thief7710

Παιδια σε χωραφι 4 στρμ τυφλο το οποιο υπαρχει πριν το 2003 (βασικα ειναι τεμαχιο αναδασμου του 70κατι) το οποιο ηταν και ειναι τυφλο και στην συνεχεια επεσε και η νατουρα απο πανω το παιρναω ως αρτιο και οικοδομησιμο κατα παρεκκλιση σωστα? Επειδη το 2011 ηταν αρτιο και οικοδομησιμο, ξανασωστα?

Το να αφησει 6 μετρα ιδιωτικο δρομο μου δινει αρτιοτητα? Το ΓΥΠ γιατι ειναι υπο συζητηση? Νομιζα οτι απαγορευεται η κατατμηση σε αυτα που χαραλτηριζονται ως ΥΠ. Να χτισει δεν θελει. Βγαινει πανω απο καποια ορια καλλιεργειας απο αποψη επιδοτησεων και προσπαθει να τα "ξεφορτωθει" και τα δινει στον γιο του. Οποτε τα κομματια που θα κοψει θα καλλιεργουνται και θα δηλωνονται. Οταν λεω οτι εχει δενδρα εννοω οτι εχει δενδρα μεσα (αμυγδαλιες η κατι τετοιο) οποτε δεν μπορει να δωσει το συγκεκριμενο κομματι στο γιο του να το καλλιεργησει.

Το μήκος του δρόμου είναι 160+ μέτρα αλλά το χώρισμα θέλει να γίνει όπως σας το έδειξα. Θέλει μα το σπάσει και να δώσει στο γιο του ένα κομμάτι. Δεν το πουλάει σε άγνωστο. Επίσης σε κάποιο σημείο έχει δένδρα όποτε και καταλήγουμε στο σχήμα που σας έδειξα. Τώρα για να το σιγουρεψω. Για να μπορώ να κόψω μη άρτια πρέπει να τσεκάρω τα εξής: -Νατουρα. Είμαι οκ -ΖΟΕ -Αν είναι από κλήροτεμάχιο -Αν είναι γη υψηλής παραγωγικότητας -Αν έχω ΓΠΣ Αυτά; Ξεχνάω κάτι; Αν τιποτα από αυτά δεν με εμποδίζει κόβω; Sent from my iPhone using Tapatalk

Καλησπέρα σε όλους. Έχω την εξης περίπτωση. Πελάτης μου έχει τεμάχιο ανάδασμου 150 στρμ περίπου. Έχει κόψει ήδη περίπου το 1980 διαιρετό τμήμα 40 στρμ στην πάνω αριστερή γωνια. Τώρα θέλει να κόψει το υπόλοιπο σε 3 κομμάτια (αυτά που σχηματίζονται με τις διακεκομμένες γραμμές στην εικόνα. Το αρχικό τεμάχιο είχε δρόμο σε όλο το νότιο τμήμα του, και 5 μετρα στο δυτικο το οποίο όμως είναι πλέον στο κομμάτι των 40 στρμ. Η περιοχή είναι Natura αλλα έτσι κι αλλιώς όλα τα κομμάτια είναι πάνω από 10 στρμ. Μπορώ να τα κόψω? Τα 1 και 2 θα είναι τυφλα. Αν βεβαιώσω ότι δεν είναι σε γη υψηλης παραγωγικότητας και ΖΟΕ με εμποδίζει κάτι άλλο?

Καλησπέρα. Γνωρίζει κανεις τα απαραίτητα δικαιολογητικά για να βγει αδεια μικρής κλίμακας για φωτοβολταικα μέχρι 499Kw? Πέρα από την πολεοδομία σε ποιες άλλες υπηρεσίες πρέπει να περάσω? Επίσης πολύ σημαντικό: Χρειάζεται ασφαλιστική ενημερωτητα?

Επανέρχομαι υστερα από ερευνα στην Τοπογραφική υπηρεσία. Τα οικόπεδα που φαίνονται στον παραπάνω χάρτη φαίνονται μεν στο 1 από τα 3 φυλλα της διανομής του οικισμου αλλα όπως γραφει στο κάτω μερος της πινακίδας "τα τεμάχια με υπογραμισμενο αριθμό αφουρουν τεμάχια ξένων ιδιοκτησιών". Κατά συνεπεια μου είπαν στην Τοπογραφική υπηρεσία ότι δεν έγινε αναδιανομή στο συγκεκριμένο σημείο του οικισμου και δεν υπήρχε και πινακας ιδιοκτητων-εμβαδών για αυτά τα οικόπεδα (σε αντίθεση με τα υπόλοιπα οικόπεδα του οικισμου τα οποια είναι τετραγωνισμένα, με διαστάσεις, αριθμούς Ο.Τ. και πινακα ιδιοκτητων-εμβαδών. Οποτε δεν έχω αρχικό εμβαδό. Το μεγάλο μου πρόβλημα είναι ότι το τοπογραφικό είναι για νομιμοποίηση και έχω αποθήκη χτισμένη στο βορειο οριο του οικοπεδου και πραγματικά έτσι όπως είναι ο χάρτης του οικισμου δεν πω σιγουριά αν το βορειο οριο του οικοπεδου κόβει η όχι την αποθήκη -> και κατά συνεπεια αν νομιμοποιείται η όχι. Κάποια πρόταση?

