getsakna

Καλησπέρα σε όλους..

Ερώτημα: Ενοικιαζόμενα δωμάτια σε οικισμό, σαν τι χρήση δηλώνονται? Άλλη κατοικία, τουρισμός, υπηρεσίες??

ΔΕΔΟΤΑ αρκεί ή απαιτείται στατική μελέτη?

Όποιος έχει αντιμετωπίσει κάτι παρόμοιο, θα ήθελα μια απάντηση..

Αν και με μεγάλη καθυστέρηση γιατί όλο το αμελούσα, επανέρχομαι σε ένα παλιότερο θέμα για να ανακαλέσω την αρχική μου άποψη και προς ενημέρωση λοιπών συναδέλφων και διάχυση της γνώσης.

 

Σχετικά λοιπόν με το αν επιτρέπεται ή όχι η κατάτμηση οικοπέδων κάτω από την αρτιότητα εντός οικισμών 2000 κατοίκων, είχα υποβάλει σχετικό ερώτημα στην πολεοδομία. Μετά από αρκετό χρονικό διάστημα, γιατί όπως μου είπαν χρειάστηκε να το ψάξουν, ανακάλεσαν και αυτοί την αρχική τους θέση (που μου είχαν εκφράσει) και κατέληξαν στην άποψη ότι δεν υπάρχει πολεοδομική απαγόρευση κατάτμησης σε αυτές τις περιπτώσεις (π.χ. ο 690/48 δεν αφορά εν τέλει αυτούς τους οικισμούς).

 

υ.γ.

Είναι αυτό που λένε κάποιοι “ό,τι δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται”.

Μπορείς να ανεβάσεις την απάντησή τους?

Διότι αυτό που λες, αντιβαίνει σε όσα λέγαμε έως τώρα...

Η δικιά μου ζητάει και απόδειξη...και περνώντας την στα βιβλία μου εκπίπτει ο ΦΠΑ! :-)

Ξέρει κανείς πως περνάω άδεια νομιμοποίησης πριν το 2010 (νόμος Τρίτση 83 για εξαιρεση απο κατεδάφιση), στο σύστημα?

Δεν βλέπω κάπου πιθανό πεδίο..

Το ειχα ψαξει και γω...αφορα ρομά, παλλινοστούντες κλπ που διαμενουν σε λυομενα..οχι ΑΜΕΑ

Μιλα με  ΔΟΚΚ, ειναι αυτοί που εχουν φτιάξει το νομο για τα μικρης κλιμακας..

ΥΓ: Αν βρεις κατι διαφορετικο, ενημερωσε με γιατι ενδιαφερομαι..

το εισόδημα όταν έκανε την αίτηση ή τωρα;

θα θέλουν καινουρια εκκαθαριστικά;

Γιατί υπάρχει περίπτωση να είναι το εισόδημα προς τα άνωθεν??

Δεν είμαστε οι μόνοι όλη η κοινωνία ειδικά των μη προνομιούχων έτσι είναι Πολλές φορές μοιραζόμαστε το παγκάκι οικογενειακά στην πλατεία με φίλο επιχειρηματία στον τουρισμό ή φίλο με βιοτεχνία με τζάμια Αρα το παραπάνω ισχύει για όλους και όχι μόνο τους μηχανικούς μόνο Τώρα πως το αλλάζουμε , θέλει πολύ συζήτηση αλλά όχι βάζοντας το στα πόδια  μοιρολατρικά 

Δεν διαφωνώ ότι δεν είμαστε οι μόνοι...

Απλά, το να δεχόμαστε το τίποτα ως κάτι, προσωπικά δεν με ικανοποιεί και δεν το προβάλλω..

Όσο για την μεγάλη φυγή...συμφωνώ απόλυτα..

δυσκολίες υπάρχουν , αλλά και τόσο χάλια ?  Μάλλον θα πρέπει να κάνω τον σταυρό και ας μην είμαι θρήσκος αφού δουλίτσα ακόμα υπάρχει τουλάχιστον για να ζούμε οικογενειακά  λιτά και μετρημένα και να νιώθω παραγωγικός ακόμα Η χρονιά Σαμαρά ήταν χάλια πολύ κυρίως με την προκαταβολή φόρου και γενικά την φορο επιδρομή αλλά και την διάλυση του κράτους σε όλα τα επίπεδα ,  αυτήν την χρονιά  κάτι πάει να γίνει , τουλάχιστον το παλεύω 

Αυτο ακριβώς είναι το σημείο στο οποίο μας πατάνε συνάδελφε..

