getsakna

απ' οτι φαίνεται γαργάρα το κάνανε το θέμα της έξτρα ενίσχυσης...μεχρι αύριο θα έχει ξεχαστεί και όλα καλά..γι' αυτούς βέβαια..

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=6575&language=el-GR

03β ειδική περίπτωση είναι η πρόσφατη απόκτηση ακινήτου ή γενικά ειδική περίπτωση?

19 ώρες πριν, nzerman said:

Κανονική υπαγωγή μου την έβγαλε ως ειδική περίπτωση. Κανένας άλλος; 

και μενα το ιδιο...3β πρόσφατης απόκτησης ακινήτου ενώ έχω τσεκάρει όχι στο αντίστοιχο κουτάκι....συστημικό θεωρώ το λάθος..η δική σου περίπτωση?

εκλεισε μαλλον...

μπαινει κανεις τωρα??

19 ώρες πριν, dryianni said:

Θα συμφωνήσω με @YorgosG Οι διασταυρώσεις για Ε9 και ΠΕΑ αφορούν την παρούσα κατάσταση και όχι αυτήν του 2018.

Η διασταύρωση με.τα στοιχεία 2018 γίνεται για την κατάταξη σε εισοδηματική κατηγορία (καθορισμός ποσοστών επιδότησης και εξοικονόμησης) και για τη διαπίστωση χρήσης ως κύρια κατοικία.

Αν ίσχυε αυτό που γραψατε δε θα μπορούσαν να ενταχθούν κατοικιες της ειδικής περίπτωσης "πρόσφατης απόκτησης".

Σκεφθείτε λοιπόν περίπτωση αγοράς εντός 2019, όπου ο προηγούμενος ιδιοκτήτης τακτοποιησε 2 τ.μ. για να πουλήσει και για να πουλήσει, έχει καταβάλει το 30% του τέλους τακτοποίησης. Σύμφωνα με αυτό που γράψατε ο νέος ιδιοκτήτης δεν μπορεί να κάνει αίτηση για το ΕΚΟ ΙΙ/Β.

Προφανώς ομως μπορεί.

Ξαναδιάβασε καλύτερα το ποστ...

Όσο για ο παράδειγμα που θέτεις, δεν είπα ότι δεν γίνεται να ενημερώσεις το Ε9 όταν κάνεις αγοραπωλησία και τακτοποίηση..φυσικά και γίνεται..απλά αυτήν είναι μόνο μία περίπτωση απο τις πολλές στις οποίες μπορεί να μην έχεις δηλώσει τα αυθαίρετα τμ στο Ε9 γιατι δεν χρειάστηκε (και όχι στο παράδειγμα σου που ήταν αναγκαίο να δηλωθεί!)

1 λεπτό πριν, TBD said:

Απόδειξη φαντάζομαι ότι δε χρειάζομαι να κόψω καινούργια, έτσι δεν είναι;

Σωστά..απλά πρόσεξε να έχει γίνει ηλεκτρονικά η κατάθεση..αλλιώς δεν θα είναι επιδοτούμενη η εν. επιθ.

1 λεπτό πριν, TBD said:

Καμία ιδέα;

Μπορείς με το περσινό αφού είναι μετά την αναθεώρηση του 2017..

45 λεπτά πριν, YorgosG said:

Κάποια απάντηση για το παραπάνω;

Ποια η σημασία της επιλογής "τμ για τα οποία εχει γίνει τακτοποίηση αλλά δεν έχουν δηλωθεί στο Ε9" όταν οι οδηγίες επιμένουν οτι ολες οι αλλαγές στο Ε9 πρεπει να γίνουν πριν την υποβολή της αίτησης;

Αν έκανες τακτοποίηση μέσα στο 2019, θα φανεί στο Ε9 του 2020 κανονικά..Άρα το Ε9 του 2019 δεν θα έχει συμπεριλάβει τις αλλαγές και συνεπώς βάζει τα τμ στο πεδίο αυτό...

Με το σκεπτικό αυτό συνάδελφοι, θα παρατείνουμε και μεις με το σταγονόμετρο και το αργοσβήσιμο των γραφείων μας..Ας το αφήσουμε 2 χρόνια λέω εγώ για να μαζέψουμε 10πλάσιους πελάτες! Αν είναι δυνατόν να χαιρόμαστε με τέτοιου είδους πονηριές των κυβερνώντων..

Υγ: το ενοίκιο, τον ενφια, τον εφκα, τον φπα και τον φόρο εισοδήματος θα τα πληρώσουμε και μεις με παράταση αν ειναι τελος του μηνα!!

18 λεπτά πριν, Bill22 said:

Οτι και να γινει, πιστεύω το συστημα θα πέσει. Ήδη προχθές το buildcert κόλλαγε αρκετά.

Πάντως το υπουργειο θα πρέπει να λάβει υπ' οψιν ότι αυτή την εποχή τρέχουν κτηματολόγιο και ΠΕΑ (λόγω ενοικιάσεων των φοιτητών)  και υπάρχει έντονος φόρτος στο σύστημα. 

