getsakna

58 λεπτά πριν, teo_z said:

Σε ΕΕΔΜΚ μου ζητάει έγγραφα κτηματολογίου (απόσπασμα ή βεβαίωση υποβολής). Στην περιοχή έχουν γίνει οι δηλώσεις κτηματολογίου αλλά δεν έχει γίνει ούτε προανάρτηση ακόμα. Πρέπει να ανεβάσω το αποδεικτικό υποβολής δήλωσης ή δεν είναι απαραίτητο. Τι εννοεί βεβαίωση υποβολής;

Ναι, το αποδεικτικο...

Πέρυσι δεν ίσχυε η εισφ. αλληλεγγ.?

Οι δηλώσεις φέτος έγιναν για το 2020..

3 λεπτά πριν, MAR_PAX said:

Αντιγράφω από τα 2 ΦΕΚ -->

ΦΕΚ 2018 : 

γ. Βεβαίωση - Τεχνική Έκθεση Μηχανικού.

Στην βεβαίωση - τεχνική έκθεση:

- δηλώνεται ότι το κτίσμα, το γήπεδο, το οικόπεδο ή η διηρημένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε εκτός ή εντός σχεδίου περιοχή, ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση, ότι δεν εμπίπτει στις απαγορευτικές περιπτώσεις της παρ. 1 του ..... Κτλ 

ΦΕΚ 2020 :

γ. Βεβαίωση-Τεχνική Έκθεση Μηχανικού και Προϋπολογισμός Έργου

αα) Στην βεβαίωση-τεχνική έκθεση:

-δηλώνεται ότι το κτίσμα, το γήπεδο, το οικόπεδο ή η διηρημένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε εκτός ή εντός σχεδίου περιοχή ή σε οικισμό, ότι δεν εμπίπτει στις απαγορευτικές περιπτώσεις του άρθρου 1 του παρόντος, με την επιφύλαξη εξαίρεσης αυτού από άλλες διατάξεις, ότι …κτλ 

Αν δείτε έχει φύγει η φράση για την αρτιότητα και οικοδομησιμοτητα για αυτό έχω καταλήξει σε αυτό το συμπέρασμα 

 

 

Έχεις δίκιο όπως το αναφέρεις. Απλά θεωρώ ότι είναι μεγάλη αλλαγή εάν όντως ισχύει διότι ένα οικόπεδο μη άρτιο και οικοδομήσιμο δεν μπορεί ούτε περίφραξη να κάνει. Θα μπορεί όλες τις εργασίες της μικρής κλίμακας??

Δες και δω...

Μόλις τώρα, getsakna said:

Δε νομίζω να ισχύει κάτι τέτοιο..Η αρτιότητα ισχύει κατ' εμέ και πρέπει να αναγράφεται..

edit: Ο νόμος του 2020 συμπληρώνει-διορθώνει αυτόν του 2018...Δεν τον καταργεί..

21 λεπτά πριν, MAR_PAX said:

Παλαιότερα στο αρχικό  ΦΕΚ της μικρής κλίμακας (2018) έπρεπε στην τεχνική έκθεση ο μηχανικός να βεβαιώνει ότι το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο 

Στο νέο ΦΕΚ (2020) δε χρειάζεται να βεβαιώνεται αυτό οπότε λύθηκαν τέτοια ζητήματα 

Δε νομίζω να ισχύει κάτι τέτοιο..Η αρτιότητα ισχύει κατ' εμέ και πρέπει να αναγράφεται..

On 18/5/2021 at 11:27 ΠΜ, vagom said:

Συνάδελφοι, καλή σας ημέρα.

