Lakis Bidis

Σε κάθε περίπτωση, η σύμβαση του δημοσίου έργου πρέπει λογικά να αναφέρει τι είδους εγγυητικές γίνονται δεκτές, μόνο από τράπεζες ή και από ΤΣΜΕΔΕ. Μια από τις διαφορές, είναι ότι στην εγγυητική από τράπεζα αν είναι αορίστου χρόνου, πληρώνεις προμήθεια ανά τρίμηνο, ενώ, αν θυμάμαι καλά, το ΤΣΜΕΔΕ δεν εκδίδει εγγυητικές αορίστου χρόνου (δεν είμαι 100% σίγουρος). Όσον αφορά για το αν και κατά πόσο είναι πραγματική εγγυητική του ΤΣΜΕΔΕ, σε περίπτωση κατάπτωσης της εγγυητικής υπέρ του δημοσίου, πιο πολλές πιθανότητες έχει το δημόσιο να εισπράξει τα χρήματα απότο ΤΣΜΕΔΕ, παρά από ιδιωτική τράπεζα. Η ίδια γραφειοκρατία ισχύει και στις 2 περιπτώσεις, μόνο που το κέρδος της τράπεζας από την προμήθεια της εγγυητικής είναι πολλαπλάσιο από αυτό του ΤΣΜΕΔΕ. Όχι απλώς δεν έχω ακούσει ποτέ να εκδίδουν εγγυητική για τέτοια περίπτωση που αναφέρεις, αλλά είναι και παράνομη απαίτηση από την πλευρά της υπηρεσίας, με βάση τη νομοθεσία δημοσίων έργων (εκτός αν η απαίτηση αυτή υπάρχει σαν όρος μέσα στην υπογεγραμμένη σύμβαση του δημοσίου έργου). Μήπως είναι η περίπτωση που αναφέρει ο @pap81, δηλαδή αν έχει γίνει συμπληρωματική σύμβαση λόγω υπέρβασης του συμβατικού αντικειμένου, δεν έβγαλες την εγγυητική τότε και στη ζητάνε τώρα?

Μάλλον όχι, οι φωτογραφίες είναι κοντινές για να φανεί καλά το θέμα του τοιχείου του κάθετου στην περίφραξή μου. Στη στάθμη οροφής ισογείου/δαπέδου 1ου ορόφου έχει ορθογωνικές τρύπες στις άκρες της πλάκας με εξωτερικό περιμετρικό δοκάρι στην ίδια περασιά με το υπόγειο (αρχιτεκτονικό στοιχείο?), οπότε στη φωτογραφία βλέπεις την περασιά της πλάκας μετά την τρύπα και σου δίνει την εντύπωση ότι το υπόγειο είναι εκτός περιγράμματος ισογείου. Εκτός αν.... έχεις δίκιο. Το αρχικό θέμα μου είναι αν το συγκεκριμένο τοιχείο που είναι εν επαφή με το δικό μου τοίχο περίφραξης και σε στατική συνέχεια με το κτίριό του είναι παράνομο. Αυτός το τοιχείο το έφτιαξε πιθανώς για να μεταβάλει την επίχωση του υπογείου καθ' ύψος στο βάθος του οικοπέδου, να κρατήσει τα χώματα της επίχωσης από την μπροστινή πλευρά του οικοπεδου και έτσι να κατασκευάσει το δικό του τοίχο περίφραξης με πολύ μικρότερο βάθος από το δικό μου. Θα το κάνω και θα επανέλθω. @myri: Δεν είναι γκαράζ, από την μπροστινή πλευρά έχει επιχώσει μέχρι σχεδόν τη στάθμη οροφής υπογείου. Το οικόπεδο έχει μεγάλο μήκος (>50μ) και μικρό πλάτος (όλα τα οικόπεδα στην περιοχή είναι ~1.000τμ λόγω υπάρχοντος σχεδίου πόλεως από την αρχή σύστασης του οικισμού), οπότε δεν έχει αρκετό πλάτος για να περάσει αυτοκίνητο είτε από δεξιά είτε από αριστερά, για να έκανε το γκαράζ στην πίσω πλευρά. Θα προσπαθήσω (βλέπεις είμαι ~14ώρες/ημέρα στην εταιρεία) να βγάλω και άλλες φωτογραφίες και να ανεβάσω και θα ακολουθήσω τη συμβουλή σας να βγάλω αντίγραφα από την πολεοδομία και να μάθω το όνομα του επιβλέποντα. Κάθε άλλη άποψη ή γνώμη ευπρόσδεκτη.