 

Γτ ιδιο ειναι το συστημα σε ολα??????

14.30 είχε ανακοινωθεί η προηγούμενη..εάν παίζει κανέναν ρόλο!

Σωστα

1 λεπτό πριν, asxetos222 said:

καλησπέρα

μπορει να έχει απαντηθεί ήδη στο φορουμ συγνώμη ομως αλλά δεν το βρίσκω.

όταν οι παρεμβάσεις που θέλει να κάνει ο ιδιοκτήτης και κατέγραψα στο εντυπο πρότασης ξεπερνάνε τα 25000 τι κάνουμε?

κόβω κάποια παρέμβαση και δεν την υλοποιώ καθόλου? πχ δεν κάνω θερμομόνωση δωματος και τοιχων που είχα καταγράψει στο εντυπο, παρα μόνο δώματος για να κατέβει ο προτεινομενος προυπολογισμός κατω απο 25000? 

 

πληρωνει ο ιδιοκτητης ολο το υπερβάλλον ποσό στους προμηθευτές και μετά γίνεται η εκταμίευση..

On 29/11/2018 at 8:40 ΜΜ, gregmav said:

Βασικά από το 2010 επιτρέπεται σε ΓΓΥΠ και με τον 4015/11 δεν αλλάζει κάτι (δηλαδή εξακολουθεί να το επιτρέπει), αλλά θέτει ως έναρξη ισχύος μια μελλοντική ΚΥΑ η οποία δεν έχει ακόμα υπογραφεί.
Άρα σήμερα που μιλάμε, ο νομοθέτης έχει αποφασίσει εδώ και 7 χρόνια ότι επιτρέπεται η εγκατάσταση φ/β σε ΓΓΥΠ αλλά δεν έχει "επικυρώσει" την απόφαση του αυτή.

Για το λόγο αυτό επιμένω ότι αναγκαζόμαστε να ανοίγουμε παράθυρα εντός του όλου νομοθετικού πλαισίου και έτσι προκύπτει το αρχικό μου ερώτημα.

 

Συνάδελφε βρήκες καμία απάντηση επίσημη στο ερώτημά σου?

Οικόπεδο με τμήμα ρυμοτομούμενο πωλείται και συντάσσεται το ΤΔ δείχνοντας περίγραμμα οικοπέδου διαφορετικό από το πολύγωνο του Κτηματολογίου (PST ΚΑΕΚ) μαζί με το υπο παραχώρηση τμήμα...Το συμβόλαιο υπογράφεται και έρχεται τώρα απο το ΚΓ εντολή να γίνει ΔΓΜ.. Η οδηγία μου αναφέρει να δείξω το αρχικό πολύγωνο στο TOPO_PROP..Ποιο θεωρείται αρχικό τώρα???

Η οδηγία, στο TOPO_PROP_new μου ζητάει να δείξω το τελικό πολύγωνο..Δλδ?? Το συνολικό εννοεί μαζί με το ρυμοτομούμενο???

Έχει κάποιος εμπειρία σε αυτά τα ''ηλεκτρονικά''?

Ευχαριστώ..

Παραθέτω και ένα απόσπασμα για κατανόηση, όπως είχε υποβληθεί στο e-ktima..

apospasma.pdf

Για δες και την κατηγορια 3 περ. ιειε...

2 λεπτά πριν, dimitris GM said:

να συμπληρωσω οτι,

με την  αποδοχη κληρονομιας η κτηση της κυριοτητας αναφερεται  στον χρονο του θανατου του κληρονομουμενου.

Αρα,  δεν προκειται για "νεο" κυριο...απλα προκειται για τυπικη παραλειψη

 

[και πώς ξεκινησε τις διαδικασιες χωρις κανεναν τιτλο  ή -τελος παντων- γιατι δεν εκανε την αποδοχη στο διαστημα της εκκρεμοτητας...???]

Προχωρειστε αυτη την ερμη την αποδοχη...Παλι με την ψυχη στο στομα θα τρεχετε???

ερωτημα:

δεν ζηταει το προγραμμα τιτλο κυριοτητας????

 

η αποδοχή θα γίνει μέχρι την έναρξη του προγράμματος..το ζήτημα είναι να μην το εντάξω στην ειδική κατηγορία..

οχι δν απαιτείται τίτλος ιδιοκτησίας παρά μόνο στην πρόσφατη απόκτηση

Άρα, απ' ότι καταλαβαίνω και σεις συμφωνείτε ότι εφόσον ακολουθήσω τα προαναφερθέντα δεν θα έχω θέμα..

Ναι αυτο εννοώ..δεν το έχει στο Ε9 της..

Το ερώτημα όμως παραμένει εάν οι διασταυρώσεις του προγράμματος θα ΄΄χτυπήσουν΄΄ κάπου εφόσον θα είναι δηλωμένο στο νέο Ε9 και ήδη περασμένο ως κύρια κατοικία στο Ε1..

