patty

Καλησπέρα, άδεια του 2006, ο πελάτης έχει κάνει μόνο τα μπετά και με βάση τον νόμο 4315/2014 αρθρο 7 παρ 26, πρέπει να τελειώσει τις όψεις μέχρι 31/12/2020. Για την έγγραφη ενημέρωση γνωρίζει κάποιος τα δικαιολογητικά? 26. Η παρ. 6 του άρθρου 29 του ν. 4067/2012 αντικαθίσταται ως εξής: «6. Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών, ακόμη και αν έχουν λήξει, που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της παραγράφου 3α του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ' 795), έως και τις 31.12.2016, προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ. 4γ του άρθρου 6 του ν. 4030/2011. Για τις εργασίες αυτές δεν απαιτείται έκδοση αναθεώρησης οικοδομικής άδειας, παρά μόνον έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, η οποία συνοδεύεται από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό και γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα.»

Σας ευχαριστώ πολύ!

υπάρχει κάποιο υπόδειγμα?

Καλησπέρα, βεράντα ορόφου η οποία έκλεισε <25τμ δεν θέλει ΜΣΕ αλλά τεχνική έκθεση από μηχανικό. Μπορεί και αρχιτέκτωνας ή μόνο πολ, μηχ?

@ChristinaK ευχαριστώ πολύ πολύ!

@akis73 ευχαριστώ πολύ!

Έκανα μια δοκιμή να βάλω λιγότερα τετραγωνικά απλά για να μου προχωρήσει την δήλωση σε υπαγωγή και να δηλώσω μετά τα έξτρα και ενώ το δέχεται και λέει ότι έγινε υπαγωγή, στην αρχική σελίδα δείχνει ότι είναι σε αρχική υπαγωγή και δεν μπορώ ενώ το ξανακάνω, να πάω την δήλωση σε υπαγωγή άρα ούτε περαίωση. Γιατί? έχει τύχει σε κάποιον συνάδελφο το ίδιο?

Καλησπέρα, δήλωση του 4178 είναι πρόστιμο Χ το οποίο έχει πληρωθεί, μεταφέρω την δήλωση στον 4495 με σκοπό να βάλω και άλλες παραβάσεις και να συμψηφίσω και πρόστιμα παλαιά του 3843. Περιμένω από πελάτη να βρει τις αποδείξεις οπότε δεν μπορώ να περάσω ακόμα τα ποσό του συμψηφισμού, γιατί δεν διορθώνονται. Θα τα έχει την άλλη Δευτέρα αλλά για να μην πέσει το σύστημα τότε, λέω να περάσω την δήλωση σε ενδιάμεση υπαγωγή. Πρέπει όμως να επιλέξω δόσεις ή όλο το ποσό πληρωμή. Να βάλω μια από τις παραβάσεις για να μην μου βγει διαφορά και μόλις έχω και τις πληρωμές να τα δηλώσω όλα, ενώ θα έχω περάσει ήδη σε υπαγωγή? Λογικά θα μου βγει διαφορά στο ποσό του προστίμου μόνο, παράβολο έχει πληρωθεί από τον 4178 σωστά? 500Ε έναντι 250Ε που είναι τώρα Επίσης αν έχω επιλέξει πληρωμή εφ'άπαξ με έκπτωση 20%, όταν βάλω τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες και μου βγει νέο ποσό, μπορώ να επιλέξω μετά δόσεις? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

@ChristinaK σε ευχαριστώ πολύ!

Eυχαριστώ πολύ @danaikaterina Μαζί με το παράβολο σωστά?

@ChristinaK Λαμβάνω και το υπόγειο όμως υπ'όψιν? γιατί για την κατηγορία δεν το λαμβάνω αν είναι συνενωμένο με το ισόγειο