Σας έχει τύχει μετά από Ν χρόνια στο επάγγελμα (είτε ως αυτόνομοι ελεύθεροι επαγγελματίες, είτε ως "οιωνεί" μισθωτοί με ΑΠΥ), να βρεθείτε στη δυσάρεστη θέση να σκέφτεστε να κάνετε καταγγελία πολεοδομικής παράβασης σε ανεγειρόμενη οικοδομή σε όμορο οικόπεδο στο δικό σας? Αναζητώ λοιπόν τη βοήθειά σας σε μια πραγματική κατάσταση, δεδομένου ότι δεν υπερηφανεύομαι για τις γνώσεις μου στον ΓΟΚ και στην διαδικασία ενστάσεων πολεοδομικών παραβάσεων. Στην ουσία του θέματος: Περιοχή: Θρακομακεδόνες-Πάρνηθα. Συγκεκριμένα: Ανεγειρόμενη οικοδομή (κατοικία) σε όμορο οικόπεδο στο δικό μου. Θέμα: Νέο τοιχείο διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου (μάλλον?) σε στατική συνέχεια με το υπόγειο του νέου κτιρίου και κάθετα εν επαφή (χωρίς αρμό, φελιζόλ, κλπ.) στη δική μου περιτοίχιση (ή περίφραξη αν θέλετε). Στη δική μου περιτοίχιση, το θεμέλιο και το ύψος τοίχου μέχρι τουλάχιστον τη δική μου τελική στάθμη διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενώ μετά ο τοίχος διαμορφώθηκε με τσιμεντόλιθους (κατασκευή 1994). Προβληματισμός: Σε περίπτωση σεισμού (όχι απαραίτητα μεγάλου), το τοιχείο διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου του γείτονα θα προκαλέσει ζημιές στο δικό μου τοίχο περίφραξης, λόγω του ότι είναι σε στατική συνέχεια με το υπόγειο του και σε επαφή με τον τοίχο μου χωρίς κανενός είδους αρμό. Φωτογραφίες: Εικόνα002-small.jpg και Εικόνα003-small.jpg, το τοιχείο όπως φαίνεται από το πίσω μπαλκόνι μου. Εικόνα004-small.jpg, Εικόνα005-small.jpg και Εικόνα006-small.jpg: όψεις του τοιχείου από τη φάτσα του οικοπέδου της νέας οικοδομής. Δεξιά του τοιχείου ο δικός μου τοίχος περίφραξης, αριστερά το υπόγειο της νεο-ανεγειρόμενης. Με προβληματίζει επίσης το γεγονός ότι στο τοιχείο έχουν αφεθεί αναμονές οπλισμού, αλλά δεν μπορώ να φανταστώ τι θέλει να κάνει. Ιδιοκτήτης νεο-ανεγειρόμενης: Έχει γίνει κουβέντα στον ιδιοκτήτη (έρχεται σχεδόν καθημερινά στην οικοδομή, πρόκειται περί γνωστού στα ΜΜΕ ας πούμε συναδέλφου, κατάληξη επαγγελματικού τίτλου σε -σολόγος) τουλάχιστον 3 φορές, όπου την τελευταία την έκανα ο ίδιος, απειλώντας ότι θα φτάσω στα "άκρα". Απάντηση: "Θα το δούμεεεε! Κάτι θα κάνουμεεεε!" και νυσταγμένο ύφος συνοδευόμενο με παρατεταμένo χασμουρητό και "γελάκι". Υπόψιν, ότι από το ξεκίνημα της οικοδομής, αφού πληροφορήθηκε ότι ο δικός μας τοίχος περίφραξης είναι εν μέρει από τσιμεντόλιθους, δήλωσε ότι θα κάνει και δικό του τοιχείο περίφραξης από την πλευρά του. Ερωτήματα: 1. Υπάρχει πολεοδομική παράβαση? 2. Αν ναι και προχωρήσω σε καταγγελία σε ποιο/ποια άρθρα του ΓΟΚ ή άλλου κανονισμού μπορώ να στηριχθώ? 3. Αν και όταν κάνω την καταγγελία και μέχρι να εκδικασθεί, μπορώ να ζητήσω και εντολή παύσης εργασιών με το αιτιολογικό ότι μπορεί να προχωρήσουν οι εργασίες και να καλυφθεί η παράβαση? 4. Για τον ίδιο παραπάνω λόγο, μπορώ να πάω δικαστικά με ασφαλιστικά μέτρα για παύση εργασιών μέχρι την εκδίκαση της καταγγελίας? 5. Αν και όταν κάνω την καταγγελία, έχω αργήσει και έχει καλυφθεί η παράβαση (κατασκευή δικού του τοίχου περίφραξης, επίχωση σε τελικές στάθμες περιβάλλοντος χώρου, κλπ.), μπορώ να ζητήσω και αποκάλυψη αφανών εργασιών? Ευχαριστώ για την υπομονή σας και αναμένω απόψεις (έστω και σε προσωπικό μήνυμα).

