patty

ωραία, σε περίπτωση που έχω και αλλαγή στο περίγραμμα της κάτοψης και συνένωση 2 χώρων που πάνε και τα δύο με διαμερισμάτωση αλλά δεν μπορώ να δηλώσω διαμερισμάτωση γιατί έχω και άλλες παραβάσεις στο χώρο, τα βάζω ως λοιπή παράβαση και τα δύο, δηλ. 500+500?

Άρα αν έχω ένα κτίσμα με ύψος <2,20μ δεν παίζει ρόλο το ύψος, το δηλώνω αναγκαστικά ΥΔ, αν καταλαβαίνω καλά. Μόνο η σοφίτα παίρνει μειωτικό λόγω ύψους, σωστά; και για τη στέγη αναλυτικός τι σημαίνει? βρίσκω πόσο έκανε η προηγούμενη στέγη που κοστολογείται ως εδραζόμενη σε πλάκα σκυροδέματος, βρίσκω πόσο κοστολογείται η νέα που πάει ως αυτοφερόμενη με κεραμίδια (με βάση το παράρτημα Β) και κάνω την αφαίρεση?

καλησπέρα, ιδιοκτήτης που έχει 2 οριζόντιες ιδιοκτησίες, μία σε όροφο και μια στο υπόγειο, έχει κάνει αυθαιρεσίες και στις δύο. μπορεί να κάνει μια δήλωση ή κάνει αναγκαστικά 2? αν κάνει μια, φαντάζομαι αυθαιρεσίες που πάνε με αναλυτικό, συμψηφίζονται ακόμα και αν είναι σε άλλο όροφο, δεν θέλει άλλο αναλυτικό ο όροφος, άλλο το υπόγειο?

Καλησπέρα, ΟΑ με στέγη πάνω σε πλάκα τελευταίου ορόφου, υπερυψώθηκε 3 μέτρα και έγινε ανεξάρτητη ΟΙ. Διάφορα κομμάτια είναι<2,20, μπορώ να τα βάλω με 0,5 συντελεστή? η στέγη επίσης άλλαξε μορφή, πως υπολογίζεται αυτό?

Καλησπέρα Ιάσονα, η συνένωση 2καταστημάτων από τη στιγμή που στα σχέδια της ΟΑ είναι 2 καταστήματα αλλά έγιναν 1 και έχει γίνει σύσταση που τα περιγράφει πια ως 1 ΟΙ, δεν χρειάζεται να τα βάλεις ως διαμερισμάτωση, δεν υπερισχύει η σύσταση? Η σκάλα αν έχει υπολογιστεί στην ΥΔ, δεν χρειάζεται αναλυτικό σωστά?

Ευχαριστώ πολύ! απ'ότι κατάλαβα κινούνται όλοι πλέον στα κατώτατα όρια...σχεδόν με τις ελάχιστες που βγάζει το ΤΕΕ.

Καλησπέρα συνάδελφοι, θέλει ένας πελάτης να βγάλει άδεια και θέλει να του προσδιορίσω το κόστος χονδρικά. Χτίζει 200τμ. Με ποια τιμή το τμ υπολογίζω για να του δώσω μια εκτίμηση. Θυμάμαι παλιότερα λέγαμε 80Ε/τμ περίπου... οι τιμές κυμαίνονται ακόμα το ίδιο? δηλ στην συγκεκριμένη περίπτωση 16.000Ε θα κόστιζε η άδεια. Για να μην βγάλω αμοιβές άδικα.

Ευχαριστώ!

μα το σύστημα αμοιβών βγάζει την προκαθορισμένη τιμή 1.569,58Ε, η συμφωνηθείσα είναι άλλη...κάτι δεν έχω καταλάβει ε?

Στη συμφωνηθείσα αμοιβή αν στον 4014 ήταν 500Ε και τώρα δεν παίρνω άλλα λεφτά από τον πελάτη, την αφήνω 500Ε, δεν βάζω 0Ε? θέλω να πω γράφω την συνολική αμοιβή του 4014+4178?

