Merta

Και ναι, η πολεοδομία αναθεώρησε την άδεια χωρίς αυτοψία. Τελικά περισσότερο χρόνο "έφαγα" στο να μαζέψω τα 2 χαρτιά που χρειάζονταν, από τον μηχανικό και το ΙΚΑ (1 μήνα ο ένας εννάμιση το ΙΚΑ), παρά στην πολεοδομία. Την περασμένη Τρίτη πήγα τα χαρτιά στον μηχανικό της Πολεοδομίας και καθότι άσχετη μου τα ετοίμασε όλα αυτός, γιατί έπρεπε να γίνει και αλλαγή ονόματος της άδειας, και χθες ενώ πήγα για να κλείσουμε ραντεβού για αυτοψία, αυτός μου έδωσε την άδεια έτοιμη. Καλό ε; Τελικά αν θέλουν να σε βοηθήσουν όλα γίνονται πολύ εύκολα και για κάποιον τόσο άσχετο όσο εγώ. Και μακάρι όλοι να ήταν σαν κι αυτόν τον άνθρωπο.

Ο μηχανικός είχε αναλάβει τα πάντα (μέχρι τα μπετά, ως εκεί μπορούσαν να πληρώσουν τότε οι γονείς μου). Από την άδεια, τα σχέδια και όλα τα σχετικά με την πολεοδομία, καθώς και την εργολαβία λόγω του ότι ο ίδιος είναι και κατασκευαστής και να μην τρέχουν οι δικοί μου και να έχουν το κεφάλι τους ήσυχο. Τώρα για το ότι η κατασκευή έγινε μόλις 2 μήνες πριν λήξη η άδεια, φταίνε εν μέρη και οι δικοί μου. Κι αυτό γιατί ενώ κανονίσαν με το μηχανικό 1 χρόνο αφού είχε βγει η άδεια να ξεκινήσουν το σκελετό, και του πληρώσαν όλο το ποσό που κανονίσανε (μεγάλη χαζομάρα τους...) εκείνος λόγω φόρτου εργασίας όπως μου λένε το καθυστέρησε πάρα πολύ αλλά κι αυτοί δεν είπαν τίποτα. Δεν αγχώθηκαν ότι θα χάσουν τα λεφτά τους γιατί είναι γνωστός μας, αλλά ότι θα λήξει η άδεια στο τέλος. Μέχρι και να βρουν άλλο εργολάβο ξεκινήσανε αλλά μόλις του ζητήσανε τα λεφτά πίσω αποφάσισε να το ξεκινήσει. Και όπως είναι φυσικό στο τέλος ο μηχανικός έτρεχε γιατί η άδεια έληγε... Πιο απλό δεν θά'τανε να πει ότι δεν μπορώ τώρα εξαρχής; Να ξέρουνε κι αυτοί τη να κάνουνε. Τι να πεις... Τώρα για την τιμή θα σε γελάσω. Πιστεύω όμως ότι ήταν με τιμές του 90, γιατί αυτό το έτος γράφουν οι αποδείξεις που έχω. Μπορεί και να έχασε λεφτά αλλά αυτό ήταν πρόβλημά του... Και για το ότι η άδεια έληγε σε τέσσερα χρόνια δεν το ξέραμε, γιατί όλο το φάκελλο με τα σχέδια καθώς και την άδεια, τα κρατούσε ο μηχανικός. Τα χρειαζόταν για την οικοδομή έλεγε και θα τα πέρναμε μόλις τελείωνε όπως και έγινε. Όμως με μία διαφορά. Όταν τελείωσε και μας παρέδωσε τα χαρτιά μας είπε ότι όλα ήταν εντάξει, και όποτε θέλαμε μπορούσαμε να συνεχίσουμε. Έλα όμως που δεν είναι έτσι, και το ζω τώρα...