Αν μιλάμε για μεγαλύτερο ύψος από 1μ, η θεμελίωση και τουλάχιστον όσο ύψος χρειάζεται για να βγεις πάνω από την χαμηλότερη στάθμη τελικής επίχωσης (εκατέρωθεν του τοίχου) να είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα. Από εκεί και πάνω μπορείς να συνεχίσεις με τσιμεντόλιθους, όπως περιγράφει ο @basgoud. Όταν βγεις πάνω και από την υψηλότερη στάθμη τελικής επίχωσης (εκατέρωθεν του τοίχου), συνεχίζεις με τους τσιμεντόλιθους χωρίς τις οπές για την απορροή των νερών.

Σαφώς, το μέγιστο ύψος καθορίζεται και από το φέρον οργανισμό του κτιρίου. Το συγκεκριμένο πραγματικό παράδειγμα αφορά οικόπεδο με κλίση πάνω από 15-20% στη διεύθυνση της μεγάλης διάστασης της οικοδομής. Το θαμένο υπόγειο εξείχε λιγότερο από 1,50μ από την μπροστινή τελική διαμορφωμένη επιφάνεια, οπότε δεν μετρούσε στη δόμηση, ενώ στην πίσω πλευρά εμφανιζόταν σε ολόκληρο το ύψος του, μετρώντας πια στη δόμηση, σε ποσοστό της συνολικής κάλυψης, αλλά και στο μέγιστο ύψος οικοδομής. Λόγω αυτής της κλίσης, στη μέση της μεγάλης διάστασης εφαρμόστηκαν ανεστραμένα δοκάρια σε όλο το μήκος της μικρής διάστασης της οικοδομής σε όλα τα επίπεδα-όροφους (συμπεριλαμβανομένης της εδαφόπλακας υπογείου), ώστε να κατέβει η πίσω πλευρά κατά 1μ και να μην υπερβεί το μέγιστο ύψος οικοδομής. Παρόλη την εφαρμογή της παραπάνω λύσης, η πλάκα κάλυψης της σοφίτας υπερέβαινε το μέγιστο ύψος με συμβατικές δοκούς, οπότε εφαρμόστηκαν ανεστραμένες δοκοί και στην τελευταία πλάκα κάλυψης, όπως εξηγώ και στο προηγούμενο post (http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=83196&postcount=10). Ελπίζω το κείμενο να είναι επεξηγηματικό, γιατί η οικοδομή έχει άδεια του 1989, ξεκίνησε κατασκευή το 1991, ολοκληρώθηκε το 1994 και λόγω πυρκαγιάς στο γραφείο το 1999 έχασα και σχέδια τυπωμένα και ηλεκτρονικά αρχεία, οπότε δεν έχω τίποτα να ανεβάσω, για να καταλάβετε καλύτερα.