Να ψευτοζείς και να λες και ευχαριστώ...

Μα τα ΑΦΜ τα βλέπω από το κτηματολογιο

Μηπως παιζει προδηλο σφάλμα?

Λέω εγω...

Πάρε τηλ τον ιδιοκτητη να σαι σιγουρος..Σιγα τον κοπο..

Επαναφορά ελάχιστων αμοιβών, επίλυση θεμάτων ΕΔ μεταξύ ειδικοτήτων, κατάργηση εξετάσεων εν.επιθεωρητών...κλπ κλπ

Αυτά πως και τα ξεχασε?

Στην Ελλάδα, μάλλον θα κρασάρει αμέσως η εφαρμογή!

Αναμενουμε σημερα τη νεα εκδοση...με ανυπομονησια!

Να που τελικά υπάρχει κινητικότητα στα ΠΕΑ....

Απλά το διόρθωσα έτσι ώστε εαν κάποιος σήμερα διαβάσει την κουβέντα να μην κάνει λάθος...

Από το ΤΕΕ:

 

Πώς ορίζεται η εξώθυρα ενός κτηρίου ή διαμερίσματος;

 

^{Η εξώθυρα του διαμέρισματος μπορεί να δηλωθεί:}

^{1. Ως αδιαφανές δομικό στοιχείο της διαχωριστική επιφάνειας μεταξύ διαμερίσματος και κλιμακοστασίου. Στην περίπτωση αυτή ο συντελεστής θερμοπερατότητας για τις πόρτες πρέπει να υπολογιστεί προς μη θερμαινόμενο χώρο.Οι τιμές του πίνακα 3.12 της ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010, αφορούν πόρτες σε επαφή με τον εξωτερικό αέρα. Για εξωτερικές πόρτες χωρίς υαλοπίνακες και σε επαφή με μη θερμαινόμενο χώρο, οι συντελεστές θερμομόνωσης είναι 4 [W/(m2.K)] για μεταλλικές και 3,7 [W/(m2.K)] για πλαστικές και ξύλινες.}

2. Ως αδιαφανές δομικό στοιχείο σε επαφή με τον εξωτερικό αέρα, όταν δεν μεσολαβεί κλιμακοστάσιο.

^{Η διείσδυση αέρα από την εξώθυρα πρέπει να συνυπολογίζεται στον αερισμό όπως γίνεται και με τα υπόλοιπα κουφώματα.}

2,7 αναφέρουν οι FAQs του ΤΕΕ...

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/SCIENTIFIC_WORK/GR_ENERGEIAS/kenak/TEEKENAK_FAQ/Tab2

Καταρχήν ευχαριστώ για το σχόλιό σας!

 

Θα αναρτηθεί νέα Demo έκδοση την ερχόμενη εβδομάδα (η τρέχουσα έκδοση είναι η 9.0)

'Εχουμε καμία εξέλιξη??

Καλησπερα,

 

Κατεβασα το ειδοποιητηριο μου και βλεπω πωε μου εχουν χρεωσει μονο τα αναδρομικα, δηλαδη 238.67 ευρω. Κανεναν αλλο κλαδο!! Τους εστειλα email εξηγωντας την κατασταση, και πηρα την εξης απαντηση:

 

ΤΟ ΕΙΔ/ΡΙΟ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΕΚΔΟΘΕΙ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΣΩΣΤΟ

ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΑ ΤΟΥ 2011 ΚΑΙ 12 ΓΙΑ ΤΟΝ ΟΑΕΔ

 

Λεω, θα καταλαβαν λαθος. Τους ξαναστελνω πως το ειδοποιητηριο εχει ΜΟΝΟ αυτη τη χρεωση, και ρωταω πως θα μπορεσω να πληρωσω τα σωστα ασφαλιστρα πριν τη διορια. Και παιρνω την εξης απαντηση:

 

ΕΧΕΤΕ ΕΞΑΙΡΕΣΗ ΣΤΟ ΜΗΤΡΩΟ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΑΛΛΟΥΣ ΚΛΑΔΟΥΣ ΕΩΣ 01/07/2017

 

Τι ειναι αυτο παλι?? Δεν εχει καποια ιδιαιτεροτητα η περιπτωση μου, ειμαι ελευθερος επαγγελματιας και απασχολουμαι με συμβαση εδω και καιρο! Το μονο που ειχα κανει ηταν να υπαχθω στην 1η κατηγορια, αντι για τη 2η. Και ειχα πληρωσει κανονικα τη χαμηλοτερη περσι. Τι να κανω? Καμια ιδεα?

