getsakna

Σε ποιο σημείο των Γρεβενών θα κουμπωνει? Δεν μας λέει..Ξέρει κανείς? Πόσο δλδ δυτικά των Γρεβενών?

4 ώρες πριν, nick_61 said:

Η προκαταβολή είναι το 70% του εγκεκριμένου δανείου. Αν ο τελικός προϋπολογισμός είναι μεγαλύτερος του 70% του αρχικού, δεν χρειάζεται να μειώσεις τις προκαταβολές. Πέρασέ τες σύμφωνα με τον αρχικό προϋπολογισμό.

Για να καλύψουν τις περιπτώσεις σαν την δική σου δεν δίνουν όλο το δάνειο προκαταβολικά αλλά μόνο το 70%.

Συμφωνώ..Ακριβώς αυτό είπα και γω στο προηγούμενο post..

48 λεπτά πριν, iks said:

Συνάδελφοι,

Στο Εξοικονομώ – Αυτονομώ με τραπεζικό δανεισμό, σε κάποια κουφώματα δεν θα τοποθετηθούν εξώφυλλα με αποτέλεσμα να μειωθεί ο επιλέξιμος προϋπολογισμός.

Ο αλουμινάς όμως θα λάβει προκαταβολή σύμφωνα με την πρόταση (δηλαδή θα πάρει παρά πάνω χρήματα).

1.Τι θα γίνει στο τέλος κατά τον έλεγχο των δικαιολογητικών?

2. Πως θα αναπροσαρμοστεί το δάνειο?

 

Δεν βρήκα απάντηση στον οδηγό ούτε στις ερωτήσεις – απαντήσεις.

Δεν υπάρχει πρόβλημα με το δάνειο...Θα αναπροσαρμοστεί βάσει του τελικού ποσού το δοσολόγιο..

Όσο αφορά τον αλουμινά, θα λάβει το υπόλοιπο των χρημάτων του αναπροσαρμοσμένο προς τα κάτω ώστε το συνολικό ποσό να είναι το ίδιο. Πρόβλημα θα υπήρχε εαν ήσουν με ιδία κεφάλαια και είχες βάλει ως ιδιώτης παραπάνω χρήματα..

1 ώρα πριν, mantzaras said:

Σε αίτημα για ΕΔ σε έγκριση εκτέλεσης εργασιών (κατεδάφιση αυθαιρέτου), που κατά την ΥΔΟΜ απαιτούνταν ΕΔ, από ΤΕΔΚ Νοτίου Ελλάδας απάντησαν μέσα στο σύστημα ότι οι εγκρίσεις του άρθρου 29 δεν θέλουν ΕΔ και την επέστρεψαν πίσω την αίτηση χωρίς κλήρωση.

Η αιτιολογία επιστροφής και μη απαίτησης ΕΔ αναγράφεται κανονικά στο σύστημα ΕΔ (όχι προφορικά).

Μπορείς να παραθέσεις την απάντησή τους?

Καλησπέρα,

έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης επικινδύνως ετοιμόρροπου κτιρίου απαιτεί Ε.Δ με την ολοκλήρωσή του?

Έχω την έκθεση αυτοψίας της ΥΔΟΜ και αναφέρει απλά ότι η κατεδάφιση είναι σύμφωνη με την παρ.4, άρθρ51 του Ν.4759/20

Είναι υπερβολικό, έχω μιλήσει με την εταιρεία και μου είπαν ότι το 1,13 είναι για 2ωροφη συμβατικης κατασκευής οικοδομή βάσει έρευνας του ΕΜΠ..

Γι' αυτό το άλλαξα..

ΥΓ: Η σχέση κυβικού με τόνο στα οικοδομικά υλικά, γενικά ποια είναι?

Καλησπέρα,

πλίθινο σπίτι πρόκειτια να κατεδαφιστεί με εγκτέλεση εργασιών. Υπολογίζοντας το ΣΔΑ δεν αναφέρει πουθενά χώμα, λάσπη, άχυρα κλπ. Ποσα μπορεί να είναι τα απόβλητα για μια επιφάνεια 75τμ? Μία κοντινή εκτίμηση θέλω..Σχεδόν 30 τόνους υπολογίζω..Είμαι κοντά στην πραγματικότητα?

