Μετάβαση στο περιεχόμενο

gktpgeue

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    209

  • Εντάχθηκε

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by gktpgeue

  1. gktpgeue
    Φαντάζομαι γιατί δεν έχεις απαραίτητα έννομο συμφέρον. Λίγο ασαφής έννοια αυτή γιατί θεωρητικά έχουμε έννομο συμφέρον στη γενική πρόσβαση στον τομέα. ΥΓ αν και από ό,τι βλέπω σου δίνει τουλάχιστον μη-συμπιεσμένο το PDF, και αυτό αν ζουμάρεις έχει σχετικά καλή ευκρίνεια ("διαβάζεται").
  2. gktpgeue
    Και να μην κατέβαινε, το σίγουρο είναι ότι υπάρχει στα αρχεία του κράτους, συνεπώς όταν σε μερικές δεκαετίες δε θα υπάρχουμε και οι υπολογιστές μας θα είναι στα παλιατζίδικα θα είναι ο μόνος τρόπος να βρεθεί DXF και PDF. Και οι Συμβολαιογράφοι, αλλά χρεώνουν.
  3. gktpgeue
    Γιατί μνημονεύεται στα συμβόλαια. Μπορεί στο μέλλον κάποιος να ανατρέξει μόνο στο ΚΗΔ. Εκεί θα δει και DXF και PDF μόνο ως δουλειά μας.
  4. gktpgeue
    Πρακτικά υπάλληλος του Υποθηκοφυλακείου (Κτηματολόγιο), πρέπει να καταχωρήσει ΚΗΔ όταν η πράξη με ΔΓΜ φτάσει στο τέλος της, και αυτό σημαίνει ότι θα αλλάξει με βάση το DXF του ΚΗΔ. Υπάρχει και PDF οπότε καταχωρούν και κάθε άλλο "οπτικό" μέρος, άσχετα ότι προφανώς αν δεν υπάρχει λόγος δε θα το ελέγξουν αλλά μπορεί να μνημονευτεί κατά βούληση στο μέλλον.
  5. gktpgeue
    Για όσους ξέρουν μόνο από μεγάλες πόλεις, θέλει τεράστια προσοχή, διότι μιλάμε για αχανείς εκτάσεις που δεν ήταν ποτέ σε κτηματολόγιο και δεν είχαν ποτέ συμβόλαια σε πολλές περιπτώσεις. Πρακτικά φανταστείτε ένα ολόκληρο βουνό να μην έχει ποτέ επισήμως συμβολαιογραφική ιστορία. Το τι εσκεμμένο και μη εσκεμμένο μπάχαλο μπορεί να παρουσιαστεί δε λέγεται.
  6. gktpgeue
    Η ουσία είναι ότι αν δεν είσαι εντός σχεδίου τότε είσαι εκτός σχεδίου. Τεκμαίρεται ότι οικισμός χωρίς σχέδιο (οι περισσότεροι της Ελλάδας) είναι εξ ορισμού εκτός σχεδίου και οι ειδικοί όροι για τα εντός οικισμών είναι κατ' εξαίρεση όροι για τα εκτός σχεδίου. Αυτό το πράγμα οι ποιο καλογραμμένες διατάξεις δεν το αρνούνται οπότε μόνο υπονοείται οπότε δεν είναι λάθος σε οικισμούς χωρίς σχέδιο να πούμε "εντός οικισμού και εκτός σχεδίου με τις ειδικές διατάξεις που ισχύουν" και τα υπόλοιπα ως ξέρουμε. Το πρόβλημα είναι ότι στη νομοθεσία και εγκυκλίους παρουσιάζεται συχνά η κοτσάνα "οι διατάξεις αυτές είναι διακριτές από τα εκτός σχεδίου". Βάλε κοινή λογική νομοθέτη και απλά πες "αυτές οι διατάξεις είναι εξαιρέσεις".
  7. gktpgeue
    Το πόσο μπάχαλο είναι το νομικό πλαίσιο της χώρας στο χωροταξικό, φαίνεται από το ότι διάβαζα για αυτά για 10 χρόνια, και μόλις φέτος συνειδητοποίησα ότι το εντός οικισμού είναι συνήθως και εκτός σχεδίου. Είναι λες και η ίδια η γλώσσα ντρέπεται και κρύβει την αλήθεια. Αν είναι εκτός σχεδίου πες το ρητώς κάθε φορά που γράφεις και εντός οικισμού.
