Μετάβαση στο περιεχόμενο

getsakna

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    952

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    3

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by getsakna

  1. getsakna
    Καταρχάς θέλω την γνώμη σας εάν είναι όντως ΔΓΜ διόρθωσης διότι τώρα που το καλοσκέφτομαι ίσως είναι ΔΓΜ κατάτμησης, μιας και γω θέλω να σπάσω το ένα ΚΑΕΚ σε δύο δίχως όμως να γίνει σήμερα νέα συμβ. πράξη. Η δικηγόρος ανέφερε ότι δεν θα χρειαστεί δικόγραφο εκτός αν αρνηθεί μία απο τις υπηρεσίες του δημοσίου (στο οποίο και φαινεται σήμερα το ΚΑΕΚ) στις οποίες θα κοινοποιηθεί. Όπως βλέπετε στο διάγραμμα, το μεγάλο θαλασσί πολύγωνο εμβαδού 12277,01τμ είναι αυτό της βάσης του ΕΚ. Το ματζέντα εμβαδού 5078,30τμ είναι αυτό της διανομής του 1932. Το κόκκινο εμβαδού 2906τμ είναι αυτό που θέλω να αποκόψω και να αυτονομήσω θέτοντάς το υπό την ιδιοκτησία του πελάτη μου. Επειδή το κόκκινο είναι εντός του θαλασσί, με μπερδεύουν τα layer που θα χρησιμοποιήσω. Όποιος έχει εμπειρία ή/και γνώμη, παρακαλώ πολύ ας την εκφέρει.. dgm_michanikos.gr.dwg
  2. getsakna
    Έχω παρόμοια περίπτωση όπου το τμήμα που με ενδιαφέρει αφαιρείται απο ένα συνολικό ΚΑΕΚ και δημιουργεί μία ''τρύπα''. Δεν θα χρησιμοποιηθεί σε δικόγραφο, ούτε θα γίνει κάποια πράξη απλά θα αιτηθούμε την διόρθωσή του οπότε θεωρώ πως ανήκει στην κατηγορία διόρθωσης και όχι εγγραπτέας πράξης. Ο ιδιοκτήτης δεν το είχε δηλώσει κατά την κτηματογράφηση, το ελληνικό δημόσιο το ενοποίησε με δικές του εκτάσεις και φθάσαμε σήμερα στο σημείο αυτό. Μπορεί κάποιος να μου πεί εάν είναι σωστά τα layer που έχω στο αρχείο προς υποβολή? Ευχαριστώ προκαταβολικά.. dgm_michanikos.gr.dwg
  3. getsakna
    Σ' ευχαριστώ πολύ dimitrisGM....θα διαβάσω τα pm και αν χρειαστεί θα επανέλθω..
  4. getsakna
    Ξέρει κανείς εάν το ΦΕΚ 130Δ/1979 είναι σε ισχύ? Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τους σεισμόπληκτους της Θεσσαλίας κατά τον πρόσφατο σεισμό? Έχω μία άρτιο οικόπεδο λόγω έλλειψης προσώπου και θέλω να εκδώσω άδεια δόμησης...Μόνο αυτό το ΦΕΚ μιλάει για μη άρτια και οικοδομησιμότητα...
  5. getsakna
    Καλησπέρα και χρόνια πολλά! Υπάρχει τρόπος να κατεβάσουμε τα αρχεία raster της διευθυνσης https://www1.gsis.gr/gspp/dhpe/publicgis/faces/homeShore ώστε να τα εισάγουμε σε πρόγραμμα GIS ως WMS?
  6. getsakna
    dimitris GM συγνώμη αν σε αναστάτωσα..και ευχαριστώ για τον χρόνο σου..όπως και τους άλλους συναδέλφους..θεώρησα ότι δεν έπρεπε να μπω σε λεπτομέρειες για να μην κουράσω όμως έπρεπε να το κάνω γιατί άλλαζαν τα δεδομένα.. Αυτό για τα 12μ κχ δρόμου το είδα στο ΦΕΚ 293Δ/89, άρθρο 1, παρ.3 (τροποποίηση άρθρου 6 ΠΔ85)..Αλλά μάλλον έχει καταργηθεί...