Λοιπόν για να τα πάρουμε με μια σειρά. Στην πολεοδομία μου είπαν ότι αφού ούτως ή άλλως η άδεια έληγε σε ένα μήνα από τη στιγμή που "πέσαν" τα μπετά, (δουλειά την οποία είχε αναλάβει ο ίδιος) θα μπορούσε με μια μικρή διαδικασία να είχε κάνει την αναθεώρηση και όλα τώρα θα ήταν μια χαρά. Δεν ήταν ότι έπρεπε να μας θυμήσει κάτι μετά από χρόνια... Και όπως μου είπε και ο ίδιος τώρα, πίστευε πως δεν χρειαζόταν να γίνει αναθεώρηση, αλλά προφανώς έκανε λάθος. Από την πολεοδομία μου ζητήθηκαν και τοπογραφικό (το οποίο το είχα κάνει πριν 2 περίπου χρόνια, και το δέχονται) και βεβαίωση από το ΙΚΑ ( την οποία έκανα αίτηση και θα πάρω την Τρίτη) και τεχνική έκθεση από τον παλιό μηχανικό (την πήρα) και σχετικά με φορολογικά μου ζητήθηκαν όλα τα τιμολόγια που έχω (από μπετά και σίδερα καθώς και από αμοιβές μηχανικού). Όσο για το οτι μπορώ να κάνω την αίτηση ως ιδιώτης, και μένα μου φάνηκε κάπως τρελό όταν το άκουσα (πίστευα πως έπρεπε να πάω σε κάποιον μηχανικό, να του πω τι μου είπαν, και να αναλάβει εκείνος) μα αυτό μου είπαν, δεν χρειάζεται μηχανικός στην παρούσα φάση είναι κάτι που έχει να κάνει με την πολεοδομία, από τη στιγμή που έχω όλα τα απαραίτητα χαρτιά που ζητάνε. Τι να πω, να δω τι θα γίνει τελικά την Τρίτη το πρωί, που έκλεισα ραντεβού με τον μηχανικό στην πολεοδομία, και θα του τα πάω όλα. Και ο Θεός βοηθός... Και σχετικά μ'αυτό που λέει ο avgoust, αν εσύ είχες αναλάβει μία οικοδομή, "πέφταν" τα μπετά με δικά σου συνεργεία και ήξερες ότι η άδεια από εκείνη τη στιγμή που τελείωσες είχε ισχύ μόνο έναν μήνα ακόμη, και φυσικά είχες πληρωθεί προκαταβολικά για τα πάντα, τι θα έκανες; Θα την έκανες αναθεώρηση οπότε να μην έχουν προβλήματα μετέπειτα οι πελάτες σου ή θα έδινες το φάκελλο με τα χαρτιά στον ιδιοκτήτη και θα τού'λεγες εδώ τελείωσε η δική μου δουλειά. Δεν μιλάμε να είχε ισχύ κανά δυό χρόνια, μιλάμε για έναν μήνα... Αν είσαι σωστός πιστεύω πως θα έκανες την αναθεώρηση...

Τώρα βέβαια επειδή δεν θέλω να μπλέκω σε διαμάχες απλά θέλωνα φτιάξω το σπίτι μου, ας ελπίσω πως θα μπορέσω να τελειώσω αναίμακτα και όσο πιο γρήγορα γίνεται και να πάρω την άδεια στα χέρια μου και να ησυχάσω. Το να μπλέκεσαι με πράγματα για τα οποία δεν γνωρίζεις τίποτα και δεν ξέρεις αν αυτά που σου λένε είναι σωστά ή όχι, απλά τα ακούς και προχωράς, δεν είναι και ότι καλύτερο. Δεν έχω δίκιο; Ο καθένας στον τομέα του...

Η ευθύνη του στο ότι έπρεπε να μας πει για την αναθεώρηση φαίνεται στο ότι, βάσει των τιμολογίων και αποδείξεών του, ενώ ο σκελετός "έπεσε" μόλις δύο μήνες πριν περάσει η τετραετία της ισχύος της άδειας και με δικά του συνεργεία (καθότι αυτός ανέλαβε το χτίσιμο), δεν μπήκε στον κόπο να πάει στην πολεοδομία να κάνει αναθεώρηση ως όφειλε. Τουλάχιστον αυτό μου είπε ο μηχανικός της πολεοδομίας, πως αυτό δεν όφειλαν να το ξέρουν οι γονείς μου, άλλωστε γι'αυτό πληρώθηκε. Ήταν, μου είπαν, αντιδεοντολογικό να μας δώσει το φάκελλο και να μας πει ότι όλα είναι εντάξει με την άδεια. Εμείς που να το ξέραμε ότι ήθελε αναθεώρηση, μηχανικοί ήμαστε;

pk10gr αυτό που λες το σκεφτήκαμε με τον άντρα μου και εμείς αλλά μου είπαν πως μετά την αναθεώρηση της άδειας μπορώ να βρω έναν άλλο μηχανικό να αναλάβει από εδώ και πέρα και με μία αίτηση στην πολεοδομία (και ότι άλλο χρειαστεί, ίσως κάποια καινούργια σχέδια, δεν ξέρω) να γίνει αλλαγή μηχανικού. Ο ίδιος όμως όταν τον πήρα για να μου βγάλει μια τεχνική έκθεση για την αναθεώρηση και του είπα ότι θα το κάνω χωρίς τη βοήθειά του δέχτηκε, και το απόγευμα θα πάω να την πάρω (τουλάχιστον ελπίζω...). Τώρα αν βρω και άλλο πρόβλημα το πολύ πολύ να ακολουθήσω την οδό της καταγγελίας στην πολεοδομία όπως μου είπε και ο μηχανικός εκεί...