Σε τόνους και όχι κυβικά γιατί το έχω κάνει και αυτό το λάθος σε προηγούμενο έργο και μου το διόρθωσαν..

Ευχαριστώ

5 ώρες πριν, N_N said:

Συνάδελφοι και συναδέλφισσες νομίζω ότι το χρυσό μετάλλιο ελέγχου δικαιολογητικών πηγαίνει στην περίπτωση ενός πελάτη μου, ο οποίος έλαβε το παρακάτω μήνυμα (ΔΕΝ ΚΑΝΩ ΠΛΑΚΑ):

 

Η πρώτη παρατήρηση αφορά το παραστατικό ενός προμηθευτή που δεν είχε τσεκάρει το "ΕΠΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙ", οπότε ΟΚ, δεκτή.

Η δεύτερη παρατήρηση είναι μαργαριτάρι από αυτά που θυμάται κανείς μέχρι να πάρει σύνταξη (λέμε τώρα...)!

Εννοείται ότι είπα του πελάτη να την αγνοήσει και έχω τρελή περιέργεια αν θα επανέλθουν με την ίδια γελοία απαίτηση...
 

Αν δεν το πληρώσεις, δεν ''κουμπώνουν'' οι αριθμοί..Είναι λογιστικό το θέμα..Δεν παίζουν ρόλο οι ελεγκτές..

11 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Πως το αποδεικνύει;

Αρκεί μια υπεύθυνη δήλωση και γι αυτό;

Δεν ξέρω αν χρειάζεται ΥΔ και για αυτό. Απλά όταν αλλάζεις κουφώματα, ηλιακό, A/C κλπ για λόγους ανακαίνισης, θεωρώ πως δεν είσαι υποχρεωμένος να τα συμπεριλάβεις στα μπάζα γιατί μπορεί να είναι επαναχρησιμοποιούμενα και χρηστικά. Δεν είναι οπωσδήποτε μπάζα κατ' εμέ..

9 ώρες πριν, venezia said:

ΣΔΑ απαιτείται πάντα όταν υπάρχουν οικοδομικά απόβλητα . Τα παλιά κουφώματα τι θα τα κάνεις ?

Μπορεί να τα "φορέσει" σε άλλο ακίνητο... 

13 λεπτά πριν, Γιάννης said:

Για εκδοση ΕΕΔΜΚ (θερμοπροσοψη, αλλαγη κουφωματων, φωτοβολταικα στεγης κλπ) μου ζηταει όταν παω να κανω υποβολη "δεν εχει οριστει επιμερους περιπτωση ΣΔΑ"

Μπορω να επιλεξω "ΥΔ οτι δεν υπαρχουν ΑΕΚΚ"? ή υπάρχει θέμα? Αλλιώς απαιτείται Σχεδιο διαχειρισης αποβλητων?? Θα ηθελα να ειμαι 100% σωστός και νομιμος!

Απ' ότι ξέρω και εφαρμόζω εγώ, για θερμοπρόσοψη και αλλαγή κουφωμάτων δεν απαιτείται ΣΔΑ..Για φωτοβολταικά στέγης δεν γνωρίζω..

Όταν δεν υπάρχει επισυνάπτεις την αντίστοιχη ΥΔ.

Μήπως είσαι στο έργο της βεβαίωσης όρων δόμησης και δεν έχεις ανοίξει νέο έργο άδειας κατ.3?

Δεξι κλίκ πάνω στο έργο και επιλέγεις ανέβασμα εγγράφων

47 λεπτά πριν, Louk said:

Καλημέρα. Είμαι απο Μάρτιο σε μια παλιά αίτηση σε έλεγχο διακιολογητικών. Μετά το πάσχα μου ζητήσανε επιπρόσθετα και συμβόλαιο. Δε κατάλαβα για ποιο λόγο ενώ είχα καταθέσει την άδειοα αλλά ας είναι. Απο τότε σήμερα μου στήλανε πάλι για ενημέρωση δικαιολογητικών του στυλ: Στο παράρτημα τρία να γραφεί στην αναλυτική περμάβαση αντί για "μεγαλύτερο απο "  όπως ακριβώς αναφέρεται στον οδηγό. Και ένα κάρο υπεύθυνες δηλώσεις. Είχα διαβάσει οτι υπήρχε ζήτημα τώρα τελευαία και ζητάγανε ότι ναναι. Οπότε ήθελα να ρωτήσω ξεμπέρδεψαν οι συνάδελφοι που είχαν τα αντίστοιχα ζητήματα?

