getsakna

Ακριβώς! Αυτό μου είπαν και από το ΤΕΕ. Αν και αυτοί δεν είναι σίγουροι για όλες τις περιπτώσεις αλλά η λογική είναι αυτή..

Πέρα απο το Νόμο υπάρχει και η κρίση του μηχανικού ο οποίος καλείται να εξάγει τα δικά του συμπεράσματα απο την δαιδαλώδη ελληνική νομοθεσία και να κατευθύνει τον πελάτη του προς τη νόμιμη και πιο αναίμακτη οδό. Δεν είναι πάντα όλα γραμμένα στο Νόμο. Ο Νόμος δεν μπορεί να συμπεριλαμβάνει όλες τις υποπεριπτωσεις. Στα δικά μας, θεωρώ οτι παραβάσεις οποιουδήποτε τύπου (εκτος εσ. διαρρυθμίσεων που δεν αποτελούν αυθαιρεσία) δεν μπορούν να εξαιρεθούν απο την συμπλήρωση της ΗΤΚ γιατί θα σκαλώσει η δουλειά σε μελλοντικές διοικητικές ή νομικές πράξεις αφού ξέρουμε οτι οι Νόμοι είναι διατυπωμένοι με ασάφεια και ο καθένας τους ερμηνέυει διαφορετικά. Εμπλέκονται πολλοί, νέοι αγοραστές, συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, άλλοι μηχανικοί οι οποίοι θα δούν τις παραβάσεις και θα πρέπει να συμφωνήσουν μαζί σου αλλιώς πάει αλλού η δουλειά.. Όσο για τις εξαιρέσεις σχετικά με τα κουφώματα, μπορείς να μου υποδείξεις σε ποιο σημείο αναφέρονται τα νέα κουφώματα και η καθαίρεση υφιστάμενων, που συν τοις αλλοις αποτελούν και αλλαγή κοινόχρηστης όψης? Δε μιλάω για αλλαγή διαστάσεων ούτε μετατόπιση..νεο ανοιγμα και καθαίρεση υφιστάμενου. Θα σου πω εγώ. Πουθενά. Αποτελεί παράβαση και εντάσσεται στο άρθρο 100 του 4495. Στο τέλος, αναφέρεις οτι ειναι αλλού το θέμα στην μη τακτοποίηση παραβάσεων. Σε τι αναφέρεσαι ακριβώς?

Οι εξαιρέσεις δεν αναφέρουν νέο άνοιγμα, αυτό είναι λοιπή παράβαση αρα τακτοποίηση

Με τα λεγόμενα σου συνάδελφε, η ΗΤΚ και το πιστοποιητικό πληρότητας είναι ένα κουρελόχαρτο που αλλάζει κατά το δοκούν του ιδιοκτήτη και του μηχανικού. Διαφωνώ οριζοντίως και καθέτως..

Στην περαιωμένη δεν μπορείς να ανεβάσεις επιπλέον αρχεία σε αντίθεση με την ορ. υπαγωή..

Εχω κάνει τακτοποίηση σε διαμέρισμα Ά ορόφου με σύσταση Ο.Ι (συνολικά δυο διαμερίσματα, ενα σε κάθε όροφο και κχ κλιμ/σιο που οδηγεί στο κχ δώμα) σε ένα Φ.Κ και εχω χρεώσει σε άλλο Φ.Κ και το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο στην στάθμη του Ά ορόφου. Ουσιαστικά τακτοποίησα όλον τον Ά όροφο μάλλον λανθασμένα. Θεωρείτε πως πρέπει να ανοίξω την δήλωση και να απεντάξω το κλιμ/σιο ή δεν θα μου δημιουργήσει πρόβλημα? Πρόκειται να κάνω ΗΤΚ και το ερώτημα προκύπτει για το πως θα τα δηλώσω στις επιφάνειες της ΗΤΚ.

Προφανώς έδωσε βεβαίωση για νόμιμο..

δεν μπορείς να βγείς εξω απο την ρ.γ

Ίδια περίπτωση ακριβώς. Αν ειναι κλειστός χώρος θεωρείται ΜΘΧ οπότε δεν επιδοτείται (μπορείς βέβαια να τον μονώσεις, κέρδος θα χεις). Αν όμως είναι ανοιχτό κλιμακοστάσιο ή χωρίς κουφώματα εισόδου κλπ, τότε πέρνα το σαν επαφή με αέρα και δώσε απλά σκίαση στον τοίχο αυτόν.