  8. gktpgeue
    Πέρα από τα νομικά εμπόδια, είναι και δεοντολογικό θέμα, διότι θεωρείται αθέμιτος ανταγωνισμός ο μηδενισμός αμοιβών. Με την έννοια της πτώσης τιμών εννοώ, πολλοί στον κλάδο κάνουν αγώνα να ανέβουν οι αμοιβές.
  9. gktpgeue
    Θα ρωτήσω και εκεί, προς το παρόν επικρατεί η άποψη άλλων συναδέλφων ότι απλά δεν αναφέρεται τίποτα τέτοιο στην πράξη εφαρμογής της επέκτασης οπότε αναρωτιέμαι τι ισχύει γενικά αν δεν το έχουν προβλέψει. Από ό,τι καταλαβαίνω αν μου πουν "δεν ξέρω / δεν προβλέψαμε" πάμε με ..παραμένει οικισμός το οικόπεδό του.
  10. gktpgeue
    Παρουσιάστηκε μία Βεβαίωση Συναδέλφου όπου αναφέρεται κατάργηση οικισμού λόγω πράξης εφαρμογής σχεδίου πόλης προς τον οικισμό για ένα ακίνητο το οποίο είναι σαφώς εντός οικισμού αλλά ήταν το μοναδικό ακίνητο το οποίο παραμένει εκτός σχεδίου πόλης. Ο ισχυρισμός της Βεβαίωσης είναι ότι η κατάργηση γίνεται λόγω της ύπαρξης πράξης εφαρμογής όμως δεν έχω βρει ρητή αναφορά σε κατάργηση του οικισμού στην πράξη εφαρμογής. Η ερώτηση είναι: είναι αυτόματη η κατάργηση οικισμού, εάν παραμείνει μόνο ένα οικόπεδο εκτός της επέκτασης σχεδίου πόλης με την έννοια "δεν είναι οικισμός ένα μικρό οικόπεδο";
  11. gktpgeue
    Στην Ελλάδα τελειώσαν τα λεφτά του Κινούμαι Ηλεκτρικά (η πλατφόρμα υπάρχει αλλά καταναλώθηκαν), οπότε δε συμφέρει με τίποτα τώρα. Προσωπική μου γνώμη: ακόμα και αν ξαναρχίσει η επιδότηση: πεταμένα λεφτά και για βαριά χρήση και για πολύ λίγη χρήση. Εννοώ στη βαριά χρήση χαλάει η μπαταρία και δε προλαβαίνεις να φορτίσεις (ειδικά επαγγελματική χρήση), και στην πολύ ελαφριά χρήση: δεν καταναλώνεις βενζίνη ούτως ή άλλως (ειδικά σε υβριδικά).
  12. gktpgeue
    Τίποτα δεν είπε. Βγάζει ένα προσωπικό του συμπέρασμα "γίνεται κατάχρηση", και το μόνο ουσιαστικό που βρήκε στη νομοθεσία ήταν "αν ήταν ψευδής" που δεν είναι αυτό που λέει.
  13. gktpgeue
    Πάλι δικηγόροι θα γίνουμε για να γράψουμε μια γραμμή τεχνικής έκθεσης (με διδακτορικό στο να είμαστε και Συμβολαιογράφοι).
  14. gktpgeue
    Συνήθως κάνουν αφαλάτωση οι μεγαλοξενοδόχοι στην περιοχή. Δεν είναι για πόσιμο, μερική αφαλάτωση για πισίνες και πλυσίματα κτλ. ΥΓ Αν δεν κάνω λάθος το κόστος είναι πολύ χαμηλότερο από το πόσιμο. Ας μας κατατοπίσει ένας μηχανολόγος αν θέλει.
  15. gktpgeue
    Κατακόρυφη αύξηση τιμής. Επίσης τα περισσότερα παραθαλάσσια μέρη είναι απόκρημνα (δεν έχουν κυριολεκτική παραλία χωρίς δημιουργία της). Τώρα αν μιλάμε "γιατί να μην πάει σε παραλία;" είναι και ψυχολογικό ερώτημα περί του παρτακισμού του αγοραστή. ΥΓ Ενδεχομένως να είναι και θέμα ασφάλειας ή έστω αίσθησης ασφάλειας, γιατί τα αγοράζουν ενίοτε "celebrities".
  16. gktpgeue