Εμένα ακόμη με παιδεύουν με βλακείες τύπου <<Να αποδειχθέι πώς προκύπτουν τα τμ της μόνωσης δώματος..>>. Τους έστειλα κάτοψη αναλυτική και ακόμη περιμένω..

Δηλαδή η μελέτη αυτόνομης θέρμανσης κοστίζει μόνο 100€???

Ποιος θα την κανει με το ποσό αυτό?

Στις άδειες μικρής κλίμακας μπορούμε να φτάσουμε εως τα 350€ σε περίπτωση πολλαπλών αδειών. Έχω άδεια για κέλυφος. Σε τι άλλο μπορώ να βγάλω άδεια για να πάρω και το υπόλοιπο ποσό?

Καλησπέρα,

έγκριση εκτέλεσης εργασιών για κατεδάφιση επικινδύνως ετοιμόρροπου κτιριου θα χρειαστεί ΣΔΑ ή μπορεί να το αποφύγει?

Ευχαριστώ

Απάντηση στον εαυτό μου

Άρθρο 29, παρ.4..Απαιτείται οπωσδήποτε

msxoin Συνήθως πρώτα μπαίνουν οι αιτήσεις με ιδία κεφάλαια και στη συνέχεια αυτές με δάνειο. 

Ο προμηθευτής πρώτα παίρνει την προκαταβολή να έρθει να ξεκινήσει εργασίες και στο τέλος εκδίδει παραστατικό.

-------------

Να ρωτήσω και γω κάτι. Όταν ορίζουμε κάποιον διάδοχο, απ΄οτι βλέπω δεν χρειάζεται να κάνει αποδοχή όπως ο εγγυητής. Αυτό όμως δεν υπονομεύει την όλη διαδικασία καθότι ο καθένας μπορεί να βάλει άσχετο ΑΦΜ που είναι ηδη καταχωρημένο στο σύστημα, εν αγνοία του εν δυνάμει διαδόχου?

Βάζω DGM_PROP_FINAL τόσο το εξωτερικό όριο το παλιό όσο και το εσωτερικό όριο το οποίο είναι το τελικο μου γεωτεμαχιο και μου χτυπάει το παρακάτω μήνυμα (στον έλεγχο που εκτελώ μέσω ενός software) και ειναι λογικό καθότι αθροιζει τα δύο τελικά περιγράμματα και τα βγάζει παραπανω απο το αρχικο PST_KAEK. Κάπως πρέπει να δειχθεί η νησίδα ΄΄τρύπα΄΄ στο ένα γεωτεμάχιο.

''Υπάρχει διαφορά στην επιφάνεια του Layer  DGM_PROP_FINAL [24.Τελικά όρια για μεταβολή (closed Pline)] και στο Layer PST_KAEK [12.Όρια βάσει Κτηματολογίου] και αυτό πρέπει να διορθωθεί:
-->  DGM_PROP_FINAL  Συνολική επιφάνεια: 15183.01
-->  PST_KAEK        Συνολική επιφάνεια: 12277.01''

angusmacgyver 

«Χρησιμοποιείτε το layer TOPO_PROP μόνο για το εξωτερικό περίγραμμα...» εννοείς του τελικού ή του αρχικού γεωτεμαχίου??

Polytexnitis

«Layer Topo_Prop (=bound_impl) όπως προκύπτει από την αποτύπωση..», μήπως εννοεις TOPO_PROP_NEW το γεωτεμάχιο της αποτύπωσης και TOPO_PROP το αρχικό ενιαίο??

edit: Μηπως να βαλω PST_KAEK και στο νεο γεωτεμαχιο??

Δυστυχώς το ilove...δεν κάνει ιδιαίτερη δουλειά σε μεγάλες συμπιέσεις..