Εμένα με χρεώνουν 240€ για ΟΑΕΔ 2011-2012!

Λές να το κυνηγήσω??? :mrgreen:

Υπάρχει καμία πρόσφατη ενημέρωση επί του θέματος ή τζάμπα καίει η λάμπα?

Πόσο δύσκολο μπορεί να είναι πια αυτό το ζήτημα?

Ούτε το κούρεμα του χρέους να συζητούσαμε!

Εδώ μας αυξάνουν τις εισφορές, μας αυξάνουν το κόστος διαβίωσης, μας κόβουν τις ελάχιστες αμοιβές...και δεν κάνουμε τίποτα απολυτως!

Τώρα, για τα ΕΔ θα μπούμε στην πρίζα??

Μάλλον επίτηδες γίνονται όλα...διαρροές, σχέδια ΠΔ, συγκρούσεις του κ@λου!

Μην παρεξηγηθώ..δεν θεωρώ ασήμαντο το θέμα ούτε ακυρώνω αγώνες ετών διαφόρων ειδικοτήτων..

Απλά θεωρώ πως όλο αυτό το νταβαντούρι είναι υπερβολικό!

Εννοεις οτι θα ενταχθει στον 4178/13 για να κανει ενεργειακη αναβαθμιση και γι' αυτο θες ΠΕΑ (συνολικα δυο)?

Γιατι αν πας απλα να κανεις μια τακτοποιηση, δε νομιζω να σε επηρεαζει το οτι εχεις κανει προηγουμενως ΠΕΑ στο διαμερισμα αυτο..

Επειδή στην Ελλάδα μας αρέσουν οι ασφαλίσεις παντός τύπου και μας περισσεύουν και κάποια χρήματα, γι' αυτό ας τα τοποθετήσουμε στα drones...

Και αν τρακάρουν δύο μεταξύ τους, τουλάχιστον να μην είναι ανασφάλιστα!

Και φυσικά, έντυπο φιλικού διακανονισμού ΑΜΕΣΑ! Πρίν πετάξει για άλλους ουρανούς το drone φταιχτης!!

Νεα demo εκδοση ποτε θα έχουμε?

Το πρόγραμμα τα σπάει!

Η έκδοση Άδειας μικρής κλίμακας καλύπτει τις κάτωθι οικοδομικές εργασίες:

 

1. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ένα μέτρο (1,00 m).

2. Περίφραξη γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές.

3. Οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου.

4. Αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα.

5. Επισκευή στέγης.

6. Αντικατάσταση στέγης νομίμων κτιρίων, κτιρίων που έχουν δηλωθεί με το Ν. 1337/83 και δεν έχουν ενταχθεί σε σχέδιο και κτιρίων που είναι υφιστάμενα πριν από την ισχύ του Β.Δ./9-8-55, εφόσον το συνολικό πλάτος της στέγης δεν υπερβαίνει τα 7,50 m και το ύψος της τα 2,00 m και εφόσον βελτιώνεται η μορφή του υπάρχοντος, με βάση έγκριση Ε.Π.Α.Ε. ή με προσκόμιση φωτογραφιών εφόσον διατηρείται η μορφή του υπάρχοντος και εφόσον δε γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος.

7. Εσωτερικές διαρρυθμίσεις κτιρίων χωρίς επέμβαση στα φέροντα στοιχεία (στοιχεία από μπετόν, φέροντες τοίχους, κ.τ.λ.) και εφόσον δε δημιουργείται αυθαίρετη αλλαγή χρήσης χώρου κατά το άρθρο 5 του Γ.Ο.Κ. ΄85.

8. Δοκιμαστικές τομές εδάφους και εκσκαφή μετά από έγγραφο της αρμόδιας Αρχαιολογικής Υπηρεσίας.

9. Η κατασκευή λιθόκτιστης κεραμοσκεπούς αποθήκης στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 4 του Π.Δ. 24/31-5-85 Φ.Ε.Κ. 270Δ, με επιφάνεια μέχρι δεκαπέντε τετραγωνικά (15 m2) και συνολικό ύψος με τη στέγη έως και τρία μέτρα (3,00 m) εφόσον δε γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος στην οροφή του και κατασκευάζεται ανεξάρτητα από τυχόν υπάρχουσα κύρια οικοδομή, μια φορά για κάθε γήπεδο και μετά από έγκριση της αρμόδιας Δ/νσης Γεωργίας.

10. Τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών για αυτοστέγαση παλινοστούντων από χώρες της πρώην Σοβιετικής Ένωσης ομογενείς Ποντίους, μέχρι εκατόν είκοσι τετραγωνικά (120 m2) και μία φορά για κάθε γήπεδο ή οικόπεδο ιδιοκτησίας τους, εφόσον υπάρχει έγκριση της αρμόδιας Δ/νσης του ΥΠΕΧΩΔΕ για τον τύπο της προκατασκευασμένης κατοικίας.

11. Τοποθέτηση λυόμενων προκατασκευασμένων κατοικιών για στέγαση ειδικών ομάδων, βάση προγραμμάτων που εκπονούνται από υπηρεσίες του ΥΠΕΧΩΔΕ και του Υπουργείου Εσωτερικών.

12. Τοποθέτηση λυόμενων προκατασκευασμένων κατοικιών για στέγαση ειδικών ομάδων, βάση προγραμμάτων που εκπονούνται από υπηρεσίες του ΥΠΕΧΩΔΕ.

13. Αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα με τις απολύτως απαραίτητες διαστάσεις για τη στέγαση τους σύμφωνα με το άρθρο 3 του Π.Δ. 24/31-5-85 Φ.Ε.Κ. 270Δ, εκτός της περίπτωσης που επιβάλλεται η κατασκευή υποστυλωμάτων και εφόσον έχουν την απαιτούμενη έγκριση της αρμόδιας Δ/νσης Γεωργίας.

14. Γεωτρήσεις νερού σε ιδιόκτητα οικόπεδα εντός σχεδίου ή εντός οικισμού ή σε γήπεδα εκτός σχεδίου, μετά από έγκριση του Δήμου της περιοχής της αρμόδιας Διεύθυνσης της Περιφέρειας.

15. Οι εργασίες που απαιτούνται για Γεωτεχνικές έρευνες, σύμφωνα με τον Ε.Α.Κ. 2003, χωρίς εργασίες αντιστήριξης.

16. Η κατασκευή ξύλινης πέργκολας, εστιών, φούρνων και τζακιών σε εσωτερικούς χώρους, σε ακάλυπτους χώρους και σε βεράντες σύμφωνα με τις διατάξεις του Κτιριοδομικού Κανονισμού.

17. Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους με πέτρα μέχρι συν/πλην (+/-) 0,30 m από το φυσικό έδαφος.

18. Τοποθέτηση κλιματιστικών σε υφιστάμενα κτίρια, μετά από έγκριση Ε.Π.Α.Ε. που μπορεί να χορηγείται μόνο βάση φωτογραφιών του κτιρίου. Στις περιπτώσεις που εγκρίνεται από την Ε.Π.Α.Ε. η τοποθέτηση κλιματιστικών στις προσόψεις των κτιρίων, δεν επιτρέπεται να τοποθετούνται σε ύψος μικρότερο των τριών μέτρων (3,00 m) από τη στάθμη του πεζοδρομίου και με πρόβλεψη κατάλληλης απορροής των συμπυκνωμένων υδρατμών, για κτίρια που βρίσκονται στην οικοδομική γραμμή. Σε κάθε περίπτωση δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα επιτρεπόμενα όρια ηχητικής ρύπανσης.

19. Τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων και φωτοβολταϊκών συστημάτων, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις της υπ΄αρίθμ. 1945/134/17-1-2003 Απόφασης του Γενικού Γραμματέα ΥΠΕΧΩΔΕ, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα.

20. Οι κατασκευές που απαιτούνται για την μετακίνηση των Α.Μ.Ε.Α., σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις και μετά από έγκριση του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας.

Έχει ασχοληθεί κανείς με το 10?

Αφορά μόνο παλιννοστούντες?

Γιατί εγώ διαβάζοντας άτομα ειδικού πληθυσμού (στο νεο ΦΕΚ 2605/13) καταλαβαίνω ότι συμπεριλαμβάνει και τα ΑμΕΑ...

Οποιαδήποτε διευκρινιστική, εγκύκλιος, απόφαση κλπ ΔΕΚΤΗ με χαρά!

Μόνο στον κανόνα

Το ίδιο ισχύει και α) για αρτιο με μη αρτιο β) για αρτιο κατα παρεκκλιση με αρτιο κατα παρέκκλιση?

ΝΑΙ,

πχ να προσκυρωθεί σε άλλο άρτιο κατά παρέκκλιση ή κατά κανόνα

Ερώτημα ύστερα απο 8 χρόνια!

Συνένωση δύο μη άρτιων οικοπέδων είναι δυνατόν να γίνει στην παρέκκλιση??? Ή μόνο στον κανόνα?