Θεωρητικά έχω ότι υπάρχει για τον οικισμο.

Τον έχω τον χάρτη της οριοθέτησης. Δεν με βοηθάει καπου όμως. Αυτό που δείχνει είναι η υπάρχουσα κατάσταση κατά την στιγμή της σύνταξης του 5αριου της ΓΥΣ πάνω στο οποιο σχεδιάστηκε το οριο του οικισμου. Δεν με βοηθάει στην εφαρμογή της διανομής.

Καλησπέρα στο φόρουμ. Έχω μια περίπτωση στην οποια πρέπει να κάνω τοπογραφικό οικοπεδου με κτίσμα στο χωριο Αγ. Ανάργυροι Λάρισας για νομιμοποίηση. Στο χωριο υπάρχει ένας χάρτης διανομής του 1928. Όσο και αν έχω προσπαθήσει να τον "φέρω" στο σήμερα δεν μπορώ. Και όταν λέω "δεν μπορώ" εννοώ ότι δεν μπορώ να το φέρω ακριβώς. Και το γεγονός ότι υπάρχουν κτισματα στο οριο του οικοπεδου με κάνει να μην μπορώ να πω με σιγουριά ότι το κτίριο είναι μεσα-έξω η το κόβει το οριο σύμφωνα με τη διανομή. Η ποιότητα του χάρτη, τα παχη των γραμμών κτλ είναι απαράδεκτα. Διαστάσεις φυσικά ούτε για πλακα. Έχω παρακάτω απόσπασμα του χάρτη που δείχνει το οικόπεδο μου. Οι ερωτήσεις είναι οι εξης: α) ποσο καλα θεωρείτε ότι μπορώ να παίξω μπαλα με αυτό τον χάρτη? Ποσα μετρα απόκλιση (γιατί από ότι το κόβω μιλάμε για μετρα) β) το οικόπεδο μου είναι το 5Β που δείχνει η εικόνα. Τα 5 και 5Α σύμφωνα με το χάρτη είναι ξεχωριστές ιδιοκτησίες (εξού και η αρίθμηση 5 και 5Α) η κτισματα που υπήρχαν τότε μεσα στο οικόπεδο? γ) τα τμήματα που έχω σε κύκλο τι υποτίθεται ότι είναι? Δρόμοι? Γιατί σήμερα δεν υπάρχουν. Δεν μου έχει ξανατυχει τόσο παλιος χάρτης (από ότι θυμάμαι) και δεν καταλαβαίνω τους συμβολισμούς πέρα από όλα τα αλλα. Ευχαριστώ για τον χρόνο σας.

Και μια άλλη ερώτηση. Το τοπογραφικό είναι για να γινει σύσταση καθετης ιδιοκτησίας. Όχι για οικοδομική αδεια κτλ. Μπορεί να παραχώρηση να γινει σε άλλο χρόνο και όχι τώρα. Εγώ στην βεβαίωση θα γράψω ότι είναι άρτιο αλλα γινει οικοδομήσιμο μετά την παραχώρηση της λωρίδας?

Να αρκεστώ στους δρόμους που φαίνονται στον χάρτη 1:5000 της οριοθέτησης του οικισμου η πρέπει να το ψάξω πιο πολύ?

Μιλάμε για πρόσωπο σε 4 κοινόχρηστες οδούς. Όταν λες καταργηθεισες διατάξεις σε ποιες αναφέρεσαι?

Καλησπέρα σας. Οικόπεδο το οποιο εχει και από τις 4 πλευρές του δρόμο, πρέπει και οι 4 δρόμοι να έχουν πλατος 4μ η αρκεί να έχει ο ένας?

Όχι όχι συγνώμη δεν τα εξήγησα καλα. Ο τύπος που πουλάει τώρα έχει με προσύμφωνο 297 τμ εξ αδιαιρετου σε χωράφι 34 στρ και ο αρχικός ιδιοκτητης των 34 στρ έχει την έκταση με χρησικτησία (από ότι λέει το προσύμφωνο).