Tasos Pap

Καλή επιτυχία

Γεια σας Είμαι νέος μηχανικός και σκέφτομαι να βγω στο ελεύθερο επάγγελμα. Σε pilotis της οικείας μου υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή. Σκέφτομαι να κάνω ένα γραφείο στον χώρο αυτόν ώστε να μην έχω βάρος ένα νοίκι και να ξεκινήσω κάπως έτσι. Βάση του νόμου 4495 θέλω να κάνω νομιμοποίηση της κατασκευής, η οποία χρησιμοποιείται αυτήν την στιγμή ως κατοικία. Με διαμόρφωση χώρου όπως είπα προηγουμένως αυτόν τον χώρο θέλω να τον κάνω γραφείο. Με συμφέρει να κάνω νομιμοποίηση του χώρου αυτού κατευθείαν ως γραφείο και όχι ως κατοικία και μετά με αλλαγή χρήσης σωστά? Δεν υπάρχει υπέρβαση κάλυψης, και υπάρχει περιθώριο στην δόμηση. *Ένας άλλος τρόπος που σκέφτομαι είναι σε άλλον χώρο pilotis να "κλείσω" 30 τετραγωνικά και να κάνω εκεί το γραφείο. Τι χρειάζεται για αυτό ? Μία άδεια μικρής κλίμακας ? Σε αυτήν την περίπτωση ο προηγούμενος χώρος θα γίνει νομιμοποίηση ως κατοικία. Υπάρχει κάπου πρόβλημα να ανοίξω τεχνικό γραφείο και να μην πληρώνω νοίκι αφού ο χώρος ανήκει σε συγγενικό πρόσωπο ? Τι άλλο πρέπει να προσέξω για μία τέτοια ενέργεια ? Θα ήθελα την γνώμη σας και τι θα ήταν προτιμότερο αν ήσασταν στην θέση μου. Ευχαριστώ για τον χρόνο σας ! Mην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση για θέμα με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου μεταφέρθηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33

ok