Όχι μόνο. Πραγματικό παράδειγμα: Μονοκατοικία, εξάντληση του συντελεστή δόμησης στο τελευταίο επίπεδο, οπότε επιτρέπεται μόνο διαμόρφωση ενός δωματίου + μικρό wc (σαν σοφίτα, ας πούμε 20-30τ.μ. μαζί με το wc), με εσωτερική σκάλα επικοινωνίας από το προηγούμενο επίπεδο (όροφο) και κεκλιμένη πλάκα κάλυψης από σκυρόδεμα + στέγη ξύλινου σκελετού με κεραμίδια (για σωστή διαχείριση ομβρίων). Λόγω μέγιστου ύψους οικοδομής, το τελευταίο αυτό επίπεδο δεν έχει ύψος τυπικού ορόφου, αλλά λιγότερο (στο χαμηλό σημείο της κεκλιμένης πλάκας μπορεί να έχει ελεύθερο 2.00-2.20μ.). Για να μη βγει λοιπόν το πρέκι των παραθύρων στο ύψος του γονάτου σου ή και χαμηλότερα και να μη χρησιμοποιούνται οι μπαλκονόπορτες ή η πόρτα εισόδου από "νάνους" (όλα αυτά λόγω της κρέμασης των συμβατικών δοκών), εφαρμόζονται ανεστραμένες δοκοί για τη στήριξη της πλάκας κάλυψης της σοφίτας, κατά την διεύθυνση της κλισης της πλάκας και στην χαμηλή πλευρά. Κατά τα άλλα, όσον αφορά την κατασκευή και το "σιδέρωμα" με κάλυψαν οι προλαλήσαντες.

Ούτε για αστείο!!! Οι λόγοι αναφέρθησαν από τους προλαλήσαντες. Εγώ που είμαι πολιτικός μηχανικός, πήρα ακριβώς μια ίδια (ας μην αναφέρουμε τη μάρκα, εξάλλου όσες έρχονται στην Ελλάδα είναι μίας συγκεκριμένης εταιρείας) για τις πιτσιρίκες μου το καλοκαίρι του 2008 και την έβαλα στον κήπο (ευτυχώς ζω σε μονοκατοικία). Βέβαια, πριν την αγοράσω, αρχικά μου πέρασε από το μυαλό η δική σου σκέψη, αλλά σκεφτόμενος τους παραπάνω υπολογισμούς του @Charlie, απέρριψα αμέσως την ιδέα (το σπίτι είναι με άδεια του 1991, ξεκίνησε κατασκευή το 1994 και αποπερατώθηκε το 1997).

Μια και είναι το 1ο thread που ανοίγω, ελπίζω ότι το "άνοιξα" στη σωστή Θεματική Κατηγορία και με το σωστό τίτλο. Όσοι από τους συναδέλφους είναι και ταυτόχρονα ή μόνο κατασκευαστές (εργολάβοι) και εκδίδουν Τιμολόγιο Παροχής Υπηρεσιών (ΤΠΥ) για εργασίες κατασκευής (όχι πώληση υλικών ή αγαθών), να έχουν υπόψη τους ότι ο γνωστός προκαταβλητέος φόρος παρακράτησης εργολάβων 3% μειώνεται πλέον σε 1% για τιμολόγια που θα εκδοθούν ή εκδόθηκαν από τις 27 Μαΐου 2009 και μετά. Μόλις βρω τη αντίστοιχη νομοθεσία (ΦΕΚ ή οδηγία Υπουργείου Οικονομίας) θα την ανεβάσω. Αν κάποιος συνάδερφος ή mod/administrator τη βρει νωρίτερα, ας την ανεβάσει. Μέχρι τότε αποτανθείτε στους λογιστές και στις ΔΟΥ σας.

Εξ' εμπειρίας κατασκευής, μια και δεν είμαι μηχανολόγος, χυτοσιδηρές διατίθενται πλέον και με ειδικά τεμάχια σύνδεσης και μόνωση (έσω-έξω). Όπως γράφει και ο @CostasV, θα δυσκολευτείς πολύ στη σύνδεση χωρίς ειδικά τεμάχια (κόλλες, σιλικόνες, φλόγιστρα για διαφοροποίηση διαμέτρου, κλπ. είναι ημίμετρα και αφήνουν προβλήματα). Αν είναι όμβρια ή PVC ή γαλβανισμένη σιδηροσωλήνα (μάλλον PVC στην περίπτωσή σου, αφού είναι σπίτι του 57). Αν είναι ακάθαρτα ή PVC ή χυτοσιδηρή με μόνωση. Οι PVC βγαίνουν και χρωματιστές πλέον. Αν τα μήκη στην όδευση δεν είναι μεγάλα (κόστος), αλλαξέ την ολόκληρη, γιατί θα μπλέξεις με τα ειδικά εξαρτήματα σύνδεσης από υλικό σε υλικό (χρόνος & κόστος).