Το νομικό κομμάτι, ότι δλδ δεν είναι κατοχυρωμένη για την ιδιοκτησία της είναι άλλο θέμα και δε νομίζω να αφορά το πρόγραμμα..τι λέτε?

Έχω περίπτωση ακινήτου στο οποίο η φερόμενη ιδιοκτήτρια ήταν για χρόνια νομέας και κάτοχος αλλά δίχως τίτλους..τώρα επρόκειτο να δημιουργήσει με αποδοχή κληρονομιάς με ποσοστό 100% π.κ

Θέλει να ενταχθεί στο ΕΚΟ ΙΙ, της τακτοποιώ το ακίνητο και επειδή το δηλώνει στο Ε1 ως κύρια κατοικία (διαμένει χρόνια αλλά δεν έχει τίλους) δεν θέλω να εντάξω την αίτηση σε ειδική κατηγορία (πρόσφατη απόκτηση ακινήτου) σκέφτομαι να πράξω ως εξής:

1. τροποποίηση Ε9 και εγγραφή ακινήτου 

2. δεν ασχολούμαι με Ε1 (κύρια κατοικία) καθότι είναι σωστά δηλωμένο (τα τμ δεν παίζουν ρόλο στο Ε1 παρά μόνο στο Ε9)

3. κάνω την αίτηση ως κανονική και όχι ως ειδική κατηγορία και δεν επισυνάπτω τα δικαιολογητικά της ειδικής κατηγορίας

Θα έχω κάποιο πρόβλημα? Από τον οδηγό καταλαβαίνω ότι παίζει ρόλο η αναφορά της κύριας κατοικίας ως κριτήριο για την πρόσφατη απόκτηση ακινήτου. Εγώ που την αναγράφω ήδη δεν έχω πρόβλημα..Θα ''χτυπήσει'' κάπου αλλού λέτε? Το έχει δοκιμάσει κανείς?

Η μητέρα δηλώνει και ένα σπίτι ως εξοχική κατοικία...στο Ε1 φαίνεται δευτερεύουσα..άρα χάνει τον μειωτικό;

On 14/8/2019 at 5:55 ΜΜ, dimitris GM said:

 [Δεν λες τι αυθαιρεσιες εχουν...]

 Υποθετω οτι,  η κορη κατοικεί στο διαμερισμα της  σαν κύρια κατοικια,  αρα το τακτοποιει με μειωτικο [και χωρις πλαφον  σε τμ.]   και με τους όρους  του αρθρου  103 παρ.4

Η μητερα που εχει την επικαρπία του ισογειου, δικαιουται να δηλωσει και η ιδια με το αρθρο "99αα",  το  τακτοποιει με μειωτικο,  εφοσον προκειται για  κυρια και μοναδικη με το 100 παρ. 12

Ομως, χρειαζεσαι το Ε9, μην τυχον υπαρχουν υπολοιπα σδ.....

[δεν καταλαβα γιατι δεν το εβαλες στο 103....]
 

το ερώτημά μου είναι εάν μπορώ να παραλείψω τελείως την μητέρα και να δηλώσω μόνο την κόρη στην καρτέλα των ιδιοκτητών..

αν υποθέσουμε ότι αναφέρω και την μητέρα, τι ποσοστό θα αναγράψω ότι κατέχει? 100% η κόρη ψ.κ και 100% επικαρπία η κόρη..δεν το δε΄χεται έτσι όμως το σύστημα!

''Η μητερα που εχει την επικαρπία του ισογειου, δικαιουται να δηλωσει και η ιδια με το αρθρο "99αα",  το  τακτοποιει με μειωτικο,  εφοσον προκειται για  κυρια και μοναδικη με το 100 παρ. 12''

Μειωτικό εννοείς την μείωση λόγω κύριας κατοικίας?

''Ομως, χρειαζεσαι το Ε9, μην τυχον υπαρχουν υπολοιπα σδ.....''

σδ εννοείς συνιδιοκτήτες??

''[δεν καταλαβα γιατι δεν το εβαλες στο 103....]''

Μα αυτό ακριβώς θέλω να κάνω και ρωτάω την γνώμη σας..να τα βάλω όλα στο 103 δηλώνοντας μόνο την κόρη στην καρτέλα του ιδιοκτήτη..μπορώ?

Σε δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες με σύσταση Ο.Ι σε οικόπεδο εντός σχεδίου, η μητέρα έχει την επικαρπία του ισογείου και η κόρη την Ψ.Κ ενώ στον 1ο όροφο η κόρη έχει Π.Κ..

Στην αίτηση, στους ιδιοκτήτες θα συμπληρώσω μόνο την κόρη..είναι λάθος?

ΥΓ: Η κόρη απολαμβάνει έκπτωση λόγω πολυτεκνίας...