-
Περιεχόμενα
771 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by patty
-
Καλησπέρα, στην Πάρο σε εντός σχεδίου οικόπεδο θέλουμε να κάνουμε διώροφη κατοικία με ή χωρίς υπόγειο (2περιπτώσεις) για να δούμε υψομετρικά που τοποθετούμε την οικοδομή. Πόσο μπορεί να απέχει η οροφή του ισογείου από το εξωτερικό διαμορφωμένο έδαφος σε περίπτωση που κάνω υπόγειο και πόσο στην περίπτωση που δεν κάνω? 1.20, είναι και στις δύο περιπτώσεις το ίδιο?
-
Για βεβαίωση όρων δόμησης έχω επιλέξει τα παρακάτω και έχω ανεβάσει όλα τα δικαιολογητικά που μου ζητάει, έχω υποβάλλει και την αίτηση: 1. γήπεδα εκτός σχεδίου κατά παρέκκλιση άρτια 2. τοπογραφικό διάγραμμα 3. τίτλοι ιδιοκτησίας 4. ΕΙΔΟΥΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ανέγερση από το ΤΕΕ μου απάντησαν το παρακάτω : Επιλέγετε το σύνολο των επιμέρους περιπτώσεων που απαιτούνται για την έκδοση άδειας του ακινήτου που διαχειρίζεστε κι όχι μόνο τις τρεις προφανείς, σχετιζόμενες με την προθεσμία της 9ης/12/2022. ποιες άλλες έπρεπε να επιλέξω? μπορώ να προσθέσω σε αυτή τη φάση που έχω οριστικοποιήσει ή πρέπει να κάνω νέα δήλωση?
- 1.217 απαντήσεις
-
- πολεοδομία
- υδομ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
ναι ΦΕΜ τοπογράφου έχω ανεβάσει, αλλά στις αμοιβές ΤΕΕ δεν έχω βάλει αριθμό, δεν μου ζητάει κάτι άλλο το προχωράει κανονικά για αίτηση, οπότε δεν χρειάζεται μάλλον, σωστά?
- 1.217 απαντήσεις
-
- πολεοδομία
- υδομ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
καλησπέρα για έκδοση βεβαίωσης όρων δόμησης χρειάζεται να βάλουμε Α/Α έργου συστήματος αμοιβών? επίσης δεν πληρώνουμε ΦΕΜ σωστά?
- 1.217 απαντήσεις
-
- πολεοδομία
- υδομ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
θα δω μπορεί και να το κάνω 1,5τμ είναι.. σε περίπτωση που δεν κάνω και ο τίτλος του ακινήτου λέει 50τμ και με την αποτύπωση, σοβάδες κτλ βγαίνει 51,5τμ, το θέμα είναι η συμβολαιογράφοι θα μπορούν να δεχτούν αυτή την διαφορά χωρίς ρύθμιση με την αιτιολογία ότι είναι εντός των ορίων απόκλισης?
- 839 απαντήσεις
-
Ναι έχει μια απόκλιση έως 20εκατ. και είναι εντός σχεδίου οικισμού στην Πάρο, οπότε θα το αποφύγω να κάνω αν δεν απαιτείται
- 839 απαντήσεις
-
Καλησπέρα όταν κάνουμε ΗΤΚ και το ακίνητο έχει κάποια διαφορά στο περίγραμμα αλλά εντός ορίων νόμου αυθαιρέτων, πρέπει να εκδώσω και βεβαίωση περί μη αυθαιρέτου και να βάλω την νέα κάτοψη? με τοπογραφικό δεν ασχολούμαστε, βάζουμε της αδείας? γιατί δεν έχει συντεταγμένες ΕΓΣΑ Επίσης αν κάποιος έχει κάνει νέο τοπογραφικό από το συγκρότημα κατοικιών και δεν το γνωρίζουμε και έχει υποβάλλει ηλεκτρονική ταυτότητα αλλα λόγω νέων τμ, δεν φαίνεται πιο οικόπεδο είναι, δεν έχει ΚΑΕΚ ακόμα η περιοχή και κάνω διπλή εγγραφή, υπάρχει πρόβλημα?
- 839 απαντήσεις
-
μου είπαν ότι αρκεί να υποβληθεί η αίτηση, όχι να έχει εκδοθεί η πράξη και ότι μπορώ να ανεβάσω μέχρι 30/9 όπου πρέπει να βγει η προέγκριση ή η άδεια τα υπόλοιπα χαρτιά, αν πχ δεν βάλω τίτλο γιατί δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς και βάλω πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών και ληξιαρχική πράξη θανάτου. Αλλά δεν είμαι σίγουρη αν τα λένε για να κλείσουν το τηλ ή όντως ισχύει, με το ζόρι απαντάντε..
-
καλησπέρα, για τη νέα ρύθμιση που μπορούν τα κατά παρέκλιση οικόπεδα να κατοχυρώσουν την αρτιότητα τους με υποβολή αίτησης για βεβαίωση όρων δόμησης, μετράει η ημέρα υποβολλής της αίτησης με ενημέρωσαν και από την πολεοδομία. Έχω ένα θέμα με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, ο οποίος έφυγε από τη ζωή και τα παιδιά, είναι στην διαδικασία αποδοχής αλλά δεν θα έχει γίνει μέχρι 9/12 τι θα μπορούσα να κάνω σε αυτή την περίπτωση? στην πολεοδομία 'καίγονται' και δεν μου απαντάνε..