Νομίζω ότι έχουν δίκιο, ο νόμος αναφέρει ότι συμπεριλαμβάνονται και οι βοηθητικοί χώροι (αποθήκες, WC, λάτζα, κλπ.) στον υπολογισμό των τετραγωνικών. Ψάξε λίγο το συγκεκριμένο thread από την αρχή του. Νομίζω ότι έχει αναφερθεί. Δεν ξέρω βέβαια για την υπόγεια αποθήκη τι γίνεται, αφού βρίσκεται σε άλλο χώρο-επίπεδο.

Βεβαίως: Θρακομακεδόνες-Πάρνηθα

Σωστά, και μάλιστα το "ανέβασμα" λόγω κατακόρυφου στοιχείου και μεταλλότυπου είναι και σχετικά γρήγορο, συγκρινόμενο με συμβατική κατασκευή και ξυλοτύπους (χρόνοι ξεκαλουπώματος).

Οι κολώνες είναι σκυρόδεμα και καλουπωμένες με μεταλλότυπο με τεμάχια standard ύψους. Καλουπώνουν 3 τεμάχια standard ύψους, ρίχνουν, ξεκαλουπώνουν, καλουπώνουν πιο ψηλά και έτσι ανεβαίνουν. Η κολώνα δεν "ρίχνεται" όλη μια κι έξω. Κλασσική μέθοδος σκυροδέτησης κολωνών-υποστυλωμάτων-τοιχείων μεγάλου ύψους (άνω των 4m). Χρησιμοποιήθηκε και στο Ελλάντα, στην γέφυρα Ρίο-Αντίρριο (τουλάχιστον εκεί ξέρω εγώ). Για τους πιο θεωρητικούς, οι οριζόντιοι αρμοί καθ' ύψος πως μοντελλοποιούνται-αντιμετωπίζονται?

Λυπάμαι, αλλά αυτά αδυνατώ να τα πιστέψω και αδυνατώ γιατί ξέρω προσωπικά δεκάδες (μη πω εκατοντάδες) περιπτώσεις Δ.Υ. μηχανικών, οι οποίοι κάνουν το ακριβώς αντίθετο, το καυχώνται κιόλας και έχουν γραμμένα νομοθεσία, ευγένεια, γνώσεις και διάφορα άλλα στα παλαιότερα των υποδημάτων τους. Κι αν όντως @kfill, α. Δεν έχεις ωράριο γενικώς , ούτε πενθήμερο, β. Αναλαμβάνεις με την υπογραφή σου όλες τις ευθύνες του κόσμου και γ. Δεν είναι εξασφαλισμένη η ψυχική ηρεμία και η υγεία του στομαχιού σου, τι να πω, πρέπει να είσαι η εξαίρεση των εξαιρέσεων.

Έχεις pm. Δες τα μηνύματά σου.

Αντιγράφω ενδεικτικά, από έκθεση αυτοψίας του Μαϊου 2008 επιβολής προστίμων, για όμοια περίπτωση που έτυχε στην εταιρεία που συνεργάζομαι για εργοταξιακά γραφεία τύπου isobox στην περιοχή Γαλατσίου που τοποθετήθηκαν χωρίς άδεια: Κατηγορία 1: Βοηθητικοί Χώροι. Στάδιο εργασιών: τοποθετημένο Πρόστιμα ανέγερσης: Ζώνη εκτός σχεδίου (Α): 1550 ΕΥΡΩ/τ.μ. συνολικής επιφανείας (δόμηση) isobox Χ 1/3 Πρόστιμο διατήρησης: Πρόστιμο ανέγερσης x 1/2, προσαυξανόμενο κατά 2% κατ' έτος μέχρι την κατεδάφιση ή τη νομιμοποίηση. ........... edit: Sorry @Χάρης, δεν το είχα προσέξει, άλλαξα το post.