Και μια ερώτηση ακόμη. Στην πολεοδομία δεν μου είπαν να πάω στο ΤΕΕ. Εκεί μου είπαν πως η ευθύνη είναι του μηχανικού (βάση των στοιχείων που βρήκαν στο φάκελλό μου) αλλά θα τα τακτοποίησουν με τον μηχανικό οι ίδιοι. Εγώ τι να κάνω, να πάω μια βόλτα και από το ΤΕΕ μόνη μου;

Λοιπόν, πήγα σήμερα το πρωί στην πολεοδομία αγκαλιά με όλο το χαρτομάνι που υπάρχει από την οικοδομή (μιας και δεν είμαι μηχανικός για να ξέρω τι χρειάζεται), και ο μηχανικός εκεί (είχα και τα τιμολόγια από τα μπετά τα οποία δείχνουν ότι "πέσαν" κατά τη διάρκεια που ίσχυε η άδεια, και φωτογραφίες του σπιτιού) μου είπε πως θα γίνει αναθεώρηση επ'αόριστον και πως για ότι τραβάω τώρα φταίει μόνο ο μηχανικός ο οποίος ήταν υπεύθυνος τότε, όχι εμείς. Θα κάνω την αίτηση για να γίνει η αναθεώρηση ως ιδιοκτήτης και από εκεί και πέρα θα τα αναλάβει αυτός (μπορεί να γλιτώσω και την αυτοψία, και να δεχτούν μόνο τις φωτογραφίες που πήγα). Μέχρι και καταγγελία μου ζήτησε να κάνω στον μηχανικό που έχει βγάλει την άδεια, γιατί αφού έχει πληρωθεί για την επίβλεψη του σπιτιού μέχρι τέλους (με τα κλειδια στο χέρι που λέμε) δεν έχει δικαίωμα τώρα να με αφήνει ξεκρέμαστη. Τελικά αν τό'ξερα νωρίτερα ότι στην πολεοδομία θα με βοηθούσαν τόσο πολύ άσχετα αν δεν είμαι μηχανικός για να'χω γνωριμίες, δεν θα τραβούσα όλο το τρέξιμο από μηχανικό σε μηχανικό να μου λέει ο καθένας ότι τού'ρθει. Και όπως μου είπε και ο άνθρωπος, για όλα τα προβλήματα υπάρχει και εύκολη λύση χωρίς να χρειαστεί να δώσω 10.000 Ευρώ στον μηχανικό για αυτή τη δουλειά (τόσα μου είπε ο παλιός μας μηχανικός ότι θέλει η πολεοδομία για να κάνει αναθεώρηση συν όλη την υπόλοιπη δουλειά καθότι είναι και κατασκευαστής ο κύριος!!!).

Το πρόβλημά μου δεν είναι ότι θέλω να "ψαρέψω" όπως λες τη σωστή απάντηση αλλά πως κανένας δεν θέλει να αναλάβει την όλη υπόθεση. Είναι παλιά η άδεια μου λένε και επειδή δεν τους έχει ξανατύχει κάτι παρόμοιο δεν θέλουν να αναλάβουν. Και από τη στιγμή που ο μηχανικός ο οποίος την είχε βγάλει εξ αρχής είναι εν ενεργεία πρέπει να πάω εκεί. Έλα όμως που αυτός το αναλαμβάνει μόνο με την προϋπόθεση πως θα αναλάβει και την αποπεράτωση του σπιτιού πράγμα που δεν με συμφέρει καθόλου. Τό'ψαξα μετά την τιμή που μου είπε. Άρα αφού δεν βρίσκω μηχανικό τι κάνω; Πέρνω σβάρνα και τους υπόλοιπους που έχει η πόλη μου;

Καλημέρα, Έχω ένα πρόβλημα και θα ήθελα να με βοηθήσετε, αν μπορείτε. Έχω ένα σπίτι το οποίο βρίσκεται στη φάση του σκελετού (πέσαν μόνο τα μπετά και σταμάτησε) και θέλω να το τελειώσω. Έλα όμως που η άδεια έχει λήξει εδώ και πολλά χρόνια (από το 1992), εγώ τώρα το διαπίστωσα που θέλησα να το φτιάξω και δεν ξέρω τι να κάνω. Πήγα μέχρι τώρα σε τέσσερις μηχανικούς για να δω τι μποτώ να κάνω αλλά πήρα τέσσερις διαφορετικές γνώμες. Πρέπει να βγάλω νέα άδεια ο ένας, γίνεται αναθεώρηση της παλιάς αφού έχει γίνει ο σκελετός ο δεύτερος, νέα άδεια για αποπεράτωση ο τρίτος, και δεν ξέρω πήγαινε μόνη σου στην πολεοδομία να ρωτήσεις ο τελευταίος. Τι από όλα αυτά ισχύει, τι να κάνω; Στην Πολεοδομία πως να πάω από τη στιγμή που δεν έχω ιδέα με το θέμα. Βοήθεια σας παρακαλώ...