-
Επ' αόριστον παράταση Οικοδομικής Άδειας
patty replied to eyt7073's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
-
Επ' αόριστον παράταση Οικοδομικής Άδειας
patty replied to eyt7073's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
ναι αρα επιλέγω 'αναθεώρησης έντυπης αδείας' και το επ'αόριστον το αναφέρω απλά στον τίτλο? μου είπαν από την πολεοδομία ότι επιλέγω ένα πεδίο που λέει επ'αόριστον και ανεβάζω και το χαρτί του ελεγκτή δόμησης, αλλά δεν βρίσκω το πεδίο αυτό.. -
e-άδειες: Αναζήτηση αδειών
patty replied to italos7's θέμα in Ν. 4495/17 - Διαδικασία Έκδοσης και Ελέγχου Οικ. Αδειών
ναι αυτό έκανα και έψαξα έναν ολόκληρο χρόνο αλλά υπάρχουν πολλές άδειες που δεν εμφανίζει..άρα δεν είναι όλες μάλλον όντως κάνουν κάτι και πάλι μισό.. -
e-άδειες: Αναζήτηση αδειών
patty replied to italos7's θέμα in Ν. 4495/17 - Διαδικασία Έκδοσης και Ελέγχου Οικ. Αδειών
Καλησπέρα, στην αναζήτηση πράξεων εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών είναι όλοι οι μηχανικοί υποχρεωμένοι να ανεβάσουν στοιχεία? ψάχνω διάφορες άδειες και δεν τις βρίσκω, πρέπει να επικοινωνήσω με την πολεοδομία? -
Επ' αόριστον παράταση Οικοδομικής Άδειας
patty replied to eyt7073's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
ήταν περατωμένα ναι, μου είπαν από την πολεοδομία να καλέσω ελεγκτή για βεβαίωση σταδίου εργασιών, που έγινε, και τώρα αναθεώρηση επ'αόριστον αλλά δεν βρίσκω ποια πράξη πρέπει να επιλέξω, αναθεώρηση έντυπης αδείας? (αλλάζει λίγο ο όγκος και δόμηση, κάλυψη) -
Επ' αόριστον παράταση Οικοδομικής Άδειας
patty replied to eyt7073's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Καλησπέρα έχω άδεια του 2009 όπου τελειώσαμε όψεις το 2020, 2021 κάναμε ρύθμιση αυθαιρέτων και τώρα θέλω να κάνω αναθεώρηση επ'αόριστον, επιλέγω στο σύστημα Αναθεώρηση έντυπης άδειας και γράφω στον τίτλο επ'αόριστον? -
Στα τμ βάζουμε το σύνολο ότι μετράει στο συντελεστή δόμησης, συν την τοιχοποιία (50εκατ) σωστά? δεν πειράζει που δεν μετράει στο συντελεστή δόμησης?
- 839 απαντήσεις
-
Επίσης στον τύπο ιδιοκτησίας αν δεν έχει σύσταση, βάζω αδιαίρετη σωστά? είναι εκτός σχεδίου, μόλις κάναμε παραλαβή οικοδομής και το συμβόλαιο που έχει ο πελάτης είναι γονική παροχή του οικοπέδου
- 839 απαντήσεις
-
Καλησπέρα όταν έχω να κάνω ΗΤΚ σε έντυπη άδεια του 2009, στην οποία έγινε ενημέρωση το 2022, όταν μου ζητάει να βάλω τις πράξεις, επιλέγω οικοδομική άδεια και μετά άλλη έγκριση/άδεια και στα σχέδια ανεβάζω μόνο της αναθεώρησης? γιατί αφορά αλλαγή περιγράμματος που έγινε της οικοδομής οπότε δεν είναι ότι έχω έξτρα χώρο που έγινε μεμονωμένο, οπότε να προστεθούν, λόγω αλλαγής περιγράμματος, αλλάζει η δόμηση Η χρειάζεται να ανεβάσω όλα τα σχέδια και της οικοδομικής άδειας και της αναθεώρησης?
- 839 απαντήσεις
-
αν και δεν νομίζω να είναι τόσο 'χαζό' το σύστημα και να πιάνει εκπτώσεις μεταγενέστερα αλλά στην όποια περίπτωση δεν χάνεται το παράβολο, αλλάζουμε κατηγορία από 4 σε 5 και προχωράμε με το ίδιο, δεν νομίζω να σε υποχρεώνουν να κάνεις νέα δήλωση, σε ήδη πληρωμένο παράβολο σωστά? τουλάχιστον μην χάσουν και την κατ4 σε περίπτωση που δεν ανοίξει για τα 5 ή μην ανεβαίνουν τα πρόστιμα της 4? (έστω ότι για την κατ5 το σύστημα δεν θα πιάσει τις εκπτώσεις..) μια σκέψη..
-
όταν στην ρύθμιση αυθαιρέτου δεν ζητείται τομή, οπότε έχουμε ανεβάσει μόνο την κάτοψη, στην ΗΤΚ ανεβάζουμε μόνο την κάτοψη, το ότι μας έχει την επιλογή τομή, δεν σημαίνει ότι επιβάλλεται, σωστά?