gktpgeue
-
Περιεχόμενα
205 -
Εντάχθηκε
-
Days Won
1
Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ
2.773 profile views
gktpgeue's Achievements
-
Η ουσία είναι ότι αν δεν είσαι εντός σχεδίου τότε είσαι εκτός σχεδίου. Τεκμαίρεται ότι οικισμός χωρίς σχέδιο (οι περισσότεροι της Ελλάδας) είναι εξ ορισμού εκτός σχεδίου και οι ειδικοί όροι για τα εντός οικισμών είναι κατ' εξαίρεση όροι για τα εκτός σχεδίου. Αυτό το πράγμα οι ποιο καλογραμμένες διατάξεις δεν το αρνούνται οπότε μόνο υπονοείται οπότε δεν είναι λάθος σε οικισμούς χωρίς σχέδιο να πούμε "εντός οικισμού και εκτός σχεδίου με τις ειδικές διατάξεις που ισχύουν" και τα υπόλοιπα ως ξέρουμε. Το πρόβλημα είναι ότι στη νομοθεσία και εγκυκλίους παρουσιάζεται συχνά η κοτσάνα "οι διατάξεις αυτές είναι διακριτές από τα εκτός σχεδίου". Βάλε κοινή λογική νομοθέτη και απλά πες "αυτές οι διατάξεις είναι εξαιρέσεις".
-
Το πόσο μπάχαλο είναι το νομικό πλαίσιο της χώρας στο χωροταξικό, φαίνεται από το ότι διάβαζα για αυτά για 10 χρόνια, και μόλις φέτος συνειδητοποίησα ότι το εντός οικισμού είναι συνήθως και εκτός σχεδίου. Είναι λες και η ίδια η γλώσσα ντρέπεται και κρύβει την αλήθεια. Αν είναι εκτός σχεδίου πες το ρητώς κάθε φορά που γράφεις και εντός οικισμού.
-
Πέρα από τα νομικά εμπόδια, είναι και δεοντολογικό θέμα, διότι θεωρείται αθέμιτος ανταγωνισμός ο μηδενισμός αμοιβών. Με την έννοια της πτώσης τιμών εννοώ, πολλοί στον κλάδο κάνουν αγώνα να ανέβουν οι αμοιβές.
-
Θα ρωτήσω και εκεί, προς το παρόν επικρατεί η άποψη άλλων συναδέλφων ότι απλά δεν αναφέρεται τίποτα τέτοιο στην πράξη εφαρμογής της επέκτασης οπότε αναρωτιέμαι τι ισχύει γενικά αν δεν το έχουν προβλέψει. Από ό,τι καταλαβαίνω αν μου πουν "δεν ξέρω / δεν προβλέψαμε" πάμε με ..παραμένει οικισμός το οικόπεδό του.
-
Παρουσιάστηκε μία Βεβαίωση Συναδέλφου όπου αναφέρεται κατάργηση οικισμού λόγω πράξης εφαρμογής σχεδίου πόλης προς τον οικισμό για ένα ακίνητο το οποίο είναι σαφώς εντός οικισμού αλλά ήταν το μοναδικό ακίνητο το οποίο παραμένει εκτός σχεδίου πόλης. Ο ισχυρισμός της Βεβαίωσης είναι ότι η κατάργηση γίνεται λόγω της ύπαρξης πράξης εφαρμογής όμως δεν έχω βρει ρητή αναφορά σε κατάργηση του οικισμού στην πράξη εφαρμογής. Η ερώτηση είναι: είναι αυτόματη η κατάργηση οικισμού, εάν παραμείνει μόνο ένα οικόπεδο εκτός της επέκτασης σχεδίου πόλης με την έννοια "δεν είναι οικισμός ένα μικρό οικόπεδο";
-
Στην Ελλάδα τελειώσαν τα λεφτά του Κινούμαι Ηλεκτρικά (η πλατφόρμα υπάρχει αλλά καταναλώθηκαν), οπότε δε συμφέρει με τίποτα τώρα. Προσωπική μου γνώμη: ακόμα και αν ξαναρχίσει η επιδότηση: πεταμένα λεφτά και για βαριά χρήση και για πολύ λίγη χρήση. Εννοώ στη βαριά χρήση χαλάει η μπαταρία και δε προλαβαίνεις να φορτίσεις (ειδικά επαγγελματική χρήση), και στην πολύ ελαφριά χρήση: δεν καταναλώνεις βενζίνη ούτως ή άλλως (ειδικά σε υβριδικά).
-
Τίποτα δεν είπε. Βγάζει ένα προσωπικό του συμπέρασμα "γίνεται κατάχρηση", και το μόνο ουσιαστικό που βρήκε στη νομοθεσία ήταν "αν ήταν ψευδής" που δεν είναι αυτό που λέει.