Καλησπέρα, σε ρύθμιση όπου έχω υπόγειο, το οποίο δεν έχει ανεξάρτητη είσοδο, άρα πάει με μειωτικό συντελεστή 0,30, στους συντελεστές τετραγωνιδίων, τα τμ του υπογείου τα υπολογίζω ή όχι? γιατί για την κατηγορία δεν υπολογίζονται αν δεν είναι ανεξάρτητο το υπόγειο Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, το ποσό που βάζουμε για συμψηφισμό από τον 3843 είναι και το παράβολο μαζί σωστά? όχι μόνο το πρόστιμο? Και ως αποδεικτικό το χαρτί υπογεγραμμένο και σφραγισμένο από την πολεοδομία, δεν θέλει κάτι άλλο? Επίσης αν κάποιος είχε πληρώσει εφ'άπαξ με έκπτωση, βάζω το αρχικό ποσό, όχι το εκπτωτικό? Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, σε πελάτη μου έχω κάνει ρύθμιση ημιυπαιθρίων στον 3843 και ρύθμιση κλεισίματος βεράντας στον 4178. Διεπίστωσα και κάποιες ακόμα παραβάσεις και έκανα μεταφορά στον 4495, την δήλωση του 4178. 1. Πρέπει να δηλώσω και τους ημιυπαίθριους του 3843 και να συμψηφίσω τα πρόστιμα ή μπορώ να αφήσω μόνο την βεράντα και να βάλω και τις υπόλοιπες παραβάσεις? 2. Μου εμφανίζει την δήλωση σε αρχική υπαγωγή, δεν βγάζει κάποιο παράβολο. Είμαι καλυμμένη ως προς την προθεσμία 30/9 ή πρέπει να το υποβάλλω σε ενδιάμεση φάση για να ισχύει? 3. Από την υπαγωγή στον νόμο 4495, έχω 18 μήνες να κλείσω την δήλωση, σωστά? Ευχαριστώ πολύ!

Μερσί ChristinaK!!

Καλησπέρα, Από την ώρα που κάνω ρύθμιση για έκδοση αδείας στον 4495, σε πόσο χρόνο πρέπει να βγάλω την άδεια, υπάρχει χρονικός περιορισμός? Ευχαριστώ πολύ!

11. Για τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017 και τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 που έχουν μεταφερθεί στον ν. 4178/2013, ο μηχανικός υποχρεούται να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών μέχρι: α) 8.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 (Α΄ 209) στον ν. 4178/2013 (Α΄ 174) ή εξόφλησης του παραβόλου έως την 31η Δεκεμβρίου 2013, β) 8.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παράβολου από 1.1.2014 έως 31.12.2014, γ) 8.2.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παράβολου από 1.1.2015 έως 31.12.2015, δ) 8.5.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2016 έως 31.12.2016, ε) 8.8.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2017 έως 3.11.2017. Σε κάθε περίπτωση, δεν επιτρέπεται η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής για ακίνητα της κατηγορίας 5 του άρθρου 9 του ν. 4178/2013 μετά τις 30 Σεπτεμβρίου 2020.» Αφού υπάρχει το συνδετικό και ισχύει λογικά και για αυτές που έχουν μεταφερθεί από 4014 > 4178και για όσες δημιουργήθηκαν στον 4178, οι ίδιες ημερομηνίες

Ευχαριστώ πολύ!!

Καλησπέρα, στην πλατφόρμα δήλωσης τμ εμφανίζονται και τα οικόπεδα ακόμα και αν δεν έχουν κτίσμα. Σε ένα οικόπεδο γονείς έχουν την επικαρπία και παιδιά την ψιλή κυριότητα. Στο προφίλ των γονιών εμφανίζεται αλλά στων παιδιών όχι. Όταν κάνω νέα δήλωση στα παιδιά για να το δηλώσω και σε αυτά και πάω να επιλέξω Είδος εμπράγματου δικαιώματος ακινήτου δεν μου εμφανίζει το νο2 ψιλή κυριότητα. Γιατί? Μήπως δεν δηλώνονται σε όσους έχουν ψιλή κυριότητα? Ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ πολύ! αμεσότατη απάντηση

Καλησπέρα, όταν μετράμε κοινόχρηστα τμ πολυκατοικίας, η σκάλα και το ασανσέρ μετράνε σε κάθε όροφο ή μόνο στο ισόγειο μια φορά? Ευχαριστώ πολύ!

Ακίνητα που έχουν μικρότερο εμβαδόν από το Ε9, το οποίο δεν μπορεί να αλλάξει ακόμα λόγω του ότι δήλωση αυθαιρέτου θα γίνει αργότερα, δεν μπορώ να το δηλώσω online σωστά? μόνο στους δήμους? Ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ πολύ όλους!

άρα σε πολυκατοικία μετράνε όλοι οι κλειστοί χώροι όπως το λαβητοστάσιο και η απόληξη κλιμακοστασίου και η είσοδος μέχρι το ασανσέρ?

μετράει στα τμ και το κλιμακοστάσιο? λογικά όλα τα τμ ανά όροφο (μετρώντας κάτοψη) που ηλεκτροδοτούνται, σωστά?