1. Κατ' αρχήν, όπως λέει και ο [email protected], οι περισσότεροι συνάδελφοι και ιδιαίτερα οι νέοι έχουν μαύρα μεσάνυχτα περί εργατικής νομοθεσίας-νομοθεσίας απασχόλησης, είτε γιατί δεν προλαβαίνουν ν' ασχοληθούν, είτε γιατί κανείς δεν τους έδειξε (έστω και λίγο) το δρόμο, είτε γιατί δεν τους νοιάζει, είτε γιατί φοβούνται τον εργοδότη. Ρωτήστε, διαβάστε, μάθετε, τουλάχιστον να τα ξέρετε, τώρα αν θα τα χρησιμοποιήσετε ποτέ, είναι αλλουνού παππά ευαγγέλιο. Τουλάχιστον να ξέρετε τα δικαιώματά σας, εκτός από τις υποχρεώσεις σας. 2. Γι αυτό ακριβώς και δεν κάνουν σύμβαση οι κατασκευαστικές που σε έχουν μόνο στο εργοτάξιο. Ούτως ή άλλως η κατασκευαστική είναι καλυμμένη φορολογικά με τα ΑΠΥ σου, δεν "παίζει" το ΣΚΚ της από τη σύμβαση, γιατί απλά πάει με έσοδα-έξοδα και όχι με ΣΚΚ. Από την άλλη, όταν γίνει κάνα ντου από επιθεώρηση εργασίας του ΙΚΑ στο εργοτάξιο (μην απορρείς, γίνεται, όχι συχνά, αλλά γίνεται) και ο κάθε εργοταξιακός μηχανικός δεν είναι, προφανώς, γραμμένος στην κατάσταση του ΙΚΑ και δεν έχει και σύμβαση εργασίας ή έργου, τότε πέφτουν τα πρόστιμα στην κατασκευαστική από το ΙΚΑ. Επίσης, όταν μεταφερθείς περισσότερο σε γραφείο και λιγότερο σε εργοτάξιο (είτε γιατί λιγόστεψαν τα έργα, είτε γιατί σε τραβάν στα κεντρικά λόγω εμπειρίας σου να αντιμετωπίσεις πιο σύνθετες καταστάσεις από μια απλή καθημερινή ημέρα εργοταξίου), τότε συνήθως "καίγεται" ο κ@@ος τους να σου κάνουν σύμβαση για τον ίδιο λόγο (επιθεώρηση εργασίας ΙΚΑ). Το ίδιο ισχύει για εταιρείες επιβλέψεων και διαχείρισης έργων (project management) και πολύ περισσότερο για μελετητικές εταιρείες (αφού εκεί είσαι σχεδόν μόνιμα μέσα στο γραφείο). Δεν τους καίγεται καρφί για τα φορολογικά σου, τα πρόστιμα φοβούνται. Να θυμάστε ότι σε περιόδους αναζήτησης πόρων για καλύψεις μαύρων τρυπών κρατικού προϋπολογισμού (όπως η τωρινή), το κράτος θυμάται τα πρόστιμα (π.χ. ΙΚΑ, εφορίες, πολεοδομίες, κλπ.). Και οι καλύτεροι πελάτες είναι οι εταιρείες με μεγάλα έξοδα και πολύ προσωπικό (π.χ. εργοστάσια, βιομηχανίες, εργοτάξια, κεντρικά μεγάλων εταιρειών, κλπ.).

Κι εγώ άλλους 3.

Αυτό που έχω δει σε αρκετές οικοδομές, αλλά και έχω κατασκευάσει σε άλλες, είναι: 1. Περιμετρική τοιχοποιία γύρω από τις αναμονές και πλακάκι (καπάκι) σκυροδέματος από πάνω (ή και νευρομετάλ). 2. Αν κατασκευαστεί απευθείας ξύλινη στέγη, ο σκελετός της κάθεται πάνω στα "υποστυλώματα" τοιχοποιίας (σε αυτή τη περίπτωση καλό είναι να είναι διπλό το τούβλο) και στις δικές του αγυρώσεις πάνω στη πλάκα, ενώ περιμετρικά κατασκευάζεται τοιχοποιία σοβατισμένη για να καλύψει τα κενά. 3. Αν γίνει μόνωση δώματος, το ασφαλτόπανο "αγκαλιάζει" και τα "υποστυλώματα" τοιχοποιίας (προσοχή στις ρύσεις, γιατί θα υπάρχουν τα εμπόδια της τοιχοποιίας). Με αυτό τον τρόπο: α) προστατεύονται όσο το δυνατόν οι αναμονές, β) είναι έτοιμες να χρησιμοποιηθούν όταν γίνει πανωσήκωμα (δεν χρειάζεται να "κομπρεσεριάσεις" το σκυρόδεμα του συναδέλφου @vaggelis2000) και γ) το αισθητικό αποτέλεσμα είναι καλύτερο από τις ξεντεριασμένες αναμονές. Προφανώς το κόστος είναι μεγαλύτερο από το να αφήσεις σκέτες τις αναμονές ή απλά να σκυροδετήσεις.