-
Πάλι δικηγόροι θα γίνουμε για να γράψουμε μια γραμμή τεχνικής έκθεσης (με διδακτορικό στο να είμαστε και Συμβολαιογράφοι).
-
Συνήθως κάνουν αφαλάτωση οι μεγαλοξενοδόχοι στην περιοχή. Δεν είναι για πόσιμο, μερική αφαλάτωση για πισίνες και πλυσίματα κτλ. ΥΓ Αν δεν κάνω λάθος το κόστος είναι πολύ χαμηλότερο από το πόσιμο. Ας μας κατατοπίσει ένας μηχανολόγος αν θέλει.
-
Κατακόρυφη αύξηση τιμής. Επίσης τα περισσότερα παραθαλάσσια μέρη είναι απόκρημνα (δεν έχουν κυριολεκτική παραλία χωρίς δημιουργία της). Τώρα αν μιλάμε "γιατί να μην πάει σε παραλία;" είναι και ψυχολογικό ερώτημα περί του παρτακισμού του αγοραστή. ΥΓ Ενδεχομένως να είναι και θέμα ασφάλειας ή έστω αίσθησης ασφάλειας, γιατί τα αγοράζουν ενίοτε "celebrities".
-
Παρουσιάστηκε το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ) της Μυκόνου
gktpgeue replied to dimitris GM's θέμα in Ειδήσεις
Η φιλοσοφία "Σεναρίων" μου φαίνεται ύποπτη για δύο λόγους. Από τη μία φαίνεται να δίνει την ψευδαίσθηση σε δημοτικά συμβούλια ότι έχουν επιλογή όταν συνήθως στα σενάρια φαίνεται να υπονοείται ότι υπάρχει πάντα ένα καλύτερο, και από την άλλη ακόμα και αν υπάρχει επιλογή: δε μπορεί η μελετητική ομάδα να αποφασίσει τι πρέπει να γίνει; Ακόμα και αν ο κύριος σκοπός τους είναι "κατανόηση των επιλογών μας": κάντο ρητώς κάνοντας καλύτερη ανάλυση αυτών. "Make up your mind" που λένε στο χωριό μου. -
Με τα ΦΠΑ τελωνείου από εξωτερικό, αν έχει να κάνει με εξοπλισμό γραφείου, γίνεται τίποτα χωρίς περαιτέρω ειδικές κινήσεις παρά μόνο με καταχώρηση στις πλατφόρμες και πώς;
-
Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή
gktpgeue replied to netmin909's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Ναι, το θέμα είναι ότι το διπλοτσέκαρα και έκανα και χειροκίνητα ξανά γραφή των ονομάτων με το πληκτρολόγιο σε αγγλικά. Αφού είναι νέο σύστημα ενδεχομένως να έχει bug μόνο σε συγκεκριμένα γράμματα αλλά δεν έκατσα να κάνω πολλά πειράματα. -
Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή
gktpgeue replied to netmin909's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Έχει κάποιο bug σήμερα; Μου βγάζει "Λάθος ονομασία αρχείου.\r\nΓια την ονομασία των αρχείων πρέπει να χρησιμοποιείτε: \r\n-Λατινικούς χαρακτήρες (Κεφαλαίους και πεζούς) \r\n-Αριθμούς(0-9) \r\n- «_» και «-» \r\nΤο μήκος του ονόματος μπορεί να είναι έως 15 χαρακτήρες χωρίς την επέκταση(.xxx) \r\n(βλ. κεφ. 4.3 τεύχους Τεχν. Προδιαγραφών)" (τα "\r\n" δικά τους), σε τυπικό όνομα τύπου "topo_latin_001.zip/pdf" (δεν είναι δγμ) (έχει διπλοτσεκαριστεί ότι είναι λατινικά) (το ίδιο και με παλιά αρχεία για τεστ που είχαν περάσει). -
Εγκατάσταση συστημάτων POS σε μηχανικούς
gktpgeue replied to kapas2004's θέμα in Δράσεις-Προτάσεις προς φορείς
Νόμιζα ότι είχα IBAN και μάλιστα το είχα δηλωμένο ως έξτρα επαγγελματικό στο aade gr, αλλά παρατηρώ ότι στο viva com μου βγάζει "Activate IBAN" το οποίο φαντάζομαι σημαίνει είναι ήδη απενεργοποιημένο (είχα απορία γιατί δε βλέπω τις εξωφρενικές χρεώσεις που ακούω εδώ μέσα για το IBAN). Μένει πώς θα βρω πατέντα να βάλω POS revolut χωρίς έξτρα συσκευή εκτός από android RFC..