όχι δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης, ενημέρωση φακέλου χρειάζεται επειδή οι μελέτες που χρειάζεται το μικροβιολογικό (στατικά..) καλύπτονται από το κατάστημα. Μόνο τις θέσεις στάθμευσης να ελέγξεις. Στη δική μου περίπτωση επειδή δεν είχε θέση στάθμευσης το ακίνητο αν και απαιτείτω μου είπαν ότι το λαμβάνουν θεωρητικά υπ' όψιν τους, δηλ. ότι μια θέση θέλει το κατάστημα, μια και το μικροβιολογικό, οπότε ακόμα και αν δεν την είχε το κατάστημα, μας ενδιαφέρει θεωρητικά τι ισχύει. άρα κάνεις ενημέρωση φακέλου και με το χαρτί που θα πάρει από την πολεοδομία, πας στην περιφέρεια ή στη νομαρχεία (νομίζω εκεί μεταφέρθηκε πλέον) και προχωράς κανονικά στην έκδοση αδείας.

Σε ευχαριστώ πολύ ponirea!

ναι ναι! ισχύει αυτό που γράφω σωστά?

οκ ευχαριστώ!

και τι να πω σε ένα πελάτη που η μόνη απόδειξη του ότι η αυθαιρεσία έγινε προ 83 είναι αεροφωτογραφία? να περιμένει να δούμε τι θα βγάλουν από αεροφωτογραφίες?και πότε θα τις βγάλει το ΥΠΕΚΑ ξέρουμε?

έχει δίκιο τώρα κτλβα πως λειτουργεί. όταν είμαι σε υπαγωγή και μου έχει βγάλει ήδη πρόστιμο και θέλω να αλλάξω τμ, αν τα τμ δεν αλλάζουν το πρόστιμο γιατί είναι μικρή η διαφορά, τότε με πάει σε οριστική υπαγωγή αν κάνω υποβολή. Αν αλλάζει το πρόστιμο τότε αν κάνω υπαγωγή με αφήνει σε Υπαγωγή, δεν με πάει σε οριστική. Σωστά?οπότε μπορώ να κάνω όσες υπαγωγές θέλω αλλάζοντας ότι θέλω, αρκεί να αλλάζει το πρόστιμο και να παραμένω σε Υπαγωγή?

Δεν θα ανεβάσουμε ποτέ αυτά τα αρχεία δηλαδή....(?) αεροφωτογραφίες πέρα από το ΟΚΧΕ μπορώ να βρω κάπου αλλού?

Καλησπέρα, έκανα υποβολή δήλωσης που βρισκόταν σε αρχική υποβολή και μεταφέρθηκε σε υπαγωγή. Πρέπει όμως να αλλάξω κάτι στα τμ, πως κάνω αίτημα να μεταφερθεί σε αρχική υπαγωγή πάλι? Δεν είναι παράλογο όταν βρίσκεται σε αρχική υποβολή η δήλωση και θέλω να υπολογίσω το πρόστιμο και μετά να βγάλω δόσεις να μην το κάνει και να μου ζητάει οποσδήποτε να επιλέξω τρόπο πληρωμής? (πρόκειται για δήλωση που μεταφέρθηκε από 4014)

Καλησπέρα, να κάνω μια ερώτηση...Μπαίνω στο site κάνω αίτηση για το μέρος και την χρονολογία που ενδιαφέρομαι και μου απαντούν αν υπάρχει? δεν χρειάζεται πια να πηγαίνει ο πελάτης,γίνονται Online και απλά κάνουμε κατάθεση χρημάτων?

Ευχαριστούμε!

Εμένα πάλι όχι!πως πάει με τις περιοχές δηλαδή?

ευχαριστώ πολύ mates!

υπάρχει υπέρβαση δόμησης 88τμ, ισόγεια κατοικία προ 83

σε οποιαδήποτε χρονική στιγμή? δηλ. κάνω την υποβολή σήμερα, πληρώνω το πρόστιμο και μετά από δύο μήνες κάνω αλλαγή στοιχείων δήλωσης και βγάζω νέο πρόστιμο, σωστά? οριστική υπαγωγή δεν υπάρχει λόγος,μόνο όταν περάσουμε και τα σχέδια!