(μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)
Γειά σας,
Αρχικά συγχαρητήρια για το πολύ κατατοπιστικό φόρουμ και το υψηλό επίπεδο πληροφοριών που παρέχει.
Τη Δευτέρα που μας έρχεται, έχω ραντεβού με ένα τρίτο στη σειρά μηχανολόγο μηχανικό για την υπόθεση που θα περιγράψω κι είμαι πραγματικά μπερδεμένος με τις πληροφορίες, που δυστυχώς συγκρούονται μεταξύ τους, που λαμβάνω. Εξου κι άνοιξα ένα νήμμα εδώ, με σκοπό να λάβω να βγάλω ένα πιο σωστό συμπέρασμα.
Λοιπόν, διαμέρισμα 75 τμ 2ου ορόφου στο παραλιακό μέτωπο της Ραφήνας, σε 3οροφη πολυκατοικία ανέγερσης 1980, πάνω στη θάλασσα κυριολεκτικά, εκτεθειμένο στο βοριά περισσότερο.
Η πολυκατοικία έχει παραθεριστικό χαρακτήρα, συνεπώς λειτουργεί καλοκαιρινούς μήνες και μένει κλειστή σχεδόν όλο τον υπόλοιπο καιρό.
Στο δια ταύτα, θα μείνουμε με την οικογένειά μου μόνιμα εκεί, καθώς πρέπει να μειώσουμε τα λειτουργικά μας έξοδα, λόγω αβέβαιου εισοδήματος εξαιτίας κορονοιού.
Η πολυκατοικία δεν έχει θέρμανση. Υπάρχει λεβητοστάσιο με λέβητα καυστήρα κλπ ο οποίος δεν έχει λειτουργήσει ποτέ κι οι ένοικοι διαχρονικά, λόγω καλοκαιρινής χρήσης κι αδιαφορίας, δεν ασχολήθηκαν ποτέ να το συντηρησουν/λειτουργήσουν. Σταδιακά, και με αποφάσεις γεν.συνελεύσεων, αποκόπηκαν σε όλα σχεδόν τα διαμερίσματα τα καλοριφέρ.
Το καταστατικό δε, προϋποθέτει πως το κτίριο θα θερμαίνεται κεντρικά και απαγορεύει την οποιαδήποτε τροποποίηση επί του συστήματος. Σύστημα το οποίο, όπως λέω, δε λειτούργησε ποτέ και δε θα λειτουργήσει.
Λόγω χρήσης της πολυκατοικίας, οι υπόλοιποι ένοικοι δε θέλουν καν να ακούσουν για επισκευή κι επαναλειτουργία του συστήματος θέρμανσης, αφήστε που μετά από τόσα χρόνια ενδεχομένως να μη μπορεί και να το κάνει.
Η σκέψη μου είναι η εξής: η θέρμανση με ηλεκτρικα σώματα δε συμφέρει, τα a/c δεν αποδίδουν αυτό που ζητώ, φυσικό αέριο δε διατρέχει την περιοχή, οπότε επιλέγω να στήσω σε ένα μπαλκόνι μου ατομική μοναδα πετρελαιου και στην ταράτσα τη δεξαμενή του καυσίμου, πλαστική 500 λίτρων και σύνδεση του μπουριού του καυστήρα με την παρακείμενη καμινάδα που υπάρχει για την απαγωγή των καυσαερίων του συστήματος που δε λειτουργεί.
Με τα δεδομένα αυτά, κι εφόσον γνωστοποιήσω στην διαχείριση, η οποία είναι εξωτερική, την πρόθεσή μου, και στην πυροσβεστική και την πολεοδομία για τη δεξαμενή, πως κάποιος συνιδιοκτητης μπορεί να μου δημιουργήσει πρόβλημα?
Δεν είναι ότι αυτόνομουμαι για να χρησιμοποιήσω το άρθρο περί ενεργειακής αναβάθμισης, εγκαθιστώ κάτι που δεν παρέχεται ενώ θα έπρεπε.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων για κάθε συμβολή σας.