Έχει ασχοληθεί κανείς συνάδελφος; Θέλω πληροφορίες άμεσα με pm! Ευχαριστώ

Απ τις διευκρινίσεις που ανακοινώθηκαν καταλαβαίνετε ότι η άδεια μικρής κλίμακας που εκδόθηκε μετά την ημερομηνία του τιμολογίου θεωρείται εκπρόθεσμη;

Περιοχές ελέγχου βάσει εμπειρίας συναδέλφων μπορούμε να έχουμε; Να τους κεράσουμε και ‘μείς κάνα καφέ!

Γιατί να το απορρίψεις; Ελεγκτής είσαι, πληρώνεσαι για αυτές τις περιπτώσεις κυρίως και όχι για τις καθόλα νόμιμες! ΕΣΥ πρέπει να αναδείξεις το πρόβλημα μπας και καθαρίσει η κατάσταση με τους ηθελημένα κακους συναδέλφους!

Υπάρχον κτίσμα με στέγη απο μπετόν έχει τακτοποιηθεί πλήρως με τον 4495. Στα πλαίσια της ανακαίνισης θέλω να τοποθετήσω πάνελ πολυουρεθάνης. Απαιτείται άδεια;

Όχι, εννοω σε υπάρχουσα στέγη απο μπετον όπου το κτίσμα είναι τακτοποιημένο με τον 4495

Πάνελ πολυουρεθάνης σε στέγη από μπετόν θέλεις άδεια;

Άντε πάλι κουβΑ;;

@jedi.Yannis έχεις μιλήσει με το ΤΕΕ για το θέμα αυτό και αναφέρεις πως συμφωνούνε ότι δεν υπάρχει πρόβλημα; Τον έλεγχο δικαιολογητικών πλέον δεν τον κάνει το ΤΕΕ ή παρέμεινε στην Αναπτυξιακή; Πάντως, στο eadeies υπάρχει πεδίο για εκπρόθεσμη εεδμκ του έκοII και όχι νεότερων προγραμμάτων. Αν δεν υπάρξει όμως μια επίσημη απάντηση από ΤΕΕ τότε θα είμαστε πάλι έρμαια των ελεγκτών και αντάξιοι της μοίρας μας..

Τελικα συνάδελφε πέρασε ή όχι η αίτηση σου τον έλεγχο; Σε έκριναν εκπρόθεσμο ή όχι;

Ερώτημα: Τι γίνεται στην περίπτωση που εχει κοπεί τιμολόγιο μόνωσης αλλά δεν έχει ακόμη εκδοθεί η άδεια? Θεωρείται εκπρόθεσμη?

Θα έπρεπε να ελέγχεται κανονικα και το Α ΠΕΑ γιατι εκει ολοι βγαλανε Η τα σπιτια ανα την επικρατεια, αλλα ειναι αλλουνου παπα ευαγγελιο αυτό. Ισως στο εκο24

Η κατηγορια Η φυσικά είναι μεγάλο πρόβλημα γιατί εμπεριέχει δόλο για καλύτερη μοριοδότηση (άσχετα με το αν τελικά μπαίνουν όλοι). Το να μην ξέρεις να κάνεις ΠΕΑ (ή βαριέσαι να το κάνεις σωστά), θα το βρεις μπροστά σου στον έλεγχο του Β' επιθεωρητη, γι' αυτό όπως έστρωσες θα κοιμηθείς..

Αφού δεν ελέγχεται δυστυχώς το Ά ΠΕΑ στο οποίο όλοι βγάζουν Η κατηγορία, κάποιοι άνωθεν δεν θέλουν να ανέβει η ποιότητα εσκεμμένα..

Έτσι ακριβώς..Σε προηγούμενο ποστ είχε γράψει συνάδελφος ότι η αμοιβή είναι πολύ παραπάνω απ αυτήν της πιάτσας και του έγραψα αυτά που γράφει εν ολίγοις και ο @nzerman. Ξεφτιλίζουμε μόνοι μας το επάγγελμα μας και κυρίως αδιαφορούμε για τον κόπο μας. Ο καθενας είναι ελεύθερος πάντως να ζητήσει όσα θέλει, πολλά ή λίγα..

όταν τα έγραφα εγώ στις 3/1 κάποιοι μου λέγανε για νόμιμες κλ. Πουθενά δεν υπάρχει αυτήν η έννοια πλέον. Ολα είναι διαπραγμάτευση. Και όπως σωστά έγραψε ο @alej αν δεν συμφωνείς, αρνείσαι και τελειώνει το θέμα!