Με αφορμή την έναρξη ισχύος της ηλεκτρονικής βεβαίωσης μηχανικού από 24/5/2021 για εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας, θα ήθελα να ρωτήσω-διευκρινίσω  ορισμένα θέματα που αφορούν την αντιμετώπισή της από το πρόγραμμα «Εξοικονομώ-Αυτονομώ»:

1. Θα απαιτείται η υποβολή της ως απαραίτητο δικαιολογητικό κατά την ολοκλήρωση του έργου;

2. Το κόστος της επιδοτείται από το πρόγραμμα (όπως αυτό της ΕΕΔΜΚ);

3. Θα απαιτείται η υποβολή της, ακόμα και αν έχει εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας για άλλες εργασίες; Π.χ.: Εκδίδεται ΕΕΔΜΚ για εργασίες θερμοπρόσοψης. Θα απαιτηθεί ξεχωριστά ηλεκτρονική βεβαίωση μηχανικού για τις υπόλοιπες παρεμβάσεις που δεν περιλαμβάνονται στην ΕΕΔΜΚ, όπως ενδεικτικά η αντικατάσταση κουφωμάτων ή η τοποθέτηση κλιματιστικών;

(Έχω στείλει το ερώτημα και στο helpdesk, αλλά δεν περιμένω άμεση και ουσιαστική απάντηση. Αν κάποιος έχει γνώμη, ας το συζητήσουμε…)

 

Σημερινή απάντηση τύπου Πυθίας

[email protected]	4:43 μ.μ. (πριν από 2 ώρες)
προς εγώ

3 ώρες πριν, NikosT said:

Καλημέρα, σε οικοδομή διαμερισματων ΧΩΡΙΣ συσταση Ο.Ι. , εξ' ολοκλήρου τακτοποιημένη με τον Ν. 4495/17 (χωρις Ο.Α.), προκειται μεταξυ αλλων να εγκατασταθει ανλια θερμότητας αερα - νερου, η οποία θα αντικαταστήσει τον λέβητα πετρελαίου, καθως και δυο ανλίες θερμότητας αέρα - αέρα διαιρούμενου τυπου (split). Απαιτείται ΕΕΜΚ για αυτες τις εργασίες κατα την γνώμη σας?

Ευχαριστώ.

Για τα a/c σίγουρα όχι. Για την αντλία θερμότητας εάν σήμερα αυτονομείται το διαμέρισμα απο το κεντρικό δίκτυο, τότε απαιτείται μελέτη αυτονόμησης θέρμανσης. Αν είναι ήδη αυτόνομο, τότε όχι.

Εγώ τουλάχιστον έτσι θα το αντιμετώπιζα..

Αυτό σημαίνει ότι το παράβολό σου δεν ήταν 250€ που πλήρωσες, αλλά 500€...Μάλλον εβαλες 250€  με δηλωθέντα λιγότερα τετραγωνικά για να κατοχυρώσεις την υπαγωγή και τώρα που τα τετραγωνικά προκύπτουν άνω των 100, σου ζητάει και το υπόλοιπο παράβολο..

Αν μπορείς ανέβασε φωτο να καταλάβουμε..Πρώτη φορά το ακούω πάντως αυτό.

5 λεπτά πριν, nerak said:

Καλημερα. Σε μία δήλωση Ν4495/17 είχε πληρωθεί το παράβολο στις

8/11/2019. Χτες ήθελα να κάνω επανυπολογισμό του προστίμου γιατι τροποποίησα την

τιμή ζώνης και όταν πάτησα υποβολή δήλωσης μου έβγαλε σφάλμα:

Η δήλωση δεν πληροί τα παρακάτω κριτήρια: Δεν είναι δυνατή η υπαγωγή δήλωσης με ανεξόφλητο παράβολο. Γιατί μπορεί να έβγαλε δεύτερο τέλος υπαγωγής;

 

 

 

 

Στα οικονομικά στοιχεία φαίνεται η πληρωμή?

Απο που να περισσεύουν λεφτά? Εδώ δεν φτάνουν καλά καλά..