Να είσαι καλά. Κανονικά θα έπρεπε να κατατεθεί πριν "κόψεις" ΑΠΥ στη συγκεκριμένη εταιρεία. Αφού αυτό προφανώς δεν έγινε, κατατίθεται όποτε είναι έτοιμη (υπογεγραμμένη και σφραγισμένη και από τα 2 μέρη και με ημερομηνία συμφωνίας-έναρξης). Κατατίθεται μέχρι τις 20 του μήνα μετά το φορολογικό τρίμηνο στο οποίο υπογράφηκε (ημερομηνία έναρξης σύμβασης), δηλαδή για τρίμηνο Ιαν.-Μαρτ. μέχρι 20 Απριλίου, Απριλ.-Ιούν. μέχρι 20 Ιουλίου, κ.ο.κ. Αφού έχεις ήδη κόψει ΑΠΥ στην εταιρεία και αν κόβεις κάθε μήνα ΑΠΥ, για να μπορέσεις να "καλύψεις" όσο το δυνατόν περισσότερα κομμένα ΑΠΥ, καλό θα ήταν η σύμβαση να έχει ημερομηνία στην αρχή του φορολογικού τριμήνου, δηλαδή αν την φτιάξετε και την υπογράψετε τώρα (μέχρι τέλος Ιουνίου 2009), να έχει ημερομηνία έναρξης αρχές-μέσα Απριλίου 2009, ώστε να κατατεθεί ως τις 20 Ιουλίου.

@HORiON Όπως γράφει και ο @rigid_joint ανέβασε και καμιά φωτογραφία να δούμε, γιατί εδώ πάμε σε άλλα νούμερα: Από υπολογισμό @rigid_joint: 50μ2 Χ 2,50μ βάθος (τόσο είχες δώσει στο αρχικό post, εκτός αν έχει αλλάξει) = 125μ3 σκυρόδεμα (πολλά για εξυγίανση).

Sorry δεν γνωρίζω για τέτοια απαίτηση, πάντως η εταιρεία που συνεργάζομαι εγώ, στο καταστατικό αναφέρει μελέτες ιδιωτικών έργων, διαχείριση έργων και κατασκευή ιδιωτικών έργων. Καλή συνέχεια και καλή αρχή.

Εσύ δίκιο έχεις, με την προϋπόθεση ότι ζούμε και εργαζόμαστε σε ένα σοβαρό και ευνομούμενο κράτος, όπου οι νόμοι ισχύουν για όλους και ερμηνεύονται με τον ίδιο τρόπο απ' όλους. Αυτά που περιγράφω παραπάνω, έχουν συμβεί σε μένα τον ίδιο: α) απειλή από την προϊσταμένη εισοδήματος της ΔΟΥ μου περί "μαύρης" λίστας για ΣΚΚ < 60%, αναφερόμενη σε εμένα, δηλαδή σε επαγγελματία μηχανικό με φορολογικές χρήσεις 18 ετών και όχι 1 ή 2 ετών. β) πρόστιμο 10 φορές παραπάνω από το ποσό της περαίωσης με γελοίους λόγους και με "καθαρά" φορολογικά-βιβλία-ΑΠΥ-τιμολόγια-δαπάνες όταν αρνήθηκα να κάνω περαίωση για τα έτη 1991, 1992, 1993 και 1994. Σαφώς δεν έχω ετήσιο τζίρο +300 χιλιάρικα, ίσως το 1/5 και κάτι. Κλείνοντας, θεωρώ ότι αυτά τα θέματα ο καθένας τα αντιλαμβάνεται σε σχέση πάντα με αυτά που έχουν συμβεί είτε στον ίδιο είτε στον επαγγελματικό-προσωπικό περίγυρό του. Και από τη στιγμή που όντως έχουν συμβεί, ενάντια σε νόμους και λογική, μπορεί να ξανασυμβούν στον οποιονδήποτε. Οπότε καλό είναι να το έχουν υπόψη τους οι συνάδελφοι, με την υπογράμμιση ότι επειδή συνέβει σε μένα και στη ΔΟΥ μου, δεν είναι απαραίτητο ότι θα συμβεί και σε κάποιον άλλο ή σε άλλη ΔΟΥ.