    Η φιλοσοφία "Σεναρίων" μου φαίνεται ύποπτη για δύο λόγους. Από τη μία φαίνεται να δίνει την ψευδαίσθηση σε δημοτικά συμβούλια ότι έχουν επιλογή όταν συνήθως στα σενάρια φαίνεται να υπονοείται ότι υπάρχει πάντα ένα καλύτερο, και από την άλλη ακόμα και αν υπάρχει επιλογή: δε μπορεί η μελετητική ομάδα να αποφασίσει τι πρέπει να γίνει; Ακόμα και αν ο κύριος σκοπός τους είναι "κατανόηση των επιλογών μας": κάντο ρητώς κάνοντας καλύτερη ανάλυση αυτών. "Make up your mind" που λένε στο χωριό μου.
  17. gktpgeue
    Με τα ΦΠΑ τελωνείου από εξωτερικό, αν έχει να κάνει με εξοπλισμό γραφείου, γίνεται τίποτα χωρίς περαιτέρω ειδικές κινήσεις παρά μόνο με καταχώρηση στις πλατφόρμες και πώς;
  18. gktpgeue
    Ναι, το θέμα είναι ότι το διπλοτσέκαρα και έκανα και χειροκίνητα ξανά γραφή των ονομάτων με το πληκτρολόγιο σε αγγλικά. Αφού είναι νέο σύστημα ενδεχομένως να έχει bug μόνο σε συγκεκριμένα γράμματα αλλά δεν έκατσα να κάνω πολλά πειράματα.
  19. gktpgeue
    Έχει κάποιο bug σήμερα; Μου βγάζει "Λάθος ονομασία αρχείου.\r\nΓια την ονομασία των αρχείων πρέπει να χρησιμοποιείτε: \r\n-Λατινικούς χαρακτήρες (Κεφαλαίους και πεζούς) \r\n-Αριθμούς(0-9) \r\n- «_» και «-» \r\nΤο μήκος του ονόματος μπορεί να είναι έως 15 χαρακτήρες χωρίς την επέκταση(.xxx) \r\n(βλ. κεφ. 4.3 τεύχους Τεχν. Προδιαγραφών)" (τα "\r\n" δικά τους), σε τυπικό όνομα τύπου "topo_latin_001.zip/pdf" (δεν είναι δγμ) (έχει διπλοτσεκαριστεί ότι είναι λατινικά) (το ίδιο και με παλιά αρχεία για τεστ που είχαν περάσει).
  20. gktpgeue
    Νόμιζα ότι είχα IBAN και μάλιστα το είχα δηλωμένο ως έξτρα επαγγελματικό στο aade gr, αλλά παρατηρώ ότι στο viva com μου βγάζει "Activate IBAN" το οποίο φαντάζομαι σημαίνει είναι ήδη απενεργοποιημένο (είχα απορία γιατί δε βλέπω τις εξωφρενικές χρεώσεις που ακούω εδώ μέσα για το IBAN). Μένει πώς θα βρω πατέντα να βάλω POS revolut χωρίς έξτρα συσκευή εκτός από android RFC..
  21. gktpgeue
    Η αισχροκέρδειά τους είναι σε επίπεδα Εισαγγελέα.
  22. gktpgeue
    Από ό,τι καταλαβαίνω η Revolut για να κάνει POS, θέλει ~50 ευρώ για ένα reader εξωτερικό (συσκευή που γίνεται pair με bluetooth) το οποίο είναι παράξενο διότι η viva χρησιμοποιεί άμεσα το NFC στα android (ΥΓ και μετά η revolut είναι 1.5% προμήθεια (φαντάζομαι χωρίς μηνιάτικο)). Συνεπώς για να γίνει απόσβεση της χασούρας της viva θέλει ~10 μήνες οπότε περιμένω κάνα μήνα ακόμα μήπως και βρεθεί καλύτερη λύση (γιατί να μη δέχεται το revolut app κατευθείαν το reading hardware του Android όπως κάνει η viva;).
  23. gktpgeue
    Υπάρχουν κάπου τα ύψη για τα κολωνάκια;
  24. gktpgeue
    NFC λειτουργεί σε android ήδη, για πληρωμές σε άλλους ως ιδιώτης, και το viva terminal app που δέχεται πληρωμές με NFC πρέπει να είναι.
  25. gktpgeue
    Και γω θα ήθελα γνώμες. Το είδα πάλι σήμερα και βλέπω μόνο ένα πρόβλημα, contactless/NFC κάνει μόνο με extra μηχάνημα αν δεν έχεις iphone.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.