19 λεπτά πριν, katrmp said:

μπορείς να εντάξεις ότι μελέτη απαιτείται επίσημα (και δεν την βγάζεις απλά από μόνος σου επειδη την θέλει ο πελάτης) για κάποιο λόγο για το έργο σου και έχει σχέση με τίς παρεμβάσεις

Την βεβαίωση εργασιών δεν είναι ότι την βγάζω απο μόνος μου..η νομοθεσία την απαιτεί..απλά δεν ειναι μελέτη, είναι βεβαίωση..

Για να συμπληρώσουμε συνολικό ποσό 350€ που δίνει το πρόγραμμα για μελέτες, μπορούμε να εντάξουμε και την βεβαίωση εργασιών για εργασίες που δεν απαιτείται εεμκ?

Το έχει ψάξει κανείς?

3 λεπτά πριν, moneftsis said:

Και  κάτι ακόμα.

Στο 2ο  ΠΕΑ  περνιούνται  οι  παρεμβάσεις  σαν  υπάρχων  κτίριο , ή  περνιούνται  στο  σενάριο  για  να  φαινεται η  εξεικονομιση  ενέργειας ??

λες??

Έχει κανεις το link της δημοσιας διαβουλευσης?

Ποιός το λέει ότι ο ψ.κ κατοικεί στο σπίτι μόνο με δωρεάν παραχώρηση?

1 ώρα πριν, Fade2Black said:

Καλημέρα, συγνώμη αν έχει ξανασυζητηθεί, προσπαθώ να καταλάβω τι γίνεται στην περίπτωση που στο σπίτι κάνει κύρια χρήση ο ψιλός κύριος.

Από ότι καταλαβαίνω από τα συμφραζόμενα στη σελίδα 6 του οδηγού κάτω κάτω, σε σπίτι που κατοικεί και έχει πρώτη κατοικία ο ψιλός κύριος, την αίτηση μπορεί να κάνει μόνο ο επικαρπωτής (ο πατέρας αυτού που κατοικεί εν προκειμένω) και η επιδότηση που θα πάρει θα είναι 40%, αφού το σπίτι θα είναι με δωρεάν παραχώρηση στον ψιλό κύριο-γιο (η περίπτωση α  που γράφει εκεί). Έχω λάθος;

Αυτό που δεν έχω καταλάβει επίσης, είναι το πότε μπορεί να κάνει αίτηση ο ψιλός κύριος, αφού όπως λέει στην σελίδα 5 έχουν και αυτοί δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα ως ωφελούμενοι.

Κάποια βοήθεια;

Ο ψιλός κύριος κάνει αίτηση μόνο και εφόσον δεν είναι ενοικιαζόμενη ή δωρεάν παραχωρημένη η κατοικία. Άρα, σε ιδιοκατοίκηση...

1 ώρα πριν, MAR_PAX said:

 

@getsakna: Συμφωνώ μαζί σου δε μιλάει για βεβαίωση νομιμότητας

(Πρώτα σκέφτηκα τη βεβαίωση και μετά θυμήθηκα ότι μέσα στον οδηγό ανέφερε κάτι για τα προ του 55 για αυτό επισημανα την παραγραφο) 

Πάντως θεωρώ δύσκολο σε ένα συμβόλαιο εκείνης της εποχής να γράφονται τετραγωνικα .. συνήθως γράφουν γενικες  περιγραφές  πχ μια οικια δύο δωματίων με αυλή ..

Οπότε η λύση είναι η τακτοποίηση ? Δηλαδή ένα σπίτι νομίμως υφιστάμενο με το ν 4495/17 θα πρέπει να πληρώσει ο ιδιοκτήτης για να μπει στο πρόγραμμα ενώ θεωρητικα κάνεις συμβόλαιο με βεβαίωση μηχανικού ? 

Αυτό που λέει για τη βεβαίωση του νόμιμου περιγράμματος τι είναι ? Δίνει άραγε η πολεοδομία τέτοια ? 