  7. getsakna
    Ευχαριστώ συνάδελφε..Αυτην την λύση θα προκρίνω μιας και είναι η καλύτερη!
  8. getsakna
    Κατ' αρχάς ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Προς διευκρίνηση, έχω ακριβές εμβαδόν 1067τμ συνολικού οικοπέδου (για χάριν συντομίας ανέφερα 1000τμ αλλά έκανα λάθος γιατί αλλάζει το όριο προσώπου στα 500τμ+). Τότε θα χρειαστώ 15μ έκαστο πρόσωπο διότι 1067/2= 533,50τμ, κάτι το οποίο δεν έχω. Αν όμως το χωρίσω σε 2 άνισα τμήματα τότε θα δημιουργήσω ένα οικόπεδο 500τμ+ (με απαίτηση προσώπου 15μ την οποία έχω) και ένα άλλο κάτω απο 500τμ (με απαίτηση προσώπου 10μ την οποία καλύπτω αλλά απαίτηση εμβαδού 500τμ την οποία δεν καλύπτω). Αν το δείξω όμως ότι είναι 1000τμ ακριβώς αντί για 1067τμ, θα δημιουργήσω δύο νέα οικόπεδα 500τμ ακριβώς το καθένα και τότε θα χρειαστώ 10μ πρόσωπο. Ο κοινόχρηστος δρόμος (επί προσώπου) είναι 10μ και έχω διαβάσει (μάλλον σε καταργηθείσα διατάξη όπως λέει και ο συνάδελφος) ότι απαιτείται 12μ δρόμος για οικοδομησιμότητα σε όσα οικόπεδα δημιουργούνται μετά το 1985, κάτι που καταλαβαίνω πως δεν ισχύει. Ευχαριστώ
  9. getsakna
    Ναι Pavlos33, σε οριοθετημένο οικισμό βρίσκομαι. Για το πρόσωπο έχεις δίκιο..Νόμιζα ότι πήγαινε με το εμβαδόν που έχει το αρχικό οικόπεδο και μπερδεύτηκα. Ο δρόμος είναι διανομής συνοικισμού συνεπώς είναι κοινόχρηστος και μεγαλύτερος των 4μ σε όλο το μήκος του. Ευχαριστώ για την βοήθεια.. ΥΓ: Το ΦΕΚ 289ΑΑΠ/11 μιλάει για πρόσωπο σε κχ δρόμο >=12μ (εγω εχω 10μ). Τα 4μ που αναφέρεις αφορούν κατα παρέκκλιση πρόσωπο σε οικόπεδο προ του 1985. Κάνω λάθος? ΥΓ2: Εφόσον έχω δρόμο <12μ μάλλον δεν είναι οικοδομήσιμα τα νεα οικόπεδα..
  10. getsakna
    Καλησπέρα, σε οικόπεδο εντός οικισμού εμβαδου 1000τμ πρόκειται να γίνει κατάτμηση σε δύο νέα οικόπεδα. Το όριο αρτιότητας είναι 500τμ, συνεπώς το εμβαδόν το έχω. Το πρόσωπο το συνολικό όμως είναι 28μ και βάσει ΠΔ85 πρέπει να έχω 15μ σε καθένα λόγω Ε>500τμ. Το ερώτημά μου είναι εάν μπορώ να ''πατήσω'' σε κάποια διάταξη τύπου ευεργετήματος, αν υπάρχει βέβαια... Αλλιώς πάω στην λύση της κάθετης ιδιοκτησίας..που δεν το θέλουν οι ''σκοτωμένες'' αδερφές!
  11. getsakna
    Σωστά Δημήτρη, πως όμως θα νομιμοποιηθεί αυτήν η νέα τάξη πραγμάτων στην Pilotis? Υπάρχουν δύο ΘΣΑ και έχει διανοιχθεί νέα είσοδος στην περίφραξη για να εισέρχεται το 2ο αμάξι...
  12. getsakna
    Καλησπέρα, σε τακτοποίηση ακινήτου που κάνω, υπήρχε 1 θέση στάθμευσης στην piloti τριώροφης οικοδομής με σύσταση...Η θέση αυτήν εμφαίνεται στο σχέδιο της οικ. άδειας έτους 1989.. Σήμερα οι θέσεις parking εχουν γίνει δύο... Τικάρω την διαφορετική χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης?? Ευχαριστώ
