνει κατεδάφιση)! κάνω κάτι λάθος? δε βγάζω άκρη μαζί τους... Ευχαριστώ πολύ!
  6. patty
    Καλησπέρα, για αυθαίρετη κατασκευή όπου έχει επιβληθεί πρόστιμο και δεν έχει εξοφληθεί, έχει κατεδαφιστεί και θέλω να κάνω διαγραφή προστίμου από πολεοδομία-εφορία, ποια είναι η διαδικασία? Κάνω υπαγωγή στον 4178 και τύπο αυθαιρεσίας βάζω κατεδαφ, προ 28/7/11 και πάω πολεοδομία με τα χαρτιά της υπαγωγής? Στην πολεοδομία Καλλιθέας μου είπαν ότι πληρώνονται τα πρόστιμα, κάνω υπαγωγή και το γκρεμίζω κιόλας, παράλογο δεν είναι?
  7. patty
    Ευχαριστώ Ιάσονα!
  8. patty
    Καλησπέρα, 4 κατοικίες σε έναν όροφο έχουν μικρομετακινήσεις τοίχων μεταξύ τους, τάξης max 30cm, δηλ εκεί που μια μεσοτοιχία ήταν ευθεία κάνει ένα σπάσιμο σε ένα σημείο 0,30cm, τα τμ είναι περίπου τα ίδια, μπορώ να τις υπολογίσω με αναλυτικό (τύπου μετακίνηση τοίχου) ή πρέπει να μπει 1 παράβαση? ακόμα και 0,10cm πάλι θεωρείται διαμερισμάτωση ορόφου?
  9. patty
    Καλησπέρα, τις περιμετρικές τοιχοποιίες στον 4178 σε υπόγειο που έγινε κατοικία από βοηθητικός χώρος, τις μετράμε? Βλέπω σε προηγούμενες απαντήσεις ότι οι περισσότεροι τις μετράνε αλλά με βάση μια ερωταπάντηση ΥΠΕΚΑ #26, το αντίθετο. (http://www.michanikos.gr/topic/39244-%CE%95%CF%81%CF%89%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%91%CF%80%CE%B1%CE%BD%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%B1%CF%80%CF%8C-help-desk-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%9D-417813/page-3)
  10. patty
    το τηλεφωνικό Help Desk έχει ανοίξει ξανά? έχει κάποιος το τηλ, επικοινωνίας?
  11. patty
    Ευχαριστώ!
  12. patty
    Όπως επίσης μπορώ να κάνω το ίδιο και με τις λοιπές παραβάσεις? δηλ. να υπολογίσω όλες τις μικροπαραβάσεις των 2 κατοικιών που βγαίνουν < 15,000Ε και να δηλώσω 1 παράβαση, αντί 2?
  13. patty
    Καλησπέρα, πελάτης έχει 2 κατοικίες σε ένα συγκρότημα κατοικιών, κάνω μια δήλωση για όλες αφού είναι ένας ο ιδιοκτήτης και έχω υπέρβαση δόμησης στην μια κατοικία 2τμ και στην άλλη 30τμ. αν κάνω ξεχωριστά φύλλα καταγραφής και υπολογίσω για να βρω κατηγορία την κάθε κατοικία με τα δικά της χιλιοστά, βγαίνει η μια κατ.4 και η άλλη κατ.5. Έχω δικαίωμα να κάνω ένα φύλλο καταγραφής και να υπολογίσω όλα τα τμ, μαζί, συγκρινοντάς τα με το σύνολο των χιλιοστών των 2 κατοικιών? Έτσι βγαίνουν κατ.4......
  14. patty
    Ευχαριστώ!
  15. patty
    Καλησπέρα, αν δεν έχω αριθμό αδείας για παλιά άδεια, με ποιο άλλο στοιχείο μπορούν να μου βρουν τα σχέδια? Έχω μόνο διεύθυνση, φτάνει? Ευχαριστώ!
  16. patty
    Διευκρίνηση: magenta = ισχύον όριο κατοικίας πράσινο = αδείας τα τμ των κατοικιών λόγο αποκλίσεων από όλες τις πλευρές είναι ίδια με της αδείας, μόνο τα κοινόχρηστα αλλάζουν. Αν πρέπει να δηλωθεί κάποια παράβαση (έστω 1 λοιπή παράβαση) πρέπει να γίνει κοινή δήλωση ανά όροφο από τους ιδιοκτήτες των ΟΙ. Αν οι ιδιοκτήτες είναι 2 για όλη την πολυκατοικία, πρέπει να δηλώσουν ανά όροφο 1 λοιπή παράβαση, δηλ. ανά 5 όροφοι, 5 λοιπές παραβάσεις?
  17. patty
    Καλησπέρα, 2 ΟΙ προ 85, έχουν τις εξής αποκλίσεις από την άδεια: 1. μεγαλύτερός φωταγωγός 0,10μ (χωρίς να επηρρεάζει τμ καμίας κατοικίας 2. μεγαλύτερο ασανσέρ λόγο παχύτερων τοίχων, εσωτερικό περίπου το ίδιο 3. έχει αλλάξει λίγο το περίγραμμα της κάθε κατοικίας 0,10μ ως προς το μήκος και λίγο περισσότερο ως προς τον κοινόχρηστο (λιγότερα τμ) μπορεί να θεωρηθεί ότι δεν έχει καμία αυθαιρεσία αφού τα τμ είναι τα ίδια της κάθε κατοικίας και οι αποκλείσεις είναι <0,20μ? ή έστω να βάλω μια παράβαση επειδή το περίγραμμα των 2 κατοικιών ως προς τον κοινόχρηστο έχει μετακινηθεί 0,45μ?
  18. patty
    Ναι αυτό το ξέρω, λέω για νομοθεσία που βγήκε καλοκαίρι του 2015?
  19. patty
    εννοώ πέραν του N. 4179/2013.
  20. patty
    Καλησπέρα, υπάρχει κάποιος νόμος-διάταγμα-διευκρινηστικές που βγήκαν το καλοκαίρι για τα ενοικιαζόμενα δωμάτια?
  21. patty
    Όχι είναι εκτός σχεδίου στην Πάρο, κατά παρέκκλιση, μη άρτιο με το ΦΕΚ 732Δ/93. Το θέμα είναι ότι αν πηγαίνει με τον νόμο Άρθρο 6 παρ. 4 ν. 4030/11: 4. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν αυτοψίας: α. Για τέσσερα έτη από την ημερομηνία λήξης της και σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν κατά το χρόνο έκδοσης της πράξης αναθεώρησης, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας δεν έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός του κτιρίου. το οικόπεδο με βάση τον χρόνο αναθεώρησης θα είναι μη άρτιο γιατί ισχύουν οι νέες διατάξεις άρα....ουσιαστικά δεν παίρνει αναθεώρηση?
  22. patty
    Ναι πριν την καταληκτικη ημερομηνια υποβολης σχεδιων και λοιπων μελετων κανονικά, απλά μιλούσα για αυθαίρετο, οπότε... Ευχαριστώ!
  23. patty
    Ευχαριστώ! Πάντως με βάση και αυτό θα μπορούσαμε να περιμένουμε και να μην πληρώσουμε μέχρι τέλος Δκεμβρίου....Ούτως ή άλλως μέσα στο ίδιο έτος πρέπει να πληρωθούν, σωστά? 2015SATE-28976B.pdf
  24. patty
    Ευχαριστώ!
  25. patty
    Καλησπέρα, που πληρώνουμε τελικά το ΤΣΜΕΔΕ, μπορούμε κάπου online?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.