 

 

Βεβαίωση περιγραμματος προ 1955 δινόταν και θεωρώ πως δίνεται ακόμη από τις Υδομ. Καταθέτεις σειρά σχεδίων και δικαιολογητικών και κάνουνε σύγκριση με τα δικά τους αρχεία και αν είσαι όντως προ 55 σου δίνουν την βεβαίωση η οποία ισχύει για κάθε νόμιμη χρήση, όχι μόνο για το Έκο. 

Το συμβόλαιο που αναφέρει το ακίνητο προ 55 δεν χρειάζεται να είναι και τόσο παλιό. Απλά ένα συμβόλαιο που να το μνημονεύει. Εννοείται πως θέλει και εμβαδόν να αναγράφεται.. 

45 λεπτά πριν, trellovoskos said:

Δηλαδή η υπαγωγή στον 4495 για το προυφιστάμενα του '55 είναι υποχρεωτική;

 

Η βεβαιωση νόμιμου περιγράμματος νομίζω δεν δίνεται πλέον, ούτε βεβαιώσεις δημάρχων.

Εχει κάνει κάποιος αίτηση στο Εξοικονομω  με βεβαίωση παλιότητας απο μηχανικό δίχως πρόβλημα;

Εγώ έχω περάσει όπως προείπα αίτηση σε παλιότερο Έκο με βεβαίωση δημάρχου. Πλέον τίθεται το ερώτημα εάν θα περνάει και στο νέο. 

Πάντως η καλύτερη λύση κατ εμέ είναι η υπαγωγή στον 4495 ως προ του 1975 και η δια παντός λύση του θέματος αυτού! 

29 λεπτά πριν, MAR_PAX said:

Μπορείς να βγάλεις μια βεβαίωση από το σύστημα αυθαίρετων ότι είναι νομίμως υφιστάμενο σαν προυφισταμενο του 1955

Το παράρτημα μιλάει για βεβαίωσης υπαγωγής (πληρωμή προστίμου κλπ) και όχι βεβαίωση νομιμότητας που δίνουμε στους συμβολαιογράφους. Εγω αυτό καταλαβαίνω..

29 λεπτά πριν, trellovoskos said:

Πλέον δεν εκδίδονται τέτοιες βεβαιώσεις, οπότε αν δεν υπάρχει τέτοια βεβαίωση τι προσκομίζεις; Βεβαίωση δική σου για την παλαιότητα;

Μέχρι πέρυσι κάποιοι έδιναν. Για χρήση βέβαια στο εξοικονομώ την χρησιμοποιούσαμε και όχι γι άλλα πολεοδομικά θέματα όπως καταγγελίες, άδειες κλπ

Αν μπείς στο σύστημα και βγάλεις βεβαίωση προ του 1955 ως μηχανικός, δεν ξέρω αν αποτελεί ενδεδειγμένη και αποδεκτή λύση στο θέμα αυτό..

Βεβαίωση δημάρχου για παλαιότητα..

Μεχρι σήμερα, τα προ του 1955 δεν είχαν αυτην την απαίτηση.. Παρ' όλα αυτά, στο νέο πρόγραμμα χρήζει δειρεύνησης για σίγουρες απαντήσεις..

4 ώρες πριν, trellovoskos said:

Ομως σε προ του '55 χωρίς Ο.Α., βεβαίωση παλαιότητας κλπ πρέπει να έχει γίνει δήλωση υπαγωγής στον 4495 για να μπορεί να κάνει αίτηση στο Νέο Εξοικονομώ. Ετσι;

Που το αναφέρει αυτό? Αφού τα προ του 55 θεωρούνται νόμιμα. Τι τακτοποίηση να κάνουν? Το είδατε κάπου γραμμένο? 

29 λεπτά πριν, gsaraf said:

Συνάδελφοι, από που προέκυψε ότι θα ζητηθεί στο τέλος;

Έχασα κάποια ανακοίνωση;

Δες την τροποποιημενη προδημοσιευση..