Ναι, συνήθως η εταιρεία χρησιμοποιεί και τις 2 (ανεξαρτήτως που δεν στο λέει). Το πτυχίο δεσμεύεται συνολικά, όχι ανά κατηγορία.

@Directionless 1. Ώπα!!!. Το 20% είναι προσαύξηση στο ΣΚΚ λόγω μεγάλης διαφοράς εσόδων-εξόδων της επαγγελματικής δραστηριότητας μόνο. Αν έχεις τιμολόγια αγοράς στο όνομά σου (Ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ, Επάγγελμα, Διεύθυνση Έδρας) για τον εξοπλισμό του χώρου και την αγορά τεχνικού λογισμικού-υπολογιστή-κλπ., σαφώς είναι έξοδα, αλλά τα ενοίκια που εισπράτεις και άλλα εισοδήματα είναι έσοδα εκτός επαγγελματικής δραστηριότητας. Δηλώνονται μεν στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος, αλλά όχι στην επαγγελματική δραστηριότητα. Εκτός αν πληρώνεις ενοίκιο για το χώρο που δηλώνεις ως έδρα (όχι το σπίτι σου ή το πατρικό σου), οπότε θεωρείται έξοδο. Επίσης τα έξοδα αυτά περνούν μόνο στη συγκεκριμένη χρήση (έτος) κατά το οποίο έγιναν. Μετά θα τα περνάς σαν αποσβέσεις. Τέλος, όλα τα παραπάνω για να περαστούν σαν έξοδα στη συγκεκριμένη δήλωση φορολογίας εισοδήματος, θα πρέπει πρωτύτερα να έχουν περαστεί σαν "εισροές" στην αντίστοιχη τριμηνιαία δήλωση ΦΠΑ, όπως και στην ετήσια εκκαθαριστική. 2. Ναι, 60%. Φρόντισε όμως να κάνεις σύμβαση παροχής υπηρεσιών έργου (όχι εργασίας) και να κατατεθεί στην εφορία. 3. Αν και το θέμα έχει μάλλον εξαντληθεί σε άλλα threads & posts, συνοπτικά, το "φίλτατο" ΥΠ.ΟΙΚ. επειδή: α) έχει συχνά ανάγκη από "ρευστό" για να καλύψει τις απύθμενες κατάμαυρες τρύπες του κρατικού προϋπολογισμού και β) οι υπάλληλοι στις ΔΟΥ δεν προλαβαίνουν να κάνουν ελέγχους από το πολύ "ξύσιμο" (όχι σε όλες και όχι όλοι είναι η αλήθεια) και την τερατώδη γραφειοκρατία (ιδιαίτερα την εσωτερική τους γραφειοκρατία), ζητάει ανά 4ετία ή 5ετία ή και 6ετία (παλιότερα) από τους, μόνιμα "φοροδιαφεύγοντες" (μη χ@@ω), ελεύθερους επαγγελματίες, συμπεριλαμβανομένων των μηχανικών, τον "οβολό" τους. "Κλείνουν" δηλαδή τις ανέλεγκτες φορολογικές χρήσεις/έτη της 4ετίας ή 5ετίας με κάποιο "συμβολικό" ποσό (μη γελάτε το "συμβολικό" το άκουσα στη ΔΟΥ μου), αντί να κάνουν έλεγχο (με τον οποίο και σε απειλούν, off the record πάντα). Ο φετινός "οβολός" για τα έτη (χρήσεις) 2003, 2004, 2005 & 2006 ήταν min €500/έτος (χρήση), για ετήσια εισοδήματα επαγγελματικής δραστηριότητας έως ~120.000€ (δεν θυμάμαι το ακριβές νούμερο). edit: Sorry @Παναγιώτης με πρόλαβες.