Καταρχάς θέλω την γνώμη σας εάν είναι όντως ΔΓΜ διόρθωσης διότι τώρα που το καλοσκέφτομαι ίσως είναι ΔΓΜ κατάτμησης, μιας και γω θέλω να σπάσω το ένα ΚΑΕΚ σε δύο δίχως όμως να γίνει σήμερα νέα συμβ. πράξη. 

Η δικηγόρος ανέφερε ότι δεν θα χρειαστεί δικόγραφο εκτός αν αρνηθεί μία απο τις υπηρεσίες του δημοσίου (στο οποίο και φαινεται σήμερα το ΚΑΕΚ) στις οποίες θα κοινοποιηθεί.

Όπως βλέπετε στο διάγραμμα, το μεγάλο θαλασσί πολύγωνο εμβαδού 12277,01τμ είναι αυτό της βάσης του ΕΚ.

Το ματζέντα εμβαδού 5078,30τμ είναι αυτό της διανομής του 1932.

Το κόκκινο εμβαδού 2906τμ είναι αυτό που θέλω να αποκόψω και να αυτονομήσω θέτοντάς το υπό την ιδιοκτησία του πελάτη μου.

Επειδή το κόκκινο είναι εντός του θαλασσί, με μπερδεύουν τα layer που θα χρησιμοποιήσω.

Όποιος έχει εμπειρία ή/και γνώμη, παρακαλώ πολύ ας την εκφέρει..

dgm_michanikos.gr.dwg

On 3/3/2020 at 8:03 ΠΜ, tetris said:

Τοπογραφικό διάγραμμα για δικόγραφο.

Πρόκειται για γεωτεμάχιο το οποίο δεν έχει ΚΑΕΚ.

Το νέο γεωτεμάχιο, έτσι όπως έχει αποτυπωθεί (ΕΓΣΑ '87), βρίσκεται ως "νησίδα" εντός άλλου γεωτεμαχίου (όπως αυτό περιγράφεται με τα στοιχεία του Ε.Κ.).

Για να αποκτήσει οντότητα απαιτείται δικαστική απόφαση, για την οποία όμως απαιτείται ηλεκτρονική υποβολή και ΚΗΔ.

Πώς το αντιμετωπίζουμε?

Έχω παρόμοια περίπτωση όπου το τμήμα που με ενδιαφέρει αφαιρείται απο ένα συνολικό ΚΑΕΚ και δημιουργεί μία ''τρύπα''. Δεν θα χρησιμοποιηθεί σε δικόγραφο, ούτε θα γίνει κάποια πράξη απλά θα αιτηθούμε την διόρθωσή του οπότε θεωρώ πως ανήκει στην κατηγορία διόρθωσης και όχι εγγραπτέας πράξης.

Ο ιδιοκτήτης δεν το είχε δηλώσει κατά την κτηματογράφηση, το ελληνικό δημόσιο το ενοποίησε με δικές του εκτάσεις και φθάσαμε σήμερα στο σημείο αυτό.

Μπορεί κάποιος να μου πεί εάν είναι σωστά τα layer που έχω στο αρχείο προς υποβολή?

Ευχαριστώ προκαταβολικά..

dgm_michanikos.gr.dwg

Σ' ευχαριστώ πολύ dimitrisGM....θα διαβάσω τα pm και αν χρειαστεί θα επανέλθω..

Ξέρει κανείς εάν το ΦΕΚ 130Δ/1979 είναι σε ισχύ? Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τους σεισμόπληκτους της Θεσσαλίας κατά τον πρόσφατο σεισμό?

Έχω μία άρτιο οικόπεδο λόγω έλλειψης προσώπου και θέλω να εκδώσω άδεια δόμησης...Μόνο αυτό το ΦΕΚ μιλάει για μη άρτια και οικοδομησιμότητα...

Καλησπέρα και χρόνια πολλά!

Υπάρχει τρόπος να κατεβάσουμε τα αρχεία raster της διευθυνσης https://www1.gsis.gr/gspp/dhpe/publicgis/faces/homeShore ώστε να τα εισάγουμε σε πρόγραμμα GIS ως WMS?