  13. getsakna
    Στο πεδίο ''αμοιβή μηχανικού''
  14. getsakna
    Καλησπέρα, δεν βρήκα αντίστοιχο θέμα και θεωρώ ότι πρέπει να γράψω στο συγκεκριμένο. Θέλω να ανεβάσω στον 4495 ως δικαιολογητικό παλαιότητας Α/Φ του έτους 1975 που πήρα απο ΓΥΣ. Επειδή είναι σε μορφή Pdf, η ανάλυση είναι υψηλή οπότε το μέγεθος ξεπερνάει κατά πολύ τα 20mb της πλατφόρμας..Υπάρχει κάποιος τρόπος να τηνα ανεβάσω? Ευχαριστώ
  15. getsakna
    Και γω ετσι θεωρώ...
  16. getsakna
    Για κατασκευή δύο πέργκολων με μικρής κλίμακας, απαιτείται ΣΔΑ?
  17. getsakna
    Όταν λέει ο κενακ ότι <<Σε περίπτωση που η υφιστάµενη µονάδα λέβητα-καυστήρα του κτηρίου, καλύπτει παράλληλα τις ανάγκες για θέρµανση χώρων και παροχής ζεστού νερού χρήσης, τότε στη σχέση 4.1 θα πρέπει να προστεθεί και το θερµικό φορτίο για ζεστό νερό χρήσης.>>....τι ακριβως προσθέτουμε???? Αφορά μόνο κεντρικό λέβητα ή και ατομικό - επιτοίχιο?
  18. getsakna
    Καλησπέρα, πρόσφατα πέρασα στα windows 10.. Όταν τρεχω το αρχείο της επιθεώρησης, αν και δεν έχω σενάρια, μου εμφανίζει δύο σενάρια με κατηγορία Β+. Ξέρει κανείς τι φταίει? υγ: Επειδή μου έβγαζε σφάλματα, το τρέχω με συμβατότητα windows 7 sp3 όπως με προέτρεψε το Pop up παράθυρο, οταν έτρεξα το πρόγραμμα...
  19. getsakna
    υπήρχαν και 25χρονοι που κανανε έλεγχο...σύμφωνα με μαρτυρίες κατοίκων...
  20. getsakna
    Όλοι οι προμηθευτές ξεκινάνε με το που μπούν οι προκαταβολές είτε προέρχονται απο την τράπεζα είτε απο τον ιδιώτη...
  21. getsakna
    Όταν ξεπεραστεί η καταληκτική ημερομηνία ελέγχου και δεν έχουμε πάει ως ελεγκτές λόγω υπαιτιότητας-αμέλειας του ιδιοκτήτη και του μηχανικού τους (θέλουν να αποφύγουν για λίγο διάστημα λόγω αυθαιρεσιών τους ελέγχους και νομίζω πως θα το καταφέρουν), πληρωνόμαστε? Ανεβάζουμε στο σύστημα κάποια συνημμένα? Αποδεικνύεται κάπως? Μην ρωτήσει κανείς γιατί κάλεσαν τότε ΕΔ εφόσον δεν ήταν έτοιμοι γιατί η απάντηση δυστυχώς εμπεριεχεται στου μέσου ελληνάρα τις παθογένειες..
  22. getsakna
    Πήρα στο helpdesk και μου ειπαν...Ακυρώνεις την αίτηση πρώτα από τα ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΔΑΝΕΙΟΥ και έπειτα ξανακάνεις τα βήματα..Προς ενημέρωση όλων..
  23. getsakna
    Αλλαγή συνεργαζόμενης τράπεζας λόγω απόρριψης δανείου γίνεται όπως στα προηγούμενα ή όχι? Δεν βλέπω κάπου να γίνεται...
  24. getsakna
    Καλησπέρα, για Μάρτιο 2021 είμαστε στις πληττόμενες επιχειρήσεις για μείωση ενοικίου 40% ή όχι? Το 'χει κάνει κανείς? Ευχαριστώ
  25. getsakna
    Μπορείς να στείλεις link την ΥΑ? Εμένα άλλη συμβολαιογράφος μου είπε ότι μετράει η ημερομηνία έκδοσης και όχι αυτοψίας..
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.